⚡ Группа SRG и “Мангазея” запускают новую программу trade-in

Инвестиционно-консалтинговая Группа SRG, входящая в ТОП-3 крупнейших оценочных игроков на рынке РФ, и девелопер “Мангазея”, специализирующийся на недвижимости бизнес-класса, объявили о запуске новой программы trade-in. По прогнозам экспертов, это окажет содействие увеличению спроса на trade-in вдвое.

✔ Новая программа позволит приобрести квартиру у застройщика без первоначального взноса и с возможностью арендовать старую квартиру до конца строительства новой (на срок до 4-х лет).
✔ Оценка стоимости недвижимости займет всего 24 часа
✔ Сделка будет оформлена за 14 дней.

Под программу попадают любые квартиры в городах с населением более 200 тысяч человек, расположенные в трехэтажных и выше домах не старше 1970 года постройки. Сумма выкупа - до 30 млн руб. в Москве и до 15 млн руб. в остальных городах России.

По словам экспертов “Мангазеи”, спрос на классический trade-in в компании сейчас составляет около 15% от общего объема сделок. Новая программа позволит увеличить этот показатель вдвое - до 30%.

@srgroup23

#srg_news
#tradein_недвижимость

📌 Проблема, когда стандарты по охране труда внутри компании не работают, характерна для многих организаций, из‑за чего у руководителей или специалистов служб безопасности труда складывается мнение об их неэффективности.

Как результат – небрежное либо формальное исполнение требований стандарта. При этом велика вероятность, что похожая судьба постигнет и стандарты, разработанные внутри компании.

В SRG-ECO знают пути решения проблемы и готовы ими делиться. Эксперты рассказали изданию «Территория Нефтегаз» о подходе к развитию культуры безопасности, который учитывает психологическую составляющую и процессное управление.

🔗 Подробнее о развитии культуры безопасности на предприятии можно прочитать по ссылке

@srgroup23

#srg_eco
#культура_безопасности

✏️ Представляем свежий ежемесячный дайджест. Сегодня расскажем, какими новостями компании и индустрии запомнился июль

🔔 Новости и мероприятия Группы SRG
🔷 Группа SRG и “Мангазея” запускают новую программу trade-in
Подробнее
🔷 СМАО и Группа SRG провели бесплатный вебинар для оценщиков
Подробнее

🏗 Инжиниринг
🔷 Группа SRG получила положительное заключение экспертизы на проектную документацию для строительства детского сада
Подробнее
🔷 Группа SRG спроектировала пожарное депо в Красногорске для ГК ПИК
Подробнее


📈 Недвижимость
🔷 Партнер Группы SRG выступил в программе “Частная собственность” в эфире телеканала “РБК”
Подробнее
🔷 В июне цены на жилую недвижимость в крупных городах продолжили падение
Подробнее
🔷 Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на вторичное жилье по итогам 2ого квартала
Подробнее

👷 Охрана труда
🔷 Специалисты SRG-ECO провели вебинар “Технология эффективного расследования происшествий на предприятии”
Подробнее
🔷 Эксперты SRG-ECO рассказали изданию “Территория Нефтегаз” о подходе к развитию культуры безопасности
Подробнее

@srgroup23

#srg_дайджест

📉 В июле цены на жильё в городах-миллионниках продолжили снижаться.

Издание “РБК-недвижимость” опубликовало статью по итогам анализа ситуации на рынке жилья в июле.

Авторы статьи констатировали усиление тенденции падения стоимости квадратного метра жилья в крупных российских городах.Так, из 50 исследуемых городов отрицательная динамика была отмечена в 23-х, в то время как в июне таких городов было 16.

По результатам исследования выяснилось, что сильнее всего подешевели квартиры в Санкт-Петербурге, где тенденция снижения цен фиксируется 7-ой месяц подряд.

Похожая на сегодняшнюю ситуация с падением цен на квартиры наблюдалась на рынке недвижимости в 2022 году после резкого повышения ключевой ставки и подорожания ипотечных кредитов.

В то же время в небольших городах сейчас наблюдается тенденция к некоторому росту стоимости квартир. Об этом читателям издания рассказал Партнер Группы SRG Максим Русаков
💬 “Это новое явление: небольшие города обгоняют миллионники не только по темпам роста, но уже и по цене за квадрат". В качестве примера эксперт привел Улан-Удэ, который вошел в десятку самых дорогих городов России, оставив позади Новосибирск и Екатеринбург.

🔗 Подробная аналитика доступна по ссылке

@srgroup23 

#аналитика_недвижимости 
#srg_it

🛎 13 августа 2024 года состоится бесплатный вебинар для оценщиков, который проводят совместно Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков (СМАО) и Группа SRG.

О правовых основах, а также порядке проведения осмотра при проведении оценки и обосновании необходимости осмотра загородной недвижимости расскажет Татьяна Полуянова - ведущий оценщик управления оценки загородной недвижимости SRG.

О том, почему важно уточнять информацию по аналогам, и как выяснить информацию, которую не указывают в объявлении, расскажет Батыр Нурмурадов - старший эксперт управления оценки городской недвижимости SRG. Он также предоставит примеры сценариев ведения диалога для получения сведений о стоимости элитной/премиальной недвижимости.

📅 Дата: 13 августа
⏰Начало вебинара: 12:00
🔗 Зарегистрироваться можно по ссылке

@srgroup23

#srg_it
#srg_events

Друзья, коллеги,

поздравляем Вас с профессиональным праздником!
Пусть в вашем созидательном труде все складывается успешно и благополучно. Создавайте прекрасное, современное, долговечное всем на радость.

Команда Группы SRG, объединяющая высококлассных специалистов в области строительства и проектирования, всегда рада предоставить в распоряжение клиентов и партнеров наши компетенции и многолетний профессиональный опыт.

💻 Группа SRG разработала сервис экспресс-оценки стоимости готового жилья в рамках сотрудничества с Альфа-Банком.

Цифровое решение позволяет получить отчет об оценке недвижимости за считанные секунды и значительно облегчает оформление ипотечных сделок.

Пользователю достаточно внести данные об объекте недвижимости через личный кабинет ипотечного заемщика в приложении банка или Альфа-Онлайн. Результат автоматически формируется и передается в банк в течение 10 секунд. Сервис помогает клиентам банка экономить время, что особенно важно при оформлении ипотечных сделок. Кроме того, клиенты банка могут использовать эту разработку для оценки стоимости объекта, передаваемого в залог при оформлении кредита.

💬 «В SRG мы сосредоточены на цифровизации, которая делает процесс оформления ипотеки удобным и доступным для людей. Наши решения позволяют клиентам банка существенно экономить время и упрощают все этапы сделки от оценки недвижимости до завершения ипотечного оформления. Этот сервис — шаг к созданию комфортного и современного клиентского опыта», — Максим Русаков, партнер, Группа SRG.

@srgroup23

#srg_it
#оценка_недвижимости

🎓 Стартует новый сезон краевого командного турнира по физике, математике и аналитике “Золотые умы Алтая” среди учащихся 8-11 классов.

Турнир “Золотые умы Алтая” проводится с 2023 года. Мероприятие предоставляет школьникам возможность продемонстрировать свои знания в области точных наук, встретить единомышленников, подготовиться к участию в олимпиадах, к ОГЭ и ЕГЭ, познакомиться и пообщаться с лучшими преподавателями физики и математики региона. Кроме того, у детей появляется возможность совершенствовать навыки взаимодействия в команде, завести новых друзей, развить в себе чувство товарищества.

Турнир традиционно проходит в 3 этапа:
🔷 Отборочный тур по математике, проводится в онлайн-формате;
🔷 Отборочный тур по физике, проводится в онлайн-формате;
🔷 Финальный тур по математике, физике и аналитике состоится очно в Бийском лицее.

Мероприятие организовано Фондом детского развития “Алтай”, его основателем Федором Спиридоновым в партнерстве с Группой SRG и при активной поддержке Министерства образования и науки Алтайского края. Задача, которую ставит перед собой мероприятие, - находить и поощрять одаренных школьников, а также популяризировать точные науки среди детей.

🔗 Подробную информацию можно прочитать по ссылке

@srgroup23

#altai_gm

🇷🇺 Сегодня в России отмечают День Государственного флага - одного из главных символов страны.

Первое упоминание о бело-сине-красном флаге историки зафиксировали в указах царя Алексея Михайловича Романова в 1669 году, когда на воду был спущен парусный фрегат «Орел». На борту фрегата подняли триколор.

Государственным символом флаг стал при Петре I. 20 января 1705 года царь издал указ, согласно которому «на торговых всяких судах» должны поднимать бело-сине-красный флаг. Петр сам начертил образец и определил порядок горизонтальных полос.

Праздник в честь государственного флага учрежден указом президента Российской Федерации в 1994 году и отмечается 22 августа.

📊 Старший директор направления оценки и финансового консалтинга Группы SRG Эдуард Данилов оценил активы крупнейшего игрока на рынке складской недвижимости Raven Property Group, которые могут быть взысканы в доход РФ в связи с иском Генпрокуратуры.

Как рассказал старший директор направления оценки и финансового консалтинга Группы SRG Эдуард Данилов, Raven Property является одним из крупнейших игроков рынка складской недвижимости класса А.

💬 “Портфель объектов составляет около 1,9 миллиона квадратных метров. Ставки аренды в Московском регионе колеблются в диапазоне от 10,5 до 12 тысяч рублей за квадратный метр, стоимость продажи - от 80 до 90 тысяч рублей за квадратный метр. В регионах стоимость и ставки могут быть ниже. Укрупненная стоимость возможного портфеля складской недвижимости может находиться в диапазоне 120-160 миллиардов рублей", - сообщил эксперт.

Британская компания Raven Property Group Limited основана в 2005 году для инвестирования в складские комплексы класса А. Портфель группы включает 16 логистических парков. Компания контролирует около 4 % складского рынка России. В 2022 году группа объявила, что отказывается от своего российского бизнеса в пользу компании Prestino Investments, владеть и управлять которой будет российская группа менеджеров Raven.

🔗 Подробности можно прочитать по ссылке

#srg_consulting
#оценка
#финансовый_консалтинг

🎓 Управляющий партнер Группы SRG Федор Спиридонов посетил Чувашию в связи с празднованием 555-летия столицы региона - города Чебоксары.

Руководитель Группы SRG передал Заместителю Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики – полномочному представителю Чувашской Республики при Президенте Российской Федерации Алексею Ладыкову приглашение для старшеклассников региона принять участие в турнире, который проводит созданный Группой Фонд детского развития “Алтай”.

Переданный Федором Спиридоновым сертификат предоставляет возможность учащимся 8-9 и 10-11 классов общеобразовательных школ Чувашской республики проверить свои знания в области точных наук в финале сезона 2024/2025 командного турнира по физике, математике и аналитике “Золотые умы Алтая”. Мероприятие пройдет в апреле 2025 года в городе Бийске Алтайского края. К участию в финале турнира приглашены по 2 команды в каждой возрастной группе (8-9 и 10-11 классы).

@srgroup23

#altai_gm

📢 Спецоценка условий труда для предприятия из структуры ГК «Ростех»

На днях специалисты SRG-ECO приступили к выполнению мероприятий в рамках специальной оценки условий труда (СОУТ) для АО «ОДК-СТАР» – российского центра компетенции в области разработки, производства и сервисного обслуживания комплексных систем топливопитания и управления газотурбинными двигателями воздушного, наземного и морского применения (организация входит в АО «Объединённая двигателестроительная корпорация» ГК «Ростех»).

✅ В ходе спецоценки экспертами SRG-ECO были проведены инструментальные замеры на рабочих местах сотрудников предприятия. Инженеры нашей лаборатории исследовали уровень воздействия вредных производственных факторов и проверили их соответствие нормам. К примеру, в 14 цеху на рабочем месте прессовщика-вулканизаторщика эксперты отдела оценки условия труда SRG-ECO провели проверку виброакустических факторов (шум, инфразвук, ультразвук, вибрация), а работа вальцовщика резиновых смесей потребовала дополнительной оценки тяжести трудового и напряженности трудового процесса (проводится при наличии работ по поднятию и переноске грузов вручную, работ в вынужденном положении или положении "стоя", при перемещении в пространстве), поскольку специалисту приходится поднимать тяжелые резиновые пластины-заготовки.

СОУТ на предприятии будет завершен 30 августа. Всего в гальванотермическом цехе будет проверено 118 рабочих мест, в сборочном цехе – 472 места, в инструментальном – 208 мест.

Результаты оценки условий труда для АО «ОДК-СТАР» будут предоставлены заказчику через месяц.

@srgroup23

#srg_eco
#охрана_труда
#СОУТ

🎯 Управляющий партнер Федор Спиридонов рассказал журналистам издания, какая работа ведется командой SRG в рамках каждого из направлений деятельности, и поделился планами на будущее

Материал, посвященный Группе SRG, вышел сегодня в газете “Коммерсант”. В публикации Управляющий партнер Федор Спиридонов рассказал о том, какая работа ведется командой SRG в рамках каждого из направлений деятельности и поделился планами на будущее.

◻ Основным ресурсом и главной ценностью Группы, которые позволяют рассчитывать на успешную реализацию всех поставленных задач, по словам Федора Спиридонова, является команда специалистов - носителей уникальных профессиональных знаний.

◻ Одним из преимуществ компании, позволяющим сделать работу экспертов Группы значительно эффективнее, является нацеленность компании на цифровизацию.

В статье подробно рассказано о собственных IT-решениях, разработанных специалистами как для рабочих задач наших направлений, так и для партнеров. Большое внимание в материале уделено и социальному проекту Группы SRG - турниру по физике, математике и аналитике - “Золотые умы Алтая”, задача которого - помочь раскрыться интеллектуальному потенциалу школьников.

🔗 Полную версию статьи читайте по ссылке

@srgroup23

#srg_news

📌 Представляем вам дайджест важных корпоративных событий и отраслевых новостей, о которых мы рассказывали в августе.

🔔 Новости и мероприятия Группы SRG
🔷 Управляющий партнер Федор Спиридонов рассказал «Коммерсанту» об актуальных задачах, стоящих перед командой SRG.
Подробнее
🔷 Стартует новый сезон краевого командного турнира по физике, математике и аналитике “Золотые умы Алтая” среди учащихся 8-11 классов.
Подробнее
🔷 Федор Спиридонов пригласил школьников Чувашии принять участие в турнире “Золотые умы Алтая”.
Подробнее

📈 Оценка и финансовый консалтинг
🔷 Эксперт Группы SRG оценил стоимость российских активов британской инвесткомпании.
Подробнее

🏢 Недвижимость
🔷 В июле цены на жильё в городах-миллионниках продолжили снижаться.
Подробнее
🔷 Группа SRG разработала сервис экспресс-оценки стоимости готового жилья в рамках сотрудничества с Альфа-Банком.
Подробнее

👷 Охрана труда
🔷 Эксперты SRG-ECO завершили специальную оценку условий труда (СОУТ) для предприятия из структуры ГК “РОСТЕХ”.
Подробнее

@srgroup23

#srg_дайджест

📢 Управляющий партнер Группы SRG Федор Спиридонов заявлен в качестве преподавателя в программе курса повышения квалификации «Продуктовые стратегии в девелопменте», который будет проходить на базе Школы бизнеса МГИМО.

Двухнедельный интенсив для топ-менеджеров и владельцев бизнеса поможет понять, как оптимизировать структуру и работу продуктового подразделения, использовать аналитику и соответствовать текущим трендам на рынке недвижимости, даст ценные знания о том, как выявить слабые места в управлении продуктом и как их устранить, научит принимать решения в условиях быстро меняющейся экономической ситуации.

Свою миссию бизнес-школа МГИМО видит в “формировании сообщества высококвалифицированных профессионалов — лидеров, обладающих гибкими навыками и международными компетенциями и способных вносить свой вклад в развитие устойчивого будущего”.

По результатам прохождения курса вручается удостоверение о повышении квалификации.

🔗 Подробнее о программе курса и о его организаторах можно прочитать по ссылке

@srgroup23

#srg_news

🎯 На днях рейтинговое агентство RAEX («РАЭКС-Аналитика») выпустило юбилейный двадцатый проект с рэнкингами крупнейших оценочных компаний и групп России по итогам 2023 года.

Участие в рэнкинге приняли 113 организаций с совокупной годовой выручкой 13,6 млрд. рублей.

Группа SRG заняла 3-е место в рейтинге крупнейших организаций, которые занимаются оценкой бизнеса и ценных бумаг.

📈 Двадцатый рэнкинг RAEX зафиксировал заметное увеличение темпов роста рынка оценочных услуг. Свидетельством этого является увеличение совокупной выручки исследуемых компаний на 16 %.

🔹 Среди причин данного явления - интерес к услуге со стороны компаний, которые впервые выходят на рынок ценных бумаг в рамках привлечения финансирования, а также консолидация активов отечественных компаний (сделки по слиянию и поглощению). Еще одним фактором, стимулирующим рост, по-прежнему выступает необходимость получения разрешений Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.

🔗 Ознакомиться с рэнкингом можно по ссылке

@srgroup23

#srg_news

📢 Интервью Федора Спиридонова опубликовано на сайте RAEX

◻ О том, как формируется Конструктивная среда для сотрудников компании, и по каким принципам строится взаимодействие внутри коллектива, можно узнать из публикации. Именно корпоративная философия диктует отношения в коллективе, позволяет компании двигаться вперед и привлекать к работе лучших специалистов даже в условии кадрового дефецита. Слаженная работа команды профессионалов позволила Группе добиться успехов в каждом из 4-х направлений деятельности.

◻ Обозначил Федор Спиридонов и векторы развития компании в ближайшей перспективе: участие в инвестпроектах, прежде всего, связанных с девелопментом, развитие направление Проектирование и строительство, упор на цифровую трансформацию бизнеса и разработку собственных IT-решений.

🔗 Полную версию интервью руководителя Группы SRG можно прочитать по ссылке.

@srgroup23

#srg_news

🔔 10 сентября в Сочи стартует Всероссийская неделя охраны труда (ВНОТ).

Эксперты отрасли соберутся на территории Университета “Сириус” для обмена опытом и выработки решений в построении целостной кадровой политики и системы охраны труда.

В рамках ВНОТ состоится панельная дискуссия под названием “Автоматизация процессов охраны труда: современные предпосылки и возможности”. Организаторами этого мероприятия выступили Экспертный центр по трудовым отношениям и охране труда Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» и Группа SRG.

Во время панельной дискуссии планируется обсудить основные возможности и сложности повышения эффективности управления охраной труда и производственной безопасностью посредством автоматизации процессов.

Среди заявленных тем для обсуждения:
🔹 Законодательные предпосылки автоматизации процессов управления охраной труда;
🔹 Государственные сервисы автоматизации, опыт применения;
🔹 Возможности автоматизации процессов охраны труда;
🔹 Практические кейсы внедрения автоматизации на предприятиях РФ;
🔹 Основные эффекты и сложности внедрения автоматизации процессов ОТ.

📆 Начало дискуссии:12 сентября в 14.45
📍 Место проведения: зал № 5, Университет “Сириус”, Федеральная территория “Сириус”, город Сочи.
🔗 Зарегистрироваться можно по ссылке

@srgroup23

#srg_eco
#охрана_труда

📑 Аналитический центр инвестиционно-консалтинговой Группы SRG провел исследование программ реализации помещений в строящихся на продажу блоками офисных проектах класса А.

📌 Ключевым предметом исследования для аналитиков стали программы приобретения коммерческой недвижимости и условия, которые готовы предоставить девелоперы потенциальным покупателям.

При проведении анализа учитывались наиболее важные критерии оценки программ приобретения офисной недвижимости:
◻ Размер первоначального взноса;
◻ Процентная ставка;
◻ Наличие беспроцентного льготного периода и/или специальных условий.
Кроме того, учитывалась площадь офисной недвижимости в стадии реализации в портфеле девелоперов на начало сентября 2024 года, к старту деловой активности.

Результаты проведенной аналитической работы показали, что на сегодняшний момент основным стимулом привлечения покупателей является рассрочка выплат до момента окончания строительных работ. Программу с такими условиями покупки предлагают 11 застройщиков из сформированной выборки.

🔗 Подробная информация представлена в сравнительной таблице, по ссылке

@srgroup23

#аналитика_недвижимости
#srg_it

💻 Собственная цифровая разработка Группы SRG - информационно-аналитическая платформа ORIS получила сертификат по результатам испытаний по анализу защищенности.

Тестирование на взломоустойчивость платформы (пентест) проводила компания Мегафон, обладающая высокими компетенциями и значимой на рынке репутацией.

Независимое профильное юридическое лицо подтвердило информационную безопасность всех компонентов платформы (пользовательского, административного, управления внешними процессами, мобильного приложения). Процесс анализа и проверки цифрового решения ORIS продолжался 4 месяца и завершился выдачей сертификата.

📌 Платформа ORIS построена по принципу ERP систем. В основе разработки лежит так называемая “модель социальной устойчивости бизнеса”, которая позволяет интегрировать задачи охраны и безопасности труда в глобальные механизмы управления всей компанией, увязывая их не только с процессами HR, кадров и производства, но и с организационной структурой предприятия.

@srgroup23

#srg_eco
#ORIS

📢 В издании “Коммерсантъ” вышла публикация, посвященная изменениям на рынке оценки, произошедшим за год

В числе экспертов рынка консалтинга комментарии журналистам дал директор направления оценки и финансового консалтинга группы SRG Эдуард Данилов.

🔹 Среди факторов, оказавших влияние на рост рынка оценки в 2023 году эксперты назвали увеличение числа сделок с госучастием, а также уход иностранных компаний из России. Наличие отчета об оценке рыночной стоимости бизнеса или актива с положительным заключением саморегулируемой организации оценщиков стало обязательным пунктом при продаже активов иностранными инвесторами из недружественных стран или для процедуры деофшоризации, и это, по словам Данилова, также стимулировало рынок оценки.

🔹 Поделились опрошенные изданием специалисты и своим мнением о продолжающейся работе над проектом закона “Об оценочной деятельности”.

“Текущая редакция законопроекта существенным образом доработана относительно первоначальной версии, рассмотренной в середине 2023 года,— сообщил Эдуард Данилов. — Приняты во внимание пожелания участников рынка относительно процедуры проверки жалоб от государственных и надзорных органов и несогласие с положением о безусловной равной ответственности нескольких оценщиков, подписавших один отчет, что было исключено в последующих редакциях”.

Директор направления оценки и финансового консалтинга SRG отметил положительные моменты документа.

“Предлагаемые изменения значительным образом структурируют ответственность оценщика и оценочной компании, ужесточают квалификационные барьеры доступа к оценке государственного и муниципального имущества,— отмечает Эдуард Данилов.— Поправки позволят исключить из участия в оценках для государственных нужд фирмы-однодневки и оценщиков, не имеющих достаточной квалификации“.

🔗 Полностью ознакомиться с публикацией можно по ссылке

@srgroup23

#srg_consulting
#оценка
#финансовый_консалтинг