📢 В издании “Коммерсантъ” вышла публикация, посвященная изменениям на рынке оценки, произошедшим за год

В числе экспертов рынка консалтинга комментарии журналистам дал директор направления оценки и финансового консалтинга группы SRG Эдуард Данилов.

🔹 Среди факторов, оказавших влияние на рост рынка оценки в 2023 году эксперты назвали увеличение числа сделок с госучастием, а также уход иностранных компаний из России. Наличие отчета об оценке рыночной стоимости бизнеса или актива с положительным заключением саморегулируемой организации оценщиков стало обязательным пунктом при продаже активов иностранными инвесторами из недружественных стран или для процедуры деофшоризации, и это, по словам Данилова, также стимулировало рынок оценки.

🔹 Поделились опрошенные изданием специалисты и своим мнением о продолжающейся работе над проектом закона “Об оценочной деятельности”.

“Текущая редакция законопроекта существенным образом доработана относительно первоначальной версии, рассмотренной в середине 2023 года,— сообщил Эдуард Данилов. — Приняты во внимание пожелания участников рынка относительно процедуры проверки жалоб от государственных и надзорных органов и несогласие с положением о безусловной равной ответственности нескольких оценщиков, подписавших один отчет, что было исключено в последующих редакциях”.

Директор направления оценки и финансового консалтинга SRG отметил положительные моменты документа.

“Предлагаемые изменения значительным образом структурируют ответственность оценщика и оценочной компании, ужесточают квалификационные барьеры доступа к оценке государственного и муниципального имущества,— отмечает Эдуард Данилов.— Поправки позволят исключить из участия в оценках для государственных нужд фирмы-однодневки и оценщиков, не имеющих достаточной квалификации“.

🔗 Полностью ознакомиться с публикацией можно по ссылке

@srgroup23

#srg_consulting
#оценка
#финансовый_консалтинг

🔔 Открыта регистрация на XIV Международную конференцию по оценочной деятельности.

17 октября 2024 года в формате онлайн-трансляции пройдет XIV Международная конференция по оценочной деятельности (МКОД-2024) - ключевое мероприятие года для специалистов в сфере залогов и оценки.

Организаторы - Ассоциация банков России совместно с Группой SRG при поддержке общественной организации «Деловая Россия» и Российской гильдии управляющих и девелоперов. К участию приглашены представители Банка России ЦБ РФ, Минэкономразвития России, Ассоциация банков России, Управления оценки и залоговых операций Сбера, Росимущества, Министерства имущественных отношений Московской области, Ассоциации "Русское общество оценщиков" и другие.

Деловая программа МКОД-2024 будет сфокусирована на обсуждении следующих вопросов:
🔹Трансформация оценочной деятельности в условиях новых вызовов;
🔹Формирование единого рынка услуг;
🔹Особенности оценки для целей залога;
🔹Возможность применения искусственного интеллекта в оценочной деятельности.

📆 Дата - 17 октября
⏰ Начало - в 10.00
🔗 Участие в конференции бесплатное. Для доступа к трансляции необходимо зарегистрироваться

@srgroup23

#srg_consulting
#srg_events

🛎 20 сентября в ВЭБ-Центре на Новинском бульваре состоится международная конференция “Недвижимость в фокусе: оценка, регулирование, девелопмент”.

Участие в мероприятии - прекрасная возможность для представителей рынка обменяться эффективными решениями в сфере регулирования, налогообложения, оценки и управления имуществом. Обсудить текущие изменения на рынке недвижимости соберутся представители государственных органов и корпораций, банков, девелоперских компаний и застройщиков, оценщиков и экспертов.

📌 В рамках конференции пройдет панельная дискуссия на тему “Развитие цифровизации и управление информацией. Источники информации и современные справочники. Мониторинг рынка недвижимости. Автоматизация оценки. Геоинформационные технологии”. Свой взгляд на комплексное развитие территорий в ходе сессии представит Эксперт Группы SRG. Выступление эксперта будет посвящено в том числе проблемам, с которыми сталкиваются девелоперы и инвесторы в процессе КРТ, особенностям реализации подобных проектов и их финансового моделирования.

Участие в Конференции возможно в двух форматах:
🔷 Очно: по персональному приглашению Организационного комитета
🔷 Дистанционно: 20 сентября 2024 года в 09:00 по московскому времени на сайте организаторов будет опубликована ссылка на прямую трансляцию.

@srgroup23

#srg_news
#srg_events
#крт

📈 На платформе “РБК-недвижимость” опубликованы данные о стоимости 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья.

💻 Аналитика предоставлена экспертами направления IT Группы SRG. Подсчет производила автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения - собственное цифровое решение компании. Исследовались предложения о продаже недвижимости на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

По итогам проведенного анализа установлено, что во втором квартале 2024 года первую тройку рейтинга по росту цен на вторичном рынке составили Сочи (+6,44%), Махачкала (+5,77%) и Улан-Удэ (+5,24%).

💬 «Лидерство Махачкалы по росту цен на вторичное жилье вызвано снижением предложения на фоне высоких ипотечных ставок - указал партнер Группы SRG Максим Русаков.- Собственники предпочитают сдавать жилье, а не продавать. Ведь спрос на аренду растет, а также усиливается инвестиционная активность, поскольку недвижимость воспринимается как безопасное вложение. Приток покупателей из других регионов добавляет давления на рынок».

Москва заняла в рейтинге 37-е место со снижением средней цены 1 кв. м на 0,08%, до 321,9 тыс. руб. Снижение также отмечено еще в 13 городах, а максимальное зафиксировано в Санкт-Петербурге (–0,41%), Кирове (–0,58%), Тюмени (–0,62%), Чебоксарах (–0,63%) и Перми (–0,77%), уточняют в SRG.

🔗 Подробности доступны по ссылке

@srgroup23

#srg_it
#аналитика_недвижимости

⚡ Группа SRG получила аккредитацию и вошла в список рекомендуемых оценочных компаний в Примсоцбанке.

Это уже 3-я кредитная организация, которая с начала года выдала нашей компании полномочия на предоставление оценочных услуг клиентам банка. Всего же 53 банка рекомендуют обращаться к специалистам-оценщикам Группы SRG, подтверждая высокий уровень профессионализма и деловой репутации компании.

📌 Напомним, для совершения сделок по покупке или продаже недвижимости с привлечением ипотечного кредита требуется предоставление Отчета об оценке стоимости недвижимости. Это документ, который содержит информацию о рыночной стоимости объекта недвижимости, и составлен независимой оценочной компанией в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

@srgroup23

#srg_it
#оценка_недвижимости

📢 Мы рады объявить о запуске нового сезона турнира “Золотые умы Алтая”!

Стартует новый сезон краевого командного турнира по физике, математике и аналитике “Золотые умы Алтая” среди учащихся 8-11 классов общеобразовательных школ региона. В этом году к участию в состязании подключаются старшеклассники Республики Алтай.

Турнир традиционно проходит в 3 этапа:
🔹29 октября 2024 - отборочный тур по математике, проводится в онлайн-формате,
🔹17 декабря 2024 - отборочный тур по физике, проводится в онлайн-формате,
🔹апрель 2025 - финальный тур по математике, физике и аналитике, состоится очно в Бийском лицее.

К участию в соревновании допускаются команды из 3-4 человек. Победителей определяют в 2-х возрастных категориях: среди учащихся 8-9 классов и 10-11 классов. 

🔗 Регистрация на мероприятие доступна до 25 октября включительно по ссылке

📌 Турнир " Золотые умы Алтая” проводится с 2023 года. Мероприятие предоставляет старшеклассникам возможность продемонстрировать свои знания в области точных наук, встретить единомышленников, подготовиться к участию в олимпиадах, к ОГЭ и ЕГЭ, познакомиться и пообщаться с лучшими преподавателями физики и математики региона. Школьники смогут совершенствовать навыки взаимодействия в команде, завести новых друзей, развить в себе чувство товарищества.

@srgroup23

#altai_gm

📄 В журнале “Энергетика и промышленность России” вышла статья о функционале платформы ORIS

В публикации Максим Фролов - руководитель направления «Охрана труда и производственная безопасность» Группы SRG - рассказывает, как цифровизация процессов охраны труда приводит к трансформации бизнеса в целом с глубокой интеграцией в производственную деятельность и управление персоналом.

💻 В статье перечислены ключевые возможности собственной разработки Группы - системы социальной устойчивости и психологии безопасности ORIS. Имея значительный опыт создания цифровых решений в FinTech, ERP-системах, компания стремится поделиться своим опытом и внести вклад в цифровую трансформацию охраны труда. Применение высокотехнологичных инструментов помогает значительно повысить эффективность бизнес-процессов. Внедрение платформы ORIS позволяет цифровизировать работу службы охраны труда, HR и кадровой службы, команды и линейных руководителей.

🔗 Ознакомиться с полной версией статьи в журнале, вы сможете, перейдя по ссылке

@srgroup23

#srg_eco
#ORIS

📢 В сегодняшнем номере спецвыпуска “Российской газеты”, посвященного рынку оценочных услуг, вышло интервью руководителя SRG.
Федор Спиридонов рассказал читателям издания, как современные цифровые решения помогают повысить эффективность работы каждого из направлений компании.

▫️ Группа SRG активно развивает IT-направление и создает собственные инновационные продукты. Так, направление социальной устойчивости, которое занимается консалтингом в сфере охраны труда, использует в работе информационно-аналитическую платформу ORIS, построенную по принципу ERP систем. Для модерации операций с жилой недвижимостью разработчиками компании создана платформа “Фабрика сделок”. Это IT-решение обеспечивает быстрое и бесшовное взаимодействие всех сторон сделки - девелоперов, банков, страховщиков, риэлторов, покупателей.

▫️Нацеленность Группы на цифровизацию выросла из потребности в обработке и анализе огромного количества данных, без которых невозможна оценочная и консалтинговая деятельность. Федор Спиридонов отметил в интервью, что цифровые продукты Группы призваны обеспечивать реализацию не только рабочих целей команды SRG, но и задачи компаний-партнеров. В качестве примера он привел сервис онлайн-оценки недвижимости для клиентов Альфа-банка, который был разработан специалистами Группы SRG. Это решение значительно облегчает и ускоряет оформление ипотечных сделок, поскольку позволяет клиенту банка всего за 10 секунд получить отчет об оценке жилья.

🔗 Полную версию интервью руководителя SRG можно прочитать здесь

@srgroup23

#srg_news
#ORIS
#фабрика_сделок

⚡ Владимир Олейников - партнер, руководитель бизнесов «Сопровождение крупных сделок» и «Проектирование» Группы SRG вошел в состав жюри премии URBAN 2024, - знакового события для российского рынка девелопмента.

🎯 Миссией премии ее организаторы видят продвижение современных стандартов и распространение передового опыта в девелопменте, строительстве, архитектуре и маркетинге. Ежегодно независимая экспертная комиссия, состоящая из самых опытных и влиятельных профессионалов рынка, определяет лучшие достижения жилой городской недвижимости.

Премия Urban проводится с 2009 года. Состав жюри формируется путем приглашения Оргкомитетом экспертов рынка. При выборе номинантов учитывается весь процесс девелопмента – строительство, экономическую устойчивость, маркетинг и управление, энергоэффективность, уровень благоустройства, а также архитектурный облик. Оргкомитет Премии Urban стремится к полной прозрачности и объективности всех этапов голосования. В “Положении о премии” записано, что победа в каждой из номинаций является гарантом качества и надежности объекта, основанной на многоэтапной оценке экспертов отрасли.

Объекты-лауреаты Премии Urban получают статус «Лучший объект года» в соответствующей номинации. В основных номинациях объекты оцениваются согласно своему классу и расположению.

Номинации для объектов недвижимости Москвы:
🔷 Жилой комплекс года (комфорт/бизнес/премиум/элит-класса)
🔷 Лучший строящийся жилой комплекс (комфорт/бизнес/премиум/элит-класса)
🔷 Лучший комплекс апартаментов (комфорт/бизнес/премиум/элит-класса)
🔷 Лучший малоэтажный комплекс (комфорт/бизнес/премиум/элит-класса)
🔷 Лучший жилой комплекс Новой Москвы
🔷 Лучший жилой небоскреб

Номинации для объектов недвижимости Московской области:
🔷 Жилой комплекс года МО (комфорт/бизнес-класса)
🔷 Лучший строящийся жилой комплекс МО (комфорт/бизнес-класса)
🔷 Лучший комплекс апартаментов МО (комфорт/бизнес-класса)
🔷 Лучший малоэтажный комплекс МО (комфорт/бизнес/премиум/элит-класса)

@srgroup23

#srg_consulting
#оценка
#финансовый_консалтинг

📢 В приложении “Карьера&кадры” к газете “Коммерсантъ” вышла публикация, посвященная проблеме кадрового голода на отечественном рынке труда. Комментарий по тематике статьи журналистам издания дал партнер Группы SRG, член Генерального совета, руководитель экспертного центра по трудовым отношениям и охране труда общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Виталий Федин.

Как указывается в материале “Коммерсанта”, в условиях острого дефицита рабочих ресурсов компании не видят иного способа привлекать и удерживать сотрудников, кроме роста заработной платы. В свою очередь растущие HR-бюджеты могут снизить прибыльность многих участников рынка и потребуют перестройки бизнес-моделей.

🖊 Новый национальный проект «Кадры», по мнению Виталия Федина, может снизить остроту проблем на рынке труда, точечно решая несколько значимых и конкретных задач в сфере обеспечения кадрами экономики страны, но, по всей видимости, не приведет к существенному снижению актуальности проблемы дефицита трудовых ресурсов.

В связи с этим компании формируют спрос на новые модели управления, которые близки к моделям ESG. В этих моделях кадры рассматриваются как человеческий или даже как социальный капитал, большую роль играют забота о сотрудниках, создание атмосферы доверия, обеспечение их вовлеченности и лояльности. В них есть место и мерам по поддержанию конкурентных зарплат, набору социальных льгот и так далее.

🔗 Полную версию статьи можно прочитать по ссылке

@srgroup23

#srg_eco
#кадровые_ресурсы

🏢 В РБК-недвижимость сегодня вышла аналитическая статья, посвященная ситуации на рынке вторичного жилья в сентябре.

За комментариями журналисты издания обратились к Партнеру группы SRG Максиму Русакову. Эксперт рассказал о замедлении темпов снижения цен на квартиры в начале осени. Такой вывод был сделан на основании анализа* стоимости квадратного метра жилой недвижимости в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья. В июле отрицательная динамика наблюдалась в 23-х городах из числа исследуемых, в августе - в 14-ти, а в сентябре - уже в 7-ми.

🔷 Причины этого явления, по словам Максима Русакова, кроются в возросшем интересе к вторичному рынку недвижимости. До отмены льготной ипотеки квартиры в новостройках были более привлекательны для покупателей благодаря сниженным ставкам, но теперь значительно выросла востребованность квартир на вторичке.

🔷 Другим фактором влияния на ситуацию является возросший спрос на ипотеку.
💬 «Несмотря на повышение ставок, многие заемщики стремятся успеть оформить ипотеку под текущие условия, опасаясь дальнейшего ужесточения банковских требований», — констатирует Максим Русаков. При этом об оживлении рынка говорить пока не приходится, скорее, речь идет о продолжающейся стагнации. “Высокие ставки по ипотеке и ужесточение требований к заемщикам могут сдерживать значительный рост цен. Важным фактором станет дальнейшая политика банков и изменения ключевой ставки, что будет определять спрос в ближайшие месяцы», — отметил партнер Группы.

🔗 Полностью материал можно прочитать на портале “РБК-Недвижимость”

*Аналитические данные были получены в результате расчетов, произведенных автоматизированной системой оценки недвижимости SRG - собственного цифрового решения компании.

@srgroup23

#srg_it
#аналитика_недвижимости

📢 В конце сентября состоялось заседание Научного совета ВЦИОМ “Футурологический конгресс 2036. Образование”.

Организаторы посвятили встречу трендам в области производства и передачи знаний, а также тому, как они отражаются во взаимозависимых системах - экономике, бизнесе, науке, технологиях культуре. С докладом на заседании выступил партнер Группы SRG, член Генерального совета, руководитель экспертного центра по трудовым отношениям и охране труда общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Виталий Федин. Он рассказал, что на сегодняшний день происходит с кадрами в отечественных компаниях, какие запросы сформировались у бизнеса в отношении трудовых ресурсов, и какие компетенции будут востребованы в будущем.

В первую очередь Виталий Федин перечислил основные проблемы и вызовы, с которыми столкнулись современные работодатели:
◻ физический дефицит кадров;
◻ дефицит квалификаций;
◻ рост фонда заработной платы, опережающий рост производительности;
◻ высокий уровень конкуренции среди компаний за трудовые ресурсы.

Спикер обратил внимание слушателей на то, что многие организации пытаются сделать труд сотрудников более интенсивным и напряженным, что приводит к выгоранию, болезням, снижению профессионального долголетия работников. Для обеспечения социальной устойчивости бизнеса компаниям необходимо осознать определяющую роль трудовых ресурсов. При этом у работодателей существует запрос на формирование мотивированного и квалифицированного персонала. Помочь реализовать этот запрос компаниям помогают собственные системы обучения. Сложность, которая сопровождает процесс обучения и которая связана с культурными установками, - внутреннее сопротивление работников, нежелание и неумение учиться. По мнению автора доклада, проблема культурных установок должна решаться комплексно и с участием государства. Необходимо налаживать взаимодействие бизнеса и системы образования. В качестве позитивного примера такого сотрудничества Виталий Федин привел работу созданного Группой SRG Фонда “Алтай”, который проводит турнир по математике, физике и аналитике для старшеклассников “Золотые умы Алтая”. Цель мероприятия - популяризировать точные науки среди школьников, чтобы молодые люди могли реализовать свой интеллектуальный потенциал в родных регионах. Инструменты целевого обучения молодежи под запросы бизнеса есть и в новом Национальном проекте “Кадры”, - отметил докладчик.

В качестве компетенций, которыми должны будут располагать владельцы бизнеса и топ-менеджеры в ближайшем будущем, партнер Группы SRG назвал:
◻ компетенции по развитию социального капитала, человеческого капитала;
◻ компетенции по развитию социальной устойчивости (в т.ч. по развитию внутрикорпоративного обучения);
◻ компетенции по разработке и внедрению цифровых решений;
◻ навыки управления изменениями.

Что касается работников, то от них потребуются прикладные навыки и их постоянное обновление, soft skills, умение принимать эффективные решения и правильно реагировать на изменения, цифровая грамотность, готовность к постоянному обучению.

@srgroup23

#srg_eco
#кадровые_ресурсы

📐 Сегодня - Всемирный день архитектуры - профессиональный праздник специалистов в области проектирования зданий, промышленных и культурно-социальных объектов.

В команде Группы SRG немало представителей этой прекрасной, благородной и неизменно востребованной профессии. Поздравляем коллег и желаем им интересных и захватывающих проектов, энергии для новых свершений, успехов во всех начинаниях.

@srgroup23

🔔 10 октября 2024 года состоится бесплатный вебинар для оценщиков, посвященный сегменту элитной недвижимости.

Трансляция организована Саморегулируемой межрегиональной ассоциацией оценщиков (СМАО) и Группой SRG.

📌 Участники вебинара узнают:
Как подбирать аналоги с учетом эксклюзивных характеристик и морального устаревания сегмента.

📌 Спикеры:
▫️ Екатерина Яценко - ведущий оценщик Управления оценки загородной недвижимости SRG
▫️ Максим Афонин - ведущий специалист по работе с кредитными организациями по определению стоимости элитной жилой недвижимости SRG

📆 Дата: 10 октября 2024 года
⏰ Начало вебинара: 14:00
🔗 Зарегистрироваться можно по ссылке

@srgroup23

#srg_it
#srg_events

🔔 XIV Международная конференция по оценочной деятельности состоится уже на этой неделе!

Не упустите возможность стать частью ключевого события в сфере залогов и оценки, которое пройдет в формате онлайн-трансляции!

Организаторы - Ассоциация банков России совместно с Группой SRG при поддержке общественной организации «Деловая Россия» и Российской гильдии управляющих и девелоперов. К участию приглашены представители Банка России ЦБ РФ, Минэкономразвития России, Ассоциация банков России, Управления оценки и залоговых операций Сбера, Росимущества, Министерства имущественных отношений Московской области, Ассоциации "Русское общество оценщиков" и другие.

Деловая программа МКОД-2024 будет сфокусирована на обсуждении следующих вопросов:
🔹Трансформация оценочной деятельности в условиях новых вызовов;
🔹Формирование единого рынка услуг;
🔹Особенности оценки для целей залога,
🔹Возможность применения искусственного интеллекта в оценочной деятельности.

📆 Дата - 17 октября
⏰ Начало - в 10.00
🔗 Участие в конференции бесплатное. Для доступа к трансляции необходимо зарегистрироваться

@srgroup23

#srg_consulting
#srg_events