Фото от Евгений Александрович

💥Продается база отдыха "Сосновка"

💥Рядом с городом Риддер. базу с трех сторон окружает хвойный лес, с четвёртой стороны бежит живописный ручей.

💥База отдыха используется как летом, так и зимой, так как на участке имеется котельная.

💥 Зимой чистят дороги, есть подъездные пути и лыжные трассы.

💥 Рядом находится спортивно-туристическая база. База состоит из:

💥Участка 35 соток, - 2 комфортабельных домика, - дом охраны на двоих человек, - бассейн под открытым небом, - котельная.
Один домик на 7 другой на 12 спальных мест. Домики полностью обустроены для комфортного отдыха. Имеется обеденная зона, оборудованная кухня с посудой, душ, туалет, прихожая. В двухэтажном домике есть бильярдная и балкон. Участок огорожен металлопрофилем и позволяет построить еще несколько домиков.

🔥 Цена:55 000 000тенге все вопросы по телефону 📞⬇️
🔸
🔸
🔸
🔷 Агентство недвижимости ®"Creative Company"📲87779879456✨

📢Продать квартиру — задача не из легких. Часто собственники, пытаясь сэкономить на риелторах, допускают критические ошибки, из-за которых теряют потенциальных покупателей или продают объект значительно ниже его рыночной стоимости. Разбираем самые распространенные промахи на каждом этапе.

📞 Первый контакт по телефону: как не упустить покупателя
Телефонный звонок — это не только первый, но и часто последний шанс заинтересовать потенциального клиента.

✔️Многие собственники не владеют техниками продаж, не умеют грамотно презентовать объект и эффективно работать с возражениями.

✔️Они ошибочно полагают, что если человек звонит, он уже готов купить, забывая, что у покупателя могут быть десятки других вариантов.

✔️Кроме того, занятость на работе часто мешает вовремя ответить на звонок, что моментально отсеивает заинтересованных.

🏡 Ошибки при показе жилья: не просто открыть дверь

👔Показ квартиры — это не просто возможность пройтись по комнатам. Это продуманная «экскурсия», где важно акцентировать внимание на преимуществах, обходить «острые углы» и умело отрабатывать возражения.

✔️Собственники часто слишком эмоционально реагируют на даже объективные замечания, считая свою квартиру идеальной. Излишняя многословность также отпугивает: важен баланс.
Покупатели, в свою очередь, тоже совершают ошибки. Например, не обращают внимания на неузаконенные перепланировки, которые в будущем могут обернуться серьезными проблемами.

💰 Переговоры о стоимости: искусство торга
Торг — это тонкое искусство, которым владеют далеко не все. Собственники часто:

✔️ Готовы дать большую скидку первому заинтересовавшемуся, даже при высоком спросе.

✔️Стоят на своей цене, даже когда потенциальных клиентов мало.

✔️Поддаются психологическому давлению и уступают, даже если аргументы покупателей (или их риэлторов) не влияют на реальную стоимость квартиры.
Покупатели, наоборот, могут некорректно просить о скидке, указывая на недостатки в агрессивной или эмоциональной форме, что вызывает негатив. Либо же, наоборот, не торгуются вовсе, теряя возможность получить более выгодную цену. ,

👔Риэлторы здесь выступают мостом, помогая сторонам прийти к взаимовыгодному решению, опираясь на реальные возможности и потребности клиентов.

🔑 Продажа квартиры: от первого звонка до финальной скидки

🤝Продажа квартиры — процесс, полный нюансов. Часто собственники, действуя самостоятельно, допускают одни и те же ошибки, которые приводят к затягиванию сделки или потере денег.

📢Разберем ключевые этапы и типичные промахи.

☎️Звонок: ваш шанс или провал?
Первый телефонный разговор с потенциальным покупателем может стать последним.

❗Почему? Собственники часто не умеют правильно презентовать квартиру, отвечать на вопросы и главное — мотивировать приехать на просмотр. У многих покупателей на примете десятки вариантов, и ваш звонок должен их зацепить. А если вы не можете взять трубку из-за работы — считайте, покупатель ушел к конкурентам.

🏡Показ жилья: экскурсия или формальность?
Думаете, достаточно просто открыть дверь? Ошибаетесь!

Успешный показ — это продуманный маршрут, акцент на преимуществах и умение нейтрализовать возражения.

Собственники часто слишком эмоциональны, воспринимая критику в штыки, или, наоборот, излишне многословны. Найдите золотую середину!

И помните: покупатели тоже могут ошибаться, например, не проверяя, узаконены ли перепланировки. Это может создать проблемы в будущем.

Торг: уступить или стоять на своем?
Переговоры о цене — одна из самых сложных частей сделки. Собственники нередко:

✔️ Слишком быстро дают большую скидку,х даже если спрос на квартиру высокий.

✔️Упрямо держатся за заявленную цену, даже когда клиентов мало.

* Поддаются психологическому давлению и соглашаются на скидки, которые не обоснованы.
Покупатели, в свою очередь, могут оттолкнуть, указывая на недостатки слишком резко. Или, наоборот, боятся торговаться, упуская свою выгоду. Здесь на помощь приходят риэлторы, которые, зная рынок и потребности сторон, могут найти компромиссное решение, устраивающее всех

87779879456