❌RENTED OUT❌

WTL

KOMPLEKS 2 Tingkat Utk SHOWROOM/ KEDAI SERBANEKA/ FOODCOURT, Bandar Baru Bangi

*LOKASI* : BANGI
*KELUASAN BINAAN*: 12,000 kp.
*KELUASAN PARKING*: 5,500 kp.
*KAPASITI* : > 200 Pelanggan pada satu masa.

- Bangunan baru, dekat dgn KPTM, Bangi Gateway, Jakel, Masjed Teras Jernang di Seksyen 15 Bandar Baru Bangi.

- Kawasan strategik, lokasi tepi jalan, laluan pengguna jalan raya ke Tol Bangi.

=============
Apa yg ada di
TINGKAT BAWAH
=============
● Saiz keseluruhan 120x80.
● Ada 4 unit kedai batu bercermin. Saiz setiap satu 10x22.
Sesuai utk kedai serbaneka/kedai gunting/ kedai runcit/ dobi/ bundle/ kek/ kedai bunga/ etc.
● Ada 10 lot kontena. Saiz 8x16 setiap satu.
Sesuai utk kedai makan/ pusat servis telefon, komputer dll.
● Ada 1 unit stall roti canai & tosei lengkap dgn hotplate dan working table,
● Ada 1 unit stall tandoori lengkap dgn tempayan & mee stall,
● Ada 2 unit stalls kosong,
● Lengkap dengan:
- Surau lelaki
- Surau perempuan
- Tandas lelaki 3 unit
- Tandas perempuan 3 unit
- 3 unit sink awam

============
Apa yg ada di
TINGKAT ATAS
============
● Tingkat 2 dgn keluasan 3300sqf.
Sesuai sebagai showroom motor, lukisan, dan pelbagai jenis perniagaan.
● Dilengkapi 2 unit lif barang/pekerja. Perlu diservis setiap 3 bulan dgn kos rm300-rm500 utk setiap servis.

■■■■■■■■■■■■■
PAKEJ SEWAAN (A)
■■■■■■■■■■■■■
● Kadar Sewa: RM 16k/bln
● PROMO: RM13k/bln selepas diskaun utk 6 bulan pertama
● Kawasan parking muat utk 10-12 buah kenderaan pd satu masa (40-60 pengunjung pd satu masa), belum termasuk parking motor & kereta tepi jalan.
● Keseluruhan bangunan 2 tingkat dengan 16 unit iaitu:
(1) 2 unit kedai batu bercermin mengadap jalan raya. Saiz setiap satu 10x22.
(2) 10 lot kontena. Saiz 8x16 setiap satu,
(3) 1 unit stall roti canai & tosei lengkap dgn hotplate dan working table,
(4) 1 unit stall tandoori lengkap dgn tempayan & mee stall,
(5) 2 unit stalls kosong.

■■■■■■■■■■■■■
PAKEJ SEWAAN (B)
■■■■■■■■■■■■■
● Kadar Sewa: RM 20k/bln
● PROMO: RM17k/bln selepas diskaun utk 6 bulan pertama
● Kawasan parking muat utk 30-35 buah kenderaan pd satu masa (120-150 pengunjung pd satu masa), belum termasuk parking motor & kereta tepi jalan.
● Keseluruhan bangunan 2 tingkat dengan 18 unit iaitu:
(1) 2 unit kedai batu bercermin mengadap jalan raya. Saiz setiap satu 10x22.
(2) 2 unit kedai batu bercermin dgn 1 bilik, 1 tandas dan 2 unit aircond. Saiz setiap satu 12x22.
(3) 10 lot kontena. Saiz 8x16 setiap satu,
(4) 1 unit stall roti canai & tosei lengkap dgn hotplate dan working table,
(5) 1 unit stall tandoori lengkap dgn tempayan & mee stall,
(6) 2 unit stalls kosong.

==============
TERMA & SYARAT :
==============
1● Tempoh sewaan: 2+1 Tahun.
2● Deposit Sewa & Utiliti: 2+1 bulan.
3● Deposit Ubahsuai: 3 bulan (jika ada)

==============
KEUTAMAAN kpd:
==============
Penyewa yg beli Barang/Peralatan dibawah yg bernilai RM50k secara pukal hanya pd harga RM35k lumpsum (stock & barrel):
- Cash drawer x1 unit
- Receipt printer x6 unit
- Calling syster x6 unit
- Automatic Projector Screen
- Amplifier x1 unit
- 20 set meja bulat dengan kerusi utk 2/4/5/6 org duduk
- Dapur stainless steel 2 tungku x1 unit
- Dapur 2 tungku x2 unit
- Stainless steel working table x1 unit
- Kitchen cabinet 3 pintu x1 unit
- Kitchen cabinet 3 pintu x1 unit
- Kitchen cabinet 2 pintu x1 unit
- Rack & Cabinet
- Mesin pembuat ais batu x1 unit
- Mesin pembuat aiskrim x1 unit
- Mesin pengocak air sejuk 4 compartment x1 unit
- Mesin ABC x1 unit
- Mesin cup sealer x1 unit
- Water filter x2 unit
- Peti ais 1 pintu x1 unit
- Peti ais 2 pintu x1 unit
- Chiller & Freezer saiz besar x2 unit
- Dulang, Sudu, Pengepit, Senduk, Sudip
- Pinggan, Mangkuk, Sudu, Garpu
- Polisterin, getah, plastik pembungkus, cup minuman plastik
- Dll

Latest info : https://t.me/sslisting/5006