А еще купила 27 объектов недвижимости по всему миру, сформировала инвест-портфель из 20+ стратегий и вышла на пассивный доход, который обеспечивает меня и детей
Ещё в 2000 году я узнала про инвестиции, когда прочитала книгу Роберта Кийосаки, с 17 лет начала откладывать по 10% со всех своих доходов, какими бы они ни были. А в 2013 купила свои первые доходные объекты.
Тогда не было ни наставников, ни поддержки, я искала информацию по крупицам. И конечно, я не сделала сразу сверхрезультатов, не заработала миллионы.
Я продала 2-ку, в которой не хотела жить, добавила накопленные деньги и купила 1-комнатную квартиру на котловане и таунхаус в Новой Москве в стройке.
В тауне сделала ремонт, сдавала 2 года, потом продала.
1к квартиру разделила на студии, она окупила себя за 4,5 года, до сих пор сдается и приносит пассивный доход.
На слайдах только часть моих результатов в стратегиях недвижимости за 12 лет 👆
За это время было много потерь, разочарований, сейчас у меня больше 20 инвест-стратегий, 85% которых - на недвижимости.
3 года назад я полностью вышла на пассивный доход, который обеспечивает все мои расходы.
Кому интересно, как я к этому пришла, а главное, какие ИНВЕСТ-РЕШЕНИЯ в 2026 году вам нужно предпринять, чтобы увеличить свой капитал и повторить мой путь гораздо быстрее?
ПРИХОДИТЕ СЕГОДНЯ
на онлайн-практикум
Где буду делиться внутрянкой своих инвест-стратегий, и разбирать, какие инструменты сейчас могут приносить от 30% годовых и удвоить капитал за 2-3 года.инструменты сейчас могут приносить от 30% годовых и удвоить капитал за 2-3 года.
Ссылка на вход будет в этом канале
👉 ПЕРЕЙТИ В ЗАКРЫТЫЙ КАНАЛ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Мила Колоколова | Инвестиции
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Мила Колоколова | Инвестиции
Прямо сейчас я веду вебинар Инвест-решения 2026. Подключайтесь 👇
https://mkolokolova.ru/web?utm_source=tg_kanal
https://mkolokolova.ru/web?utm_source=tg_kanal
Сколько денег вы теряете прямо сейчас, считая свои пассивы «активами»?
Обычно на этом этапе люди говорят: «Мила, я уже инвестирую, у меня есть квартира в регионе, участок за городом и гараж».
Но всегда ли это реальный капитал или хвост, который нужно срочно отрезать, чтобы не пойти на дно в 2026 году.
Рынок стал сложнее и за ошибки приходится платить высокую цену.
Как понять, что оставить в своем портфеле, а что нужно срочно продавать и реинвестировать деньги, пока их еще можно вытащить без существенных потерь?
🗓️ 24 марта в 15:00 мск я и моя команда экспертов проведем онлайн-разборы ваших финансовых ситуаций в прямом эфире.
Мы на конкретных цифрах и реальных кейсах покажем:
▪️Что из вашего имущества тянет деньги, а что действительно приносит доход.
▪️Как превратить пассивы в реально работающий капитал.
▪️Как бы мы поступили и какие инструменты выбрали на вашем месте, учитывая ваши ресурсы и текущую ситуацию на рынке.
Мы подсветим ошибки, которые вы сами никогда не заметите.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ИНВЕСТ-РАЗБОРЫ
Вы можете участвовать в двух форматах:
✅ В качестве зрителя
У вас будет возможность посмотреть со стороны, применить наши рекомендации для себя, а также задать вопросы нам в конце эфира.
✅ В качестве участника разбора
И получить персональный разбор и пошаговый план действий именно для вашей ситуации.
ВАЖНО! Взять всех желающих мы не сможем. Чтобы подать заявку на разбор, вам нужно заполнить анкету. Я выберу несколько ситуаций для прямого эфира, которые наиболее часто встречаются у большинства начинающих и действующих инвесторов.
Чем подробнее вы заполните анкету, тем выше шанс получить разбор вашей финансовой ситуации от меня и моей команды.
Все разборы проходят максимально бережно и с заботой о вашем капитале! Наша цель — подсветить ваши точки роста 🙌
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ И ПОПАСТЬ В ЗАКРЫТЫЙ КАНАЛ РАЗБОРОВ
Обычно на этом этапе люди говорят: «Мила, я уже инвестирую, у меня есть квартира в регионе, участок за городом и гараж».
Но всегда ли это реальный капитал или хвост, который нужно срочно отрезать, чтобы не пойти на дно в 2026 году.
Рынок стал сложнее и за ошибки приходится платить высокую цену.
Как понять, что оставить в своем портфеле, а что нужно срочно продавать и реинвестировать деньги, пока их еще можно вытащить без существенных потерь?
🗓️ 24 марта в 15:00 мск я и моя команда экспертов проведем онлайн-разборы ваших финансовых ситуаций в прямом эфире.
Мы на конкретных цифрах и реальных кейсах покажем:
▪️Что из вашего имущества тянет деньги, а что действительно приносит доход.
▪️Как превратить пассивы в реально работающий капитал.
▪️Как бы мы поступили и какие инструменты выбрали на вашем месте, учитывая ваши ресурсы и текущую ситуацию на рынке.
Мы подсветим ошибки, которые вы сами никогда не заметите.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ИНВЕСТ-РАЗБОРЫ
Вы можете участвовать в двух форматах:
✅ В качестве зрителя
У вас будет возможность посмотреть со стороны, применить наши рекомендации для себя, а также задать вопросы нам в конце эфира.
✅ В качестве участника разбора
И получить персональный разбор и пошаговый план действий именно для вашей ситуации.
ВАЖНО! Взять всех желающих мы не сможем. Чтобы подать заявку на разбор, вам нужно заполнить анкету. Я выберу несколько ситуаций для прямого эфира, которые наиболее часто встречаются у большинства начинающих и действующих инвесторов.
Чем подробнее вы заполните анкету, тем выше шанс получить разбор вашей финансовой ситуации от меня и моей команды.
Все разборы проходят максимально бережно и с заботой о вашем капитале! Наша цель — подсветить ваши точки роста 🙌
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ И ПОПАСТЬ В ЗАКРЫТЫЙ КАНАЛ РАЗБОРОВ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🤯 Почему 40 миллионов приносят такой же пассивный доход, как 12? И как это исправить 👇
в эфире ваша любимая рубрика #ДумайКакИнвестор
У Нины финансовая ситуация внешне выглядит блестяще: за 7 лет она с нуля собрала капитал в 40 млн рублей. Имеет 3 квартиры в Москве, все сдаются и приносят пассивный доход. Нина — огромная молодец, научилась аккумулировать ресурс и вовремя припарковывать его в надежные активы. Но когда мы достаем калькулятор инвестора, картинка резко меняется…
Чистым денежным потоком этот капитал приносит 160 тыс руб в месяц. По формуле доходности — это всего 4.8% годовых
При этом, в текущих реалиях рынка можно получать в других стратегиях (облигации, займы под залог недвижимости, другие стратегии, которые мы рассматриваем на курсе «Разумное инвестирование»), — тот же доход всего с 12 миллионов.
Чувствуете разницу? 12 млн против 40 млн для одного и того же уровня жизни. Остальные 28 миллионов у Нины сейчас просто работают под мизерный процент, который не покрывает даже номинальную инфляцию, не говоря уже о реальной.
Что бы я сделала на месте Нины? (на всякий случай, это не инвестиционная рекомендация!)
Первое, с чего бы я начала, увидев такую картину, это с ревизии своего инвест-портфеля. Если объект дает 4% годовых, а деньги можно переложить под 20%+, то инвестор обязан это видеть.
Второе — продала бы часть объектов, чтобы вытащить тело капитала.
Третье — пересобрала портфель.
На месте Нины я бы вложила 12 млн под 15%, обеспечив ту же базу — 150-160 тыс рублей в месяц, а остальные деньги реинвестировала бы в объекты с высоким потенциалом роста, а не просто на «сохранение».
Многие ошибочно полагают, что владея квартирами, они инвестируют. Но инвестирование — это навык управления доходностью на каждый вложенный рубль. Можно чувствовать себя богатым, владея активами, но по факту, иметь доход менеджера среднего звена, а можно быть по-настоящему богатым.
Для этого и нужны разборы — чтобы подсветить слепые зоны и показать, где вы прямо сейчас недозарабатываете (=теряете) огромное количество денег.
🔥 Завтра,24.03, в 15:00 по мск, я проведу серию таких онлайн-разборов в прямом эфире. Можно быть зрителем, а можно - в качестве участника разборов. Анкеты на разборы принимаем сегодня до 23:59 мск.
Регистрируйтесь и заполняйте анкету 👇
РЕГИСТРАЦИЯ НА РАЗБОРЫ ТУТ
в эфире ваша любимая рубрика #ДумайКакИнвестор
У Нины финансовая ситуация внешне выглядит блестяще: за 7 лет она с нуля собрала капитал в 40 млн рублей. Имеет 3 квартиры в Москве, все сдаются и приносят пассивный доход. Нина — огромная молодец, научилась аккумулировать ресурс и вовремя припарковывать его в надежные активы. Но когда мы достаем калькулятор инвестора, картинка резко меняется…
Чистым денежным потоком этот капитал приносит 160 тыс руб в месяц. По формуле доходности — это всего 4.8% годовых
При этом, в текущих реалиях рынка можно получать в других стратегиях (облигации, займы под залог недвижимости, другие стратегии, которые мы рассматриваем на курсе «Разумное инвестирование»), — тот же доход всего с 12 миллионов.
Чувствуете разницу? 12 млн против 40 млн для одного и того же уровня жизни. Остальные 28 миллионов у Нины сейчас просто работают под мизерный процент, который не покрывает даже номинальную инфляцию, не говоря уже о реальной.
Что бы я сделала на месте Нины? (на всякий случай, это не инвестиционная рекомендация!)
Первое, с чего бы я начала, увидев такую картину, это с ревизии своего инвест-портфеля. Если объект дает 4% годовых, а деньги можно переложить под 20%+, то инвестор обязан это видеть.
Второе — продала бы часть объектов, чтобы вытащить тело капитала.
Третье — пересобрала портфель.
На месте Нины я бы вложила 12 млн под 15%, обеспечив ту же базу — 150-160 тыс рублей в месяц, а остальные деньги реинвестировала бы в объекты с высоким потенциалом роста, а не просто на «сохранение».
Многие ошибочно полагают, что владея квартирами, они инвестируют. Но инвестирование — это навык управления доходностью на каждый вложенный рубль. Можно чувствовать себя богатым, владея активами, но по факту, иметь доход менеджера среднего звена, а можно быть по-настоящему богатым.
Для этого и нужны разборы — чтобы подсветить слепые зоны и показать, где вы прямо сейчас недозарабатываете (=теряете) огромное количество денег.
🔥 Завтра,24.03, в 15:00 по мск, я проведу серию таких онлайн-разборов в прямом эфире. Можно быть зрителем, а можно - в качестве участника разборов. Анкеты на разборы принимаем сегодня до 23:59 мск.
Регистрируйтесь и заполняйте анкету 👇
РЕГИСТРАЦИЯ НА РАЗБОРЫ ТУТ
Прямо сейчас мы проводим инвест-разборы финансовых ситуаций онлайн
Подключайтесь 👇
https://mkolokolova.ru/web?stm=razbor&utm_source=tg_last
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Что даст ученикам финального потока десятикратное преимущество? Вы не должны это пропустить 👇
Прямо сегодня я внедрила в курс новый блок, о котором рассказала на разборах
Рынок 2026 года не прощает медлительности, т.к. лучшие предложения утекают прямо из рук. Пока одни по старинке вручную перебирают сотни объявлений и неделями ждут ответа от юристов, другие используют ускорение, которое дает им десятикратное преимущество.
🔥 Именно поэтому последний поток курса «РАЗУМНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ 2.0» станет историческим
🤖 Эксклюзив потока: Живой мастер-класс «Нейросети для инвестора»
Мы не будем просто «болтать с ботом». Мы внедрим в вашу работу цифровой мозг, который сэкономит вам годы жизни и миллионы рублей⤵️
✅ Ваш личный AI-ассистент Настроим систему, которая сама контролирует дедлайны по сделкам, ипотечные платежи и напоминает о просмотрах.
✅ Автосмета за секунды
Научим нейросеть по фото и видео объекта выдавать готовую смету ремонта. Вы узнаете маржинальность объекта еще до того, как переступите его порог.
✅ Юридический аудит и риски
AI проверит сложные договора и подсветит подводные камни быстрее любого юриста.
✅ AI-маркетинг объявлений
Научитесь создавать объявления, которые продают вашу недвижимость на 20-30% быстрее конкурентов.
🎁 Это навык будущего, который вы получите в подарок к фундаментальной базе по инвестициям.
Выбирайте свой формат участия⤵️
Программа обновлена под реалии текущего года. Это концентрат моего 13-летнего опыта, где мы за руку ведем вас к вашей персональной стратегии.
Тариф VIP — всё для создания твердого инвест-портфеля 199.000 ₽ вместо319.000 ₽
Тариф VIP с Клубом — для тех, кто хочет не просто учиться, а быть в сообществе практиков и получать лучшие офферы первыми. 299.000 ₽ вместо578.000 ₽
👉 ПОСМОТРЕТЬ ПРОГРАММУ И ВЫБРАТЬ ТАРИФ
Сомневаетесь, подойдет ли курс именно вам?
Мы понимаем, что ситуации бывают разные. Чтобы вы не покупали «кота в мешке», я даю возможность пообщаться с моими кураторами.
Если вы сомневаетесь, поможет ли курс решить ваш конкретный запрос — запишитесь на бесплатную онлайн-диагностику.
На встрече куратор разберет вашу ситуацию и честно скажет: закроет ли обучение ваши цели или вам нужно другое решение. Без давления и впаривания. Нам важно, чтобы вы пришли за результатом.
🔥 ЗАПИСАТЬСЯ НА ДИАГНОСТИКУ С КУРАТОРОМ
Прямо сегодня я внедрила в курс новый блок, о котором рассказала на разборах
Рынок 2026 года не прощает медлительности, т.к. лучшие предложения утекают прямо из рук. Пока одни по старинке вручную перебирают сотни объявлений и неделями ждут ответа от юристов, другие используют ускорение, которое дает им десятикратное преимущество.
🔥 Именно поэтому последний поток курса «РАЗУМНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ 2.0» станет историческим
🤖 Эксклюзив потока: Живой мастер-класс «Нейросети для инвестора»
Мы не будем просто «болтать с ботом». Мы внедрим в вашу работу цифровой мозг, который сэкономит вам годы жизни и миллионы рублей
Научим нейросеть по фото и видео объекта выдавать готовую смету ремонта. Вы узнаете маржинальность объекта еще до того, как переступите его порог.
AI проверит сложные договора и подсветит подводные камни быстрее любого юриста.
Научитесь создавать объявления, которые продают вашу недвижимость на 20-30% быстрее конкурентов.
🎁 Это навык будущего, который вы получите в подарок к фундаментальной базе по инвестициям.
Выбирайте свой формат участия
Программа обновлена под реалии текущего года. Это концентрат моего 13-летнего опыта, где мы за руку ведем вас к вашей персональной стратегии.
Тариф VIP — всё для создания твердого инвест-портфеля 199.000 ₽ вместо
Тариф VIP с Клубом — для тех, кто хочет не просто учиться, а быть в сообществе практиков и получать лучшие офферы первыми. 299.000 ₽ вместо
👉 ПОСМОТРЕТЬ ПРОГРАММУ И ВЫБРАТЬ ТАРИФ
Сомневаетесь, подойдет ли курс именно вам?
Мы понимаем, что ситуации бывают разные. Чтобы вы не покупали «кота в мешке», я даю возможность пообщаться с моими кураторами.
Если вы сомневаетесь, поможет ли курс решить ваш конкретный запрос — запишитесь на бесплатную онлайн-диагностику.
На встрече куратор разберет вашу ситуацию и честно скажет: закроет ли обучение ваши цели или вам нужно другое решение. Без давления и впаривания. Нам важно, чтобы вы пришли за результатом.
🔥 ЗАПИСАТЬСЯ НА ДИАГНОСТИКУ С КУРАТОРОМ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЗАПИСЬ ИНВЕСТ-РАЗБОРОВ НА 24 ЧАСА
Вчера мы провели очень мощные разборы, многие просили запись, чтобы пересмотреть. Ведь те, кто был онлайн, выходили из комнаты с полным блокнотом инсайтов.
Мы на реальных примерах разобрали:
▪️ Есть квартира в ипотеку под 5-8%. Ставка классная, а объект — не ясно. Как понять, стоит ли держаться за низкий процент или нужно перекладывать деньги в другой актив чем раньше, тем лучше?
▪️ Реально ли зайти на столичный рынок, имея 2–3 млн рублей, или лучше остаться в регионе?
▪️ Как превратить вялотекущую аренду (5% годовых) в доходный актив?
▪️ Что делать с новостройками, которые сдадутся через 1-2 года, и как не остаться с неликвидом на руках?
Даже если я не разбирала ваш кейс — обязательно смотрите запись. Инвестиционная насмотренность — это навык, который экономит вам миллионы. Вы увидите свои ошибки в чужих историях и поймете, куда движется рынок в 2026 году.
🤫 И та самая секретная возможность, о которой я молчала…
Только для участников этого потока «Разумное инвестирование 2.0» я анонсировала живой воркшоп «Нейросети для инвестора».
Что конкретно будет делать за вас AI:
▪️ AI-ассистент сам мониторит площадки (тот же Циан) и выдергивает только те объекты, которые появились только что и подходят под ваши критерии доходности.
▪️ Больше не нужно часами сидеть над таблицами. Система за секунды просчитывает окупаемость, учитывая налоги, инфляцию и потенциал роста.
▪️ Вы получаете готовую выжимку самых выгодных предложений, а ваше дело — только принять решение и проверить документы.
Ваш главный ресурс — это время. Если вы тратите его на механический поиск, вы проигрываете тем, кто тратит его на стратегию.
Почему это важно именно сейчас?
Рынок 2026 года очень быстрый. Окна возможностей в недвижимости или на фондовом рынке открываются и закрываются за считанные дни. Если вы ищете руками, вы всегда будете видеть только те объекты, от которых отказались профи.
Именно поэтому 8 поток станет не только финальным, но и самым мощным потоком. Мы даем не просто знания, а инструменты, которые делают из вас технологичного инвестора.
Запись разборов доступна только 24 часа. Если вы пропустили эфир — у вас есть сутки, чтобы увидеть свои «слепые зоны» на чужих примерах и понять, как вы можете ускориться в инвест-решениях прямо сейчас.
🚀 СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ РАЗБОРОВ И АНОНС ПО AI
Вчера мы провели очень мощные разборы, многие просили запись, чтобы пересмотреть. Ведь те, кто был онлайн, выходили из комнаты с полным блокнотом инсайтов.
Мы на реальных примерах разобрали:
Даже если я не разбирала ваш кейс — обязательно смотрите запись. Инвестиционная насмотренность — это навык, который экономит вам миллионы. Вы увидите свои ошибки в чужих историях и поймете, куда движется рынок в 2026 году.
🤫 И та самая секретная возможность, о которой я молчала…
Только для участников этого потока «Разумное инвестирование 2.0» я анонсировала живой воркшоп «Нейросети для инвестора».
Что конкретно будет делать за вас AI:
Ваш главный ресурс — это время. Если вы тратите его на механический поиск, вы проигрываете тем, кто тратит его на стратегию.
Почему это важно именно сейчас?
Рынок 2026 года очень быстрый. Окна возможностей в недвижимости или на фондовом рынке открываются и закрываются за считанные дни. Если вы ищете руками, вы всегда будете видеть только те объекты, от которых отказались профи.
Именно поэтому 8 поток станет не только финальным, но и самым мощным потоком. Мы даем не просто знания, а инструменты, которые делают из вас технологичного инвестора.
Запись разборов доступна только 24 часа. Если вы пропустили эфир — у вас есть сутки, чтобы увидеть свои «слепые зоны» на чужих примерах и понять, как вы можете ускориться в инвест-решениях прямо сейчас.
🚀 СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ РАЗБОРОВ И АНОНС ПО AI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
90% людей потеряют деньги на недвижимости в 2026 году. Даже не подозревая об этом
16 из ТОП-20 банков уже снизили ставки по вкладам вслед за снижением ключевой. начали снижать ставки по вкладам.
Ожидаемо, что банкам больше не нужны дорогие депозиты, они перестали конкурировать за деньги вкладчиков. Вклады на 3 года уже вернулись к ставкам 6%, что с поправкой на инфляцию даст в конечном итоге убыток.
Мы уже видим, что люди начали перекладывать деньги в недвижимость — только в январе 1,6 трлн рублей ушли с депозитов, а скоро весь объем депозитария хлынет на рынок. Но тут есть нюанс.
Мы провели десятки разборов к и увидели, что 90% инвесторов теряют деньги на недвижимости. Они заходят в «инвестиционные» ЖК, а потом обнаруживают, что цены стоят на месте по 3-4 года, а доходность аренды едва дотягивает до 4-5% годовых, не покрывая даже уровень номинальной инфляции.
Зато есть инвесторы, которые спокойно делают 30-50% на одном объекте за пару лет.
🤔 Вопрос: как так? Почему одни теряют деньги, а другие зарабатывают?
Потому что рынок недвижимости сейчас — непростая игра. Чтобы выйти в плюс, надо понимать:
— Где сейчас точки роста, а где переоцененные районы
— Какие ЖК реально растут в цене, а какие просто раскручены
— Как выбирать объекты под аренду, чтобы не оказаться в минусе
— Какие стратегии инвестирования работают в 2026 году, а какие уже не принесут желаемой доходности
🔥 Именно об этом я расскажу на бесплатном вебинаре
🗓 1 апреля
⏰ в 18:00 мск.
На вебинаре разберем с цифрами и примерами:
✔️ Как правильно считать доходность и не попадать на низкомаржинальные проекты
✔️ Как инвесторы делают 30-50% годовых, не замораживая десятки миллионов кэша
✔️ Что сейчас происходит с ценами, куда двигается рынок и стоит ли вообще покупать недвижимость в 2026 году
✔️ Какие стратегии дадут максимальную доходность
📌 После вебинара у вас будет четкий план, как инвестировать без риска и ошибок.
Изначально я планировала этот вебинар делать только для учеников курса «Разумное инвестирование», но вижу большой интерес к теме недвижимости, поэтому выделила 500 мест для подписчиков
🚀 Успевайте зарегистрироваться 👇
https://kolokolova-online.ru/investestate2026?utm_source=tg_last
16 из ТОП-20 банков уже снизили ставки по вкладам вслед за снижением ключевой. начали снижать ставки по вкладам.
Ожидаемо, что банкам больше не нужны дорогие депозиты, они перестали конкурировать за деньги вкладчиков. Вклады на 3 года уже вернулись к ставкам 6%, что с поправкой на инфляцию даст в конечном итоге убыток.
Мы уже видим, что люди начали перекладывать деньги в недвижимость — только в январе 1,6 трлн рублей ушли с депозитов, а скоро весь объем депозитария хлынет на рынок. Но тут есть нюанс.
Мы провели десятки разборов к и увидели, что 90% инвесторов теряют деньги на недвижимости. Они заходят в «инвестиционные» ЖК, а потом обнаруживают, что цены стоят на месте по 3-4 года, а доходность аренды едва дотягивает до 4-5% годовых, не покрывая даже уровень номинальной инфляции.
Зато есть инвесторы, которые спокойно делают 30-50% на одном объекте за пару лет.
🤔 Вопрос: как так? Почему одни теряют деньги, а другие зарабатывают?
Потому что рынок недвижимости сейчас — непростая игра. Чтобы выйти в плюс, надо понимать:
— Где сейчас точки роста, а где переоцененные районы
— Какие ЖК реально растут в цене, а какие просто раскручены
— Как выбирать объекты под аренду, чтобы не оказаться в минусе
— Какие стратегии инвестирования работают в 2026 году, а какие уже не принесут желаемой доходности
🔥 Именно об этом я расскажу на бесплатном вебинаре
🗓 1 апреля
⏰ в 18:00 мск.
На вебинаре разберем с цифрами и примерами:
✔️ Как правильно считать доходность и не попадать на низкомаржинальные проекты
✔️ Как инвесторы делают 30-50% годовых, не замораживая десятки миллионов кэша
✔️ Что сейчас происходит с ценами, куда двигается рынок и стоит ли вообще покупать недвижимость в 2026 году
✔️ Какие стратегии дадут максимальную доходность
📌 После вебинара у вас будет четкий план, как инвестировать без риска и ошибок.
Изначально я планировала этот вебинар делать только для учеников курса «Разумное инвестирование», но вижу большой интерес к теме недвижимости, поэтому выделила 500 мест для подписчиков
🚀 Успевайте зарегистрироваться 👇
https://kolokolova-online.ru/investestate2026?utm_source=tg_last
🚨Из-за этого одного решения вы теряете больше, чем зарабатываете… ⤵️
Если вы всё еще сидите в кэше и ждете, когда упадет ставка, или держитесь за свой неликвид, потому что «взяли дешево под низкий процент» — вы совершаете стратегическую ошибку.
Дельта между вашей текущей «выгодой» и будущим ростом скоро будет размером с нерпеодолимую пропасть!
Читайте внимательно, что происходит прямо сейчас 👇
▪️ Массовый выход из депозитов
Только в январе россияне забрали с вкладов 1,6 трлн рублей. Больше снимали только в марте 2022-го.
▪️ Падение ставок
Банки уже дают меньше 6% годовых при размещении на 3 года. Смысла держать деньги на депозитах уже нет.
▪️ Дефицит предложения
Объем запуска новых проектов в 2026 году снизится на 14% (до 30 млн кв. м) — это минимум за последние 4 года.
▪️ Рост спроса
За аналогичный период (январь-март) спрос на жилой девелопмент вырос на 26%
Скоро весь объем денег с депозитов (а это около 67 трлн рублей) хлынет на рынок. Когда спрос колоссальный, а предложение на минимуме — цены неминуемо будут расти.
По прогнозам, недвижимость вырастет минимум на 20-30% уже к 2027 году. И это просто рыночный рост! Инвестиционные объекты вырастут еще сильнее, но таких предложений на рынке - единицы.
Поэтому, удерживая старый объект с низкой доходностью, вы просто теряете возможность переложиться в то, что принесет в 3-5 раз больше. Скоро на те деньги, что у вас есть сейчас, вы просто ничего не сможете купить.
Как не поменять «шило на мыло»?
На фоне ажиотажа 90% людей побегут скупать всё подряд, лишь бы припарковать наличные. В итоге они снова наберут неликвида, который вырастет в цене в лучшем случае на росте рынка.
Именно поэтому я приглашаю вас на вебинар, чтобы вы не оказались в их числе.
📅 1 апреля в 19:00 мск
ТЕМА: ТОП-10 стратегий инвестирования в недвижимость в 2026 году
Мы разберем:
✅ Какие стратегии дадут доходность в 3-5 раз выше рынка.
✅ Как выбирать объекты, которые реально вырастут в цене, а не добавят еще один платеж по ипотеке
✅ Как не потерять капитал в условиях ажиотажного спроса.
Это не время для паники, это время для принятия точных стратегических решений, которые обеспечат вам пассивный доход 👇
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ВЕБИНАР
Если вы всё еще сидите в кэше и ждете, когда упадет ставка, или держитесь за свой неликвид, потому что «взяли дешево под низкий процент» — вы совершаете стратегическую ошибку.
Дельта между вашей текущей «выгодой» и будущим ростом скоро будет размером с нерпеодолимую пропасть!
Читайте внимательно, что происходит прямо сейчас 👇
Только в январе россияне забрали с вкладов 1,6 трлн рублей. Больше снимали только в марте 2022-го.
Банки уже дают меньше 6% годовых при размещении на 3 года. Смысла держать деньги на депозитах уже нет.
Объем запуска новых проектов в 2026 году снизится на 14% (до 30 млн кв. м) — это минимум за последние 4 года.
За аналогичный период (январь-март) спрос на жилой девелопмент вырос на 26%
Скоро весь объем денег с депозитов (а это около 67 трлн рублей) хлынет на рынок. Когда спрос колоссальный, а предложение на минимуме — цены неминуемо будут расти.
По прогнозам, недвижимость вырастет минимум на 20-30% уже к 2027 году. И это просто рыночный рост! Инвестиционные объекты вырастут еще сильнее, но таких предложений на рынке - единицы.
Поэтому, удерживая старый объект с низкой доходностью, вы просто теряете возможность переложиться в то, что принесет в 3-5 раз больше. Скоро на те деньги, что у вас есть сейчас, вы просто ничего не сможете купить.
Как не поменять «шило на мыло»?
На фоне ажиотажа 90% людей побегут скупать всё подряд, лишь бы припарковать наличные. В итоге они снова наберут неликвида, который вырастет в цене в лучшем случае на росте рынка.
Именно поэтому я приглашаю вас на вебинар, чтобы вы не оказались в их числе.
📅 1 апреля в 19:00 мск
ТЕМА: ТОП-10 стратегий инвестирования в недвижимость в 2026 году
Мы разберем:
✅ Какие стратегии дадут доходность в 3-5 раз выше рынка.
✅ Как выбирать объекты, которые реально вырастут в цене, а не добавят еще один платеж по ипотеке
✅ Как не потерять капитал в условиях ажиотажного спроса.
Это не время для паники, это время для принятия точных стратегических решений, которые обеспечат вам пассивный доход 👇
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ВЕБИНАР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Если вы серьезно задумываетесь о том, чтобы зарабатывать на недвижимости и не терять деньги на ошибках, этот вебинар – ключевой шаг.
Что разберем на вебинаре:
✦ Как отличить реальные инвест-объекты от «заманух» застройщиков, и почему риелтор не подберет вам инвестиционный объект
✦ В каких городах имеет смысл покупать в 2026 году, и как получить отсрочку по ипотеке до 6 месяцев
✦ Актуальные кейсы покупки инвестиционной недвижимости с доходностью от 15% до 50% годовых
✦ Как не потерять деньги, выбирая недвижимость на этапе котлована в 2026 году
✦ Как использовать нейросети для подбора, дизайна, ремонта недвижимости, и сократить срок экспозиции на 20-30% при продаже или сдаче в аренду
💰 Почему важно быть на вебинаре?
Рынок уже начал меняться. Пока одни ждут, другие уже покупают по выгодным условиям. Через 2-3 года многие будут кусать локти, что не инвестировали сейчас, когда еще можно зайти с минимальным капиталом и зафиксировать низкие цены.
Мы подготовили глубокий анализ текущего состояния рынка – информация инсайдерская, поэтому записи не будет ❌
Регистрируйтесь, чтобы не пропустить 👇
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ВЕБИНАР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM