Ребят, привет!

Мы открыли в нашем ЖК фирменную лавку Брускетта, где представлены сыровяленые мясные деликатесы (салями, тартуфо с трюфелем, прошутто, коппа,хамон) и авторские сыры 🥓&🧀
Каждый день действуют дегустации!
Для жителей нашего ЖК действует скидка 10% на весь ассортимент по промокоду «Сердце Ростова2»

https://www.instagram.com/p/CygI7-Wss5J/?igsh=MTIzeDM5aGhmYjFpOA==

Уважаемые собственники!

Сегодня, завтра и послезавтра (31.07, 1.08, 2.08) планируются временные переключения по электроэнергии со стороны ресурсоснабжающей организации.

Просим Вас отнестись к ситуации с пониманием.
> Управляющая компания.

По информации от УК

Мусорные баки перенесены между 5 и 6 литерами. Не мусорьте у себя во дворе!

А почему дизлайки? Я не должен писать об этом?

Дорогие соседи!

В УК сообщили, что сегодня - последний день работы офиса перед праздниками. И далее до 8 января будет работать только аварийная диспетчерская.

Дорогие соседи!

От лица всех и каждого в нашем вашем тёплом чатике хочу сердечно поздравить вас с наступающим 2025 годом! 🎉🌲❤️🌲

Пусть в нашем уютном "гнёздышке" царят гармония, спокойствие и то самое чувство настоящего Дома, куда всегда хочется возвращаться. Желаю вам крепкого здоровья, радости, искреннего общения и множества счастливых моментов в кругу семьи и друзей. И конечно же ваших соседей!

Пусть Новый год принесёт в вашу жизнь тепло, свет и новые возможности для роста и вдохновения!

С теплом и лучшими пожеланиями,
Андрей.

Управляющая компания опубликовала график весенних обходов многоквартирных домов (МКД).

Приглашаем вас принять активное участие в обходе своего дома вместе с представителями УК.

Ваше присутствие поможет:
• зафиксировать все имеющиеся недостатки;
• обратить внимание на проблемные участки, которые могут быть не замечены;
• повлиять на приоритет устранения нарушений.

📣 Ваше участие — залог качественного обслуживания и своевременного устранения всех недостатков!

Уважаемые соседи,
Ватцап группа перестает быть частью нашего сообщества. Я сложил свои полномочия с администраторства в ней. Отсылки на нее будут удалены.

По информации УК, энергоснабжение приостановлено у всего района.

Ворота по ул. Ларина будут открыты вручную.

Ждем обновления информации.

Дорогие соседи, для всех не секрет что в наших домах выделены места под коммерцию.

С облагораживаем новых территорий и появлением новых площадей, ввода в эксплуатацию новых домиков коммерция не дремлет и ищет, как бы нам "помочь" с магазинами.

Так вот есть на данный момент информация о намерениях лиц представляющих интересы "Чижика" въехать в коммерческие площади 7 строения.

И у Магнита - в 5е строение (8й литер)

Сегодня была встреча инициативных собственников, УК (которые, на сколько я понял представляют интересы собственника коммерческих территорий - МСК) и представителей от Чижика.

Отчет о встрече с УК и представителями сети «Чижик» (01.11.2025)
Основные риски и вопросы, обозначенные жильцами:

* Формат магазина — жесткий дискаунтер, вызывает негативную реакцию и опасения по санитарным нормам (насекомые, мусор, шум).
* Нет проекта погрузки/разгрузки — предполагаемая зона прямо под окнами и балконами.
* Возможны изменения ограждения ЖК, что угрожает режиму закрытой территории.
* Рассматривался вход через двор — жильцы категорически против.
* Альтернативный вход с внешней стороны обсуждался, но схема не представлена.
* ТБО (мусор): нет информации, где и как будет организовано.
* Вентиляция/кондиционирование: возможна установка оборудования под окнами — риск шума и запахов.
* Транспортный доступ: нет правил, кто и как будет заезжать. Возможен рост трафика и нарушение безопасности.
* Юридически: участок не оформлен в общедолевую собственность, решения о проходах и доступе не могут приниматься без согласия всех собственников.

Позиция жильцов:
* Исключить вход магазина через двор.
* Сохранить режим закрытой территории.
* Предоставить официальный проект по всем техническим вопросам (вход, разгрузка, вентиляция, ТБО).

Итог:
Ответов на ключевые вопросы нет, решений не принято. Собственники выразили несогласие с реализацией магазина в текущем виде и требуют открытого обсуждения и прозрачных согласований.

🏪🏪🏪

Состоялся только что разговор с компетентным собственником, представителем надзорных органов по поводу действий которые могут инициативная группа сделать что бы держать на контроле вопрос по заезду магазинов в ЖК.

Что можно и нужно делать каждому:
1. Пишите официальные запросы в УК через ГИС ЖКХ или по электронной почте УК.

Требуйте:
* уведомлять вас о любых планируемых изменениях инфраструктуры ЖК,
* предоставлять информацию о планах размещения коммерческих объектов,
* сообщать о работах, связанных с фасадами, вентиляцией, кондиционированием, ТБО, пожарной безопасностью и въездами на территорию.

2. Каждый запрос — в письменной форме, с регистрацией входящего номера.
Это создаёт официальный след, который обязывает УК давать письменные ответы и уведомлять о любых изменениях.

3. Ссылайтесь в обращениях на:
* ст. 161, 162 ЖК РФ — УК обязана информировать собственников о любых работах, влияющих на общее имущество;
* ст. 44–46 ЖК РФ — любые изменения, затрагивающие общее имущество, требуют решения общего собрания собственников;
* п. 31 Постановления Правительства №491 — фасады, инженерные коммуникации, земельный участок и ограждение являются общим имуществом.

4. Если УК уклоняется от ответов или проводит работы без уведомления — направляйте жалобы в ГЖИ (Государственную жилищную инспекцию) и администрацию района с указанием на нарушение порядка управления общим имуществом.

Цель: создать официальное давление и юридически зафиксировать позицию жильцов, чтобы исключить возможность незаконных решений и скрытых согласований с коммерческими арендаторами.

Чем больше официальных запросов, тем меньше шансов, что кто-то тихо «прорежет» забор или пробьёт вход под видом «технического выхода».

🏗 Встреча по вопросу завершения строительства детского сада

Дорогие соседи!
Завтра, 8 ноября в 12:00, состоится встреча с депутатом Оськиной Натальей Владимировной и инициативной группой жителей по вопросу завершения строительства нашего детского сада.

📍Место встречи: г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов, 2/2, офис 506 (приемная депутата).

Приглашаются все инициативные собственники нашего района. Это отличная возможность получить актуальную информацию о ходе проекта, задать вопросы представителям власти и обсудить дальнейшие шаги по ускорению завершения строительства.

- Инициатива на сайте благоустройство города
- Обещания администрации об открытии в этом году
- Одна из первых новостей от 21 года
- Новость о смене подрядчика в 22м году и обещание Логвиненко сдать в 23м.
- Новость о процессе строительства в 23м году с губернатором Гуськовым
- Очередное обещание Логвиненко закончить объект в 24м году

Провайдер «Таймер» в Ростове-на-Дону был приобретен компанией «Орбита».

Для перехода на обслуживание к новому провайдеру необходимо написать на электронную почту orbitanov.ru info@orbitanov.ru, указав ФИО, адрес подключения и контактный телефон.

Связаться с технической поддержкой «Орбиты» можно по телефону +7 (863) 318-0-318

Информация в нашем справочнике была обновлена.

Завершающий литер выходит на финишную прямую!

🎉🎉🎉

Наш последний строящийся литер в ЖК «Сердце Ростова 2» получил график выдачи ключей. Это значит, что мы выходим на финальный этап: совсем скоро весь жилой комплекс станет полностью заселённым и по-настоящему живым.

Стройка всего проекта стартовала шесть лет назад.
Первые ключи жители получили в начале 2022 года, и с тех пор «Сердце Ростова 2» последовательно наполнялось светом в окнах, детскими голосами во дворе и привычным шумом повседневной жизни.

Сегодня мы подводим важный итог:
завершается строительство последнего литера, и наш ЖК становится единым, целостным домом для всех, кто выбрал его своим местом силы.

Пусть «Сердце Ростова 2» остаётся по-настоящему дружным жилым комплексом:
где соседи здороваются в лифте, дети растут вместе во дворе, а окна горят тёплым светом, к которому хочется возвращаться каждый день.

Желаем всем будущим и нынешним жителям счастья, уюта и спокойной жизни в своём доме.

С новосельями, друзья. Это наш общий большой этап, и мы прошли его вместе.

https://sr2.ru/news/start

Соседи, справочник sr2.ru перезапустился!

Теперь это полноценный онлайн-сервис: новости, мероприятия, справочник — всё актуальное и в одном месте.

Краткий обзор функций
Как помочь проекту

Добро пожаловать!

Обращайте внимание на ошибки, недоделки, работает оперативная обратная связь

Мы поздравляем наших дедов и бабушек, прадедов и прабабушек — всех, кто прошёл через войну, выстоял, защитил Родину и подарил нам мирное небо над головой.

Их подвиг — не страницы истории.
Он живёт в наших семьях, в нашей памяти, в каждом доме и в каждом поколении.

Мы будем нести эту память через годы и времена — с уважением, гордостью и благодарностью.

Никто не забыт. Ничто не забыто.


С Великим Днём Победы! 🇷🇺

https://sr2.ru/go/vPXgCwY