Почему у вас до сих пор нет капитала, который работает на вас?
На днях я провела очередную игру «Денежный поток» и снова увидела, что игровое поле как зеркало подсвечивает ошибки мышления начинающих и действующих инвесторов лучше любого финансового аудита.
Одна из участниц была в шоке: в игре она увидела ровно те же причины, по которым в реальности тормозила со сделками месяцами. Мы часто ищем волшебный инструмент, но на самом деле теряем деньги из-за отсутствия стратегии и элементарной финансовой гигиены.
Инвестировать сегодня важно не для того, чтобы стать богатым, а для того, чтобы не остаться за бортом через 10 лет, когда правила игры в мире окончательно изменятся.
ИИ наступает на пятки, цены на жилье летят в космос, а «средний класс» просто размывается — об этом я написала большой пост у себя в ленте.
Это не индивидуальная рекомендация, а мое личное мнение. Все решения вы принимаете сами.
И еще об одной фатальной ошибке в мышлении, из-за чего вы не можете выйти на пассивный доход, рассказала в закрытом канале предзаписи
👉 [Заполнить анкету и попасть в закрытый канал]
На днях я провела очередную игру «Денежный поток» и снова увидела, что игровое поле как зеркало подсвечивает ошибки мышления начинающих и действующих инвесторов лучше любого финансового аудита.
Одна из участниц была в шоке: в игре она увидела ровно те же причины, по которым в реальности тормозила со сделками месяцами. Мы часто ищем волшебный инструмент, но на самом деле теряем деньги из-за отсутствия стратегии и элементарной финансовой гигиены.
Инвестировать сегодня важно не для того, чтобы стать богатым, а для того, чтобы не остаться за бортом через 10 лет, когда правила игры в мире окончательно изменятся.
ИИ наступает на пятки, цены на жилье летят в космос, а «средний класс» просто размывается — об этом я написала большой пост у себя в ленте.
Либо вы строите систему активов сегодня, либо завтра обнаружите себя в очень неуютной реальности. Пора перестать «работать работу» и начать управлять своим будущим.
Это не индивидуальная рекомендация, а мое личное мнение. Все решения вы принимаете сами.
И еще об одной фатальной ошибке в мышлении, из-за чего вы не можете выйти на пассивный доход, рассказала в закрытом канале предзаписи
👉 [Заполнить анкету и попасть в закрытый канал]
Онлайн-практикум 19 марта
Мир штормит, старые инструменты инвестирования отваливаются, а 90% людей продолжают совершать хаотичные сделки, теряя капитал.
Пока одни ждут лучших времен, другие находят скрытые возможности там, где их не видит большинство.
Я приглашаю вас на онлайн-практикум, где разберем, какие инвест-решения в 2026 году помогут вам построить капитал.
🗓 19 марта, в 15:00 мск
📍 Онлайн
Я ИДУ
Что разберем на практикуме?
▪️Как создать финансовый фундамент, который прокормит 3 поколения вашей семьи
▪️Пошаговый план выхода на пассивный доход от первого актива до международного портфеля
▪️Как перестроить стратегию, когда старые инструменты перестали работать
▪️Разбор инвест-стратегий, которые на самом деле работают в 2026 году
▪️ТОП-10 ошибок в инвестициях, из-за которых 90% инвесторов теряют капитал
▪️Как защитить и приумножить капитал в условиях мирового шторма
▪️Как перейти от хаотичных покупок к системному управлению капиталом
🔥 Главная новость
На вебинаре я открою продажи на последний поток курса «Разумное инвестирование 2.0» и + это единственная возможность попасть в мой закрытый инвест-клуб.
Жмите кнопку ниже и регистрируйтесь 👇
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎁 ИНВЕСТ-АУДИТ вашей финансовой ситуации
Большинство людей живут с дырявыми карманами и даже не догадываются об этом. Они думают, что у них всё под контролем, пока инфляция и хаотичные покупки не превращают их финансовое будущее в тыкву.
Чтобы вы перестали гадать и увидели реальную картину, мы подготовили для вас интерактивный чек-лист: ИНВЕСТ-АУДИТ вашей финансовой ситуации по 8 направлениям.
Это не просто список вопросов, это зеркало вашей финансовой свободы.
Что внутри аудита?
Мы просканируем 8 зон от управления доходами и долгами до вашего инвестиционного мышления и стратегии на будущее.
👉🏻 ХОЧУ ИНВЕСТ-АУДИТ
Как его получить?
Инвест-аудит – часть онлайн-практикума ИНВЕСТ-РЕШЕНИЯ 2026. Поэтому:
1️⃣ Зарегистрируйтесь на онлайн-практикум по кнопке ниже.
2️⃣ Перейдите в канал и заберите файл в сообщении после регистрации
3️⃣ Создайте личную копию.
4️⃣ Заполните вкладку «АУДИТ»: честно ставьте галочки.
5️⃣ Смотрите вкладку «РЕЗУЛЬТАТ»: система сама построит ваше «Колесо финансового баланса».
👉🏻 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ПРАКТИКУМ И ЗАБРАТЬ АУДИТ
После заполнения система выдаст реальный статус: кто вы сейчас? «Спящий пассажир», «Стихийный инвестор» или «Стратег-управленец»
Это ваша точка А. Без неё невозможно построить маршрут к пассивному доходу.
А разбор того, какие инвест-решения вам нужно предпринять в 2026 году, чтобы перейти от спячки и хаотичных действий к системному управлению капиталом и росту пассивного дохода, мы будем разбирать на вебинаре 19-го марта!
👉 ЗАБРАТЬ ИНВЕСТ-АУДИТ
Большинство людей живут с дырявыми карманами и даже не догадываются об этом. Они думают, что у них всё под контролем, пока инфляция и хаотичные покупки не превращают их финансовое будущее в тыкву.
Чтобы вы перестали гадать и увидели реальную картину, мы подготовили для вас интерактивный чек-лист: ИНВЕСТ-АУДИТ вашей финансовой ситуации по 8 направлениям.
Это не просто список вопросов, это зеркало вашей финансовой свободы.
Что внутри аудита?
Мы просканируем 8 зон от управления доходами и долгами до вашего инвестиционного мышления и стратегии на будущее.
👉🏻 ХОЧУ ИНВЕСТ-АУДИТ
Как его получить?
Инвест-аудит – часть онлайн-практикума ИНВЕСТ-РЕШЕНИЯ 2026. Поэтому:
👉🏻 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ПРАКТИКУМ И ЗАБРАТЬ АУДИТ
После заполнения система выдаст реальный статус: кто вы сейчас? «Спящий пассажир», «Стихийный инвестор» или «Стратег-управленец»
Это ваша точка А. Без неё невозможно построить маршрут к пассивному доходу.
А разбор того, какие инвест-решения вам нужно предпринять в 2026 году, чтобы перейти от спячки и хаотичных действий к системному управлению капиталом и росту пассивного дохода, мы будем разбирать на вебинаре 19-го марта!
👉 ЗАБРАТЬ ИНВЕСТ-АУДИТ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ваш заказ №5370585 оплачен ✅
Доступ к онлайн-практикуму внутри👇
Самая дорогая фраза в 2026 году, из-за которой вы рискуете потерять привычный уровень жизни в ближайшие 5 лет, это фраза:
Для вашего капитала это не просто слова, это — финансовый приговор. Я часто вижу этот сценарий: человек читает мои посты, кивает, соглашается, что инфляция сжирает деньги, а потом закрывает телефон и возвращается к делам.
Внутри сидит тихий голос:
Давайте посмотрим в правду ⤵️
Если вам 45–50 лет — это не «поздно», у меня много учеников пришли именно в этом возрасте, но это в последний вагон. Потому что в отличие от 30-летних, у вас сильно меньше активного времени, а значит надо действовать быстрее.
НО! Если не заложить фундамент сейчас, через 5 лет вы обнаружите себя в ситуации, когда цены выросли вдвое, ваша энергия падает, а вы всё так же зависите от одной зарплаты, и одной ногой уже на пенсии.
Инвестиции сегодня — это необходимость
Либо вы строите систему, которая обеспечит вам свободу и уверенность в завтрашнем дне, либо вы соглашаетесь на то, что через 5 лет ваша продуктовая корзина, возможности для вас, для ваших детей сократятся в несколько раз.
Какие инвест-решения нужно предпринять в 2026 году, чтобы создать капитал и обеспечить себе уверенность в завтрашнем дне, я буду давать онлайн-практикуме
🗓 19 марта в 15:00 мск
👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ПРАКТИКУМ
В закрытом канале практикума вас уже ждет подарок — инвест-аудит вашей финансовой ситуации, где вы сможете проанализировать 8 зон от управления доходами и расходами до инвестиционного мышления и стратегии на будущее
👉 зарегистрироваться и перейти в закрытый канал
Доступ к онлайн-практикуму внутри
Самая дорогая фраза в 2026 году, из-за которой вы рискуете потерять привычный уровень жизни в ближайшие 5 лет, это фраза:
«Уже поздно инвестировать».
Для вашего капитала это не просто слова, это — финансовый приговор. Я часто вижу этот сценарий: человек читает мои посты, кивает, соглашается, что инфляция сжирает деньги, а потом закрывает телефон и возвращается к делам.
Внутри сидит тихий голос:
«Надо было начинать 10 лет назад...»
«Сейчас всё слишком нестабильно, стратегий нет...»
«Мне уже 45+, куда мне лезть...»
«Вот накоплю нормальную сумму, тогда и начну...»
Давайте посмотрим в правду ⤵️
Если вам 45–50 лет — это не «поздно», у меня много учеников пришли именно в этом возрасте, но это в последний вагон. Потому что в отличие от 30-летних, у вас сильно меньше активного времени, а значит надо действовать быстрее.
НО! Если не заложить фундамент сейчас, через 5 лет вы обнаружите себя в ситуации, когда цены выросли вдвое, ваша энергия падает, а вы всё так же зависите от одной зарплаты, и одной ногой уже на пенсии.
Инвестиции сегодня — это необходимость
Либо вы строите систему, которая обеспечит вам свободу и уверенность в завтрашнем дне, либо вы соглашаетесь на то, что через 5 лет ваша продуктовая корзина, возможности для вас, для ваших детей сократятся в несколько раз.
Какие инвест-решения нужно предпринять в 2026 году, чтобы создать капитал и обеспечить себе уверенность в завтрашнем дне, я буду давать онлайн-практикуме
🗓 19 марта в 15:00 мск
👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ПРАКТИКУМ
В закрытом канале практикума вас уже ждет подарок — инвест-аудит вашей финансовой ситуации, где вы сможете проанализировать 8 зон от управления доходами и расходами до инвестиционного мышления и стратегии на будущее
👉 зарегистрироваться и перейти в закрытый канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А еще купила 27 объектов недвижимости по всему миру, сформировала инвест-портфель из 20+ стратегий и вышла на пассивный доход, который обеспечивает меня и детей
Ещё в 2000 году я узнала про инвестиции, когда прочитала книгу Роберта Кийосаки, с 17 лет начала откладывать по 10% со всех своих доходов, какими бы они ни были. А в 2013 купила свои первые доходные объекты.
Тогда не было ни наставников, ни поддержки, я искала информацию по крупицам. И конечно, я не сделала сразу сверхрезультатов, не заработала миллионы.
Я продала 2-ку, в которой не хотела жить, добавила накопленные деньги и купила 1-комнатную квартиру на котловане и таунхаус в Новой Москве в стройке.
В тауне сделала ремонт, сдавала 2 года, потом продала.
1к квартиру разделила на студии, она окупила себя за 4,5 года, до сих пор сдается и приносит пассивный доход.
На слайдах только часть моих результатов в стратегиях недвижимости за 12 лет 👆
За это время было много потерь, разочарований, сейчас у меня больше 20 инвест-стратегий, 85% которых - на недвижимости.
3 года назад я полностью вышла на пассивный доход, который обеспечивает все мои расходы.
Кому интересно, как я к этому пришла, а главное, какие ИНВЕСТ-РЕШЕНИЯ в 2026 году вам нужно предпринять, чтобы увеличить свой капитал и повторить мой путь гораздо быстрее?
ПРИХОДИТЕ СЕГОДНЯ
на онлайн-практикум
Где буду делиться внутрянкой своих инвест-стратегий, и разбирать, какие инструменты сейчас могут приносить от 30% годовых и удвоить капитал за 2-3 года.инструменты сейчас могут приносить от 30% годовых и удвоить капитал за 2-3 года.
Ссылка на вход будет в этом канале
👉 ПЕРЕЙТИ В ЗАКРЫТЫЙ КАНАЛ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Мила Колоколова | Инвестиции
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Мила Колоколова | Инвестиции
Прямо сейчас я веду вебинар Инвест-решения 2026. Подключайтесь 👇
https://mkolokolova.ru/web?utm_source=tg_kanal
https://mkolokolova.ru/web?utm_source=tg_kanal
Сколько денег вы теряете прямо сейчас, считая свои пассивы «активами»?
Обычно на этом этапе люди говорят: «Мила, я уже инвестирую, у меня есть квартира в регионе, участок за городом и гараж».
Но всегда ли это реальный капитал или хвост, который нужно срочно отрезать, чтобы не пойти на дно в 2026 году.
Рынок стал сложнее и за ошибки приходится платить высокую цену.
Как понять, что оставить в своем портфеле, а что нужно срочно продавать и реинвестировать деньги, пока их еще можно вытащить без существенных потерь?
🗓️ 24 марта в 15:00 мск я и моя команда экспертов проведем онлайн-разборы ваших финансовых ситуаций в прямом эфире.
Мы на конкретных цифрах и реальных кейсах покажем:
▪️Что из вашего имущества тянет деньги, а что действительно приносит доход.
▪️Как превратить пассивы в реально работающий капитал.
▪️Как бы мы поступили и какие инструменты выбрали на вашем месте, учитывая ваши ресурсы и текущую ситуацию на рынке.
Мы подсветим ошибки, которые вы сами никогда не заметите.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ИНВЕСТ-РАЗБОРЫ
Вы можете участвовать в двух форматах:
✅ В качестве зрителя
У вас будет возможность посмотреть со стороны, применить наши рекомендации для себя, а также задать вопросы нам в конце эфира.
✅ В качестве участника разбора
И получить персональный разбор и пошаговый план действий именно для вашей ситуации.
ВАЖНО! Взять всех желающих мы не сможем. Чтобы подать заявку на разбор, вам нужно заполнить анкету. Я выберу несколько ситуаций для прямого эфира, которые наиболее часто встречаются у большинства начинающих и действующих инвесторов.
Чем подробнее вы заполните анкету, тем выше шанс получить разбор вашей финансовой ситуации от меня и моей команды.
Все разборы проходят максимально бережно и с заботой о вашем капитале! Наша цель — подсветить ваши точки роста 🙌
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ И ПОПАСТЬ В ЗАКРЫТЫЙ КАНАЛ РАЗБОРОВ
Обычно на этом этапе люди говорят: «Мила, я уже инвестирую, у меня есть квартира в регионе, участок за городом и гараж».
Но всегда ли это реальный капитал или хвост, который нужно срочно отрезать, чтобы не пойти на дно в 2026 году.
Рынок стал сложнее и за ошибки приходится платить высокую цену.
Как понять, что оставить в своем портфеле, а что нужно срочно продавать и реинвестировать деньги, пока их еще можно вытащить без существенных потерь?
🗓️ 24 марта в 15:00 мск я и моя команда экспертов проведем онлайн-разборы ваших финансовых ситуаций в прямом эфире.
Мы на конкретных цифрах и реальных кейсах покажем:
▪️Что из вашего имущества тянет деньги, а что действительно приносит доход.
▪️Как превратить пассивы в реально работающий капитал.
▪️Как бы мы поступили и какие инструменты выбрали на вашем месте, учитывая ваши ресурсы и текущую ситуацию на рынке.
Мы подсветим ошибки, которые вы сами никогда не заметите.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ИНВЕСТ-РАЗБОРЫ
Вы можете участвовать в двух форматах:
✅ В качестве зрителя
У вас будет возможность посмотреть со стороны, применить наши рекомендации для себя, а также задать вопросы нам в конце эфира.
✅ В качестве участника разбора
И получить персональный разбор и пошаговый план действий именно для вашей ситуации.
ВАЖНО! Взять всех желающих мы не сможем. Чтобы подать заявку на разбор, вам нужно заполнить анкету. Я выберу несколько ситуаций для прямого эфира, которые наиболее часто встречаются у большинства начинающих и действующих инвесторов.
Чем подробнее вы заполните анкету, тем выше шанс получить разбор вашей финансовой ситуации от меня и моей команды.
Все разборы проходят максимально бережно и с заботой о вашем капитале! Наша цель — подсветить ваши точки роста 🙌
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ И ПОПАСТЬ В ЗАКРЫТЫЙ КАНАЛ РАЗБОРОВ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🤯 Почему 40 миллионов приносят такой же пассивный доход, как 12? И как это исправить 👇
в эфире ваша любимая рубрика #ДумайКакИнвестор
У Нины финансовая ситуация внешне выглядит блестяще: за 7 лет она с нуля собрала капитал в 40 млн рублей. Имеет 3 квартиры в Москве, все сдаются и приносят пассивный доход. Нина — огромная молодец, научилась аккумулировать ресурс и вовремя припарковывать его в надежные активы. Но когда мы достаем калькулятор инвестора, картинка резко меняется…
Чистым денежным потоком этот капитал приносит 160 тыс руб в месяц. По формуле доходности — это всего 4.8% годовых
При этом, в текущих реалиях рынка можно получать в других стратегиях (облигации, займы под залог недвижимости, другие стратегии, которые мы рассматриваем на курсе «Разумное инвестирование»), — тот же доход всего с 12 миллионов.
Чувствуете разницу? 12 млн против 40 млн для одного и того же уровня жизни. Остальные 28 миллионов у Нины сейчас просто работают под мизерный процент, который не покрывает даже номинальную инфляцию, не говоря уже о реальной.
Что бы я сделала на месте Нины? (на всякий случай, это не инвестиционная рекомендация!)
Первое, с чего бы я начала, увидев такую картину, это с ревизии своего инвест-портфеля. Если объект дает 4% годовых, а деньги можно переложить под 20%+, то инвестор обязан это видеть.
Второе — продала бы часть объектов, чтобы вытащить тело капитала.
Третье — пересобрала портфель.
На месте Нины я бы вложила 12 млн под 15%, обеспечив ту же базу — 150-160 тыс рублей в месяц, а остальные деньги реинвестировала бы в объекты с высоким потенциалом роста, а не просто на «сохранение».
Многие ошибочно полагают, что владея квартирами, они инвестируют. Но инвестирование — это навык управления доходностью на каждый вложенный рубль. Можно чувствовать себя богатым, владея активами, но по факту, иметь доход менеджера среднего звена, а можно быть по-настоящему богатым.
Для этого и нужны разборы — чтобы подсветить слепые зоны и показать, где вы прямо сейчас недозарабатываете (=теряете) огромное количество денег.
🔥 Завтра,24.03, в 15:00 по мск, я проведу серию таких онлайн-разборов в прямом эфире. Можно быть зрителем, а можно - в качестве участника разборов. Анкеты на разборы принимаем сегодня до 23:59 мск.
Регистрируйтесь и заполняйте анкету 👇
РЕГИСТРАЦИЯ НА РАЗБОРЫ ТУТ
в эфире ваша любимая рубрика #ДумайКакИнвестор
У Нины финансовая ситуация внешне выглядит блестяще: за 7 лет она с нуля собрала капитал в 40 млн рублей. Имеет 3 квартиры в Москве, все сдаются и приносят пассивный доход. Нина — огромная молодец, научилась аккумулировать ресурс и вовремя припарковывать его в надежные активы. Но когда мы достаем калькулятор инвестора, картинка резко меняется…
Чистым денежным потоком этот капитал приносит 160 тыс руб в месяц. По формуле доходности — это всего 4.8% годовых
При этом, в текущих реалиях рынка можно получать в других стратегиях (облигации, займы под залог недвижимости, другие стратегии, которые мы рассматриваем на курсе «Разумное инвестирование»), — тот же доход всего с 12 миллионов.
Чувствуете разницу? 12 млн против 40 млн для одного и того же уровня жизни. Остальные 28 миллионов у Нины сейчас просто работают под мизерный процент, который не покрывает даже номинальную инфляцию, не говоря уже о реальной.
Что бы я сделала на месте Нины? (на всякий случай, это не инвестиционная рекомендация!)
Первое, с чего бы я начала, увидев такую картину, это с ревизии своего инвест-портфеля. Если объект дает 4% годовых, а деньги можно переложить под 20%+, то инвестор обязан это видеть.
Второе — продала бы часть объектов, чтобы вытащить тело капитала.
Третье — пересобрала портфель.
На месте Нины я бы вложила 12 млн под 15%, обеспечив ту же базу — 150-160 тыс рублей в месяц, а остальные деньги реинвестировала бы в объекты с высоким потенциалом роста, а не просто на «сохранение».
Многие ошибочно полагают, что владея квартирами, они инвестируют. Но инвестирование — это навык управления доходностью на каждый вложенный рубль. Можно чувствовать себя богатым, владея активами, но по факту, иметь доход менеджера среднего звена, а можно быть по-настоящему богатым.
Для этого и нужны разборы — чтобы подсветить слепые зоны и показать, где вы прямо сейчас недозарабатываете (=теряете) огромное количество денег.
🔥 Завтра,24.03, в 15:00 по мск, я проведу серию таких онлайн-разборов в прямом эфире. Можно быть зрителем, а можно - в качестве участника разборов. Анкеты на разборы принимаем сегодня до 23:59 мск.
Регистрируйтесь и заполняйте анкету 👇
РЕГИСТРАЦИЯ НА РАЗБОРЫ ТУТ
Прямо сейчас мы проводим инвест-разборы финансовых ситуаций онлайн
Подключайтесь 👇
https://mkolokolova.ru/web?stm=razbor&utm_source=tg_last
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM