Санкт-Петербург. ЖК «Zoom Черная Речка».
«Зум Черная Речка» - ЖК бизнес-класса, находится на Коломяжском проспекте, 4А. От ближайшей ст. м. «Чёрная речка» 10 минут ходьбы.
ЖК состоит из одного 13-ти этажного корпуса. Комплекс расположен на берегу Чёрной речки. В квартале есть все необходимые объекты инфраструктуры для любых возрастов. На территории объекта присутствуют: подземный отапливаемый паркинг с видеонаблюдением, интерактивные детские площадки, зоны отдыха, спортивные площадки, набережная, зона для выгула и тренировки домащних животных.
Цены:
Студии от 19 м² от 3.8 млн. руб.
1-комнатная от 30 м² от 6 млн. руб.
2-комнатная от 41 м² от 8.5 млн. руб.
#Санкт_Петербург
«Зум Черная Речка» - ЖК бизнес-класса, находится на Коломяжском проспекте, 4А. От ближайшей ст. м. «Чёрная речка» 10 минут ходьбы.
ЖК состоит из одного 13-ти этажного корпуса. Комплекс расположен на берегу Чёрной речки. В квартале есть все необходимые объекты инфраструктуры для любых возрастов. На территории объекта присутствуют: подземный отапливаемый паркинг с видеонаблюдением, интерактивные детские площадки, зоны отдыха, спортивные площадки, набережная, зона для выгула и тренировки домащних животных.
Цены:
Студии от 19 м² от 3.8 млн. руб.
1-комнатная от 30 м² от 6 млн. руб.
2-комнатная от 41 м² от 8.5 млн. руб.
#Санкт_Петербург
Cтанцию метро «Физтех» украсили колоннами.
Москомархитектура показала как будет выглядеть новая ст. м. «Физтех». Дизайн станции разрабатывался специалистами АО «Метрогипротранс». За основу была взята научная тематика, учитывая близкое расположение станции к Московскому физико-техническому университету.
Москомархитектура показала как будет выглядеть новая ст. м. «Физтех». Дизайн станции разрабатывался специалистами АО «Метрогипротранс». За основу была взята научная тематика, учитывая близкое расположение станции к Московскому физико-техническому университету.
В РФ снизилось количество проблемных новостроек.
В начале 2022 года таких объектов было 893 (10% от общего числа возводящихся зданий). За год число проблемных строений снизилось до 559 штук или 6%.
Новостройки считались проблемными и заносились в ЕРПО, если срок завершения их строительства нарушался более чем на 6 месяцев.
В начале 2022 года таких объектов было 893 (10% от общего числа возводящихся зданий). За год число проблемных строений снизилось до 559 штук или 6%.
Новостройки считались проблемными и заносились в ЕРПО, если срок завершения их строительства нарушался более чем на 6 месяцев.
Торговые центры Санкт-Петербурга в конце 2022 года.
Пандемия, уход западных контрагентов и арендаторов из РФ стало следствием снижения доходов и посещаемости ТЦ в Петербурге. При пандемии падение доходов в среднем составляло 20-40%. Сейчас это 14%, при условии, что докризисные показатели были на 25 процентных пунктов выше.
ТЦ стараются модернизировать систему управления и маркетинг: сокращают штат, перекладывают некоторые расходы на арендаторов помещений, происходит смена подрядчиков, раз в месяц организовываются распродажи и ярмарки.
Пандемия, уход западных контрагентов и арендаторов из РФ стало следствием снижения доходов и посещаемости ТЦ в Петербурге. При пандемии падение доходов в среднем составляло 20-40%. Сейчас это 14%, при условии, что докризисные показатели были на 25 процентных пунктов выше.
ТЦ стараются модернизировать систему управления и маркетинг: сокращают штат, перекладывают некоторые расходы на арендаторов помещений, происходит смена подрядчиков, раз в месяц организовываются распродажи и ярмарки.
В Санкт-Петербурге продолжает падать спрос на аренду комнат.
По итогам октября спрос снизился на 10.76% относительно прошлого месяца. По подсчётам экспертов количество желающих снять комнату в Петербурге снижается уже второй месяц подряд.
Для справки: количество запросов на съём комнаты в октябре этого года оказалось на 35.86% ниже, чем в октябре 2021 года.
По итогам октября спрос снизился на 10.76% относительно прошлого месяца. По подсчётам экспертов количество желающих снять комнату в Петербурге снижается уже второй месяц подряд.
Для справки: количество запросов на съём комнаты в октябре этого года оказалось на 35.86% ниже, чем в октябре 2021 года.
Центробанк: ключевая ставка останется на прежнем уровне.
Сегодня было принято решение сохранить ключевую ставку на уровне 7.5% годовых.
"Динамика роста цен, на данный момент, является умеренной. Вместе с тем, спрос населения - сдержанный. Мнения бизнеса и простого населения касательно инфляции принципиально не изменились", - сообщил совет директоров Банка России.
Сегодня было принято решение сохранить ключевую ставку на уровне 7.5% годовых.
"Динамика роста цен, на данный момент, является умеренной. Вместе с тем, спрос населения - сдержанный. Мнения бизнеса и простого населения касательно инфляции принципиально не изменились", - сообщил совет директоров Банка России.
В Санкт-Петербурге увеличат протяженность веломаршрутов до 300 км к 2030 году.
Все больше петербуржцев пересаживаются с общественного транспорта на велосипеды. До 2024 года будет построено 17 км велодорожек в Московском, Фрунзенском, Красносельском, Кировском, Приморском, Калининском и Невском районах города.
Информацией об этом поделились в пресс-службе администрации Северной столицы.
Все больше петербуржцев пересаживаются с общественного транспорта на велосипеды. До 2024 года будет построено 17 км велодорожек в Московском, Фрунзенском, Красносельском, Кировском, Приморском, Калининском и Невском районах города.
Информацией об этом поделились в пресс-службе администрации Северной столицы.
Нововведения в сфере льготной ипотеки.
Председатель правительства РФ Михаил Мишустин пояснил: "В короткие сроки предстоит обеспечить выполнение инициативы главы государства по продлению льготной ипотеки по всей России до 1 июля 2024 года по ставке до 8% годовых. Также по поручению президента расширим доступ к семейной ипотеке под 6% для семей, у которых как минимум два ребёнка младше 18 лет".
Председатель правительства РФ Михаил Мишустин пояснил: "В короткие сроки предстоит обеспечить выполнение инициативы главы государства по продлению льготной ипотеки по всей России до 1 июля 2024 года по ставке до 8% годовых. Также по поручению президента расширим доступ к семейной ипотеке под 6% для семей, у которых как минимум два ребёнка младше 18 лет".
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой к 2024 году намерен проработать вопрос массового озеленения крыш и создания экопарковок в городах РФ.
Только в ЦАО Москвы это позволит создать 470 га новых зеленых территорий.
Такой пункт содержится в Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, рассчитанной до 2030 года. Вопрос будет проработан Минстроем к 2024-му.
В частности, речь идет о засаживании крыш домов растениями, а также создании «умного» освещения на улицах.
Предполагается, что все это позволит сэкономить большое количество электроэнергии.Так, зимой озелененные крыши смогут уменьшить теплопотери здания до 35%, а летом защитить от жары.
@stolisakv
Только в ЦАО Москвы это позволит создать 470 га новых зеленых территорий.
Такой пункт содержится в Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, рассчитанной до 2030 года. Вопрос будет проработан Минстроем к 2024-му.
В частности, речь идет о засаживании крыш домов растениями, а также создании «умного» освещения на улицах.
Предполагается, что все это позволит сэкономить большое количество электроэнергии.Так, зимой озелененные крыши смогут уменьшить теплопотери здания до 35%, а летом защитить от жары.
@stolisakv
Forwarded from Недвижимость РФ 🇷🇺 rre.ru
❗️В России принят закон, который ускорит решение проблем дольщиков
Закон наделяет Фонд развития территорий правом менять свое решение о финансировании завершения строительства проблемных домов на решение о выплате компенсаций дольщикам по ходатайству региональных властей. Новые правила распространяются только на строительство с использованием эскроу-счетов.
Также по новому закону дольщикам будут возвращать материнский капитал, использовавшийся при приобретении дома, в случае банкротства застройщика.
❗️В Госдуме допустили появление токенов на покупку жилья
Об этом заявил председатель комитета по финансовому рынку Госдумы Анатолий Аксаков.
"Продается токен, который определяет количество метров, например, в доме, где человек хочет купить квартиру. Накопил определенную сумму денег – вложил в токен и знаешь, что у тебя уже, условно, десять квадратных метров в квартире есть. Потом еще заработал и еще купил. И к концу года или в течение двух лет накопил количество токенов в таком объеме, который позволяет взять квартиру, которая вам нравится. Примерно, такая схема", - рассказал Аксаков.
Накануне о планах запустить продажу цифровых финансовых активов, привязанных к цене квадратного метра в своих жилых комплексах сообщила ГК «Самолет».
Первые подобные предложения могут появиться на рынке уже в I квартале 2023 года.
❗️Совет Федерации одобрил закон, меняющий систему оплаты услуг частных нотариусов
Нотариусы, которые занимаются частной практикой, будут взимать за свои услуги единый нотариальный тариф, ликвидируется понятие услуг правового и технического характера, их заменят региональные тарифы. Такие поправки одобрил на пленарном заседании 23 декабря.
Занимательно к просмотру:
• Яндекс рассказывает и показывает каким будет новый офис в Москве
• Домклик назвал регионы, где продавцы вторички дают самые большие скидки (за ноябрь): Татарстан — 2,7%, Москва — 2,3%, Башкортостан — 2,2%. А в среднем по РФ — 1,3%.
@realestate_rf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Общественный совет при Минстрое России выступил с предложением изменить схему формирования тарифов на ЖКУ и одобрил их повышение с учетом платежеспособности россиян.
"С помощью существующих методик можно рассчитать, сколько в процентах составят платежи от общих доходов и общих расходов населения, сколько граждан в регионе будут в состоянии без ущерба для нормальной жизни платить по счетам, а скольким может не хватить денег на основные продукты", — рассказала руководитель комиссии по ЖКХ совета Ирина Булгакова.
@stolisakv
"С помощью существующих методик можно рассчитать, сколько в процентах составят платежи от общих доходов и общих расходов населения, сколько граждан в регионе будут в состоянии без ущерба для нормальной жизни платить по счетам, а скольким может не хватить денег на основные продукты", — рассказала руководитель комиссии по ЖКХ совета Ирина Булгакова.
@stolisakv
В центре Москвы достроили последний корпус в проблемном ЖК Sky House
Площадь 29-этажного дома – около 23,5 тысячи кв. метров, он рассчитан на 140 квартир. Жилье в новом корпусе получат 46 обманутых дольщиков.
❗️Напомним, ЖК Sky House строится с 2008 года. Сроки завершения строительства и ввода неоднократно переносились. Достройку комплекса осуществляет девелопер Capital Group в статусе техзаказчика, ранее он возвел три из четырех жилых корпусов.
@stolisakv
Площадь 29-этажного дома – около 23,5 тысячи кв. метров, он рассчитан на 140 квартир. Жилье в новом корпусе получат 46 обманутых дольщиков.
❗️Напомним, ЖК Sky House строится с 2008 года. Сроки завершения строительства и ввода неоднократно переносились. Достройку комплекса осуществляет девелопер Capital Group в статусе техзаказчика, ранее он возвел три из четырех жилых корпусов.
@stolisakv