Марафон по инвестициям.
1.3K subscribers
151 photos
21 videos
5 files
94 links
Подписывайтесь на канал, чтобы получить рабочую тетрадь инвестора , а также все важные ссылки на трансляции! 📒

Тетрадь будет выложена накануне старта марафона, 6 сентября 💰
Download Telegram
Почему у вас до сих пор нет капитала, который работает на вас?

На днях я провела очередную игру «Денежный поток» и снова увидела, что игровое поле как зеркало подсвечивает ошибки мышления начинающих и действующих инвесторов лучше любого финансового аудита.

Одна из участниц была в шоке: в игре она увидела ровно те же причины, по которым в реальности тормозила со сделками месяцами. Мы часто ищем волшебный инструмент, но на самом деле теряем деньги из-за отсутствия стратегии и элементарной финансовой гигиены.

Инвестировать сегодня важно не для того, чтобы стать богатым, а для того, чтобы не остаться за бортом через 10 лет, когда правила игры в мире окончательно изменятся.

ИИ наступает на пятки, цены на жилье летят в космос, а «средний класс» просто размывается — об этом я написала большой пост у себя в ленте.

Либо вы строите систему активов сегодня, либо завтра обнаружите себя в очень неуютной реальности. Пора перестать «работать работу» и начать управлять своим будущим.


Это не индивидуальная рекомендация, а мое личное мнение. Все решения вы принимаете сами.

И еще об одной фатальной ошибке в мышлении, из-за чего вы не можете выйти на пассивный доход, рассказала в закрытом канале предзаписи

👉 [Заполнить анкету и попасть в закрытый канал]
🚀 ИНВЕСТ-РЕШЕНИЯ 2026

Онлайн-практикум 19 марта


Мир штормит, старые инструменты инвестирования отваливаются, а 90% людей продолжают совершать хаотичные сделки, теряя капитал. 

Пока одни ждут лучших времен, другие находят скрытые возможности там, где их не видит большинство.

Я приглашаю вас на онлайн-практикум, где разберем, какие инвест-решения в 2026 году помогут вам построить капитал.

🗓 19 марта, в 15:00 мск
📍 Онлайн

Я ИДУ

Что разберем на практикуме?

▪️Как создать финансовый фундамент, который прокормит 3 поколения вашей семьи
▪️Пошаговый план выхода на пассивный доход от первого актива до международного портфеля
▪️Как перестроить стратегию, когда старые инструменты перестали работать
▪️Разбор инвест-стратегий, которые на самом деле работают в 2026 году
▪️ТОП-10 ошибок в инвестициях, из-за которых 90% инвесторов теряют капитал
▪️Как защитить и приумножить капитал в условиях мирового шторма
▪️Как перейти от хаотичных покупок к системному управлению капиталом 

🔥 Главная новость

На вебинаре я открою продажи на последний поток курса «Разумное инвестирование 2.0» и + это единственная возможность попасть в мой закрытый инвест-клуб.

Жмите кнопку ниже и регистрируйтесь 👇

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎁 ИНВЕСТ-АУДИТ вашей финансовой ситуации

Большинство людей живут с дырявыми карманами и даже не догадываются об этом. Они думают, что у них всё под контролем, пока инфляция и хаотичные покупки не превращают их финансовое будущее в тыкву.

Чтобы вы перестали гадать и увидели реальную картину, мы подготовили для вас интерактивный чек-лист: ИНВЕСТ-АУДИТ вашей финансовой ситуации по 8 направлениям. 

Это не просто список вопросов, это зеркало вашей финансовой свободы.

Что внутри аудита?
Мы просканируем 8 зон от управления доходами и долгами до вашего инвестиционного мышления и стратегии на будущее.

👉🏻 ХОЧУ ИНВЕСТ-АУДИТ

Как его получить?
Инвест-аудит – часть онлайн-практикума ИНВЕСТ-РЕШЕНИЯ 2026. Поэтому:

1️⃣ Зарегистрируйтесь на онлайн-практикум по кнопке ниже.
2️⃣ Перейдите в канал и заберите файл в сообщении после регистрации
3️⃣ Создайте личную копию.
4️⃣ Заполните вкладку «АУДИТ»: честно ставьте галочки.
5️⃣ Смотрите вкладку «РЕЗУЛЬТАТ»: система сама построит ваше «Колесо финансового баланса».

👉🏻 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ПРАКТИКУМ И ЗАБРАТЬ АУДИТ

После заполнения система выдаст реальный статус: кто вы сейчас? «Спящий пассажир», «Стихийный инвестор» или «Стратег-управленец»

Это ваша точка А. Без неё невозможно построить маршрут к пассивному доходу.

А разбор того, какие инвест-решения вам нужно предпринять в 2026 году, чтобы перейти от спячки и хаотичных действий к системному управлению капиталом и росту пассивного дохода, мы будем разбирать на вебинаре 19-го марта!

👉 ЗАБРАТЬ ИНВЕСТ-АУДИТ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ваш заказ №5370585 оплачен

Доступ к онлайн-практикуму внутри 👇

Самая дорогая фраза в 2026 году, из-за которой вы рискуете потерять привычный уровень жизни в ближайшие 5 лет, это фраза:
«Уже поздно инвестировать».


Для вашего капитала это не просто слова, это — финансовый приговор. Я часто вижу этот сценарий: человек читает мои посты, кивает, соглашается, что инфляция сжирает деньги, а потом закрывает телефон и возвращается к делам.

Внутри сидит тихий голос:
«Надо было начинать 10 лет назад...»
«Сейчас всё слишком нестабильно, стратегий нет...»
«Мне уже 45+, куда мне лезть...»
«Вот накоплю нормальную сумму, тогда и начну...»


Давайте посмотрим в правду ⤵️

Если вам 45–50 лет — это не «поздно», у меня много учеников пришли именно в этом возрасте, но это в последний вагон. Потому что в отличие от 30-летних, у вас сильно меньше активного времени, а значит надо действовать быстрее. 

НО! Если не заложить фундамент сейчас, через 5 лет вы обнаружите себя в ситуации, когда цены выросли вдвое, ваша энергия падает, а вы всё так же зависите от одной зарплаты, и одной ногой уже на пенсии. 

Инвестиции сегодня — это необходимость
Либо вы строите систему, которая обеспечит вам свободу и уверенность в завтрашнем дне, либо вы соглашаетесь на то, что через 5 лет ваша продуктовая корзина,  возможности для вас, для ваших детей сократятся в несколько раз.

Какие инвест-решения нужно предпринять в 2026 году, чтобы создать капитал и обеспечить себе уверенность в завтрашнем дне, я буду давать онлайн-практикуме

🗓 19 марта в 15:00 мск
👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ПРАКТИКУМ 

В закрытом канале практикума вас уже ждет подарок — инвест-аудит вашей финансовой ситуации, где вы сможете проанализировать 8 зон от управления доходами и расходами до инвестиционного мышления и стратегии на будущее

👉 зарегистрироваться и перейти в закрытый канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Как я увеличила капитал с 6 млн руб до 1+ млрд руб за 12 лет?

А еще купила 27 объектов недвижимости по всему миру, сформировала инвест-портфель из 20+ стратегий и вышла на пассивный доход, который обеспечивает меня и детей ⤵️

Ещё в 2000 году я узнала про инвестиции, когда прочитала книгу Роберта Кийосаки, с 17 лет начала откладывать по 10% со всех своих доходов, какими бы они ни были. А в 2013 купила свои первые доходные объекты.

Тогда не было ни наставников, ни поддержки, я искала информацию по крупицам. И конечно, я не сделала сразу сверхрезультатов, не заработала миллионы.

Я продала 2-ку, в которой не хотела жить, добавила накопленные деньги и купила 1-комнатную квартиру на котловане и таунхаус в Новой Москве в стройке.

В тауне сделала ремонт, сдавала 2 года, потом продала.

1к квартиру разделила на студии, она окупила себя за 4,5 года, до сих пор сдается и приносит пассивный доход.

На слайдах только часть моих результатов в стратегиях недвижимости за 12 лет 👆

За это время было много потерь, разочарований, сейчас у меня больше 20 инвест-стратегий, 85% которых - на недвижимости.

3 года назад я полностью вышла на пассивный доход, который обеспечивает все мои расходы.

Кому интересно, как я к этому пришла, а главное, какие ИНВЕСТ-РЕШЕНИЯ в 2026 году вам нужно предпринять, чтобы увеличить свой капитал и повторить мой путь гораздо быстрее?

ПРИХОДИТЕ СЕГОДНЯ
на онлайн-практикум

Где буду делиться внутрянкой своих инвест-стратегий, и разбирать, какие инструменты сейчас могут приносить от 30% годовых и удвоить капитал за 2-3 года.инструменты сейчас могут приносить от 30% годовых и удвоить капитал за 2-3 года.

Ссылка на вход будет в этом канале
👉 ПЕРЕЙТИ В ЗАКРЫТЫЙ КАНАЛ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Прямо сейчас я веду вебинар Инвест-решения 2026. Подключайтесь 👇
https://mkolokolova.ru/web?utm_source=tg_kanal
Сколько денег вы теряете прямо сейчас, считая свои пассивы «активами»?

Обычно на этом этапе люди говорят: «Мила, я уже инвестирую, у меня есть квартира в регионе, участок за городом и гараж». 

Но всегда ли это реальный капитал или хвост, который нужно срочно отрезать, чтобы не пойти на дно в 2026 году.

Рынок стал сложнее и за ошибки приходится платить высокую цену. 

Как понять, что оставить в своем портфеле, а что нужно срочно продавать и реинвестировать деньги, пока их еще можно вытащить без существенных потерь?

🗓️ 24 марта в 15:00 мск я и моя команда экспертов проведем онлайн-разборы ваших финансовых ситуаций в прямом эфире.

Мы на конкретных цифрах и реальных кейсах покажем:
▪️Что из вашего имущества тянет деньги, а что действительно приносит доход.
▪️Как превратить пассивы в реально работающий капитал.
▪️Как бы мы поступили и какие инструменты выбрали на вашем месте, учитывая ваши ресурсы и текущую ситуацию на рынке.

Мы подсветим ошибки, которые вы сами никогда не заметите.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ИНВЕСТ-РАЗБОРЫ

Вы можете участвовать в двух форматах:

В качестве зрителя
У вас будет возможность посмотреть со стороны, применить наши рекомендации для себя, а также задать вопросы нам в конце эфира.

В качестве участника разбора
И получить персональный разбор и пошаговый план действий именно для вашей ситуации.

ВАЖНО! Взять всех желающих мы не сможем. Чтобы подать заявку на разбор, вам нужно заполнить анкету. Я выберу несколько ситуаций для прямого эфира, которые наиболее часто встречаются у большинства начинающих и действующих инвесторов.

Чем подробнее вы заполните анкету, тем выше шанс получить разбор вашей финансовой ситуации от меня и моей команды.

Все разборы проходят максимально бережно и с заботой о вашем капитале! Наша цель — подсветить ваши точки роста 🙌

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ И ПОПАСТЬ В ЗАКРЫТЫЙ КАНАЛ РАЗБОРОВ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🤯 Почему 40 миллионов приносят такой же пассивный доход, как 12? И как это исправить 👇

в эфире ваша любимая рубрика
#ДумайКакИнвестор

У Нины финансовая ситуация внешне выглядит блестяще: за 7 лет она с нуля собрала капитал в 40 млн рублей. Имеет 3 квартиры в Москве, все сдаются и приносят пассивный доход. Нина — огромная молодец, научилась аккумулировать ресурс и вовремя припарковывать его в надежные активы. Но когда мы достаем калькулятор инвестора, картинка резко меняется…

Чистым денежным потоком этот капитал приносит 160 тыс руб в месяц. По формуле доходности — это всего 4.8% годовых

При этом, в текущих реалиях рынка можно получать в других стратегиях (облигации, займы под залог недвижимости, другие стратегии, которые мы рассматриваем на курсе «Разумное инвестирование»), — тот же доход всего с 12 миллионов.

Чувствуете разницу? 12 млн против 40 млн для одного и того же уровня жизни. Остальные 28 миллионов у Нины сейчас просто работают под мизерный процент, который не покрывает даже номинальную инфляцию, не говоря уже о реальной.

Что бы я сделала на месте Нины? (на всякий случай, это не инвестиционная рекомендация!)
Первое, с чего бы я начала, увидев такую картину, это с ревизии своего инвест-портфеля. Если объект дает 4% годовых, а деньги можно переложить под 20%+, то инвестор обязан это видеть.

Второе — продала бы часть объектов, чтобы вытащить тело капитала.

Третье — пересобрала портфель.

На месте Нины я бы вложила 12 млн под 15%, обеспечив ту же базу — 150-160 тыс рублей в месяц, а остальные деньги реинвестировала бы в объекты с высоким потенциалом роста, а не просто на «сохранение».

Многие ошибочно полагают, что владея квартирами, они инвестируют. Но инвестирование — это навык управления доходностью на каждый вложенный рубль. Можно чувствовать себя богатым, владея активами, но по факту, иметь доход менеджера среднего звена, а можно быть по-настоящему богатым.

Для этого и нужны разборы — чтобы подсветить слепые зоны и показать, где вы прямо сейчас недозарабатываете (=теряете) огромное количество денег.

🔥 Завтра,24.03, в 15:00 по мск, я проведу серию таких онлайн-разборов в прямом эфире. Можно быть зрителем, а можно - в качестве участника разборов. Анкеты на разборы принимаем сегодня до 23:59 мск.

Регистрируйтесь и заполняйте анкету 👇
РЕГИСТРАЦИЯ НА РАЗБОРЫ ТУТ
🔹ИНВЕСТ-РАЗБОРЫ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ

Прямо сейчас мы проводим инвест-разборы финансовых ситуаций онлайн

Подключайтесь 👇

https://mkolokolova.ru/web?stm=razbor&utm_source=tg_last
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Что даст ученикам финального потока десятикратное преимущество? Вы не должны это пропустить 👇

Прямо сегодня я внедрила в курс новый блок, о котором рассказала на разборах

Рынок 2026 года не прощает медлительности, т.к. лучшие предложения утекают прямо из рук. Пока одни по старинке вручную перебирают сотни объявлений и неделями ждут ответа от юристов, другие используют ускорение, которое дает им десятикратное преимущество.

🔥 Именно поэтому последний поток курса «РАЗУМНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ 2.0» станет историческим

🤖 Эксклюзив потока: Живой мастер-класс «Нейросети для инвестора»

Мы не будем просто «болтать с ботом». Мы внедрим в вашу работу цифровой мозг, который сэкономит вам годы жизни и миллионы рублей ⤵️

Ваш личный AI-ассистент Настроим систему, которая сама контролирует дедлайны по сделкам, ипотечные платежи и напоминает о просмотрах.

Автосмета за секунды
Научим нейросеть по фото и видео объекта выдавать готовую смету ремонта. Вы узнаете маржинальность объекта еще до того, как переступите его порог.

Юридический аудит и риски
AI проверит сложные договора и подсветит подводные камни быстрее любого юриста.

AI-маркетинг объявлений
Научитесь создавать объявления, которые продают вашу недвижимость на 20-30% быстрее конкурентов.

🎁 Это навык будущего, который вы получите в подарок к фундаментальной базе по инвестициям.

Выбирайте свой формат участия⤵️

Программа обновлена под реалии текущего года. Это концентрат моего 13-летнего опыта, где мы за руку ведем вас к вашей персональной стратегии.

Тариф VIP — всё для создания твердого инвест-портфеля 199.000 ₽ вместо 319.000 ₽

Тариф VIP с Клубом — для тех, кто хочет не просто учиться, а быть в сообществе практиков и получать лучшие офферы первыми. 299.000 ₽ вместо 578.000 ₽

👉 ПОСМОТРЕТЬ ПРОГРАММУ И ВЫБРАТЬ ТАРИФ

Сомневаетесь, подойдет ли курс именно вам?

Мы понимаем, что ситуации бывают разные. Чтобы вы не покупали «кота в мешке», я даю возможность пообщаться с моими кураторами.

Если вы сомневаетесь, поможет ли курс решить ваш конкретный запрос — запишитесь на бесплатную онлайн-диагностику.

На встрече куратор разберет вашу ситуацию и честно скажет: закроет ли обучение ваши цели или вам нужно другое решение. Без давления и впаривания. Нам важно, чтобы вы пришли за результатом.

🔥 ЗАПИСАТЬСЯ НА ДИАГНОСТИКУ С КУРАТОРОМ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM