Группа SRG
386 subscribers
234 photos
154 links
Повышаем эффективность бизнеса!

Актуальные новости и проекты в консалтинге, инжиниринге, производственной безопасности. Цифровые технологии для банков, страховщиков, девелоперов.

Подробнее на srgroup.ru
Download Telegram
📍 Среди самых привлекательных вариантов эксперты назвали города Подмосковья, где проходят скоростные диаметры, курортные локации (Архыз, Пятигорск), а также города-миллионники.

💬 «Экономически растущие города — лучшее вложение со спекулятивной точки зрения. С целью последующей перепродажи следует ориентироваться на города-миллионники с самым большим ростом заработной платы жителей.
С целью получения рентного дохода выбирать следует города либо с высоким туристическим потенциалом (Санкт-Петербург, Казань и другие крупные города с историческим прошлым и развивающейся инфраструктурой для туризма и отдыха), либо с наименьшей доступностью квадратных метров для жителей города (Москва). Средняя доходность от аренды составляет 4–5%» — отметил партнер группы SRG Максим Русаков.

По данным SRG , в Москве средняя цена 1 кв. м на конец 2023 года составляла 319,7 тыс. руб. (+12,6% за год), в Санкт-Петербурге — 210,3 тыс. руб. (+5,1%), в Казани — 159,3 тыс. руб. (+12,8%).

#аналитика_недвижимости
#srg_it
📈 Столица Башкирии оказалась на 38-м месте по динамике цен на «вторичку» среди 50 городов с крупнейшими рынками такого жилья.

По словам партнера группы SRG Максима Русакова, ускорение темпов роста цен на жилую недвижимость оказало негативное влияние на ее доступность для населения.

💬 «Исходя из последних данных Росстата, сейчас средний работающий житель столицы может за свою годовую заработную плату купить чуть более 5 кв. м жилья в черте города. Для сравнения: в 2019 году это значение составляло 6,2 кв. м», — сказал он.

Эксперт также отметил, что на фоне активного использования ипотечных программ с низкими процентными ставками, снижение доступности жилья было не столь заметно для населения. Однако, с учетом повышения процентных ставок, количество сделок на рынке недвижимости, по его мнению, значительно сократится, а цены на вторичное жилье будут постепенно снижаться.

🔗 Подробный материал доступен по ссылке.

#аналитика_недвижимости
#srg_it
🔔 Когда нужно создавать службу охраны труда

👷 В целях обеспечения соблюдения требований охраны труда, осуществления контроля за их выполнением у каждого работодателя, осуществляющего производственную деятельность, численность работников которого превышает 50 человек, создается служба охраны труда или вводится должность специалиста по охране труда.

Таким образом, у каждого работодателя, осуществляющего производственную деятельность, численность работников которого превышает 50 человек, есть несколько вариантов:
· Создать отдельное структурное подразделение – службу охраны труда;
· Ввести в штатное расписание должность специалиста по охране труда;
· Привлечь аккредитованную специализированную организацию (специалиста).

Если численность работников менее 50 человек, то работодатель принимает решение о создании службы охраны труда или введении должности специалиста по охране труда с учетом специфики своей производственной деятельности. В данном случае можно:
· Возложить обязанности по охране труда на себя;
· Возложить обязанности на уполномоченное руководителем лицо.

Структура службы охраны труда в организации и численность работников службы охраны труда определяются работодателем с учетом рекомендаций федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда, с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений.

🔗 С подробной информацией вы сможете ознакомиться по ссылке

#srg_eco
#охрана_труда
💡 Ключевым моментом при оспаривании кадастровой стоимости является наличие аргументированного отчета об оценке – документа доказательного значения. Он подтверждает положительную репутацию экспертной организации и наличие в ее штате квалифицированных юристов, имеющих представление о специфике судебных споров об оспаривании кадастровой стоимости.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости включает несколько этапов:
◻️ Предварительный анализ стоимости и консультации по целесообразности оспаривания.
◻️ Подготовка отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
◻️ Сбор необходимого пакета документов для обращения в комиссию или в суд (если обращение в комиссию требуется).
◻️ Рассмотрение заявления и пакета документов в комиссии и вынесение решения (если обращение в комиссию требуется).
◻️ В случае отрицательного решения комиссии обращение в Суд (если решение комиссии требуется).
◻️ Внесение информации о новой стоимости в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Группа компаний SRG регулярно организует и проводит собственные публичные мероприятия, связанные с обсуждением актуальных вопросов и особенностей оспаривания кадастровой стоимости, участвует в разработке методики расчета кадастровой стоимости.

Подробнее с услугой вы можете ознакомиться по ссылке

#srg_consulting
📢 С 1 октября 2024 года будет введен в действие новый межгосударственный стандарт по безопасности труда для средств индивидуальной защиты ног: диэлектрической обуви и бахил. Он заменит собой ГОСТ 33071-2014 и ГОСТ 33072-2014.

💡 Новый стандарт определит технические требования и методы испытаний СИЗ, используемых для работы с частями, находящимися под напряжением, или вблизи токоведущих частей установок до 36 000 вольт переменного тока (АС) или 25 500 вольт постоянного тока (DC) (ГОСТ ЕN 50321-1-2023). Данный стандарт не распространяется на обувь, устойчивую к воздействию электростатического поля, и на электропроводящую обувь.

🔗 Подробная информация доступна по ссылке

#srg_eco
#охрана_труда
Компания SRG приняла участие в круглом столе «Деловой России» по теме «Кадровый голод: теория и практика в современных реалиях»

В рамках данного мероприятия Депутат Государственной думы, председатель Комитета по экономической политике Максим Анатольевич Топилин обозначил возможные подходы к трансформации Трудового кодекса.

Среди обсуждаемых изменений прежде всего выделяются следующие:

◻️ Уменьшение обязательств работодателя в части выплат и компенсаций при увольнении работников. Основная цель – повышение трудовой мобильности через высвобождение работников с неэффективных рабочих мест. Политика компенсации может быть пересмотрена с учетом интересов и работника, и работодателя.

◻️ Изменение формата использования сверхурочных работ с точки зрения его расширения с учетом интересов работников и работодателей. Цель - преодоление имеющегося кадрового дефицита в экономике страны.

Эти изменения нуждаются в дальнейшем обсуждении в трехстороннем формате и ориентированы на повышение гибкости рынка труда, мобильности рабочей силы и рост производительности.

🔗 С деталями можно ознакомиться в статье по ссылке

#srg_eco
#кадровые_ресурсы
🔔 В России создано национальное объединение технических заказчиков – «НОТЕХ»

Учредителями ассоциации стали 16 российских инжиниринговых компаний.

Ключевой задачей национального объединения станет развитие рынка строительного инжиниринга. Ассоциация займется разработкой добровольного стандарта деятельности технического заказчика, общих подходов к определению функциональных и квалификационных требований к техзаказчику, механизмов страхования рисков и ответственности.

Ассоциация «НОТЕХ» была официально зарегистрирована в Минюсте России. Минстрой России поддержал инициативу российских инжиниринговых компаний и подписание соответствующего меморандума.

🔗 С подробностями можно ознакомиться по ссылке

#news_инжиниринг
#инжиниринг
Представляем вам дайджест новостей за январь. Собрали наиболее интересные новости, которые вы могли пропустить 👇

📈 Недвижимость

◻️ Нейросеть назвала города с населением от 1 млн жителей, обогнавшие Москву по росту цен на жилье
Лидером по росту цен на жилье среди российских городов с населением от 1 млн жителей стала Казань.
Подробнее
◻️ Названы города, в которых в 2023 году сильнее всего подорожало вторичное жилье
Новокузнецк занял первое место по увеличению стоимости вторичной недвижимости среди 50 крупнейших городов России.
Подробнее
◻️ Вышел анализ самых перспективных городов для инвестиций
Среди самых привлекательных вариантов эксперты назвали города Подмосковья, где проходят скоростные диаметры, курортные локации (Архыз, Пятигорск), а также города-миллионники.
Подробнее
◻️ В России создано национальное объединение технических заказчиков – «НОТЕХ»
Ключевой задачей национального объединения станет развитие рынка строительного инжиниринга.
Подробнее

👷 Производственная безопасность

◻️ Компания SRG приняла участие в круглом столе «Деловой России» по теме «Кадровый голод: теория и практика в современных реалиях»
В рамках мероприятия были обозначены возможные подходы к трансформации Трудового кодекса.
Подробнее
◻️ С 1 октября 2024 года будет введен в действие новый межгосударственный стандарт по безопасности труда для средств индивидуальной защиты ног
Новый стандарт заменит собой ГОСТ 33071-2014 и ГОСТ 33072-2014.
Подробнее


🔔 Новости SRG

◻️ SRG-ECO и Экспертно-аналитический центр «Технологии Труда» завершили процедуру слияния.
Две крупнейшие консалтинговые компании в сфере услуг управления культурой безопасности и охраны труда объединили свои лабораторные мощности, ключевые экспертные знания и IT-разработки в сфере безопасности труда.
Подробнее

#srg_дайджест
Спешим поделиться замечательной новостью: группа SRG стала финалистом рейтинга работодателей на платформе hh.ru в 2023 году!

В отборе приняли участие более 2 000 компаний, из которых только 1 497 стали финалистами.

Расчет места в рейтинге определяет уникальная и независимая методология оценки.

#srg_news
🏗 Предлагаем вашему вниманию обзор актуальных новостей в сфере недвижимости за прошедшую неделю

Банк России представит расширенную статистику ипотечного кредитования
Новая информация позволят повысить аналитическую аналитические возможности статистики ипотечного кредитования и расширить возможности анализа ипотечного портфеля банков.
Подробнее

В России введено почти 10 млн кв. м жилья в январе
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин отметил, что по итогам 2023 года было введено более 110 млн кв. м
Подробнее

Российские банки стали реже одобрять выдачу льготных кредитов
Средняя одобряемость по льготным кредитам на первичном рынке в январе текущего года снизилась до 59%.
Подробнее

Нейросеть назвала города, где в январе сильнее всего подорожало жилье
В лидерах — Барнаул, Курск и Улан-Удэ. Снижение на вторичном рынке жилья отмечено только в одном городе из 50 — это Кемерово
Подробнее

#news_недвижимость
#аналитика_недвижимости
💡 Проблемы старения населения, нехватки рабочих рук и падения производительности актуальны не только для России, но и для многих развитых стран. Однако, в отличие от РФ, эти страны активно ищут нестандартные решения для оживления экономик и даже решения части демографических проблем. Например, Бельгия и Япония переходят к четырехдневной рабочей неделе, так как уставшие и недовольные сотрудники обходятся слишком дорого для национальных экономик.

💬 «В России для отдельных категорий работников установлена сокращенная рабочая неделя. В дополнение к этому миллионы самозанятых и индивидуальных предпринимателей (ИП) могут самостоятельно определять режим и продолжительность занятости и также работать, например, в режиме четырехдневной рабочей недели. Часть работников имеют неполную занятость. Другая часть работников трудится в гибридном или удаленном формате», – прокомментировал партнер группы SRG Виталий Федин

🔗 Более подробно о возможности и необходимости реализации эксперимента с четырехдневной рабочей недели в России вы можете прочитать по ссылке

#srg_eco
#производительность_труда
📈 Нейросеть выявила города, в которых в январе стоимость вторичного жилья возросла значительнее всего.

В январе цены на вторичное жилье увеличились в 49 городах из 50, попавших в выборку. Единственным городом, где было зафиксировано снижение цен, стал Кемерово (-1,12%). Во Владивостоке рост цен составил около нуля (+0,09%). В десяти других городах, включая Санкт-Петербург (+0,22%), рост цен не превысил 1%.

Аналитики прогнозируют в 2024 году ценовую стагнацию на вторичном рынке жилья.
💬 «В условиях экономических изменений, владельцы недвижимости не спешат с продажами, что ведет к снижению числа сделок и стабилизации цен на вторичном рынке. Мы ожидаем стагнацию рынка с небольшим ростом цен, который при этом будет отставать от роста заработных плат, делая недвижимость более доступной в ближайшие 2-3 года», — отметил партнер группы SRG Максим Русаков.

🔗 Статистика цен на недвижимость доступна по ссылке

#аналитика_недвижимости
#srg_it
👷 Делимся регулярной подборкой новостей в области Охраны труда за прошедшую неделю!

Ростехнадзор утвердил новые вопросы для аттестации экспертов в области промышленной безопасности
В связи с изменениями в нормативных правовых актах РФ, внесены корректировки в перечень вопросов для аттестации специалистов в сфере промышленной безопасности. Физические лица, планирующие прохождение данной аттестации, будут протестированы по обновленному списку вопросов (установленному приказом Ростехнадзора № 42 от 06.02.2024), начиная с 5 марта 2024 года.
Подробнее

Минтруд России предложил правила по ОТ в сфере гостиничного обслуживания и на предприятиях общественного питания
Проект предусматривает установление государственных нормативов по охране труда при осуществлении основных рабочих процессов и выполнении работ в организациях, специализирующихся на предоставлении гостиничных услуг и на предприятиях общественного питания. Ожидается, что данные правила начнут действовать с 1 марта 2025 года.
Подробнее

Минприроды России предложил проект приказа, устанавливающий перечень документации для проведения ГЭЭ
На официальном сайте проектов нормативно-правовых актов размещен проект приказа Минприроды России "Об утверждении перечня документации, документов, материалов и заключений, представляемых в составе документов и (или) документации на государственную экологическую экспертизу по объектам государственной экологической экспертизы"
Подробнее

Минтруд требует восстановить все данные в Единой информационной системе по охране труда (ЕИСОТ)
С 27 ноября по 27 декабря сайт Минтруда не работал из-за технических проблем. Впоследствии у работодателей исчезла часть данных об обученных по ОТ - записи, внесённые в период с 3 октября по 27 ноября. Согласно источнику, работодателю грозит штраф, если данные не восстановить и инспектор ГИТ докажет, что работодатель умышленно не восстановил сведения или никаких действий не предпринималось.
Подробнее

#srg_eco
#охрана_труда
💡 В январе 2024 года, Набережные Челны заняли четвертое место среди российских городов по темпам удорожания вторичного жилья.

Более высокий рост стоимости квадратного метра отмечен в Барнауле, Курске и Улан-Удэ. Столица Татарстана по темпам роста заняла 11 место.

В рейтинг включены города с крупными рынками вторичного жилья, рост цен по итогам января зафиксирован в 49 из 50 представленных городов, исключение - Кемерово, где отмечено снижение цен.

🔗 Читать подробнее

#аналитика_недвижимости
#srg_it
👷 В сегодняшнем материале разбираем ключевые вопросы по аудиту Охраны Труда: Когда предприятие прибегает к аудиту по охране труда? С чего он начинается и чем заканчивается? Как руководителю предприятия и руководителю СОТ извлечь максимальную пользу по итогам аудита? И многое другое.

💡 На текущий момент процесс аудита охраны труда представляет собой довольно размытое определение, которое может включать такие понятия, как проверка основных документов по охране труда или же полный анализ системы управления охраной труда. По этой причине мы считаем, что в первую очередь при получении запроса на проведение аудита охраны труда необходимо определить его цель.

👉 Подробнее в наших карточках и на сайте по ссылке

#srg_eco
#охрана_труда