🏢 В РБК-недвижимость сегодня вышла аналитическая статья, посвященная ситуации на рынке вторичного жилья в сентябре.
За комментариями журналисты издания обратились к Партнеру группы SRG Максиму Русакову. Эксперт рассказал о замедлении темпов снижения цен на квартиры в начале осени. Такой вывод был сделан на основании анализа* стоимости квадратного метра жилой недвижимости в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья. В июле отрицательная динамика наблюдалась в 23-х городах из числа исследуемых, в августе - в 14-ти, а в сентябре - уже в 7-ми.
🔷 Причины этого явления, по словам Максима Русакова, кроются в возросшем интересе к вторичному рынку недвижимости. До отмены льготной ипотеки квартиры в новостройках были более привлекательны для покупателей благодаря сниженным ставкам, но теперь значительно выросла востребованность квартир на вторичке.
🔷 Другим фактором влияния на ситуацию является возросший спрос на ипотеку.
💬 «Несмотря на повышение ставок, многие заемщики стремятся успеть оформить ипотеку под текущие условия, опасаясь дальнейшего ужесточения банковских требований», — констатирует Максим Русаков. При этом об оживлении рынка говорить пока не приходится, скорее, речь идет о продолжающейся стагнации. “Высокие ставки по ипотеке и ужесточение требований к заемщикам могут сдерживать значительный рост цен. Важным фактором станет дальнейшая политика банков и изменения ключевой ставки, что будет определять спрос в ближайшие месяцы», — отметил партнер Группы.
🔗 Полностью материал можно прочитать на портале “РБК-Недвижимость”
*Аналитические данные были получены в результате расчетов, произведенных автоматизированной системой оценки недвижимости SRG - собственного цифрового решения компании.
@srgroup23
#srg_it
#аналитика_недвижимости
За комментариями журналисты издания обратились к Партнеру группы SRG Максиму Русакову. Эксперт рассказал о замедлении темпов снижения цен на квартиры в начале осени. Такой вывод был сделан на основании анализа* стоимости квадратного метра жилой недвижимости в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья. В июле отрицательная динамика наблюдалась в 23-х городах из числа исследуемых, в августе - в 14-ти, а в сентябре - уже в 7-ми.
🔷 Причины этого явления, по словам Максима Русакова, кроются в возросшем интересе к вторичному рынку недвижимости. До отмены льготной ипотеки квартиры в новостройках были более привлекательны для покупателей благодаря сниженным ставкам, но теперь значительно выросла востребованность квартир на вторичке.
🔷 Другим фактором влияния на ситуацию является возросший спрос на ипотеку.
💬 «Несмотря на повышение ставок, многие заемщики стремятся успеть оформить ипотеку под текущие условия, опасаясь дальнейшего ужесточения банковских требований», — констатирует Максим Русаков. При этом об оживлении рынка говорить пока не приходится, скорее, речь идет о продолжающейся стагнации. “Высокие ставки по ипотеке и ужесточение требований к заемщикам могут сдерживать значительный рост цен. Важным фактором станет дальнейшая политика банков и изменения ключевой ставки, что будет определять спрос в ближайшие месяцы», — отметил партнер Группы.
🔗 Полностью материал можно прочитать на портале “РБК-Недвижимость”
*Аналитические данные были получены в результате расчетов, произведенных автоматизированной системой оценки недвижимости SRG - собственного цифрового решения компании.
@srgroup23
#srg_it
#аналитика_недвижимости
👍8🔥6✍1
📢 В конце сентября состоялось заседание Научного совета ВЦИОМ “Футурологический конгресс 2036. Образование”.
Организаторы посвятили встречу трендам в области производства и передачи знаний, а также тому, как они отражаются во взаимозависимых системах - экономике, бизнесе, науке, технологиях культуре. С докладом на заседании выступил партнер Группы SRG, член Генерального совета, руководитель экспертного центра по трудовым отношениям и охране труда общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Виталий Федин. Он рассказал, что на сегодняшний день происходит с кадрами в отечественных компаниях, какие запросы сформировались у бизнеса в отношении трудовых ресурсов, и какие компетенции будут востребованы в будущем.
В первую очередь Виталий Федин перечислил основные проблемы и вызовы, с которыми столкнулись современные работодатели:
◻ физический дефицит кадров;
◻ дефицит квалификаций;
◻ рост фонда заработной платы, опережающий рост производительности;
◻ высокий уровень конкуренции среди компаний за трудовые ресурсы.
Спикер обратил внимание слушателей на то, что многие организации пытаются сделать труд сотрудников более интенсивным и напряженным, что приводит к выгоранию, болезням, снижению профессионального долголетия работников. Для обеспечения социальной устойчивости бизнеса компаниям необходимо осознать определяющую роль трудовых ресурсов. При этом у работодателей существует запрос на формирование мотивированного и квалифицированного персонала. Помочь реализовать этот запрос компаниям помогают собственные системы обучения. Сложность, которая сопровождает процесс обучения и которая связана с культурными установками, - внутреннее сопротивление работников, нежелание и неумение учиться. По мнению автора доклада, проблема культурных установок должна решаться комплексно и с участием государства. Необходимо налаживать взаимодействие бизнеса и системы образования. В качестве позитивного примера такого сотрудничества Виталий Федин привел работу созданного Группой SRG Фонда “Алтай”, который проводит турнир по математике, физике и аналитике для старшеклассников “Золотые умы Алтая”. Цель мероприятия - популяризировать точные науки среди школьников, чтобы молодые люди могли реализовать свой интеллектуальный потенциал в родных регионах. Инструменты целевого обучения молодежи под запросы бизнеса есть и в новом Национальном проекте “Кадры”, - отметил докладчик.
В качестве компетенций, которыми должны будут располагать владельцы бизнеса и топ-менеджеры в ближайшем будущем, партнер Группы SRG назвал:
◻ компетенции по развитию социального капитала, человеческого капитала;
◻ компетенции по развитию социальной устойчивости (в т.ч. по развитию внутрикорпоративного обучения);
◻ компетенции по разработке и внедрению цифровых решений;
◻ навыки управления изменениями.
Что касается работников, то от них потребуются прикладные навыки и их постоянное обновление, soft skills, умение принимать эффективные решения и правильно реагировать на изменения, цифровая грамотность, готовность к постоянному обучению.
@srgroup23
#srg_eco
#кадровые_ресурсы
Организаторы посвятили встречу трендам в области производства и передачи знаний, а также тому, как они отражаются во взаимозависимых системах - экономике, бизнесе, науке, технологиях культуре. С докладом на заседании выступил партнер Группы SRG, член Генерального совета, руководитель экспертного центра по трудовым отношениям и охране труда общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Виталий Федин. Он рассказал, что на сегодняшний день происходит с кадрами в отечественных компаниях, какие запросы сформировались у бизнеса в отношении трудовых ресурсов, и какие компетенции будут востребованы в будущем.
В первую очередь Виталий Федин перечислил основные проблемы и вызовы, с которыми столкнулись современные работодатели:
◻ физический дефицит кадров;
◻ дефицит квалификаций;
◻ рост фонда заработной платы, опережающий рост производительности;
◻ высокий уровень конкуренции среди компаний за трудовые ресурсы.
Спикер обратил внимание слушателей на то, что многие организации пытаются сделать труд сотрудников более интенсивным и напряженным, что приводит к выгоранию, болезням, снижению профессионального долголетия работников. Для обеспечения социальной устойчивости бизнеса компаниям необходимо осознать определяющую роль трудовых ресурсов. При этом у работодателей существует запрос на формирование мотивированного и квалифицированного персонала. Помочь реализовать этот запрос компаниям помогают собственные системы обучения. Сложность, которая сопровождает процесс обучения и которая связана с культурными установками, - внутреннее сопротивление работников, нежелание и неумение учиться. По мнению автора доклада, проблема культурных установок должна решаться комплексно и с участием государства. Необходимо налаживать взаимодействие бизнеса и системы образования. В качестве позитивного примера такого сотрудничества Виталий Федин привел работу созданного Группой SRG Фонда “Алтай”, который проводит турнир по математике, физике и аналитике для старшеклассников “Золотые умы Алтая”. Цель мероприятия - популяризировать точные науки среди школьников, чтобы молодые люди могли реализовать свой интеллектуальный потенциал в родных регионах. Инструменты целевого обучения молодежи под запросы бизнеса есть и в новом Национальном проекте “Кадры”, - отметил докладчик.
В качестве компетенций, которыми должны будут располагать владельцы бизнеса и топ-менеджеры в ближайшем будущем, партнер Группы SRG назвал:
◻ компетенции по развитию социального капитала, человеческого капитала;
◻ компетенции по развитию социальной устойчивости (в т.ч. по развитию внутрикорпоративного обучения);
◻ компетенции по разработке и внедрению цифровых решений;
◻ навыки управления изменениями.
Что касается работников, то от них потребуются прикладные навыки и их постоянное обновление, soft skills, умение принимать эффективные решения и правильно реагировать на изменения, цифровая грамотность, готовность к постоянному обучению.
@srgroup23
#srg_eco
#кадровые_ресурсы
👍4🔥3👏1
📐 Сегодня - Всемирный день архитектуры - профессиональный праздник специалистов в области проектирования зданий, промышленных и культурно-социальных объектов.
В команде Группы SRG немало представителей этой прекрасной, благородной и неизменно востребованной профессии. Поздравляем коллег и желаем им интересных и захватывающих проектов, энергии для новых свершений, успехов во всех начинаниях.
@srgroup23
В команде Группы SRG немало представителей этой прекрасной, благородной и неизменно востребованной профессии. Поздравляем коллег и желаем им интересных и захватывающих проектов, энергии для новых свершений, успехов во всех начинаниях.
@srgroup23
👏4🔥2🎉2👍1
🔔 10 октября 2024 года состоится бесплатный вебинар для оценщиков, посвященный сегменту элитной недвижимости.
Трансляция организована Саморегулируемой межрегиональной ассоциацией оценщиков (СМАО) и Группой SRG.
📌 Участники вебинара узнают:
Как подбирать аналоги с учетом эксклюзивных характеристик и морального устаревания сегмента.
📌 Спикеры:
▫️ Екатерина Яценко - ведущий оценщик Управления оценки загородной недвижимости SRG
▫️ Максим Афонин - ведущий специалист по работе с кредитными организациями по определению стоимости элитной жилой недвижимости SRG
📆 Дата: 10 октября 2024 года
⏰ Начало вебинара: 14:00
🔗 Зарегистрироваться можно по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#srg_events
Трансляция организована Саморегулируемой межрегиональной ассоциацией оценщиков (СМАО) и Группой SRG.
📌 Участники вебинара узнают:
Как подбирать аналоги с учетом эксклюзивных характеристик и морального устаревания сегмента.
📌 Спикеры:
▫️ Екатерина Яценко - ведущий оценщик Управления оценки загородной недвижимости SRG
▫️ Максим Афонин - ведущий специалист по работе с кредитными организациями по определению стоимости элитной жилой недвижимости SRG
📆 Дата: 10 октября 2024 года
⏰ Начало вебинара: 14:00
🔗 Зарегистрироваться можно по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#srg_events
👍6🔥2⚡1👌1
🔔 XIV Международная конференция по оценочной деятельности состоится уже на этой неделе!
Не упустите возможность стать частью ключевого события в сфере залогов и оценки, которое пройдет в формате онлайн-трансляции!
Организаторы - Ассоциация банков России совместно с Группой SRG при поддержке общественной организации «Деловая Россия» и Российской гильдии управляющих и девелоперов. К участию приглашены представители Банка России ЦБ РФ, Минэкономразвития России, Ассоциация банков России, Управления оценки и залоговых операций Сбера, Росимущества, Министерства имущественных отношений Московской области, Ассоциации "Русское общество оценщиков" и другие.
Деловая программа МКОД-2024 будет сфокусирована на обсуждении следующих вопросов:
🔹Трансформация оценочной деятельности в условиях новых вызовов;
🔹Формирование единого рынка услуг;
🔹Особенности оценки для целей залога,
🔹Возможность применения искусственного интеллекта в оценочной деятельности.
📆 Дата - 17 октября
⏰ Начало - в 10.00
🔗 Участие в конференции бесплатное. Для доступа к трансляции необходимо зарегистрироваться
@srgroup23
#srg_consulting
#srg_events
Не упустите возможность стать частью ключевого события в сфере залогов и оценки, которое пройдет в формате онлайн-трансляции!
Организаторы - Ассоциация банков России совместно с Группой SRG при поддержке общественной организации «Деловая Россия» и Российской гильдии управляющих и девелоперов. К участию приглашены представители Банка России ЦБ РФ, Минэкономразвития России, Ассоциация банков России, Управления оценки и залоговых операций Сбера, Росимущества, Министерства имущественных отношений Московской области, Ассоциации "Русское общество оценщиков" и другие.
Деловая программа МКОД-2024 будет сфокусирована на обсуждении следующих вопросов:
🔹Трансформация оценочной деятельности в условиях новых вызовов;
🔹Формирование единого рынка услуг;
🔹Особенности оценки для целей залога,
🔹Возможность применения искусственного интеллекта в оценочной деятельности.
📆 Дата - 17 октября
⏰ Начало - в 10.00
🔗 Участие в конференции бесплатное. Для доступа к трансляции необходимо зарегистрироваться
@srgroup23
#srg_consulting
#srg_events
👍6❤2🔥2👌2👏1
🔔 Сегодня в NOVOTEL MOSCOW CITY начала работу XIV международная конференция по оценочной деятельности - МКОД 2024. Организаторы мероприятия - Ассоциация банков России совместно с Группой SRG при поддержке общественной организации «Деловая Россия» и Российской гильдии управляющих и девелоперов.
Конференция является ключевым событием года для представителей профессионального сообщества и дает им возможность обсудить актуальные проблемы сферы залогов и оценки, узнать о современных тенденциях и трендах развития рынка, обменяться мнениями с коллегами. Мероприятие проходит в гибридном формате, что позволяет расширить его географию и увеличить охват участников. Онлайн трансляция ведется на платформе Rutube (требуется регистрация).
В этом году внимание спикеров конференции сосредоточено на вопросах трансформации оценочной деятельности в условиях новых вызовов, основных трендах рынка, возможностях использования искусственного интеллекта в оценке.
Подробнее о работе конференции будем рассказывать в дальнейших публикациях.
@srgroup23
#srg_consulting
#srg_events
#мкод_2024
Конференция является ключевым событием года для представителей профессионального сообщества и дает им возможность обсудить актуальные проблемы сферы залогов и оценки, узнать о современных тенденциях и трендах развития рынка, обменяться мнениями с коллегами. Мероприятие проходит в гибридном формате, что позволяет расширить его географию и увеличить охват участников. Онлайн трансляция ведется на платформе Rutube (требуется регистрация).
В этом году внимание спикеров конференции сосредоточено на вопросах трансформации оценочной деятельности в условиях новых вызовов, основных трендах рынка, возможностях использования искусственного интеллекта в оценке.
Подробнее о работе конференции будем рассказывать в дальнейших публикациях.
@srgroup23
#srg_consulting
#srg_events
#мкод_2024
👍8🔥6⚡2👌1
📢 Продолжаем следить за работой XIV международной конференции по оценочной деятельности - МКОД 2024.
Недавно завершилось пленарное заседание «Трансформация оценочной деятельности в условиях новых вызовов». В роли модератора выступил Управляющий партнер Группы SRG Федор Спиридонов.
В фокусе деловой программы стартовой части конференции:
🔷 Планы формирования единого рынка оценочных услуг;
🔷 Тенденции развития рынка оценки;
🔷 Специфика оценки государственного имущества.
В пленарном заседании приняли участие Анатолий Козлачков - президент Ассоциации банков России, Ирина Филиппова - заместитель директора Департамента корпоративного регулирования Минэкономразвития России, партнер Группы SRG Владимир Олейников, начальник управления организации оценки федерального имущества Росимущества Вадим Смоляков, заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков, начальник управления оценки Департамента экономической политики и развития г. Москвы Виктор Васильев.
Трансляция конференции в данный момент идет на Rutube. Обязательно подключайтесь, становитесь участниками насыщенной деловой программы МКОД 2024 (требуется регистрация).
@srgroup23
#srg_consulting
#srg_events
#мкод_2024
Недавно завершилось пленарное заседание «Трансформация оценочной деятельности в условиях новых вызовов». В роли модератора выступил Управляющий партнер Группы SRG Федор Спиридонов.
В фокусе деловой программы стартовой части конференции:
🔷 Планы формирования единого рынка оценочных услуг;
🔷 Тенденции развития рынка оценки;
🔷 Специфика оценки государственного имущества.
В пленарном заседании приняли участие Анатолий Козлачков - президент Ассоциации банков России, Ирина Филиппова - заместитель директора Департамента корпоративного регулирования Минэкономразвития России, партнер Группы SRG Владимир Олейников, начальник управления организации оценки федерального имущества Росимущества Вадим Смоляков, заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков, начальник управления оценки Департамента экономической политики и развития г. Москвы Виктор Васильев.
Трансляция конференции в данный момент идет на Rutube. Обязательно подключайтесь, становитесь участниками насыщенной деловой программы МКОД 2024 (требуется регистрация).
@srgroup23
#srg_consulting
#srg_events
#мкод_2024
🔥8❤3👌2🤝1
🎯 Продолжаем рассказывать о работе МКОД 2024.
◻ Выступления 1 сессии конференции были посвящены возможностям применения искусственного интеллекта в оценочной деятельности. Модерировал эту часть мероприятия Виктор Рослов - председатель комитета по залогам и оценке Ассоциации банков России, директор подразделения «Инвестиционная оценка» АО «Дом РФ».
О современных методах мониторинга объектов недвижимости как предметов залога рассказал Антон Вовк - руководитель департамента залогов – старший вице-президент Банка ВТБ (ПАО), председатель комитета по оценочной деятельности РГУД. Свое видение возможностей сочетания экспертизы и искусственного интеллекта в оценке жилья представил Максим Русаков, партнер Группы SRG. Фарид Илишкин - партнер компании “Технология Доверия” - выступил с докладом «Искусственный интеллект в оценке». Об основных тенденциях развития залоговой службы слушатели конференции узнали из выступления управляющего директора - начальника управления оценки и залоговых операций Сбера Евгения Щеглова. Юлия Усова, ректор Института профессионального образования, член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, член рабочей группы по оценке Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) рассказала участникам конференции об автоматизации процессов управления активами. Павел Юров, заместитель директора департамента по работе с залогами Россельхозбанка поделился со слушателями современными решениями банка для работы с залогами. Выступление Татьяны Глотовой, директора по оценке бизнес-блока ГКР ВЭБ.РФ было посвящено качеству предоставляемых оценщиками услуг.
⚡ Впереди - финальная сессия конференции. Нас ждет еще немало интересных докладов.
@srgroup23
#srg_consulting
#srg_events
#мкод_2024
◻ Выступления 1 сессии конференции были посвящены возможностям применения искусственного интеллекта в оценочной деятельности. Модерировал эту часть мероприятия Виктор Рослов - председатель комитета по залогам и оценке Ассоциации банков России, директор подразделения «Инвестиционная оценка» АО «Дом РФ».
О современных методах мониторинга объектов недвижимости как предметов залога рассказал Антон Вовк - руководитель департамента залогов – старший вице-президент Банка ВТБ (ПАО), председатель комитета по оценочной деятельности РГУД. Свое видение возможностей сочетания экспертизы и искусственного интеллекта в оценке жилья представил Максим Русаков, партнер Группы SRG. Фарид Илишкин - партнер компании “Технология Доверия” - выступил с докладом «Искусственный интеллект в оценке». Об основных тенденциях развития залоговой службы слушатели конференции узнали из выступления управляющего директора - начальника управления оценки и залоговых операций Сбера Евгения Щеглова. Юлия Усова, ректор Института профессионального образования, член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, член рабочей группы по оценке Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) рассказала участникам конференции об автоматизации процессов управления активами. Павел Юров, заместитель директора департамента по работе с залогами Россельхозбанка поделился со слушателями современными решениями банка для работы с залогами. Выступление Татьяны Глотовой, директора по оценке бизнес-блока ГКР ВЭБ.РФ было посвящено качеству предоставляемых оценщиками услуг.
⚡ Впереди - финальная сессия конференции. Нас ждет еще немало интересных докладов.
@srgroup23
#srg_consulting
#srg_events
#мкод_2024
🔥10👍4👏3