⚡ Важнейшим событием уходящего года для представителей рынка оценочных услуг стала XIV Международная конференция по оценочной деятельности - МКОД-2024. Мероприятие было организовано Группой SRG совместно с Ассоциацией банков России при поддержке общественной организации «Деловая Россия» и Российской гильдии управляющих и девелоперов. Трансляцию конференции на платформе Rutube посмотрели 2600 зрителей.
В кулуарах мероприятия представители пресс-службы Группы просили спикеров конференции ответить на один вопрос: “Что ждет рынок оценки в 2025 году?”. С сегодняшнего дня мы начинаем публикацию интервью участников МКОД-2024.
🎥 Посмотреть видеоинтервью можно по ссылке
@srgroup23
В кулуарах мероприятия представители пресс-службы Группы просили спикеров конференции ответить на один вопрос: “Что ждет рынок оценки в 2025 году?”. С сегодняшнего дня мы начинаем публикацию интервью участников МКОД-2024.
🎥 Посмотреть видеоинтервью можно по ссылке
@srgroup23
🔥5👍3🆒2
🎄 Команда SRG подготовила подарки для воспитанников детского приюта
У Группы SRG есть традиция - исполнять новогодние мечты ребят из православного приюта Покров, с которым нашу команду связывает многолетняя дружба. В преддверии Рождества воспитанники приюта присылают открытки, которые мы развешиваем на так называемой “Елке желаний”. В открытках дети рассказывают, что они мечтают получить в подарок на праздник.
🎁 Акция необычайно популярна среди сотрудников всех направлений Группы - открытки разбирают практически моментально. Каждый хочет хотя бы ненадолго побыть Дедом Морозом и исполнить мечту, ведь ничто не сравнится с радостью на лице ребенка, получившего подарок. Традиционно после вручения подарков дети записывают видео с поздравлениями и добрыми пожеланиями и передают в Группу SRG.
@srgroup23
У Группы SRG есть традиция - исполнять новогодние мечты ребят из православного приюта Покров, с которым нашу команду связывает многолетняя дружба. В преддверии Рождества воспитанники приюта присылают открытки, которые мы развешиваем на так называемой “Елке желаний”. В открытках дети рассказывают, что они мечтают получить в подарок на праздник.
🎁 Акция необычайно популярна среди сотрудников всех направлений Группы - открытки разбирают практически моментально. Каждый хочет хотя бы ненадолго побыть Дедом Морозом и исполнить мечту, ведь ничто не сравнится с радостью на лице ребенка, получившего подарок. Традиционно после вручения подарков дети записывают видео с поздравлениями и добрыми пожеланиями и передают в Группу SRG.
@srgroup23
🔥8🎄4👍3❤2⚡1
🔔 Издание “Вечерняя Казань” опубликовало статью, посвященную ситуации на городском рынке недвижимости.
Авторы печатного материала констатируют, что цены на квадратные метры остаются недоступными, а ипотека с заградительными ставками также не способствует росту спроса. Как итог - рынок застыл в ожидании, потенциальные покупатели отложили свои планы на приобретение квартиры.
Своим видением 2-х возможных сценариев развития ситуации на рынке жилья Казани с изданием поделился руководитель бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости”, партнер Группы SRG Максим Русаков.
🔷 1 сценарий: “спрос начнет восстанавливаться, если ключевая ставка снизится во второй половине года или активизируется господдержка. Тогда девелоперы смогут предложить рынку новые проекты, ориентированные на более доступные ценовые категории, что увеличит продажи. Учитывая отмену лимитов на семейную ипотеку, шансов на такой вариант всё больше. Для устойчивого развития рынка в дальнейшем нужно снижение ипотечных ставок, развитие инфраструктуры в регионах и сохранение адресных долгосрочных программ господдержки. Если ключевые факторы стабилизируются, 2025 год может стать для отрасли точкой перехода к более устойчивой модели. Пока же участникам рынка остаётся внимательно следить за макроэкономической ситуацией и оперативно адаптироваться к изменениям”.
🔷 Второй вариант развития событий, по мнению нашего аналитика, станет возможен, “если ставки останутся высокими, а макроэкономическая ситуация не улучшится”. В таком случае рынок продолжит двигаться в условиях ограниченного спроса. По мнению Максима Русакова, “тогда останется «выхватывать» точечное снижение цен, акции и скидки. Итогом станет сокращение объёмов нового строительства и усиление конкуренции за каждого покупателя”.
🔗С полной версией материала “Вечерней Казани” можно ознакомиться по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#аналитика_недвижимости
Авторы печатного материала констатируют, что цены на квадратные метры остаются недоступными, а ипотека с заградительными ставками также не способствует росту спроса. Как итог - рынок застыл в ожидании, потенциальные покупатели отложили свои планы на приобретение квартиры.
Своим видением 2-х возможных сценариев развития ситуации на рынке жилья Казани с изданием поделился руководитель бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости”, партнер Группы SRG Максим Русаков.
🔷 1 сценарий: “спрос начнет восстанавливаться, если ключевая ставка снизится во второй половине года или активизируется господдержка. Тогда девелоперы смогут предложить рынку новые проекты, ориентированные на более доступные ценовые категории, что увеличит продажи. Учитывая отмену лимитов на семейную ипотеку, шансов на такой вариант всё больше. Для устойчивого развития рынка в дальнейшем нужно снижение ипотечных ставок, развитие инфраструктуры в регионах и сохранение адресных долгосрочных программ господдержки. Если ключевые факторы стабилизируются, 2025 год может стать для отрасли точкой перехода к более устойчивой модели. Пока же участникам рынка остаётся внимательно следить за макроэкономической ситуацией и оперативно адаптироваться к изменениям”.
🔷 Второй вариант развития событий, по мнению нашего аналитика, станет возможен, “если ставки останутся высокими, а макроэкономическая ситуация не улучшится”. В таком случае рынок продолжит двигаться в условиях ограниченного спроса. По мнению Максима Русакова, “тогда останется «выхватывать» точечное снижение цен, акции и скидки. Итогом станет сокращение объёмов нового строительства и усиление конкуренции за каждого покупателя”.
🔗С полной версией материала “Вечерней Казани” можно ознакомиться по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#аналитика_недвижимости
🔥3🤩2👏1
📢 ВТБ в партнёрстве с Группой SRG одними из первых на рынке реализовали технологию экспресс-оценки готового жилья. Роботизированный расчет рыночной стоимости с использованием технологий искусственного интеллекта позволяет более чем для 60% ипотечных клиентов определить стоимость квартиры/апартаментов за несколько секунд без выпуска отчета об оценке. Такая услуга для клиента абсолютно бесплатная.
🔷 Клиенту достаточно с любого мобильного устройства через интеллектуальную платформу zalog-ocenka.ru (Платформа) указать адрес объекта, а остальные данные ипотечной квартиры автоматически загрузятся из государственных реестров в режиме реального времени. Результат об успешности экспресс-оценки по электронному каналу передается в ВТБ, и клиент получает возможность выхода на сделку без выпуска отчета об оценке. Оставшиеся 40% клиентов могут в режиме онлайн заказать отчет об оценке на Платформе. Большая часть таких отчетов выпускается за 1 день без выезда оценщика на осмотр, что ускоряет процесс подготовки отчета в 2,5 раза по сравнению с оценкой, где осмотр необходим. Для удобства клиента также предусмотрена опция самостоятельного фотографирования приобретаемого объекта через мобильное приложение, интегрированное с конструктором отчета об оценке. В 2024 году более 20 тысяч ипотечных клиентов смогли сэкономить свое время и деньги, воспользовавшись сервисом экспресс-оценки для получения кредита.
🔷 На платформе клиенту также доступны и другие услуги: цифровое ипотечное страхование для более чем 90% заемщиков в режиме онлайн, а также заказ и верификация отчета об оценке загородной недвижимости.
В 2024 году ВТБ полностью перевел в онлайн-формат процесс заказа оценки загородной недвижимости, что обеспечивает быстрое и удобное взаимодействие заемщика с оценочными компаниями и банком. С помощью сервиса отчеты об оценке верифицируются моментально, что позволяет клиенту получить быстрое одобрение по ипотечному кредиту и скорее осуществить свою мечту по приобретению загородного дома. В следующем году банк также планирует внедрить возможность самостоятельного осмотра и фотографирования клиентом загородных жилых домов.
💬 «Оценка залога – очень важный этап при выдаче кредита, поэтому находится в зоне повышенных требований к эффективности и скорости. ВТБ – один из пионеров по внедрению новых автоматизированных сервисов в залоговые процессы, постоянно стремится к сокращению срока кредитного цикла и созданию удобного клиентского пути. Многие опции для клиента становятся незаметными, функционируют вне клиентских глаз в сервисной цепочке. Мы наблюдаем устойчивый рост востребованности внедряемых нами сервисов со стороны клиентов и продолжим разработку инновационных решений в области кредитования», - отметил Антон Вовк, руководитель департамента залогов – старший вице-президент ВТБ.
💬 «Первый совместный проект SRG с ВТБ по автоматизации оценочных сервисов был реализован 10 лет назад, и за это время мы вместе добились впечатляющих результатов. ВТБ сыграл ключевую роль в развитии цифровых технологий, внедряя передовые подходы и поддерживая инновации. Использование искусственного интеллекта позволило создать не только точные и быстрые решения для оценки залогов, но и заложить фундамент для новых стандартов работы с клиентами. Сегодня мы идем дальше, создавая комплексные продукты, которые охватывают больше аспектов сделок с жилой недвижимостью — от оценки и страхования до удобного оформления и сопровождения сделок. Однозначно, будущее за финансовыми организациями, которые во главу угла ставят интересы своих клиентов. Инновации и цифровизация — это будущее, и мы гордимся, что вместе с ВТБ уже сейчас воплощаем это будущее в реальность», - сказал Федор Спиридонов, управляющий партнер Группы SRG.
@srgroup23
#srg_it
#оценка
🔷 Клиенту достаточно с любого мобильного устройства через интеллектуальную платформу zalog-ocenka.ru (Платформа) указать адрес объекта, а остальные данные ипотечной квартиры автоматически загрузятся из государственных реестров в режиме реального времени. Результат об успешности экспресс-оценки по электронному каналу передается в ВТБ, и клиент получает возможность выхода на сделку без выпуска отчета об оценке. Оставшиеся 40% клиентов могут в режиме онлайн заказать отчет об оценке на Платформе. Большая часть таких отчетов выпускается за 1 день без выезда оценщика на осмотр, что ускоряет процесс подготовки отчета в 2,5 раза по сравнению с оценкой, где осмотр необходим. Для удобства клиента также предусмотрена опция самостоятельного фотографирования приобретаемого объекта через мобильное приложение, интегрированное с конструктором отчета об оценке. В 2024 году более 20 тысяч ипотечных клиентов смогли сэкономить свое время и деньги, воспользовавшись сервисом экспресс-оценки для получения кредита.
🔷 На платформе клиенту также доступны и другие услуги: цифровое ипотечное страхование для более чем 90% заемщиков в режиме онлайн, а также заказ и верификация отчета об оценке загородной недвижимости.
В 2024 году ВТБ полностью перевел в онлайн-формат процесс заказа оценки загородной недвижимости, что обеспечивает быстрое и удобное взаимодействие заемщика с оценочными компаниями и банком. С помощью сервиса отчеты об оценке верифицируются моментально, что позволяет клиенту получить быстрое одобрение по ипотечному кредиту и скорее осуществить свою мечту по приобретению загородного дома. В следующем году банк также планирует внедрить возможность самостоятельного осмотра и фотографирования клиентом загородных жилых домов.
💬 «Оценка залога – очень важный этап при выдаче кредита, поэтому находится в зоне повышенных требований к эффективности и скорости. ВТБ – один из пионеров по внедрению новых автоматизированных сервисов в залоговые процессы, постоянно стремится к сокращению срока кредитного цикла и созданию удобного клиентского пути. Многие опции для клиента становятся незаметными, функционируют вне клиентских глаз в сервисной цепочке. Мы наблюдаем устойчивый рост востребованности внедряемых нами сервисов со стороны клиентов и продолжим разработку инновационных решений в области кредитования», - отметил Антон Вовк, руководитель департамента залогов – старший вице-президент ВТБ.
💬 «Первый совместный проект SRG с ВТБ по автоматизации оценочных сервисов был реализован 10 лет назад, и за это время мы вместе добились впечатляющих результатов. ВТБ сыграл ключевую роль в развитии цифровых технологий, внедряя передовые подходы и поддерживая инновации. Использование искусственного интеллекта позволило создать не только точные и быстрые решения для оценки залогов, но и заложить фундамент для новых стандартов работы с клиентами. Сегодня мы идем дальше, создавая комплексные продукты, которые охватывают больше аспектов сделок с жилой недвижимостью — от оценки и страхования до удобного оформления и сопровождения сделок. Однозначно, будущее за финансовыми организациями, которые во главу угла ставят интересы своих клиентов. Инновации и цифровизация — это будущее, и мы гордимся, что вместе с ВТБ уже сейчас воплощаем это будущее в реальность», - сказал Федор Спиридонов, управляющий партнер Группы SRG.
@srgroup23
#srg_it
#оценка
🔥6👍2👨💻1
📌 В журнале “Газовая промышленность” вышла статья о роли человеческого фактора в производственном и бытовом травматизме
🔹 В 2023 г. в России зафиксировано 5892 несчастных случая на производстве, при этом погибло 1609 работников (данные Федеральной службы по труду и занятости (Роструд)). Число бытовых травм, по информации из открытых источников в сети интернет, превышает производственные показатели в 15–20 раз.
🔹 О факторах, влияющих на травматизм в процессе работы и в повседневной жизни, рассказал заместитель директора направления Консалтинг по охране труда Группы SRG Дмитрий Гордиенко. Эксперт указал, что источником опасности зачастую является сам человек. На индивидуальный потенциал травматизма оказывают воздействие такие факторы как внутренние установки, снижение работоспособности рефлексов, опасные привычки, отвлеченность, склонность к опасному поведению, умение извлекать уроки из опасных действий, предпосылок и микротравм и др.
Поразмышлять о факторах, влияющих на безопасность, измерить уровень собственного потенциала травматизма и научиться его снижать поможет разработанный Группой SRG новый курс «Береги себя» для сотрудников и руководителей. В нем были использованы наработки из обширной практики компании, в том числе те, что касаются психологической составляющей природы ошибок – человеческого фактора. В результате получилась программа, которая заставит каждого участника обучения задуматься о многом впервые.
🔗 Больше информации о курсе “Береги себя” и о факторах влияния на индивидуальный потенциал травматизма, по ссылке.
@srgroup23
#srg_eco
#охрана_труда
🔹 В 2023 г. в России зафиксировано 5892 несчастных случая на производстве, при этом погибло 1609 работников (данные Федеральной службы по труду и занятости (Роструд)). Число бытовых травм, по информации из открытых источников в сети интернет, превышает производственные показатели в 15–20 раз.
🔹 О факторах, влияющих на травматизм в процессе работы и в повседневной жизни, рассказал заместитель директора направления Консалтинг по охране труда Группы SRG Дмитрий Гордиенко. Эксперт указал, что источником опасности зачастую является сам человек. На индивидуальный потенциал травматизма оказывают воздействие такие факторы как внутренние установки, снижение работоспособности рефлексов, опасные привычки, отвлеченность, склонность к опасному поведению, умение извлекать уроки из опасных действий, предпосылок и микротравм и др.
Поразмышлять о факторах, влияющих на безопасность, измерить уровень собственного потенциала травматизма и научиться его снижать поможет разработанный Группой SRG новый курс «Береги себя» для сотрудников и руководителей. В нем были использованы наработки из обширной практики компании, в том числе те, что касаются психологической составляющей природы ошибок – человеческого фактора. В результате получилась программа, которая заставит каждого участника обучения задуматься о многом впервые.
🔗 Больше информации о курсе “Береги себя” и о факторах влияния на индивидуальный потенциал травматизма, по ссылке.
@srgroup23
#srg_eco
#охрана_труда
👍5👏2🔥1
📢 В “РБК-недвижимость” вышла статья “Обрушение откладывается: что ожидает вторичную недвижимость в 2025 году”.
Аналитики предложили читателям издания свои прогнозы изменений, которые могут произойти с рынком жилья в наступившем году.
📌 По мнению экспертов, подобрать на вторичном рынке подходящую квартиру станет сложнее из-за сокращения объема предложения.
Причин для этого будет несколько: повышенный интерес к квартирам на вторичном рынке на фоне более дорогих квадратных метров в новостройках, часть собственников переориентируются с продажи жилья на длительную аренду, которая позволить заработать и дождаться более выгодных условий для продажи.
📌 Ждать значительного снижения цен на недвижимость, по мнению экспертов рынка, в 2025 году не стоит, ведь для этого нет предпосылок. Вести речь можно только об умеренном снижении цен, особенно в городах с низкой экономической активностью. «Но обвала ждать не стоит. Продавцы адаптируются, а спрос в ключевых сегментах остается», — считает руководитель Бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости” партнер Группы SRG Максим Русаков. Аналитики ожидают плавного снижения цен на квадратные метры до 1 % в месяц, что в годовом эквиваленте означает падение цен на квартиры в размере 10-12 %.
🔗 С полным вариантом статьи можно ознакомиться по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#аналитика_недвижимости
Аналитики предложили читателям издания свои прогнозы изменений, которые могут произойти с рынком жилья в наступившем году.
📌 По мнению экспертов, подобрать на вторичном рынке подходящую квартиру станет сложнее из-за сокращения объема предложения.
Причин для этого будет несколько: повышенный интерес к квартирам на вторичном рынке на фоне более дорогих квадратных метров в новостройках, часть собственников переориентируются с продажи жилья на длительную аренду, которая позволить заработать и дождаться более выгодных условий для продажи.
📌 Ждать значительного снижения цен на недвижимость, по мнению экспертов рынка, в 2025 году не стоит, ведь для этого нет предпосылок. Вести речь можно только об умеренном снижении цен, особенно в городах с низкой экономической активностью. «Но обвала ждать не стоит. Продавцы адаптируются, а спрос в ключевых сегментах остается», — считает руководитель Бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости” партнер Группы SRG Максим Русаков. Аналитики ожидают плавного снижения цен на квадратные метры до 1 % в месяц, что в годовом эквиваленте означает падение цен на квартиры в размере 10-12 %.
🔗 С полным вариантом статьи можно ознакомиться по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#аналитика_недвижимости
👍4🔥2👏1
🏢 Динамику цен на вторичном рынке недвижимости в 2024 году проанализировало издание “РБК-недвижимость”.
Аналитические данные журналистам предоставили специалисты бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости” Группы SRG. Собственная разработка компании - автоматизированная система оценки недвижимости - рассчитала, как менялась в течение года стоимость квадратного метра жилья в 50 крупнейших городах России.
◽ Анализ цен показал, что в среднем стоимость квадратного метра жилья за прошедший год в крупных городах почти не изменилась, годовой рост составил 0,5–1 %. Максимальная динамика была зафиксирована в Сочи и Махачкале. В этих городах стоимость квартир выросла на 2,03 % и на 2,06 % соответственно.
◽ Причиной стагнации на рынке “РБК-недвижимость” называет дорогую ипотеку: если в январе 2024-го средняя ставка по ипотеке на вторичке была на уровне 16,2 % годовых, то к декабрю она выросла до 29,4%. Для большинства потенциальных приобретателей жилья банковские кредиты стали недоступными.
◽ К концу года стала очевидна тенденция к снижению цен на вторичном рынке в крупных городах РФ. Если в сентябре отрицательная динамика наблюдалась в семи городах из 50 анализируемых, то в декабре их число выросло до 14. При этом само сокращение стоимости жилья оставалось на уровне 1 %.
◽ В Москве цены на вторичном рынке недвижимости в ушедшем году почти не изменились, а в Санкт-Петербурге зафиксировано незначительное (на 0,07 %) снижение стоимости квартир.
🔗 Полностью статью об итогах года на вторичном рынке недвижимости можно прочитать по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#аналитика_недвижимости
Аналитические данные журналистам предоставили специалисты бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости” Группы SRG. Собственная разработка компании - автоматизированная система оценки недвижимости - рассчитала, как менялась в течение года стоимость квадратного метра жилья в 50 крупнейших городах России.
◽ Анализ цен показал, что в среднем стоимость квадратного метра жилья за прошедший год в крупных городах почти не изменилась, годовой рост составил 0,5–1 %. Максимальная динамика была зафиксирована в Сочи и Махачкале. В этих городах стоимость квартир выросла на 2,03 % и на 2,06 % соответственно.
◽ Причиной стагнации на рынке “РБК-недвижимость” называет дорогую ипотеку: если в январе 2024-го средняя ставка по ипотеке на вторичке была на уровне 16,2 % годовых, то к декабрю она выросла до 29,4%. Для большинства потенциальных приобретателей жилья банковские кредиты стали недоступными.
◽ К концу года стала очевидна тенденция к снижению цен на вторичном рынке в крупных городах РФ. Если в сентябре отрицательная динамика наблюдалась в семи городах из 50 анализируемых, то в декабре их число выросло до 14. При этом само сокращение стоимости жилья оставалось на уровне 1 %.
◽ В Москве цены на вторичном рынке недвижимости в ушедшем году почти не изменились, а в Санкт-Петербурге зафиксировано незначительное (на 0,07 %) снижение стоимости квартир.
🔗 Полностью статью об итогах года на вторичном рынке недвижимости можно прочитать по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#аналитика_недвижимости
👍4🔥1👏1
🔔 “ЭКСПЕРТ-КЛУБ” СМАО приглашает к диалогу
📅 24 января в 11.00 Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков (СМАО) проводит вторую сессию “ЭКСПЕРТ-КЛУБА” и приглашает всех участников рынка оценки принять участие в онлайн-трансляции мероприятия в режиме реального времени. Сессия будет посвящена такой животрепещущей для многих оценщиков и потребителей оценочных услуг теме как расчет ставки WACC в текущих условиях.
СПРАВКА. WACC - средневзвешенная стоимость капитала (Weighted Average Cost of Capital) - это финансовый показатель, который используется для оценки стоимости капитала, необходимого компании для финансирования своих операций. Он включает в себя как собственный капитал организации (обыкновенные, привилегированные акции и т.п.), так и заёмный (облигационный долг, иные формы кредитования).
📢 Для участия в дискуссии приглашены Эдуард Данилов - старший директор Департамента по оценке и финансовому консалтингу Группы SRG, Галина Булычева - Председатель Экспертного совета СМАО, Фарид Илишкин - партнер компании “Технологии Доверия”.
Какие вопросы окажутся в фокусе обсуждения экспертов? Как заявляют организаторы, “поговорим о том, что такое ставка дисконтирования, рассмотрим особенности расчета, дадим комментарии по расчету всех составляющих WACC. И ответим на поступившие нам вопросы”.
📌 Напомним, “ЭКСПЕРТ-КЛУБ” СМАО - это профессиональная дискуссионная площадка для оценщиков и специалистов смежных отраслей, темы для обсуждения на которой определяют зрители трансляций.
🔗 Чтобы зарегистрироваться для участия во 2-ой сессии, переходите по ссылке на сайт организаторов.
@srgroup23
#srg_events
📅 24 января в 11.00 Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков (СМАО) проводит вторую сессию “ЭКСПЕРТ-КЛУБА” и приглашает всех участников рынка оценки принять участие в онлайн-трансляции мероприятия в режиме реального времени. Сессия будет посвящена такой животрепещущей для многих оценщиков и потребителей оценочных услуг теме как расчет ставки WACC в текущих условиях.
СПРАВКА. WACC - средневзвешенная стоимость капитала (Weighted Average Cost of Capital) - это финансовый показатель, который используется для оценки стоимости капитала, необходимого компании для финансирования своих операций. Он включает в себя как собственный капитал организации (обыкновенные, привилегированные акции и т.п.), так и заёмный (облигационный долг, иные формы кредитования).
📢 Для участия в дискуссии приглашены Эдуард Данилов - старший директор Департамента по оценке и финансовому консалтингу Группы SRG, Галина Булычева - Председатель Экспертного совета СМАО, Фарид Илишкин - партнер компании “Технологии Доверия”.
Какие вопросы окажутся в фокусе обсуждения экспертов? Как заявляют организаторы, “поговорим о том, что такое ставка дисконтирования, рассмотрим особенности расчета, дадим комментарии по расчету всех составляющих WACC. И ответим на поступившие нам вопросы”.
📌 Напомним, “ЭКСПЕРТ-КЛУБ” СМАО - это профессиональная дискуссионная площадка для оценщиков и специалистов смежных отраслей, темы для обсуждения на которой определяют зрители трансляций.
🔗 Чтобы зарегистрироваться для участия во 2-ой сессии, переходите по ссылке на сайт организаторов.
@srgroup23
#srg_events
🔥4👍2👏1
📢 В “РИА-Недвижимость” вышла публикация о десяти самых ожидаемых событиях 2025 года. Среди перечисленных изданием событий - появление новых инструментов покупки жилья, меры, направленные на поддержку строительной отрасли, введение новых ограничений по выдаче кредитов от ЦБ, применение эскроу счетов при ИЖС, рост налогов и пошлин и другое.
В числе новостей, которые может принести 2025 год, РИА-недвижимость называет продажу активов французского ритейлера Auchan Retail. В настоящее время под маркой "Ашан" в России открыто 230 магазинов, в том числе 61 классический гипермаркет, 32 городских суперстора и 137 супермаркетов. О планах компании уйти с российского рынка написала осенью газета Le Figaro. Издание указало, что Auchan Retail уже выбрал 2-х покупателей. По словам источника Le Figaro, сеть строго соблюдает санкции, введенные против России, и не делает инвестиций, что ставит ее в очень невыгодное положение по сравнению с местными дистрибьюторами.
В пресс-службе Auchan не стали комментировать эти новости. РИА “Недвижимость” обратился к эксперту Группы SRG с вопросом, сколько времени занимают подобные сделки.
💬 “Как правило, такие сделки занимают от 6 до 12 месяцев, поскольку до подписания договора необходимо структурировать сделку, провести due diligence, получить одобрение ФАС, определить банк, который будет финансировать”, - публикует издание ответ эксперта.
🔗 С полной версией статьи можно ознакомиться по ссылке.
@srgroup23
#srg_consulting
#srg_news
В числе новостей, которые может принести 2025 год, РИА-недвижимость называет продажу активов французского ритейлера Auchan Retail. В настоящее время под маркой "Ашан" в России открыто 230 магазинов, в том числе 61 классический гипермаркет, 32 городских суперстора и 137 супермаркетов. О планах компании уйти с российского рынка написала осенью газета Le Figaro. Издание указало, что Auchan Retail уже выбрал 2-х покупателей. По словам источника Le Figaro, сеть строго соблюдает санкции, введенные против России, и не делает инвестиций, что ставит ее в очень невыгодное положение по сравнению с местными дистрибьюторами.
В пресс-службе Auchan не стали комментировать эти новости. РИА “Недвижимость” обратился к эксперту Группы SRG с вопросом, сколько времени занимают подобные сделки.
💬 “Как правило, такие сделки занимают от 6 до 12 месяцев, поскольку до подписания договора необходимо структурировать сделку, провести due diligence, получить одобрение ФАС, определить банк, который будет финансировать”, - публикует издание ответ эксперта.
🔗 С полной версией статьи можно ознакомиться по ссылке.
@srgroup23
#srg_consulting
#srg_news
👍6🔥3🤩1
📊 В “РБК-Недвижимость” вышла статья “Города для инвестиций: где в России выгодно покупать жилье в 2025 году”
Авторы публикации опросили экспертов рынка, какие города РФ будут наиболее востребованы среди покупателей недвижимости в наступившем году. Хотя сегодня доходность от вложений в недвижимость не так высока, как раньше, инвестировать в нее по-прежнему целесообразно.
💬 Руководитель Бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости” Группы SRG Максим Русаков отметил: “Владение жилой недвижимостью — это один из самых простых, надежных и понятных инструментов для большинства граждан страны, которые хотят сохранения и небольшого приумножения капитала. Главная задача для многих — это защита средств, а не максимальная доходность”.
В числе предпочтительных локаций для покупки недвижимости эксперты назвали города с потенциалом роста цен и высокой ликвидностью жилья, а также города с растущим спросом на аренду и развивающейся инфраструктурой. В их числе - например, населенные пункты в Московской области, расположенные рядом с ветками МЦД, города на Кавказе (Дербент, Каспийск и Махачкала) или находящиеся в непосредственной близости от скоростной трассы М-12 (Арзамас, Муром). Ключевым курортом России с активно развивающейся инфраструктурой и высоким турпотоком остается Сочи. В 2024 году город являлся лидером по росту цен на недвижимость. Средняя цена 1 кв. м жилья в Сочи составляет 270 тыс. руб. Доходность от сдачи в аренду может достигать 5–7 % при краткосрочной аренде — около 10 %. «Главное — найти объект, который будет пользоваться спросом среди туристов», — уточнил в публикации Максим Русаков.
🔗 Полный вариант статьи читайте по ссылке.
@srgroup23
#srg_it
#аналитика_недвижимости
Авторы публикации опросили экспертов рынка, какие города РФ будут наиболее востребованы среди покупателей недвижимости в наступившем году. Хотя сегодня доходность от вложений в недвижимость не так высока, как раньше, инвестировать в нее по-прежнему целесообразно.
💬 Руководитель Бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости” Группы SRG Максим Русаков отметил: “Владение жилой недвижимостью — это один из самых простых, надежных и понятных инструментов для большинства граждан страны, которые хотят сохранения и небольшого приумножения капитала. Главная задача для многих — это защита средств, а не максимальная доходность”.
В числе предпочтительных локаций для покупки недвижимости эксперты назвали города с потенциалом роста цен и высокой ликвидностью жилья, а также города с растущим спросом на аренду и развивающейся инфраструктурой. В их числе - например, населенные пункты в Московской области, расположенные рядом с ветками МЦД, города на Кавказе (Дербент, Каспийск и Махачкала) или находящиеся в непосредственной близости от скоростной трассы М-12 (Арзамас, Муром). Ключевым курортом России с активно развивающейся инфраструктурой и высоким турпотоком остается Сочи. В 2024 году город являлся лидером по росту цен на недвижимость. Средняя цена 1 кв. м жилья в Сочи составляет 270 тыс. руб. Доходность от сдачи в аренду может достигать 5–7 % при краткосрочной аренде — около 10 %. «Главное — найти объект, который будет пользоваться спросом среди туристов», — уточнил в публикации Максим Русаков.
🔗 Полный вариант статьи читайте по ссылке.
@srgroup23
#srg_it
#аналитика_недвижимости
👍5🔥2⚡1
🔔 Уважаемые коллеги, партнеры, друзья!
Рады представить вам обновленный сайт Группы SRG
В 2024 году Группа SRG отметила 25-летие. Новые экономические реалии, обновление целей и задач потребовали изменения самого облика компании и ее репозиционирования.
Теперь структура Группы включает в себя 4 Бизнеса:
◽ Сопровождение крупных сделок;
◽ IT-решения в жилой недвижимости;
◽ Проектирование;
◽ Социальная устойчивость предприятий.
💻 Обновленный сайт стал воплощением результатов ранее проведенной корректировки фирменного стиля Группы. Он соответствует актуальным тенденциям, стал лаконичнее и интуитивно понятнее для пользователей. Обновленная структура позволяет получить информацию об истории развития и становления Группы SRG.
Описания всех четырех Бизнесов структурированы, а также описаны ключевые услуги внутри каждого из них. Так как деятельность SRG включает в себя социальные проекты, которые ведутся собственным Фондом, то появился соответствующий раздел. Кроме того, реализованы формы обратной связи для каждого направления деятельности компании.
Для нас важно, чтобы клиенты и партнеры компании находили на сайте ответы на свои вопросы и нужную информацию, могли комфортно взаимодействовать с командой Группы SRG. Сведения об ошибках и багах просим отправлять нам на почту PR@srgroup.ru
@srgroup23
Рады представить вам обновленный сайт Группы SRG
В 2024 году Группа SRG отметила 25-летие. Новые экономические реалии, обновление целей и задач потребовали изменения самого облика компании и ее репозиционирования.
Теперь структура Группы включает в себя 4 Бизнеса:
◽ Сопровождение крупных сделок;
◽ IT-решения в жилой недвижимости;
◽ Проектирование;
◽ Социальная устойчивость предприятий.
💻 Обновленный сайт стал воплощением результатов ранее проведенной корректировки фирменного стиля Группы. Он соответствует актуальным тенденциям, стал лаконичнее и интуитивно понятнее для пользователей. Обновленная структура позволяет получить информацию об истории развития и становления Группы SRG.
Описания всех четырех Бизнесов структурированы, а также описаны ключевые услуги внутри каждого из них. Так как деятельность SRG включает в себя социальные проекты, которые ведутся собственным Фондом, то появился соответствующий раздел. Кроме того, реализованы формы обратной связи для каждого направления деятельности компании.
Для нас важно, чтобы клиенты и партнеры компании находили на сайте ответы на свои вопросы и нужную информацию, могли комфортно взаимодействовать с командой Группы SRG. Сведения об ошибках и багах просим отправлять нам на почту PR@srgroup.ru
@srgroup23
🔥8👍3👏3🎉2
24 января в СМАО (Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков) состоялась вторая сессия «Эксперт-Клуба» - профессиональной дискуссионной площадки для оценщиков и специалистов смежных отраслей.
Темы для обсуждения на площадке определяют зрители трансляций. В этот раз благодаря вопросам участников было решено обсудить расчет WACC в текущих условиях. Вела сессию Галина Булычева (OKS LABS by OKKAM , председатель Экспертного совета СМАО). Вместе с приглашенными экспертами - старшим директором Бизнеса “Сопровождение крупных сделок” Группы SRG Эдуардом Даниловым и партнером компании “Технологии доверия” Фаридом Илишкиным участники обсудили особенности расчета ставки дисконтирования в разных ситуациях, с применением различных практических подходов к расчету. Не остались без ответа и вопросы зрителей трансляции в финальной части сессии.
💬 Как отмечают организаторы мероприятия: “При подготовке к сессии наблюдался оживленный интерес участников к заявленной теме, соответственно и дискуссия с участием высокопрофессиональных экспертов получилась оживленной и познавательной!”
🔗 Подробности события - на сайте СМАО
@srgroup23
#Сопровождение_крупных_сделок
Темы для обсуждения на площадке определяют зрители трансляций. В этот раз благодаря вопросам участников было решено обсудить расчет WACC в текущих условиях. Вела сессию Галина Булычева (OKS LABS by OKKAM , председатель Экспертного совета СМАО). Вместе с приглашенными экспертами - старшим директором Бизнеса “Сопровождение крупных сделок” Группы SRG Эдуардом Даниловым и партнером компании “Технологии доверия” Фаридом Илишкиным участники обсудили особенности расчета ставки дисконтирования в разных ситуациях, с применением различных практических подходов к расчету. Не остались без ответа и вопросы зрителей трансляции в финальной части сессии.
💬 Как отмечают организаторы мероприятия: “При подготовке к сессии наблюдался оживленный интерес участников к заявленной теме, соответственно и дискуссия с участием высокопрофессиональных экспертов получилась оживленной и познавательной!”
🔗 Подробности события - на сайте СМАО
@srgroup23
#Сопровождение_крупных_сделок
👍5🔥3⚡2
📢 Инновационные инструменты позволяют значительно повысить эффективность работы компаний, но путь их внедрения нередко сопровождается рядом серьезных вызовов и препятствий. О том, к чему следует быть готовыми в процессе цифровой трансформации бизнеса, читателям “РБК” рассказал Руководитель Управляющей компании Группы SRG Дмитрий Смирнов.
◽ Автор публикации подробно остановился на таких препятствиях на пути внедрения новых технологий как значительные финансовые затраты, неготовность сотрудников к изменениям, недостаток компетенций у персонала и необходимость их обучения. Дополнительные помехи создает стойкое сопротивление персонала, привыкшего работать традиционными методами. Барьером для цифровизации становятся и социокультурные факторы, такие как межпоколенческие и региональные различия.
◽ Эффективности внедрения новых технологий препятствую также устаревшие модели поведения сотрудников, нехватка обучения, низкий уровень корпоративной культуры и культуры безопасности, проблемы инфраструктуры. Критическим препятствием на пути цифровой трансформации организации является кибербезопасность.
🔗 С полным вариантом статьи можно ознакомиться по ссылке .
Выражаем благодарность Агентству стратегического маркетинга Tess Technology за помощь в подготовке материала.
@srgroup23
#srg_news
◽ Автор публикации подробно остановился на таких препятствиях на пути внедрения новых технологий как значительные финансовые затраты, неготовность сотрудников к изменениям, недостаток компетенций у персонала и необходимость их обучения. Дополнительные помехи создает стойкое сопротивление персонала, привыкшего работать традиционными методами. Барьером для цифровизации становятся и социокультурные факторы, такие как межпоколенческие и региональные различия.
◽ Эффективности внедрения новых технологий препятствую также устаревшие модели поведения сотрудников, нехватка обучения, низкий уровень корпоративной культуры и культуры безопасности, проблемы инфраструктуры. Критическим препятствием на пути цифровой трансформации организации является кибербезопасность.
🔗 С полным вариантом статьи можно ознакомиться по ссылке .
Выражаем благодарность Агентству стратегического маркетинга Tess Technology за помощь в подготовке материала.
@srgroup23
#srg_news
👍9🔥6👏2
⚡ 1 января в нашей стране стартовал новый нацпроект «Кадры».
Он, как сказано на официальном сайте “Национальные проекты России”, “поможет качественно и оперативно готовить кадры под потребности работодателей благодаря скоординированной работе образовательных учреждений, компаний и государства”. Проект направлен на преодоление одного из главных вызовов для российской экономики - дефицита кадров. Завершение программы намечено на 2030 год.
Председатель комиссии Госсовета по направлению "Кадры", губернатор Калужской области Владислав Шапша при обсуждении паспорта проекта в августе 2024 года в числе приоритетных задач для работы отмечал адаптацию системы подготовки специалистов к меняющимся условиям рынка труда; повышение эффективности профориентационной работы со школьниками; обновление системы среднего профобразования под потребности реального сектора экономики и социальной сферы.
🔹 В конце ноября 2024 года была сформирована Рабочая Группа “Активные меры содействия занятости» комиссии Госсовета РФ по направлению «Кадры» под руководством Губернатора Владимирской области Александра Авдеева. В состав рабочей группы вошел соучредитель Группы SRG, руководитель Экспертного Центра по трудовым отношениям и охране труда “Деловой России”, член Генерального Совета Организации Виталий Федин.
@srgroup23
#srg_news
Он, как сказано на официальном сайте “Национальные проекты России”, “поможет качественно и оперативно готовить кадры под потребности работодателей благодаря скоординированной работе образовательных учреждений, компаний и государства”. Проект направлен на преодоление одного из главных вызовов для российской экономики - дефицита кадров. Завершение программы намечено на 2030 год.
Председатель комиссии Госсовета по направлению "Кадры", губернатор Калужской области Владислав Шапша при обсуждении паспорта проекта в августе 2024 года в числе приоритетных задач для работы отмечал адаптацию системы подготовки специалистов к меняющимся условиям рынка труда; повышение эффективности профориентационной работы со школьниками; обновление системы среднего профобразования под потребности реального сектора экономики и социальной сферы.
🔹 В конце ноября 2024 года была сформирована Рабочая Группа “Активные меры содействия занятости» комиссии Госсовета РФ по направлению «Кадры» под руководством Губернатора Владимирской области Александра Авдеева. В состав рабочей группы вошел соучредитель Группы SRG, руководитель Экспертного Центра по трудовым отношениям и охране труда “Деловой России”, член Генерального Совета Организации Виталий Федин.
@srgroup23
#srg_news
👍8⚡3🔥2
🔔 Старший директор Группы SRG Эдуард Данилов от лица комитета по финансовым рынкам «Деловая Россия» принял участие в очередном совещании Совета Федерации на тему "Реформирование системы сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности".
На совещании рассматривались различные варианты пересмотра подхода к проведению экзамена.
Представитель Минэкономразвития в рамках своего доклада озвучил следующие тезисы:
◽ обновлены примеры экзаменационных вопросов для повышения прозрачности и информационной доступности;
дистанционный способ сдачи экзамена поддержан не был, но территориальное расширение мест сдачи экзамена увеличится;
◽ поправят технические вопросы;
◽ предложение об обязательном повышении квалификации вместо экзамена не поддерживается;
▫️ остается обязательным квалификационный экзамен на входе в профессию, но (и это ключевое изменение) следующие экзамены, которые повторяются раз в 3 года, можно будет на выбор заменить упрощенным экзаменом на знание актуального законодательства. Это станет возможным при условии наличия у оценщика подтвержденного в реестре практического опыта работы и отсутствии дисциплинарных взысканий.
Представители саморегулируемых организаций оценщиков в очередной раз выступили против любых повторных экзаменов. Предложение регулятора находится в высокой степени проработки и носит компромиссный характер. Представители Группы SRG на совещании озвучили предложение, что при упрощенном формате экзамена стоит предусмотреть возможность сдачи единого экзамена по всем трем квалификациям. Поскольку общее законодательство не меняется, необходимость сдавать одно и тоже 3 раза приведет к ненужному дублированию, а для оценщиков из регионов - к лишним финансовым затратам на утроенную логистику до пункта сдачи экзамена.
@srgroup23
#Сопровождение_крупных_сделок
На совещании рассматривались различные варианты пересмотра подхода к проведению экзамена.
Представитель Минэкономразвития в рамках своего доклада озвучил следующие тезисы:
◽ обновлены примеры экзаменационных вопросов для повышения прозрачности и информационной доступности;
дистанционный способ сдачи экзамена поддержан не был, но территориальное расширение мест сдачи экзамена увеличится;
◽ поправят технические вопросы;
◽ предложение об обязательном повышении квалификации вместо экзамена не поддерживается;
▫️ остается обязательным квалификационный экзамен на входе в профессию, но (и это ключевое изменение) следующие экзамены, которые повторяются раз в 3 года, можно будет на выбор заменить упрощенным экзаменом на знание актуального законодательства. Это станет возможным при условии наличия у оценщика подтвержденного в реестре практического опыта работы и отсутствии дисциплинарных взысканий.
Представители саморегулируемых организаций оценщиков в очередной раз выступили против любых повторных экзаменов. Предложение регулятора находится в высокой степени проработки и носит компромиссный характер. Представители Группы SRG на совещании озвучили предложение, что при упрощенном формате экзамена стоит предусмотреть возможность сдачи единого экзамена по всем трем квалификациям. Поскольку общее законодательство не меняется, необходимость сдавать одно и тоже 3 раза приведет к ненужному дублированию, а для оценщиков из регионов - к лишним финансовым затратам на утроенную логистику до пункта сдачи экзамена.
@srgroup23
#Сопровождение_крупных_сделок
🔥4👨💻2👍1