📃 Верховный суд освободил жителей МКД от обязанности предъявлять свидетельства о поверке счётчиков

Разъяснение высшей инстанции потребовалось из-за конфликта между ГБУ «Жилищник Останкинского района» и собственником квартиры в столичной многоэтажке. Согласно материалам дела, в мае 2021 года у гражданина провели поверку прибора учёта горячей воды, но бумажный документ об этом не сохранился. Затем исполнитель коммунальных услуг потребовал от мужчины предоставить свидетельство о поверке и, поскольку его не было, начал начислять плату за горячее водоснабжение не по счётчику, а по нормативам.

Москвич с таким решением не согласился и подал в суд иск, в котором указал, что 24 сентября 2020 года вступила в силу новая редакция ч. 4 ст. 13 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», меняющая порядок подтверждения факта проведения поверки приборов учёта. Он подчеркнул, что с тех пор результаты поверки приборов учёта подтверждаются не документом, а сведениями, включёнными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений.

Верховный суд России признал недействующими положения, которые обязывали жителей многоквартирных домов предоставлять работникам коммунальных служб свидетельства о поверке счётчиков. Соответствующее определение размещено на сайте ВС.

❓Что делать, если вашу жалобу пересылают на рассмотрение в ту же инстанцию, на которую вы собственно и жалуетесь?

Один из наиболее часто задаваемых в чате канала вопросов - куда жаловаться и на что сослаться, если ответ ГЖИ вас не удовлетворяет, а прокуратура пересылает вашу жалобу на ГЖИ обратно в ГЖИ? Здесь вместо "ГЖИ" можно поставить что-то другое.

Отвечаем.
Сослаться можно на п. 3.7 Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры российской федерации, утверждённой Приказом Генеральной прокуратуры РФ от 30.01.2013 № 45:

3.7. Запрещается направление обращения на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления, организацию или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется.

Таким образом, если вы получили от прокуратуры ответ, что ваша жалоба на ГЖИ или на другую организацию направлена на рассмотрение в эту же инстанцию, рекомендуем вам направить обращение в вышестоящую прокуратуру с приложением такого ответа и просьбой привлечь к ответственности должностное лицо за нарушение указанной нормы.

Также можно в первоначальной жалобе сразу указывать на п. 3.7 Инструкции и просить не пересылать ваше обращение в орган, действие или бездействие которого обжалуется. Иногда это помогает сразу получить удовлетворяющий вас ответ.

Поделитесь этим постом с друзьями.
@starshijpodomu

🔖 ...женщина спускалась на лифте с 4 этажа. В процессе движения лифт резко набрал скорость и остановился на -1 этаже...

Как вам такой эвфемизм? Головинская межрайонная прокуратура города Москвы пополняет словарь новояза, рассказывая о происшествии, произошедшем 19 сентября 2022 года в многоквартирном жилом доме по ул. Дыбенко в г. Москве.

​​📈 Минэкономразвития объявило о досрочном повышении тарифов ЖКХ

Правительство переносит индексацию тарифов на газ, передачу электроэнергии, водо- и теплоснабжение с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года. Таким образом, граждане начнут платить за данные коммунальные услуги (ресурсы) по тарифам второй половины 2023 года уже с 1 декабря этого года (на 7 месяцев раньше).
Объяснение:
Перенос сроков вызван необходимостью обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ по всей стране, сохранения предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг для населения. Индексация тарифов необходима для обновления теплотрасс, водопроводов и других объектов.
Предельный уровень индексации тарифов с 1 декабря 2022 года, по заявлению Минэкономразвития, для населения по стране не превысит 9%, а ФАС России проконтролирует соблюдение утвержденных предельных индексов и не допустит необоснованного роста.
Следующая индексация планируется 1 июля 2024 года.

👮🏻‍♂️В Пушкино по материалам прокурорской проверки возбуждены уголовные дела о подделке протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Пушкинская городская прокуратура по обращению местных жителей провела проверку исполнения жилищного законодательства на поднадзорной территории.

Установлено, что в соответствии с протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирных домов в городском округе Пушкинский Московской области проведена смена управляющей компании.

Проверка показала, что многие собственники, от лица которых выполнены подписи в протоколах общих собраний, в действительности участия в них не принимали.

В этой связи прокуратурой для решения вопроса об уголовном преследовании материалы направлены в межмуниципальное управление МВД России «Пушкинское». По результатам их рассмотрения орган дознания возбудил 5 уголовных дел по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа в целях его использования).

Ход и результаты расследования взяты Пушкинской городской прокуратурой на контроль.

Изменен размер пени за просрочку платы

Опубликовано Постановление Правительства РФ от 23.09.2022 № 1681 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений".

При расчетах пеней в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт исполнители жилищных и коммунальных услуг обязаны использовать минимальное значение ключевой ставки Центрального банка РФ исходя из следующих значений: ключевой ставки ЦБ России, действовавшей на 27 февраля 2022 года, то есть 9,5%, и ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

💧Перерасчёт в размере 2,5 млн рублей за водоотведение сделали жителям дома в Санкт-Петербурге по представлению прокуратуры

Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга по поступившему обращению провела проверку исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе надзорных мероприятий выявлен факт необоснованного взимания управляющей компанией с собственников многоквартирного дома по адресу: ул. Варшавская, д. 6, корп. 2, платы за водоотведение.

По результатам проведенной проверки генеральному директору ООО УК «Профман» внесено представление, которое в настоящий момент рассмотрено и удовлетворено.

Собственникам помещений осуществлен перерасчет в размере 2,5 млн. рублей.

​❄️ Управляющая компания питерского торгового центра выплатит 100 тыс. рублей пенсионерке за упавший на голову лёд

Прокуратура Выборгского района Санкт-Петербурга провела проверку по обращению пенсионерки о компенсации морального вреда в связи с причинением вреда здоровью.

Установлено, что днём 7 декабря 2021 года на голову пожилой петербурженки, выходившей из ТК «Озерки», с крыши упал лёд.

В результате происшествия женщина "испытала боль и испуг". Прибывшая на место бригада скорой медицинской помощи доставила её в травмпункт, где пострадавшей диагностировали ушиб и назначили лечение.

В целях защиты прав и законных интересов пенсионерки прокурор района обратился в суд с иском к ООО «Коллизер Интернейшнл», под управлением которого находится торговый комплекс, о компенсации пенсионерке морального вреда. Решением суда исковые требования прокурора удовлетворены, с ответчика в пользу пожилой петербурженки взыскана денежная компенсация в размере 100 тыс. рублей.

#питернечистят

💬 И снова депутаты предлагают ограничить право собственников менять УК в МКД чаще одного раза в год

На этот раз авторами предложения стали председатель Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству нижней палаты парламента Сергей Пахомов, его первый заместитель Павел Качкаев и член комитета Марат Нуриев. Депутаты предлагают внести изменения в статью 162 Жилищного кодекса, которой регулируется порядок назначения УК в многоквартирном доме.
По их мнению, необходимо разрешить жильцам проводить выбор новой компании не раньше чем через год с момента, когда был заключен договор с предыдущей, кроме случаев, когда действующая организация недобросовестно оказывает услуги (в таком случае договор можно расторгнуть с ней досрочно).
При этом, отмечается в документе, зачастую компании тратят много времени и ресурсов на то, чтобы наладить работу всех коммуникаций и сервисов в доме должным образом. Однако, несмотря на это, норма, закрепленная в Жилищном кодексе, позволяет их конкурентам путём каких-либо манипуляций, в том числе отношением жильцов к работающей УК, произвести «рейдерский захват» таких домов, придя на «завидное место». Помимо этого, говорится в записке, «в этих целях протоколы общего собрания фальсифицируются, и жильцы узнают о смене компании «де-факто».
Чтобы избежать подобных ситуаций, считают депутаты, необходимо ограничить сроки возможного выбора новой управляющей компании.
Ранее с подобным предложением выступала депутат Госдумы Наталья Костенко.

📄Госжилинспекции наделили правом контроля регоператоров капремонта

Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому государственные жилищные инспекции, работающие в регионах, получили право контролировать работу местных операторов капремонта.
Теперь во время выездных проверок жилищные инспекторы могут привлекать к работе специалистов строительного надзора. Они будут обследовать ремонтируемые дома с помощью специального оборудования.

💥И снова взрыв хлопок газа в многоквартирном доме. На этот раз в подмосковной Коломне

Сегодня ночью в многоквартирном жилом доме на проспекте Кирова городского округа Коломна Московской области произошёл хлопок газовоздушной смеси. В результате происшествия разрушены межкомнатные квартирные перегородки, 2 пострадавших с травмами и ожогами разной степени тяжести госпитализированы в медицинское учреждение.
Контроль за соблюдением прав жильцов осуществляется городской прокуратурой, на месте находится Коломенский городской прокурор Александр Рубанов.
Ход и результаты расследования уголовного дела, возбужденного следственным органом по ст. 238 УК РФ (выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности), контролируются прокуратурой.

#взрывгаза

🔖 На 15 тыс. рублей оштрафовали чиновников администрации города Электростали в Московской области за отсутствие ответов на обращения граждан в 30-дневный срок

Прокуратура города Электростали проверила соблюдение законодательства о порядке рассмотрения обращений на поднадзорной территории.

В ходе проверки выявлены факты нарушения должностными лицами местной администрации установленного законом 30-дневного срока рассмотрения обращений граждан.

В этой связи прокуратура возбудила в отношении заместителей Главы администрации города Электростали три дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 5.59 КоАП РФ (нарушение порядка рассмотрения обращений граждан).

Постановлениями мирового судьи виновные лица привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму 15 тыс. рублей.

Также в адрес Главы администрации прокуратурой города внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

♨️ В подмосковном Подольске ГЖИ обязала компанию произвести перерасчёт за непроведённое техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования

В январе 2022 года инспекторы провели проверку составленных ООО «Противопожарный сервис «КИТ» актов об отказе в допуске к ВКГО и о невозможности проведения его технического обслуживания. Детально проанализировав 948 таких документов, составленных с мая 2020 года по май 2021-го, надзорное ведомство пришло к выводу: спецорганизация не выполняла установленные законом обязанности, чтобы провести необходимые работы. Жителей ненадлежащим образом информировали о дате и времени проведения ТО. Уведомления (первичные либо повторные) не доходили до адресатов. Поэтому у «КИТа» не было оснований для составления актов об отказе в допуске.
Несмотря на нарушения при информировании, соответствующую плату «Противопожарный сервис» с собственников взимал. Поэтому Госжилинспекция предписала в течение двух с половиной месяцев провести перерасчёт за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Организация не согласилась с этим требованием и обжаловала его в областном Арбитражном суде.
Суд признал обжалуемое предписание законным и обоснованным. В удовлетворении требований ООО «Противопожарный сервис «КИТ» было полностью отказано.