Forwarded from 360.ru
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Так в Ташкенте готовятся встречать Владимира Путина. Российский президент 26-27 мая посетит Узбекистан с официальным визитом.
Подписаться на 360.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Tashkent_Land
⚡️Падение деревьев из-за сильного ветра в столице продолжается
⚠️ Полностью перекрыта упавшим деревом улица Педагогическая (Ю. Хожиба), от МВД в сторону бывшего Пединститута.
Видео из соцсетей
@Tashkent_Land
⚠️ Полностью перекрыта упавшим деревом улица Педагогическая (Ю. Хожиба), от МВД в сторону бывшего Пединститута.
Видео из соцсетей
@Tashkent_Land
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇺🇿🇷🇺Шавкат Мирзиёев встретил Владимира Путина в аэропорту Ташкента
Государственный визит начался.
@SputnikUzbekistan
Государственный визит начался.
@SputnikUzbekistan
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Президент Шавкат Мирзиёев тепло встретил Президента России Владимира Путина, прибывшего в нашу страну с государственным визитом.
Forwarded from Пик Скартариса
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Квартиры и дома в Узбекистане быстро дорожают потому, что они… дорогие
В 2023 году рыночная стоимость жилья выросла аж на 36%, подсчитали в Центральном банке.
При этом, ни стоимость строительства, ни доходы людей даже близко так не выросли.
Это значит, что цены на квартиры и дома растут потому, что они стали популярным способом сберечь или заработать деньги.
Да, в Узбекистане есть люди, которые покупают акции, золото, крипту, но многие выбирают недвижку.
Их можно понять — в 2023 году индексы цен на жильё выросли на 43 единицы в сумах и 23 единицы в долларах.
Для сравнения, вклады в среднем принесли наааамного меньше прибыли (20% и 5%).
В итоге получается что-то вроде замкнутого круга — люди покупают квартиры и дома, потому что они быстро дорожают, из-за этого квартиры и дома начинают ещё быстрее дорожать.
Как результат, увеличивается разница между рыночной и фундаментальной стоимостью жилья (уже почти 30%). Один из признаков пузыря, между прочим.
Кроме того, в Узбекистане сейчас сокращается способность людей покупать жильё, потому что цены на него растут быстрее, чем номинальный ВВП на душу населения.
Вот так и получаем ситуацию, когда жильё дорожает вообще несмотря ни на что.
Вечно, конечно же, так продолжаться не может, но, учитывая рост населения, в ближайшее время это вряд ли изменится.
@skartariss
#рынок #недвижимость
В 2023 году рыночная стоимость жилья выросла аж на 36%, подсчитали в Центральном банке.
При этом, ни стоимость строительства, ни доходы людей даже близко так не выросли.
Это значит, что цены на квартиры и дома растут потому, что они стали популярным способом сберечь или заработать деньги.
Да, в Узбекистане есть люди, которые покупают акции, золото, крипту, но многие выбирают недвижку.
Их можно понять — в 2023 году индексы цен на жильё выросли на 43 единицы в сумах и 23 единицы в долларах.
Для сравнения, вклады в среднем принесли наааамного меньше прибыли (20% и 5%).
В итоге получается что-то вроде замкнутого круга — люди покупают квартиры и дома, потому что они быстро дорожают, из-за этого квартиры и дома начинают ещё быстрее дорожать.
Как результат, увеличивается разница между рыночной и фундаментальной стоимостью жилья (уже почти 30%). Один из признаков пузыря, между прочим.
Кроме того, в Узбекистане сейчас сокращается способность людей покупать жильё, потому что цены на него растут быстрее, чем номинальный ВВП на душу населения.
Вот так и получаем ситуацию, когда жильё дорожает вообще несмотря ни на что.
Вечно, конечно же, так продолжаться не может, но, учитывая рост населения, в ближайшее время это вряд ли изменится.
@skartariss
#рынок #недвижимость
Forwarded from Tashkent_Land
⚡️ Россия обсуждает с Узбекистаном перевооружение ВВС, ПВО и сухопутных войск (ТАСС)
❗️ Взаимодействие России и Узбекистана в рамках военно-технического сотрудничества затронет системы противовоздушной обороны (ПВО). Об этом директор Федеральной службы по военно-техническому сотрудничеству (ФСВТС) РФ Дмитрий Шугаев сообщил в эфире Первого канала.
@Tashkent_Land
❗️ Взаимодействие России и Узбекистана в рамках военно-технического сотрудничества затронет системы противовоздушной обороны (ПВО). Об этом директор Федеральной службы по военно-техническому сотрудничеству (ФСВТС) РФ Дмитрий Шугаев сообщил в эфире Первого канала.
@Tashkent_Land
Forwarded from Tashkent_Land
❗️Водители Ташкента шокированы обновленным асфальтом на улице Карасарай и Малая кольцевая
🆕 Напомним, что асфальт по улице Карасарай уложили по новым строительным технологиям.
Видео из соцсетей
@Tashkent_Land
🆕 Напомним, что асфальт по улице Карасарай уложили по новым строительным технологиям.
Видео из соцсетей
@Tashkent_Land