СРО Ассистент
20 subscribers
30 photos
25 links
Архитектура допуска: СРО, НРС, НОК без воды и паники. Разборы законов, кейсы, инструкции для строителей, проектировщиков и изыскателей.
Помогаем проходить проверки и сохранять допуск.

📞+7 (495) 744-30-59

📞+7 (925) 627-23-20
Download Telegram
С 1 марта 2026 года вступили в силу новые правила уведомления СРО о заключённых договорах. Это одно из самых важных изменений года — и многие компании уже получили предупреждения.

⚠️ Что изменилось?

Ранее порядок уведомления был размытым. Теперь Приказ Минстроя № 655/пр от 27 октября 2025 года утвердил чёткий Порядок:

 Срок: уведомление подаётся в течение 3 рабочих дней со дня, следующего за днём заключения, расторжения или исполнения договора.

📄 Форма: уведомление заполняется по установленной форме и может быть направлено в бумажном виде (почтой или лично) либо в электронном виде с использованием ЭЦП.

📎 Документы: к уведомлению прилагаются копии подтверждающих документов — договоры, дополнительные соглашения, акты приёмки результата работ.

📋 Что уведомлять: не только о заключении, но и о расторжении и исполнении договоров. Также с 1 марта 2026 года введена обязанность уведомлять СРО о предъявлении к вам исков о взыскании вреда или ущерба.

 Какие санкции за нарушение?

Если компания не соблюдает правило 3 рабочих дней, это может стать причиной применения санкций со стороны СРО. Вплоть до исключения из членов при систематических нарушениях.

📌 Пошаговый алгоритм:
1. Заключили договор → поставьте напоминание в календаре на следующий рабочий день.
2. Подготовьте уведомление по форме из Приказа № 655/пр.
3. Приложите сканы договора и всех допсоглашений.
4. Отправьте в СРО через ЭЦП или почтой с описью вложения.
5. Сохраните подтверждение отправки (квитанцию или скриншот из системы).

💡 Главный совет: не откладывайте на «потом». 3 рабочих дня — это очень мало. Назначьте ответственного сотрудника, который будет отслеживать все договоры и своевременно подавать уведомления.


🧭 СРО Ассистент — помогаем строителям, проектировщикам и изыскателям

▪️ Вступление в СРО
▪️ Внесение в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ
▪️ Подготовка к НОК
▪️ Бесплатная консультация
🌐 https://сро-ассистент.рф/

#Практикум #уведомления #договоры #3дня #Приказ655
🔍 Вступаете в СРО? Теперь проверят не только компанию, но и её владельцев
Раньше при приёме в СРО смотрели в основном на документы организации: устав, взносы, специалистов. Если бумаги в порядке — добро пожаловать. Теперь подход кардинально меняется.
НОПРИЗ ужесточил основания для отказа. И главный акцент — не на компании как таковой, а на людях, которые ею управляют.

📌 Что теперь будут проверять:

При подаче заявления на вступление СРО будет проверять:
- учредителей,
- руководителей,
- бенефициаров (реальных владельцев бизнеса).

⚠️ За что могут отказать:

1. Связи с «проблемными» компаниями.
Если кто-то из ключевых лиц раньше был связан с организацией, которая:

• спровоцировала выплаты из компенсационного фонда СРО;

• систематически нарушала обязательные требования;

• срывала контракты;

• имела долги перед СРО, — это прямое основание для отказа.

2. Непогашенная судимость.
Откажут также при наличии непогашенной судимости за умышленные преступления:

• против личности,

• в экономической сфере.

🎯 Что это значит для бизнеса:

🔥 Чистая репутация руководителя теперь важнее чистого баланса компании. СРО будут копать глубже — вплоть до прошлого всех ключевых лиц.

⚠️ Найм «проблемного» директора или бенефициара может стоить права работать в строительной отрасли. Компанию могут не принять в СРО, даже если формально все документы в порядке.

💡 Проверка контрагентов по «второму кругу». Если вы берёте партнёра с сомнительным прошлым — это может аукнуться и вам при вступлении.

📌 Главное: СРО теперь смотрит не только на то, что компания делает сейчас, но и на то, с кем она связана. Прошлое тянется за бизнесом.
Если у вас в учредителях или директорах есть люди с «тёмными» эпизодами — сейчас самое время разобраться, чтобы не получить отказ в самый неподходящий момент.

🧭 СРО Ассистент — помогаем строителям, проектировщикам и изыскателям

▪️ Вступление в СРО
▪️ Внесение в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ
▪️ Подготовка к НОК
▪️ Бесплатная консультация
🌐 https://сро-ассистент.рф/

#Закон_дня #НОПРИЗ #вступлениевСРО #проверкаСРО #отказвСРО
Исключение из СРО за долги по взносам: как рассчитать «неустойку» и не потерять компфонд при переходе в другую организацию
Задолженность по членским взносам — одна из главных причин исключения из СРО. Если вы думаете, что «просто заплачу потом» — вы сильно рискуете.

📌 Почему это опасно?

Согласно части 1 статьи 55.7 Градостроительного кодекса РФ, неуплата взносов в компенсационный фонд в установленный срок является обязательным основанием для исключения из СРО. Это значит, что СРО не имеет права «простить» вам долг — она обязана исключить вас из членов.

📋 Как происходит исключение за долги:

1. СРО направляет уведомление о задолженности с указанием срока погашения.
2. Если долг не погашен — дело передаётся в Дисциплинарный комитет.
3. Комитет готовит рекомендацию об исключении.
4. Совет СРО принимает финальное решение.

При этом процедура должна строго соблюдаться: если СРО не уведомила вас должным образом, решение об исключении можно оспорить в суде.

💰 Что такое «неустойка» и как её считают?

Неустойка — это штраф за просрочку уплаты взносов. Она прописана в Положении о членских взносах вашей СРО. Стандартная ставка — 0,1–0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Пример: долг 100 000 ₽, просрочка 30 дней, ставка 0,3% в день.
100 000 × 0,3% × 30 = 9 000 ₽ неустойки.

⚠️ Что будет с компенсационным фондом?

Здесь два сценария:

1. Добровольный выход (до решения об исключении) — вы пишете заявление о выходе, СРО исключает вас, но компенсационный фонд не возвращается. При вступлении в новую СРО вы платите взнос заново.

2. Принудительное исключение — СРО исключает вас за долги. Компенсационный фонд также не возвращается. Более того, информация об исключении остаётся в реестре и может негативно повлиять на репутацию.

💡 Как не потерять компфонд?

Единственный способ сохранить средства в компфонде — перейти в другую СРО с переводом средств. Но это возможно только в одном случае: ваша СРО исключена из государственного реестра СРО. Тогда средства перечисляются на счёт Национального объединения (НОСТРОЙ или НОПРИЗ), и вы можете подать заявление о переводе их в новую СРО.
При добровольном переходе в другую СРО перевод компфонда законом не предусмотрен.

📌 Важный нюанс

Если СРО исключает вас за долги, но не соблюдает процедуру уведомления — решение можно оспорить. Однако лучше не доводить до этого.

Что делать, если возникли финансовые трудности:

Обратитесь в СРО с просьбой о рассрочке или отсрочке платежа.
Многие СРО готовы пойти навстречу добросовестным членам.
Оплатите задолженность до заседания Дисциплинарного комитета.

Помните: в 2026 году СРО стали жёстче относиться к должникам. Некоторые организации уже исключают членов за неоднократную неуплату взносов в течение одного года. Не рискуйте членством и репутацией.

🧭 СРО Ассистент — помогаем строителям, проектировщикам и изыскателям

▪️ Вступление в СРО
▪️ Внесение в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ
▪️ Подготовка к НОК
▪️ Бесплатная консультация
🌐 https://сро-ассистент.рф/

#СРО_ликбез #долги #исключение #неустойка #членскиевзносы #компфонд
👍1
Топ-3 фатальные ошибки при подаче уведомлений об изменении директора. Из-за чего СРО блокирует допуск на месяц
Смена директора — рядовая процедура. Но если неправильно подать уведомление в СРО, ваша компания может остаться без допуска на месяц и больше. Разбираем топ-3 ошибки.

 Ошибка №1: Пропуск срока уведомления
Член СРО обязан уведомлять СРО об изменении информации в реестре членов в течение 3 рабочих дней со дня, следующего за днём изменения.
Если вы уведомили на 4-й день — это уже нарушение. При систематических нарушениях СРО может применить санкции.

💡 Как избежать: внесите смену директора в корпоративный календарь событий с дедлайном «+1 рабочий день». Назначьте ответственного за подачу уведомлений.

 Ошибка №2: Неполный пакет документов
При смене директора нужно подать:
- заявление о внесении изменений в реестр;
- копию приказа о назначении нового директора;
- копию протокола общего собрания (или решения единственного участника);
- копию паспорта нового директора;
- доверенность, если документы подаёт не директор.
Если забыли хоть один документ — СРО запросит недостающее. А это потеря времени — от 3 до 10 рабочих дней.

💡 Как избежать: подготовьте чек-лист документов заранее и проверяйте его перед отправкой.

 Ошибка №3: Несоответствие данных в ЕГРЮЛ и документах СРО
Самый частый косяк: подали документы в СРО, а в ЕГРЮЛ изменения ещё не внесены. Или наоборот — сначала сменили директора в ЕГРЮЛ, а в СРО уведомили с опозданием.
С 1 марта 2026 года требования к актуальности данных ужесточились. Если данные в СРО и ЕГРЮЛ расходятся — это основание для приостановки допуска до устранения несоответствий.

💡 Как избежать: синхронизируйте процессы. Сначала вносите изменения в ЕГРЮЛ (через налоговую), а на следующий рабочий день подаёте уведомление в СРО. В идеале — делайте это в один день.

⚠️ Бонус: что ещё нужно уведомлять с 1 марта 2026?
С 1 марта 2026 года введена обязанность уведомлять СРО о предъявлении к члену СРО исков о взыскании вреда или ущерба. Срок — те же 3 рабочих дня.

🧭 СРО Ассистент — помогаем строителям, проектировщикам и изыскателям

▪️ Вступление в СРО
▪️ Внесение в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ
▪️ Подготовка к НОК
▪️ Бесплатная консультация
🌐 https://сро-ассистент.рф/

#Ошибки_лидеров #сменадиректора #уведомления #ошибки #блокировкадопуска
📌 Как перевести компфонд из ликвидируемой СРО за 10 дней: пошаговый алгоритм (без судов)
Когда у СРО отзывают статус, многие компании впадают в панику и бегут в суд. А зря — закон предлагает более быстрый и простой путь.

Главное, что нужно знать: ваши деньги в компенсационных фондах не пропадают . В течение недели с момента исключения СРО из реестра все средства КФ ВВ и КФ ОДО зачисляются на специальный счёт НОСТРОЙ (ст. 55.16 ГрК РФ) и ждут вашего заявления о переводе в новую СРО . НОСТРОЙ перечисляет деньги в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления.

📌 Пошаговый алгоритм:

1. Дождитесь исключения СРО из госреестра. Средства автоматически перейдут на счёт НОСТРОЙ в течение недели 

2. Найдите новую СРО и вступите в неё. Подайте пакет документов, оплатите членские взносы (кроме компфонда — он уже ждёт вас у НОСТРОЙ).

3. Направьте заявление в НОСТРОЙ. Приложите подтверждение нового членства и реквизиты новой организации.
Срок подачи — не ограничен, вы не потеряете взносы, даже если подадите заявление через месяц.

4. Получите перевод. НОСТРОЙ перечисляет средства в течение 5 рабочих дней.

 Важно: при отзыве статуса у СРО нет запрета на вступление в новую организацию — перейти можно немедленно. Это единственный сценарий, при котором и свобода перехода, и компенсационный фонд сохраняются.

Не тратьте время на суды — воспользуйтесь законным и быстрым алгоритмом.

🧭 СРО Ассистент — помогаем строителям, проектировщикам и изыскателям

▪️ Вступление в СРО
▪️ Внесение в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ
▪️ Подготовка к НОК
▪️ Бесплатная консультация
🌐 https://сро-ассистент.рф/

#СРО #компенсационныйфонд #ликвидацияСРО #НОСТРОЙ #переходвСРО
🏛 Как проверять членство в СРО при сложных контрактах: разъяснение Минстроя от 3 июля 2026
3 июля 2026 года Минстрой выпустил письмо № 16010-ОГ/18, которое меняет подход к проверке членства в СРО при комплексных контрактах. Разбираем, что изменилось.

Если контракт включает одновременно инженерные изыскания, подготовку проектной документации, строительство и ввод объекта, заказчик обязан установить одновременные требования о членстве участника: в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства.

🔍 Ключевой нюанс: уровень ответственности члена СРО проверяют отдельно по каждому виду работ, а не по общей цене контракта. Причина простая: согласно ч. 6.1 ст. 112 Закона № 44-ФЗ заказчик обязан определить стоимость каждого вида работ раздельно.

На момент подачи заявки участник должен обладать необходимыми уровнями ответственности по каждому соответствующему виду работ.

💡 Практический вывод: если ваша компания участвует в комплексных закупках, проверьте, что у вас есть членство во всех трёх областях СРО и что уровень ответственности по каждому виду работ соответствует стоимости конкретного этапа. Иначе — отклонение заявки.

🧭 СРО Ассистент — помогаем строителям, проектировщикам и изыскателям

▪️ Вступление в СРО
▪️ Внесение в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ
▪️ Подготовка к НОК
▪️ Бесплатная консультация
🌐 https://сро-ассистент.рф/

#Минстрой #СРО #контракты #закупки #проверкаСРО #44ФЗ
📢 Стандарты СРО становятся едиными: что изменилось для вашей компании с 1 марта 2026
С 1 марта 2026 года в строительной отрасли заработал новый механизм стандартизации деятельности СРО. В чём суть?
Введена унификация правил саморегулирования — перечень и требования к ним теперь устанавливает Минстрой России. НОСТРОЙ и НОПРИЗ получили полномочия по разработке стандартов контроля, требований к членам СРО и порядка их работы.

⚠️ Кого коснутся новые требования?

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков разъяснил: дополнительные требования касаются исключительно организаций, выполняющих крупные государственные заказы стоимостью от 1 млрд рублей. Для малого и среднего бизнеса новые барьеры не возникают.

🎯 Что это значит для вас:

• Унификация стандартов контроля и порядка работы затрагивает основы взаимодействия с СРО.

• Всем членам СРО стоит ознакомиться с обновлёнными правилами и требованиями к документации.

• Если вы не претендуете на объекты свыше 1 млрд рублей — дополнительных барьеров не будет.

🧭 СРО Ассистент — помогаем строителям, проектировщикам и изыскателям

▪️ Вступление в СРО
▪️ Внесение в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ
▪️ Подготовка к НОК
▪️ Бесплатная консультация
🌐 https://сро-ассистент.рф/

#СРО #стандарты #НОСТРОЙ #НОПРИЗ #реформаСРО #стройка
🗓 Форум НОПРИЗ в Южно-Сахалинске (25–28 августа): что обсудят и почему это важно для отрасли
С 25 по 28 августа в Южно-Сахалинске пройдёт Архитектурно-строительный форум саморегулируемых организаций — членов НОПРИЗ. В программе — ключевые для отрасли темы.

Основные направления конференций:

Генеральная схема расселения — подготовка предложений по разработке Генеральной схемы расселения и градостроительного развития на территории РФ.

Инженерные изыскания — актуальное состояние и перспективы развития в сложных условиях Сахалина.

Безопасность объектов — роль проектировщика, технического заказчика и управляющей компании в обеспечении безопасности на стадии эксплуатации.

Саморегулирование — «Саморегулирование – основа развития отрасли».

Цифровизация — создание региональных центров цифровой поддержки и продвижения российского ПО.

Рейтингование — формирование государственной системы рейтинга проектных и изыскательских организаций как основной результат внедрения норм ФЗ № 309-ФЗ.

🔥 Почему это важно: результаты форума повлияют на векторы развития саморегулирования, цифровизации и градостроительной политики на ближайшие годы. Рекомендуем следить за итогами.
🧭 СРО Ассистент — помогаем строителям, проектировщикам и изыскателям

▪️ Вступление в СРО
▪️ Внесение в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ
▪️ Подготовка к НОК
▪️ Бесплатная консультация
🌐 https://сро-ассистент.рф/

#НОПРИЗ #форум #Сахалин #саморегулирование #стройка #генеральнаясхема