Закупились на хаях — прокатились на...
Два слова о коррекции в жилой недвижке. По данным bn.ru, средние цены на первичке в СПб упали на 0.38%, на вторичке — на 1.35%. Паникеры предупреждают, что хомяков обули и скоро на рынок польются тысячи миллионов залоговых квартир, отнятых у неспособных платить ипотеку.
Однако надеяться на это нужно осторожно, и вот почему.
1. Из стройматериалов дешевел только цемент (-4%). Арматура подорожала в 1,5 раза, кабель на 25%, стройраствор на 13%. Да и труд строителей не дешевеет: из-за оттока мигрантов зарплаты в сфере в СПб выросли на 12,1%.
2. Пока спрос на залоговые квартиры явно опережает предложение. Если год назад на торгах было максимум 1-2 конкурента, то сейчас еще до начала на них регистрируется 20-30 участников
3. Тенденции к росту предложения пока не видно. Портал залоговых аукционов банка «Санкт-Петербург» предлагает всего 9 квартир, у ВТБ их вообще ноль в Петербурге , у Сбербанка в базе — 33 квартиры.
Через месяц глянем, есть ли динамика. Не переключайтесь!
#квадраты
Два слова о коррекции в жилой недвижке. По данным bn.ru, средние цены на первичке в СПб упали на 0.38%, на вторичке — на 1.35%. Паникеры предупреждают, что хомяков обули и скоро на рынок польются тысячи миллионов залоговых квартир, отнятых у неспособных платить ипотеку.
Однако надеяться на это нужно осторожно, и вот почему.
1. Из стройматериалов дешевел только цемент (-4%). Арматура подорожала в 1,5 раза, кабель на 25%, стройраствор на 13%. Да и труд строителей не дешевеет: из-за оттока мигрантов зарплаты в сфере в СПб выросли на 12,1%.
2. Пока спрос на залоговые квартиры явно опережает предложение. Если год назад на торгах было максимум 1-2 конкурента, то сейчас еще до начала на них регистрируется 20-30 участников
3. Тенденции к росту предложения пока не видно. Портал залоговых аукционов банка «Санкт-Петербург» предлагает всего 9 квартир, у ВТБ их вообще ноль в Петербурге , у Сбербанка в базе — 33 квартиры.
Через месяц глянем, есть ли динамика. Не переключайтесь!
#квадраты
ImgBB
Динамика изменений цен на квартиры в Петербурге
Данные: 2016-2021
Приятный сюрприз
К утреннему открытию торговых площадок
Россия. В среду национальные фондовые индексы находились в небольшом минусе, не получая значимых сигналов для развития повышения извне.
Рубль к середине сессии ослабевал в пределах 0,5% против доллара и евро, оставаясь недалеко от многомесячных максимумов. Доллар располагался у 71 руб., а евро консолидировался у 82,50 руб.
Европа. В регионе проходит консолидация после данных об ускорении потребительской инфляции еврозоны и производственной инфляции Германии и Великобритании в сентябре. Приятный сюрприз, однако, поступил со стороны более медленного роста потребительских цен Соединенного Королевства.
Нефтяной рынок. Нефть в среду демонстрировала нисходящую динамику, но предпринимала активные попытки переломить эту тенденцию. Давление на нефтяные цены оказал ночной отчет Американского института нефти, который показал рост запасов нефти, превысивший ожидания. Дополнительным негативом для сырьевых товаров выступает быстрое восстановление доллара.
#фонды
К утреннему открытию торговых площадок
Россия. В среду национальные фондовые индексы находились в небольшом минусе, не получая значимых сигналов для развития повышения извне.
Рубль к середине сессии ослабевал в пределах 0,5% против доллара и евро, оставаясь недалеко от многомесячных максимумов. Доллар располагался у 71 руб., а евро консолидировался у 82,50 руб.
Европа. В регионе проходит консолидация после данных об ускорении потребительской инфляции еврозоны и производственной инфляции Германии и Великобритании в сентябре. Приятный сюрприз, однако, поступил со стороны более медленного роста потребительских цен Соединенного Королевства.
Нефтяной рынок. Нефть в среду демонстрировала нисходящую динамику, но предпринимала активные попытки переломить эту тенденцию. Давление на нефтяные цены оказал ночной отчет Американского института нефти, который показал рост запасов нефти, превысивший ожидания. Дополнительным негативом для сырьевых товаров выступает быстрое восстановление доллара.
#фонды
Ветром сдуло
В петербургском арбитраже продолжается банкротный процесс в отношении Алексея Сомова — экс-совладельца производителя вентиляционного оборудования «Лиссант», некогда включавшегося в число системообразующих предприятий Петербурга. В суд еще в 2018 году подал «Сбер» в лице одного из своих ставропольских отделений. Бизнесмен задолжал кредиторам почти 312 млн рублей.
Сегодня, 21 октября, суд рассмотрит заявление финансового управляющего должника об исключении требований «Сбера» в размере 122 млн рублей.
Завод «Лиссант» несколько лет назад остановил производство. Предприятие признано банкротом и находится в стадии ликвидации. К слову, если посмотреть на портал «Инновационный Санкт-Петербург», то можно подумать, что предприятие «значится в числе живых». Отметим, что этот портал — разработанный комитетом по промышленной политике совместно с комитетом по информатизации — представляется Смольным в качестве «универсального инструмента взаимодействия участников инновационной системы Санкт-Петербурга».
В числе заявленных целей портала — качественное повышение информированности населения и участников инновационной деятельности. Какие инновации — такая и информированность?
#судзадело
В петербургском арбитраже продолжается банкротный процесс в отношении Алексея Сомова — экс-совладельца производителя вентиляционного оборудования «Лиссант», некогда включавшегося в число системообразующих предприятий Петербурга. В суд еще в 2018 году подал «Сбер» в лице одного из своих ставропольских отделений. Бизнесмен задолжал кредиторам почти 312 млн рублей.
Сегодня, 21 октября, суд рассмотрит заявление финансового управляющего должника об исключении требований «Сбера» в размере 122 млн рублей.
Завод «Лиссант» несколько лет назад остановил производство. Предприятие признано банкротом и находится в стадии ликвидации. К слову, если посмотреть на портал «Инновационный Санкт-Петербург», то можно подумать, что предприятие «значится в числе живых». Отметим, что этот портал — разработанный комитетом по промышленной политике совместно с комитетом по информатизации — представляется Смольным в качестве «универсального инструмента взаимодействия участников инновационной системы Санкт-Петербурга».
В числе заявленных целей портала — качественное повышение информированности населения и участников инновационной деятельности. Какие инновации — такая и информированность?
#судзадело
upfox.ru
ООО "ЛИССАНТ СПБ"
ООО "ЛИССАНТ СПБ" - ОГРН 1047811019046 - ИНН 7806158130 - КПП 780601001 - г. Санкт-Петербург - Генеральный директор Сомов Алексей Анатольевич - Реквизиты - Контакты - Учредители - Финансовая отчетность - Исполнительные производства - Связи - Хронология
В новый раз
Комитет цифрового развития Ленобласти третий раз ищет подрядчика для испытания автоматизированных систем медучреждений в реальных условиях. НМЦК: 34,9 млн рублей.
Прошлые две закупки летом были отменены самим заказчиком, при том, что жалоб в УФАС не было. Зато были запросы на разъяснения со стороны бизнеса и после этого изменения документации. А в итоге — и вовсе отмена. От греха подальше?
Единая областная сеть передачи медданных построена на базе технологий ViPNet. Поставщиками средств криптографической защиты в 2019-2020 годах были ООО «Супервэйв Групп» и ООО «Техцентр». Один шлюз безопасности оценивался в 220 тыс. рублей, что ниже рыночной цены.
Участники рынка делали предположение, что причиной более высокой цены могла быть «зашитая» в ТЗ необходимость не только поставки оборудовании, но и оказания каких-то услуг. Впрочем, видимо, не всех. Победителю текущего тендера предстоит установить и настроить средства защиты информации. В том числе — криптографической (!).
#госзаказник
Комитет цифрового развития Ленобласти третий раз ищет подрядчика для испытания автоматизированных систем медучреждений в реальных условиях. НМЦК: 34,9 млн рублей.
Прошлые две закупки летом были отменены самим заказчиком, при том, что жалоб в УФАС не было. Зато были запросы на разъяснения со стороны бизнеса и после этого изменения документации. А в итоге — и вовсе отмена. От греха подальше?
Единая областная сеть передачи медданных построена на базе технологий ViPNet. Поставщиками средств криптографической защиты в 2019-2020 годах были ООО «Супервэйв Групп» и ООО «Техцентр». Один шлюз безопасности оценивался в 220 тыс. рублей, что ниже рыночной цены.
Участники рынка делали предположение, что причиной более высокой цены могла быть «зашитая» в ТЗ необходимость не только поставки оборудовании, но и оказания каких-то услуг. Впрочем, видимо, не всех. Победителю текущего тендера предстоит установить и настроить средства защиты информации. В том числе — криптографической (!).
#госзаказник
Четвертая волна — полдень
В стране — очередные рекорды
Согласно официальным данным Смольного на 21 октября, за прошедшие сутки:
▪️3 280 новых случая заражения коронавирусом (+6).
Всего с начала пандемии — 676 510 случаев.
🏥 По стране за сутки — 36 339 заболевших (+2 266). Пик заболеваемости обновил максимум.
💀 В Петербурге скончались 68 человек, это 6,5% от российских смертей (1 036 — это тоже рекордная цифра). В Москве за сутки скончались 77 человек.
⚰️ Смертельные антирекорды с начала пандемии
🟥 Россия — 1 036 случаев (21 октября)
⬛️ Москва — 124 случая (28 июня)
🟦 Петербург — 119 случаев (29 июня)
#горздрав
В стране — очередные рекорды
Согласно официальным данным Смольного на 21 октября, за прошедшие сутки:
▪️3 280 новых случая заражения коронавирусом (+6).
Всего с начала пандемии — 676 510 случаев.
🏥 По стране за сутки — 36 339 заболевших (+2 266). Пик заболеваемости обновил максимум.
💀 В Петербурге скончались 68 человек, это 6,5% от российских смертей (1 036 — это тоже рекордная цифра). В Москве за сутки скончались 77 человек.
⚰️ Смертельные антирекорды с начала пандемии
🟥 Россия — 1 036 случаев (21 октября)
⬛️ Москва — 124 случая (28 июня)
🟦 Петербург — 119 случаев (29 июня)
#горздрав
ImgBB
Новые заражения и смерти в России
Источник: оперштаб
Кто сожжет?
В четверг нефть торгуется по $85.
На протяжении недели Brent демонстрирует сильную волатильность, балансируя между отметками $84-86.
Сегодня, снова побив многолетние рекорды, цена скорректировалась: «Мы наблюдали некоторую коррекцию по фьючерсам на Brent, но в целом настроения оставались оптимистичными, поскольку не было значительного увеличения добычи в США или Организации стран-экспортеров нефти (ОПЕК)», — сказал сырьевой аналитик Rakuten Securities Сатору Йошида.
На рынке ждут дальнейшего роста стоимости на черное золото — вплоть до $90 до конца года. Этому поспособствует сохранение напряженности на энергетических рынках и усилия Европы и США по декарбонизации.
Между тем лидирующие экспортеры нефти снижают поставки в Китай. Так, поставки нефти из России уменьшились с 6,53 до 6,14 млн тонн, также снизились поставки из Саудовской Аравии, Ирака, Анголы, США, Бразилии и Кувейта, в то время как импорт этого сырья из Омана, Малайзии и ОАЭ вырос.
Даже если страны ОПЕК+ увеличат поставки нефти на рынок, откликнувшись на призыв основных импортеров, это вряд ли существенно изменит ситуацию на мировом рынке природного газа, заявил на энергетическом форуме CERAWeek India министр энергетики Саудовской Аравии принц Абдельазиз бен Салман. «Мы считаем нашу роль чрезвычайно ограниченной. Дело не в том, доступна нефть или нет. Даже если бы мы обеспечили доступ к большим объемам нефти, кто будет ее сжигать? Кому она нужна? Нужна ли именно нефть, а не газ?» — цитирует выступление саудовского министра агентство Bloomberg.
Тем самым Абдельазиз бен Салман дал заочный ответ пресс-секретарю Белого дома Джен Псаки, которая 18 октября заявила на брифинге, что администрация Джо Байдена продолжает оказывать давление на ОПЕК+ с целью наращивания поставок нефти на мировой рынок. Администрация США продолжит использовать все имеющиеся в ее распоряжении рычаги, заверила Псаки. Этот заочный обмен мнениями содержит потенциальную интригу перед очередным заседанием министров ОПЕК+, намеченным на 4 ноября. Ранее исполнительный директор компании Saudi Aramco Амин Насер утверждал, что дефицит газа повысил мировой спрос на нефть на 500 тысяч баррелей в сутки, что на 100 тысяч баррелей превышает плановое увеличение добычи в октябре.
📊По ценам за неделю
📍Brent — $85,06 (+1,2%)
📍Urals — $84,02 (+1,3%)
📍MOEXOG — 9760,21
📍АИ-95 — 56,1 руб./л (-3,8%)
📍ДТ — 51,8 руб./л (+1%)
#нефтяное #топливное
В четверг нефть торгуется по $85.
На протяжении недели Brent демонстрирует сильную волатильность, балансируя между отметками $84-86.
Сегодня, снова побив многолетние рекорды, цена скорректировалась: «Мы наблюдали некоторую коррекцию по фьючерсам на Brent, но в целом настроения оставались оптимистичными, поскольку не было значительного увеличения добычи в США или Организации стран-экспортеров нефти (ОПЕК)», — сказал сырьевой аналитик Rakuten Securities Сатору Йошида.
На рынке ждут дальнейшего роста стоимости на черное золото — вплоть до $90 до конца года. Этому поспособствует сохранение напряженности на энергетических рынках и усилия Европы и США по декарбонизации.
Между тем лидирующие экспортеры нефти снижают поставки в Китай. Так, поставки нефти из России уменьшились с 6,53 до 6,14 млн тонн, также снизились поставки из Саудовской Аравии, Ирака, Анголы, США, Бразилии и Кувейта, в то время как импорт этого сырья из Омана, Малайзии и ОАЭ вырос.
Даже если страны ОПЕК+ увеличат поставки нефти на рынок, откликнувшись на призыв основных импортеров, это вряд ли существенно изменит ситуацию на мировом рынке природного газа, заявил на энергетическом форуме CERAWeek India министр энергетики Саудовской Аравии принц Абдельазиз бен Салман. «Мы считаем нашу роль чрезвычайно ограниченной. Дело не в том, доступна нефть или нет. Даже если бы мы обеспечили доступ к большим объемам нефти, кто будет ее сжигать? Кому она нужна? Нужна ли именно нефть, а не газ?» — цитирует выступление саудовского министра агентство Bloomberg.
Тем самым Абдельазиз бен Салман дал заочный ответ пресс-секретарю Белого дома Джен Псаки, которая 18 октября заявила на брифинге, что администрация Джо Байдена продолжает оказывать давление на ОПЕК+ с целью наращивания поставок нефти на мировой рынок. Администрация США продолжит использовать все имеющиеся в ее распоряжении рычаги, заверила Псаки. Этот заочный обмен мнениями содержит потенциальную интригу перед очередным заседанием министров ОПЕК+, намеченным на 4 ноября. Ранее исполнительный директор компании Saudi Aramco Амин Насер утверждал, что дефицит газа повысил мировой спрос на нефть на 500 тысяч баррелей в сутки, что на 100 тысяч баррелей превышает плановое увеличение добычи в октябре.
📊По ценам за неделю
📍Brent — $85,06 (+1,2%)
📍Urals — $84,02 (+1,3%)
📍MOEXOG — 9760,21
📍АИ-95 — 56,1 руб./л (-3,8%)
📍ДТ — 51,8 руб./л (+1%)
#нефтяное #топливное
Топ Злых Боссов
Пока в Москве нерабочие дни объявляют досрочно, в Петербурге компании даже не думают уходить на внеплановые «каникулы». Лишь 9% работодателей, опрошенных hh.ru, намерены распустить сотрудников по домам с 30 октября по 7 ноября.
Ещё 55% компаний планируют работать в «мини-отпускной» период, но учтут ранее установленный календарь госпраздников. А 36% не смотрят и на него — собираются работать все дни.
83% компаний, принявших решение работать, объявят сотрудникам, почему это необходимо. Зато 17% несогласных с вынужденным отпуском даже объяснять своё решение не собираются.
К слову, 91% компаний-участников опроса в Петербурге ответили, что функционировали и в прошлые периоды нерабочих дней.
Одним словом, те, за чей счёт планировался нерабочий «банкет», бунтуют. Но сотрудники, на которых так и не свалилась нечаянная отпускная радость, винить будут — угадайте с трёх раз, кого именно.
Ждём следующий опрос — уже со стороны сотрудников: о взаимоотношениях с боссами-злыднями.
#трудорынок
Пока в Москве нерабочие дни объявляют досрочно, в Петербурге компании даже не думают уходить на внеплановые «каникулы». Лишь 9% работодателей, опрошенных hh.ru, намерены распустить сотрудников по домам с 30 октября по 7 ноября.
Ещё 55% компаний планируют работать в «мини-отпускной» период, но учтут ранее установленный календарь госпраздников. А 36% не смотрят и на него — собираются работать все дни.
83% компаний, принявших решение работать, объявят сотрудникам, почему это необходимо. Зато 17% несогласных с вынужденным отпуском даже объяснять своё решение не собираются.
К слову, 91% компаний-участников опроса в Петербурге ответили, что функционировали и в прошлые периоды нерабочих дней.
Одним словом, те, за чей счёт планировался нерабочий «банкет», бунтуют. Но сотрудники, на которых так и не свалилась нечаянная отпускная радость, винить будут — угадайте с трёх раз, кого именно.
Ждём следующий опрос — уже со стороны сотрудников: о взаимоотношениях с боссами-злыднями.
#трудорынок
Чей склад?
Рекордное число сделок в Петербурге
Несмотря на дефицит свободного предложения, в 2021 году совокупный объем сделок на складском рынке Петербурга составил 500 тыс. кв. м — это максимальное значение за последние 10 лет. Лидерами в структуре спроса остаются торговые и дистрибуционные компании — на них пришлось более 84% от общего объема сделок. Примечательно, что более половины (56%) от объема заключенных сделок сформировал сегмент e-commerce («Яндекс.Маркет», Ozon, Wildberries и др.) — впервые этот сегмент вышел в лидеры в структуре спроса.
В то же время снижается объем сделок с участием логистических компаний — за первые девять месяцев года арендаторы этого профиля сформировали всего 5% от общего объема сделок (или 26 тыс. кв. м), тогда как в 2019-2020 гг. показатель был на уровне 27-31% (80-90 тыс. кв. м). Интерес небольших ритейлеров активно смещается в сторону маркетплейсов, которые берут на себя все этапы обработки и доставки товара до конечного потребителя. В результате, мы наблюдаем усиление крупных фулфилмент-операторов, работающих с маркетплейсами — с одной стороны, и сокращение числа малых логистических компаний из-за повышения транспортных издержек — с другой.
«Дефицит свободного предложения не стал ограничивающим фактором для заключения сделок. Динамичное увеличение запрашиваемых ставок привело к активной ротации на рынке, а также оптимизации занимаемых площадей для дальнейшей сдачи свободных блоков в субаренду. По состоянию на начало октября, уровень вакантности на складском рынке Петербурга составляет всего 0,7% от общего объема предложения. В условиях нехватки готового предложения, на рынке растет спрос на площадки для девелопмента в составе ключевых индустриальных парков, а также для собственного строительства», — комментируют в Colliers.
При подготовке обзора использованы материалы JLL, Colliers
первая часть
вторая часть
третья часть
четвертая часть
пятая часть
шестая часть
#квадраты
Рекордное число сделок в Петербурге
Несмотря на дефицит свободного предложения, в 2021 году совокупный объем сделок на складском рынке Петербурга составил 500 тыс. кв. м — это максимальное значение за последние 10 лет. Лидерами в структуре спроса остаются торговые и дистрибуционные компании — на них пришлось более 84% от общего объема сделок. Примечательно, что более половины (56%) от объема заключенных сделок сформировал сегмент e-commerce («Яндекс.Маркет», Ozon, Wildberries и др.) — впервые этот сегмент вышел в лидеры в структуре спроса.
В то же время снижается объем сделок с участием логистических компаний — за первые девять месяцев года арендаторы этого профиля сформировали всего 5% от общего объема сделок (или 26 тыс. кв. м), тогда как в 2019-2020 гг. показатель был на уровне 27-31% (80-90 тыс. кв. м). Интерес небольших ритейлеров активно смещается в сторону маркетплейсов, которые берут на себя все этапы обработки и доставки товара до конечного потребителя. В результате, мы наблюдаем усиление крупных фулфилмент-операторов, работающих с маркетплейсами — с одной стороны, и сокращение числа малых логистических компаний из-за повышения транспортных издержек — с другой.
«Дефицит свободного предложения не стал ограничивающим фактором для заключения сделок. Динамичное увеличение запрашиваемых ставок привело к активной ротации на рынке, а также оптимизации занимаемых площадей для дальнейшей сдачи свободных блоков в субаренду. По состоянию на начало октября, уровень вакантности на складском рынке Петербурга составляет всего 0,7% от общего объема предложения. В условиях нехватки готового предложения, на рынке растет спрос на площадки для девелопмента в составе ключевых индустриальных парков, а также для собственного строительства», — комментируют в Colliers.
При подготовке обзора использованы материалы JLL, Colliers
первая часть
вторая часть
третья часть
четвертая часть
пятая часть
шестая часть
#квадраты
Telegram
Обнять — и в слякоть
Новый проект: чей склад?
Рынок коммерческой недвижимости переживает нелегкие времена. Закрытие офисов и ТЦ подтолкнуло развитие новых моделей потребления. Единственный сегмент, который показал высокий рост — складская недвижимость.
С завтрашнего дня начинаем…
Рынок коммерческой недвижимости переживает нелегкие времена. Закрытие офисов и ТЦ подтолкнуло развитие новых моделей потребления. Единственный сегмент, который показал высокий рост — складская недвижимость.
С завтрашнего дня начинаем…
Четвертая волна — сутки
В стране очередной рекорд смертности
Согласно официальным данным Смольного на 21 октября, за прошедшие сутки:
▪️3 280 новых случая заражения коронавирусом (+6).
Всего с начала пандемии — 676 510 случаев.
🏥 По стране за сутки — 36 339 заболевших (+2 266). Пик заболеваемости обновил максимум.
💀 В Петербурге скончались 68 человек, это 6,5% от российских смертей (1 036 — это тоже рекордная цифра). В Москве за сутки скончались 77 человек.
⚰️ Смертельные антирекорды с начала пандемии
🟥 Россия — 1 036 случаев (21 октября)
⬛️ Москва — 124 случая (28 июня)
🟦 Петербург — 119 случаев (29 июня)
⚕️ Заболевшие
В Петербурге развернуты 18 стационаров, задействованных на приём больных с COVID-19 и пневмониями (15 городских, 3 федеральных).
В них — 9 488 коек (+/0).
Свободный коечный фонд на 21 октября — 36,45% (-0,91%)
🛏На амбулаторном лечении с COVID-19 и пневмониями —36 703 (+110)
На карантине — 5 410 (-354)
На лечении в стационарах — 7 639 (+116)
Из них:
▪️ в реанимации — 707 (+9)
▪️ подключены к ИВЛ — 372 (+16)
💉 Вакцинация
За прошедшие сутки в городе первично привиты 6 705 человек, вторично — 10 200. Итого: 16 905 вакцинаций (городской рекорд от 16 июля — 32 360 в сутки).
Всего же с начала массовой вакцинации в Петербурге первично привиты 1 632 533 человек. Полностью завершили цикл вакцинации 1 811 029 (по логике Комздрава, вакцинация "Спутником Лайт" — это вакцинация одновременно обоими компонентами вакцины, поэтому в статистике привитые отражены в группе завершивших вакцинацию). Это 69,7% от требуемого количества для достижения коллективного иммунитета (по крайней мере, в том виде, как его понимают в Смольном).
📦 Запас вакцины в городе — 828 551 комплекта доз (-15 452). При их полном использовании (в расчете на первичные прививки) коллективный иммунитет дойдет до 101,5%.
#горздрав
В стране очередной рекорд смертности
Согласно официальным данным Смольного на 21 октября, за прошедшие сутки:
▪️3 280 новых случая заражения коронавирусом (+6).
Всего с начала пандемии — 676 510 случаев.
🏥 По стране за сутки — 36 339 заболевших (+2 266). Пик заболеваемости обновил максимум.
💀 В Петербурге скончались 68 человек, это 6,5% от российских смертей (1 036 — это тоже рекордная цифра). В Москве за сутки скончались 77 человек.
⚰️ Смертельные антирекорды с начала пандемии
🟥 Россия — 1 036 случаев (21 октября)
⬛️ Москва — 124 случая (28 июня)
🟦 Петербург — 119 случаев (29 июня)
⚕️ Заболевшие
В Петербурге развернуты 18 стационаров, задействованных на приём больных с COVID-19 и пневмониями (15 городских, 3 федеральных).
В них — 9 488 коек (+/0).
Свободный коечный фонд на 21 октября — 36,45% (-0,91%)
🛏На амбулаторном лечении с COVID-19 и пневмониями —36 703 (+110)
На карантине — 5 410 (-354)
На лечении в стационарах — 7 639 (+116)
Из них:
▪️ в реанимации — 707 (+9)
▪️ подключены к ИВЛ — 372 (+16)
💉 Вакцинация
За прошедшие сутки в городе первично привиты 6 705 человек, вторично — 10 200. Итого: 16 905 вакцинаций (городской рекорд от 16 июля — 32 360 в сутки).
Всего же с начала массовой вакцинации в Петербурге первично привиты 1 632 533 человек. Полностью завершили цикл вакцинации 1 811 029 (по логике Комздрава, вакцинация "Спутником Лайт" — это вакцинация одновременно обоими компонентами вакцины, поэтому в статистике привитые отражены в группе завершивших вакцинацию). Это 69,7% от требуемого количества для достижения коллективного иммунитета (по крайней мере, в том виде, как его понимают в Смольном).
📦 Запас вакцины в городе — 828 551 комплекта доз (-15 452). При их полном использовании (в расчете на первичные прививки) коллективный иммунитет дойдет до 101,5%.
#горздрав
ImgBB
Статистика по новым заражениям в Петербурге
Данные на 21 октября
Мониторинг от 21 октября .docx
29.4 KB
Инфополе Петербурга за четверг
Топ-5 самых занятных сюжетов
👀 Элла Памфилова пообещала Петербургу особое внимание при проверке голосования на прошедших выборах в Госдуму.
🔳 QR-код после вакцинации в городе будет действовать год.
💸 Смольный подал заявку на инфраструктурный кредит в размере 27,5 млрд рублей.
👁 Стоимость госконтрактов в Петербурге может быть пересмотрена.
📜 Регион вошел в топ-10 регионов, лидирующих по темпам переписи населения через Госуслуги
#смя
Топ-5 самых занятных сюжетов
👀 Элла Памфилова пообещала Петербургу особое внимание при проверке голосования на прошедших выборах в Госдуму.
🔳 QR-код после вакцинации в городе будет действовать год.
💸 Смольный подал заявку на инфраструктурный кредит в размере 27,5 млрд рублей.
👁 Стоимость госконтрактов в Петербурге может быть пересмотрена.
📜 Регион вошел в топ-10 регионов, лидирующих по темпам переписи населения через Госуслуги
#смя
Оператором можешь ты не быть
Продолжается история с тендером на выяснение, что граждане делают на подведомственной Смольному территории.
УФАС согласилась с недопущенным к торгам участником и решило, что агрегирование данных не обязательно должны выполнять исключительно операторы связи. Жалобщика (ООО «Феникс», который до этого успел заключить контракты с властями Ленобласти) отклонили из-за отсутствия специализированной лицензии по предоставлению передвижной радиотелефонии. Заказчику (ГКУ «Городской мониторинговый центр») предписали: протоколы закупки — отменить, изменения в документацию — внести, а также продлить срок подачи заявок.
НМЦК закупки — 35,1 млн рублей. На аукцион заявились четверо: помимо правдоискателей из «Феникса» — «МегаФон», «Теле2» и «Ростелеком». Победителем признали «МегаФон».
ООО «Феникс» зарегистрировано в Петербурге в 2015 году, выручка в 2020 году выросла до 18 млн рублей (с 4,3 млн в 2019-м), учредители — Руслан Малашин и Алаш Оздамиров. Последний указан также как председатель региональной общественной организации «Национальный культурный центр "Нашха"» (Нашха — самоназвание одного из самых больших чеченских тэйпов).
Компания на своём сайте сообщает, что «сотрудничает с сотовыми операторами России в области анализа данных уже несколько лет» (на основе данных МТС предлагает микрофинансовым компаниям и банкам услугу скоринга абонентов, а «совместно с операторами Билайн, МТС и Теле2» — возможность выделять по различным параметрам абонентов для проведения социологических и маркетинговых исследований).
Областные власти (в отличие от городских) работа с посредниками не смущает. В сентябре «Феникс» заключил очередной контракт в 47-м регионе на «оказание услуги по предоставлению доступа к геоаналитическим данным по численности и динамике перемещения населения». Цена, правда, всего 2,3 млн. Но зато без конкуренции и не в первый раз.
К слову, пользу от анализа данных операторов сотовой связи видят и в Росстате. В прошлом году ведомство заключило контракт на 250 миллионов рублей на оказание услуг «по предоставлению доступа к геоаналитическим данным по численности, плотности и миграции населения в муниципальных образованиях и субъектах Российской Федерации для обогащения итогов Всероссийской переписи населения 2020 года». НМЦК была почти на 30% больше. И победителем признали вовсе не оператора. «Билайн» «бузил», обращаясь к антимонопольщикам. Однако успеха не добился.
#госзаказник
Продолжается история с тендером на выяснение, что граждане делают на подведомственной Смольному территории.
УФАС согласилась с недопущенным к торгам участником и решило, что агрегирование данных не обязательно должны выполнять исключительно операторы связи. Жалобщика (ООО «Феникс», который до этого успел заключить контракты с властями Ленобласти) отклонили из-за отсутствия специализированной лицензии по предоставлению передвижной радиотелефонии. Заказчику (ГКУ «Городской мониторинговый центр») предписали: протоколы закупки — отменить, изменения в документацию — внести, а также продлить срок подачи заявок.
НМЦК закупки — 35,1 млн рублей. На аукцион заявились четверо: помимо правдоискателей из «Феникса» — «МегаФон», «Теле2» и «Ростелеком». Победителем признали «МегаФон».
ООО «Феникс» зарегистрировано в Петербурге в 2015 году, выручка в 2020 году выросла до 18 млн рублей (с 4,3 млн в 2019-м), учредители — Руслан Малашин и Алаш Оздамиров. Последний указан также как председатель региональной общественной организации «Национальный культурный центр "Нашха"» (Нашха — самоназвание одного из самых больших чеченских тэйпов).
Компания на своём сайте сообщает, что «сотрудничает с сотовыми операторами России в области анализа данных уже несколько лет» (на основе данных МТС предлагает микрофинансовым компаниям и банкам услугу скоринга абонентов, а «совместно с операторами Билайн, МТС и Теле2» — возможность выделять по различным параметрам абонентов для проведения социологических и маркетинговых исследований).
Областные власти (в отличие от городских) работа с посредниками не смущает. В сентябре «Феникс» заключил очередной контракт в 47-м регионе на «оказание услуги по предоставлению доступа к геоаналитическим данным по численности и динамике перемещения населения». Цена, правда, всего 2,3 млн. Но зато без конкуренции и не в первый раз.
К слову, пользу от анализа данных операторов сотовой связи видят и в Росстате. В прошлом году ведомство заключило контракт на 250 миллионов рублей на оказание услуг «по предоставлению доступа к геоаналитическим данным по численности, плотности и миграции населения в муниципальных образованиях и субъектах Российской Федерации для обогащения итогов Всероссийской переписи населения 2020 года». НМЦК была почти на 30% больше. И победителем признали вовсе не оператора. «Билайн» «бузил», обращаясь к антимонопольщикам. Однако успеха не добился.
#госзаказник
Telegram
Обнять — и в слякоть
И тебя посчитают
Смольный не оставляет попыток узнать, что граждане делают на подведомственной ему территории. Однако изменившийся за последние полтора года режим труда и отдыха может затруднить интерпретацию данных, которые планируется получить с помощью…
Смольный не оставляет попыток узнать, что граждане делают на подведомственной ему территории. Однако изменившийся за последние полтора года режим труда и отдыха может затруднить интерпретацию данных, которые планируется получить с помощью…
Газопровод суров
В банкротстве ООО «ВерсоПроект», экс-подрядчика «Транснефти» из Омска, дошло до привлечения к субсидиарной ответственности. По крайней мере, к этому стремится кредитор — OОО «Северные газовые магистрали» (СГМ) (выручка в 2020-м — 490,3 млн). Соответствующее заявление арбитраж рассмотрит сегодня, 22 октября.
Компания просит привлечь солидарно к субсидиарной ответственности троих контролирующих должника лиц в сумме на 267,9 млн рублей. Летом СГМ уже пытался отстранить конкурсного управляющего.
Дело о банкротстве рассматривается с августа 2019 года. Иск подало ООО «Доминант». Владельцы обеих компаний Андрей Шнайдер и Евгений Дмитриенко зарегистрированы в Омске.
«Доминант» выполнил работы на нескольких объектах в Омской, Московской и Ленинградской областях,
но генподрядчик остался ему должен 278,7 млн рублей. В начале июля суд решил взыскать всю требуемую сумму с «ВерсоПроекта». Однако компания долг не вернула, поэтому сейчас рассматривается дело о ее банкротстве.
#судзадело
В банкротстве ООО «ВерсоПроект», экс-подрядчика «Транснефти» из Омска, дошло до привлечения к субсидиарной ответственности. По крайней мере, к этому стремится кредитор — OОО «Северные газовые магистрали» (СГМ) (выручка в 2020-м — 490,3 млн). Соответствующее заявление арбитраж рассмотрит сегодня, 22 октября.
Компания просит привлечь солидарно к субсидиарной ответственности троих контролирующих должника лиц в сумме на 267,9 млн рублей. Летом СГМ уже пытался отстранить конкурсного управляющего.
Дело о банкротстве рассматривается с августа 2019 года. Иск подало ООО «Доминант». Владельцы обеих компаний Андрей Шнайдер и Евгений Дмитриенко зарегистрированы в Омске.
«Доминант» выполнил работы на нескольких объектах в Омской, Московской и Ленинградской областях,
но генподрядчик остался ему должен 278,7 млн рублей. В начале июля суд решил взыскать всю требуемую сумму с «ВерсоПроекта». Однако компания долг не вернула, поэтому сейчас рассматривается дело о ее банкротстве.
#судзадело
Уход от риска
К утреннему открытию торговых площадок
На мировых фондовых биржах в четверг преобладал уход от риска, который был обеспечен скорее близостью новых рекордных пиков и отсутствием веских драйверов для покупок, нежели негативными фундаментальными факторами. На российском рынке продолжалась фиксация прибыли по заметно выросшим ранее эмитентам. В пятницу из наиболее интересных событий можно отметить заседание ЦБ РФ, на котором ожидают очередного повышения процентной ставки, а также предварительные данные по деловой активности в октябре и выступление главы ФРС Пауэлла. Завершение недели может и не принести позитивных для рынков новостей.
Индексы РФ. Индексы Мосбиржи и РТС к концу сессии ускорили падение и стремились в район 4190 и 1830 пунктов соответственно. Завершение сессии ниже указанных отметок по итогам недели даст особенно негативный сигнал для покупателей, указывающий на риски развития нисходящей коррекции. Ориентир по индексу Мосбиржи на пятницу: 4150-4290 пунктов.
Биржи США. Торги начались снижением трех основных индексов, которые к завершению сессии в РФ изменялись разнонаправленно, в пределах 0,5%. В плюс вышел высокотехнологичный Nasdaq, а S&P 500 и Dow Jones Industrial Average корректировались от района исторических максимумов, несмотря на падение числа первичных обращений за пособиями по безработице на прошлой неделе до очередного минимума с начала пандемии 290 тыс. Индекс производственной активности ФРБ Филадельфии в октябре при этом снизился с 30,7 до 23,8 пункта (ожидалось 25 пунктов).
Биржи Европы: Индекс Euro Stoxx 50 к завершению сессии в РФ терял около 0,3%. В пятницу инвесторы смогут оценить предварительные данные по деловой активности за октябрь, которые, вероятно, покажут замедление темпов роста как в секторе услуг, так и производства Германии и еврозоны, что представляет собой дополнительный понижательный риск.
#фонды
К утреннему открытию торговых площадок
На мировых фондовых биржах в четверг преобладал уход от риска, который был обеспечен скорее близостью новых рекордных пиков и отсутствием веских драйверов для покупок, нежели негативными фундаментальными факторами. На российском рынке продолжалась фиксация прибыли по заметно выросшим ранее эмитентам. В пятницу из наиболее интересных событий можно отметить заседание ЦБ РФ, на котором ожидают очередного повышения процентной ставки, а также предварительные данные по деловой активности в октябре и выступление главы ФРС Пауэлла. Завершение недели может и не принести позитивных для рынков новостей.
Индексы РФ. Индексы Мосбиржи и РТС к концу сессии ускорили падение и стремились в район 4190 и 1830 пунктов соответственно. Завершение сессии ниже указанных отметок по итогам недели даст особенно негативный сигнал для покупателей, указывающий на риски развития нисходящей коррекции. Ориентир по индексу Мосбиржи на пятницу: 4150-4290 пунктов.
Биржи США. Торги начались снижением трех основных индексов, которые к завершению сессии в РФ изменялись разнонаправленно, в пределах 0,5%. В плюс вышел высокотехнологичный Nasdaq, а S&P 500 и Dow Jones Industrial Average корректировались от района исторических максимумов, несмотря на падение числа первичных обращений за пособиями по безработице на прошлой неделе до очередного минимума с начала пандемии 290 тыс. Индекс производственной активности ФРБ Филадельфии в октябре при этом снизился с 30,7 до 23,8 пункта (ожидалось 25 пунктов).
Биржи Европы: Индекс Euro Stoxx 50 к завершению сессии в РФ терял около 0,3%. В пятницу инвесторы смогут оценить предварительные данные по деловой активности за октябрь, которые, вероятно, покажут замедление темпов роста как в секторе услуг, так и производства Германии и еврозоны, что представляет собой дополнительный понижательный риск.
#фонды
ImgBB
NASDAQ COMPOSITE: июль-октябрь
Источник: investfunds.ru
Постой, паровоз!
Ассоциация аптечных учреждений “СоюзФарма” попросила продлить упрощённый режим системы маркировки лекарств. Как сказано на сайте союза, сети отмечают, что система сейчас “худо-бедно работает”, но при отмене режима вероятность коллапса лекарственного обеспечения значительно вырастет. С просьбой бизнес обратился сразу и к Минздраву, и к Минпромторгу, и к Росздравнадзору.
Пользоваться упрощённым режимом аптечным сетям можно до 1 февраля 2022 года, а потом компании будут обязаны отгружать и принимать товар, учитывая требования к маркировке лекарств в полной мере.
Сейчас упрощённая схема не требует подтверждения об отгрузке товаров со стороны отправителя — это позволяет аптекам не дожидаться от поставщиков и грузоотправителей подтверждения приёмки товаров.
“СоюзФарма” также не согласна, что ответственность за ошибки в системе полностью ложатся на плечи сетей. Если те же поставщики или грузоотправители накосячили с логистикой или с документами, отвечать за это будет розничное звено.
#мед
Ассоциация аптечных учреждений “СоюзФарма” попросила продлить упрощённый режим системы маркировки лекарств. Как сказано на сайте союза, сети отмечают, что система сейчас “худо-бедно работает”, но при отмене режима вероятность коллапса лекарственного обеспечения значительно вырастет. С просьбой бизнес обратился сразу и к Минздраву, и к Минпромторгу, и к Росздравнадзору.
Пользоваться упрощённым режимом аптечным сетям можно до 1 февраля 2022 года, а потом компании будут обязаны отгружать и принимать товар, учитывая требования к маркировке лекарств в полной мере.
Сейчас упрощённая схема не требует подтверждения об отгрузке товаров со стороны отправителя — это позволяет аптекам не дожидаться от поставщиков и грузоотправителей подтверждения приёмки товаров.
“СоюзФарма” также не согласна, что ответственность за ошибки в системе полностью ложатся на плечи сетей. Если те же поставщики или грузоотправители накосячили с логистикой или с документами, отвечать за это будет розничное звено.
#мед
Четвертая волна — сутки
Смертность и заболеваемость в стране продолжает расти и обновляет предыдущие максимумы
Согласно официальным данным Смольного на 22 октября, за прошедшие сутки:
▪️3 233 новых случая заражения коронавирусом (-47).
Всего с начала пандемии — 679 743 случая.
🏥 По стране за сутки — 37 141 заболевших (+802). Пик заболеваемости вновь обновил значение.
💀 В Петербурге скончались 67 человек, это 6,3% от российских смертей (1 064 — это очередной рекорд). В Москве за сутки скончались 79 человек.
⚰️ Смертельные антирекорды с начала пандемии
🟥 Россия — 1 064 случая (22 октября)
⬛️ Москва — 124 случая (28 июня)
🟦 Петербург — 119 случаев (29 июня)
#горздрав
Смертность и заболеваемость в стране продолжает расти и обновляет предыдущие максимумы
Согласно официальным данным Смольного на 22 октября, за прошедшие сутки:
▪️3 233 новых случая заражения коронавирусом (-47).
Всего с начала пандемии — 679 743 случая.
🏥 По стране за сутки — 37 141 заболевших (+802). Пик заболеваемости вновь обновил значение.
💀 В Петербурге скончались 67 человек, это 6,3% от российских смертей (1 064 — это очередной рекорд). В Москве за сутки скончались 79 человек.
⚰️ Смертельные антирекорды с начала пандемии
🟥 Россия — 1 064 случая (22 октября)
⬛️ Москва — 124 случая (28 июня)
🟦 Петербург — 119 случаев (29 июня)
#горздрав
ImgBB
Новые заражения и смерти в России
Источник: оперштаб
Оскар на костях
Петербургу вручили премию World Travel Awards (профильный «Оскар»). Что ж — в год умирающего туризма город смог собрать аж 4 награды.
Пока европейские столицы закрывали границы, СПб стал лучшим в номинации «Ведущий город для непродолжительных поездок», опередив Рим, Париж, Лондон и Венецию. Причём в Италии на днях ввели обязательные Green Pass — страна принимает только вакцинных туристов. В отличие от Петербурга, который пока не растерял духа ковид-свободы. Система QR-кодов поломает её только в декабре.
Также СПб стал «Ведущим городом с культурно-историческим наследием», а программа туркомитета «Safe Travels/Новая туристская география» победила в номинации «Ведущая маркетинговая кампания», обойдя проекты Грузии и Португалии.
Помимо этого, отель «Коринтия» в 4-й раз подряд признали лучшим бизнес-отелем России, а гостиницу «Астория» — лучшим отелем класса люкс в России.
Следующий этап — мировое первенство, но вряд ли и там конкуренция будет ожесточённее.
#тур
Петербургу вручили премию World Travel Awards (профильный «Оскар»). Что ж — в год умирающего туризма город смог собрать аж 4 награды.
Пока европейские столицы закрывали границы, СПб стал лучшим в номинации «Ведущий город для непродолжительных поездок», опередив Рим, Париж, Лондон и Венецию. Причём в Италии на днях ввели обязательные Green Pass — страна принимает только вакцинных туристов. В отличие от Петербурга, который пока не растерял духа ковид-свободы. Система QR-кодов поломает её только в декабре.
Также СПб стал «Ведущим городом с культурно-историческим наследием», а программа туркомитета «Safe Travels/Новая туристская география» победила в номинации «Ведущая маркетинговая кампания», обойдя проекты Грузии и Португалии.
Помимо этого, отель «Коринтия» в 4-й раз подряд признали лучшим бизнес-отелем России, а гостиницу «Астория» — лучшим отелем класса люкс в России.
Следующий этап — мировое первенство, но вряд ли и там конкуренция будет ожесточённее.
#тур
Будут падать
Прогноз биржевых индексов на новой неделе
Несмотря на достаточно позитивное завершение уходящей недели, будущая торговая пятидневка может стать периодом усиления волатильности биржевых индексов. С одной стороны, сообщения о том, что проблемный девелопер КНР Evergrande все-таки произвел выплаты по долларовым облигациям, снизили опасения развития кризиса в китайском строительном секторе. При этом цены на сырье остаются на повышенных уровнях, что позитивно для рублевых активов.
С другой стороны, заметное ухудшение ситуации с пандемией в России и в мире, в том числе на фоне появления новых штаммов коронавируса, может увеличить давление на риск-аппетиты. И к тому же в условиях нового витка вирусных рисков ключевые регуляторы вынуждены рассматривать сокращение монетарных стимулов в ближайшей перспективе из-за повышенного давления инфляции, которое усиливается высокими ценами на нефть и другое сырье на фоне энергокризиса.
Уже 3 ноября ФРС с большой вероятностью объявит о начале сворачивания программы количественного смягчения. На будущей неделе судьбу ключевых ставок также будут решать ЕЦБ, центробанки Японии и Канады.
Помимо этого рынки продолжат следить за ключевой экономической статистикой. В понедельник выйдет индекс делового климата IFO Германии за октябрь. Во вторник в США будут опубликованы октябрьский индекс доверия потребителей CB и недельные запасы сырой нефти по данным Американского института нефти (API). В среду отметим ноябрьский индекс потребительского климата Германии (Gfk) и данные по базовым заказам на товары длительного пользования в США. Картину по запасам сырой нефти в Штатах дополнят данные EIA.
В четверг обратим внимание на данные по безработице в Германии за октябрь, первую оценку ВВП США за 3й квартал, недельное число первичных заявок американцев на получение пособий по безработице. В пятницу выделим блок информации по японской экономике, ВВП Германии за 3й квартал, октябрьский индекс потребительских цен еврозоны. В США в этот день обнародуют данные по потребительским расходам в сентябре, а также по доходам физлиц.
В США продолжится сезон отчетности: пока компании отчитываются в основном сильнее ожиданий, что позволяет в определенной мере компенсировать действие на общий сентимент негативных факторов.
При подготовке обзора использованы материалы «БКС Мир инвестиций»
Прогноз биржевых индексов на новой неделе
Несмотря на достаточно позитивное завершение уходящей недели, будущая торговая пятидневка может стать периодом усиления волатильности биржевых индексов. С одной стороны, сообщения о том, что проблемный девелопер КНР Evergrande все-таки произвел выплаты по долларовым облигациям, снизили опасения развития кризиса в китайском строительном секторе. При этом цены на сырье остаются на повышенных уровнях, что позитивно для рублевых активов.
С другой стороны, заметное ухудшение ситуации с пандемией в России и в мире, в том числе на фоне появления новых штаммов коронавируса, может увеличить давление на риск-аппетиты. И к тому же в условиях нового витка вирусных рисков ключевые регуляторы вынуждены рассматривать сокращение монетарных стимулов в ближайшей перспективе из-за повышенного давления инфляции, которое усиливается высокими ценами на нефть и другое сырье на фоне энергокризиса.
Уже 3 ноября ФРС с большой вероятностью объявит о начале сворачивания программы количественного смягчения. На будущей неделе судьбу ключевых ставок также будут решать ЕЦБ, центробанки Японии и Канады.
Помимо этого рынки продолжат следить за ключевой экономической статистикой. В понедельник выйдет индекс делового климата IFO Германии за октябрь. Во вторник в США будут опубликованы октябрьский индекс доверия потребителей CB и недельные запасы сырой нефти по данным Американского института нефти (API). В среду отметим ноябрьский индекс потребительского климата Германии (Gfk) и данные по базовым заказам на товары длительного пользования в США. Картину по запасам сырой нефти в Штатах дополнят данные EIA.
В четверг обратим внимание на данные по безработице в Германии за октябрь, первую оценку ВВП США за 3й квартал, недельное число первичных заявок американцев на получение пособий по безработице. В пятницу выделим блок информации по японской экономике, ВВП Германии за 3й квартал, октябрьский индекс потребительских цен еврозоны. В США в этот день обнародуют данные по потребительским расходам в сентябре, а также по доходам физлиц.
В США продолжится сезон отчетности: пока компании отчитываются в основном сильнее ожиданий, что позволяет в определенной мере компенсировать действие на общий сентимент негативных факторов.
При подготовке обзора использованы материалы «БКС Мир инвестиций»
ImgBB
Динамика цен на сырье
Источник: bhom.ru
Чей склад?
Активный интерес арендаторов к складским комплексам стимулировал ротацию и оптимизацию занимаемых площадей
Более 38% от общего объема сделок было заключено по схеме built-to-suit (BTS) для торговых и дистрибуционных компаний. Распространению BTS и строительству для собственных нужд способствует не только ограниченное спекулятивное предложение на рынке, но и то, что собственники готовых объектов высокого класса нацелены на сохранение долгосрочных договоров и с осторожностью относятся к освобождению помещений для нового клиента. При этом, строительство «под себя» позволяет реализовать проект, оставляя запас на расширение, что во время переезда и развития дает будущему собственнику возможность сдавать часть блоков в субаренду.
Напомним, за календарный год (с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года) средний показатель запрашиваемых ставок аренды в качественных складах Петербурга увеличился на 20% и достиг 4 920 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС). Всего за 9 месяцев 2021 года объем предложения пополнился 138 тыс. кв. м качественных складских площадей.
«Объем предложения не успевает за резко увеличившимся спросом. По итогам 2021 года суммарный объем нового предложения составит около 200 тыс. кв. м, что в 2,5 раза меньше уровня спроса 2021 года. Поскольку в ближайшие годы рынок пополнится более 300 тыс. кв. м проектов, реализованных девелоперами по схеме built-to-suit или компаниями для собственных нужд, в перспективе мы увидим еще большее сокращение доли нового спекулятивного строительства», — отмечают в Colliers.
При подготовке обзора использованы материалы JLL, Colliers
первая часть
вторая часть
третья часть
четвертая часть
пятая часть
шестая часть
седьмая часть
#квадраты #канальное
Активный интерес арендаторов к складским комплексам стимулировал ротацию и оптимизацию занимаемых площадей
Более 38% от общего объема сделок было заключено по схеме built-to-suit (BTS) для торговых и дистрибуционных компаний. Распространению BTS и строительству для собственных нужд способствует не только ограниченное спекулятивное предложение на рынке, но и то, что собственники готовых объектов высокого класса нацелены на сохранение долгосрочных договоров и с осторожностью относятся к освобождению помещений для нового клиента. При этом, строительство «под себя» позволяет реализовать проект, оставляя запас на расширение, что во время переезда и развития дает будущему собственнику возможность сдавать часть блоков в субаренду.
Напомним, за календарный год (с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года) средний показатель запрашиваемых ставок аренды в качественных складах Петербурга увеличился на 20% и достиг 4 920 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС). Всего за 9 месяцев 2021 года объем предложения пополнился 138 тыс. кв. м качественных складских площадей.
«Объем предложения не успевает за резко увеличившимся спросом. По итогам 2021 года суммарный объем нового предложения составит около 200 тыс. кв. м, что в 2,5 раза меньше уровня спроса 2021 года. Поскольку в ближайшие годы рынок пополнится более 300 тыс. кв. м проектов, реализованных девелоперами по схеме built-to-suit или компаниями для собственных нужд, в перспективе мы увидим еще большее сокращение доли нового спекулятивного строительства», — отмечают в Colliers.
При подготовке обзора использованы материалы JLL, Colliers
первая часть
вторая часть
третья часть
четвертая часть
пятая часть
шестая часть
седьмая часть
#квадраты #канальное
Telegram
Обнять — и в слякоть
Новый проект: чей склад?
Рынок коммерческой недвижимости переживает нелегкие времена. Закрытие офисов и ТЦ подтолкнуло развитие новых моделей потребления. Единственный сегмент, который показал высокий рост — складская недвижимость.
С завтрашнего дня начинаем…
Рынок коммерческой недвижимости переживает нелегкие времена. Закрытие офисов и ТЦ подтолкнуло развитие новых моделей потребления. Единственный сегмент, который показал высокий рост — складская недвижимость.
С завтрашнего дня начинаем…
Четвертая волна — сутки
Смертность и заболеваемость в стране продолжает расти и обновляет предыдущие максимумы
Согласно официальным данным Смольного на 22 октября, за прошедшие сутки:
▪️3 233 новых случая заражения коронавирусом (-47).
Всего с начала пандемии — 679 743 случая.
🏥 По стране за сутки — 37 141 заболевших (+802). Пик заболеваемости вновь обновил значение.
💀 В Петербурге скончались 67 человек, это 6,3% от российских смертей (1 064 — это очередной рекорд). В Москве за сутки скончались 79 человек.
⚰️ Смертельные антирекорды с начала пандемии
🟥 Россия — 1 064 случая (22 октября)
⬛️ Москва — 124 случая (28 июня)
🟦 Петербург — 119 случаев (29 июня)
⚕️ Заболевшие
В Петербурге развернуты 18 стационаров, задействованных на приём больных с COVID-19 и пневмониями (15 городских, 3 федеральных).
В них — 9 488 коек (+/0).
Свободный коечный фонд на 22 октября — 37,27% (-0,91%)
🛏На амбулаторном лечении с COVID-19 и пневмониями —37 098 (+395)
На карантине — 5 206 (-204)
На лечении в стационарах — 7 699 (+90)
Из них:
▪️ в реанимации — 725 (+18)
▪️ подключены к ИВЛ — 393 (+21)
💉 Вакцинация
За прошедшие сутки в городе первично привиты 7 910 человек, вторично — 12 210. Итого: 20 120 вакцинаций (городской рекорд от 16 июля — 32 360 в сутки).
Всего же с начала массовой вакцинации в Петербурге первично привиты 1 640 443 человек. Полностью завершили цикл вакцинации 1 823 239 (по логике Комздрава, вакцинация "Спутником Лайт" — это вакцинация одновременно обоими компонентами вакцины, поэтому в статистике привитые отражены в группе завершивших вакцинацию). Это 69,7% от требуемого количества для достижения коллективного иммунитета (по крайней мере, в том виде, как его понимают в Смольном).
📦 Запас вакцины в городе — 810 287 комплекта доз (-18 264). При их полном использовании (в расчете на первичные прививки) коллективный иммунитет дойдет до 101,3%.
#горздрав
Смертность и заболеваемость в стране продолжает расти и обновляет предыдущие максимумы
Согласно официальным данным Смольного на 22 октября, за прошедшие сутки:
▪️3 233 новых случая заражения коронавирусом (-47).
Всего с начала пандемии — 679 743 случая.
🏥 По стране за сутки — 37 141 заболевших (+802). Пик заболеваемости вновь обновил значение.
💀 В Петербурге скончались 67 человек, это 6,3% от российских смертей (1 064 — это очередной рекорд). В Москве за сутки скончались 79 человек.
⚰️ Смертельные антирекорды с начала пандемии
🟥 Россия — 1 064 случая (22 октября)
⬛️ Москва — 124 случая (28 июня)
🟦 Петербург — 119 случаев (29 июня)
⚕️ Заболевшие
В Петербурге развернуты 18 стационаров, задействованных на приём больных с COVID-19 и пневмониями (15 городских, 3 федеральных).
В них — 9 488 коек (+/0).
Свободный коечный фонд на 22 октября — 37,27% (-0,91%)
🛏На амбулаторном лечении с COVID-19 и пневмониями —37 098 (+395)
На карантине — 5 206 (-204)
На лечении в стационарах — 7 699 (+90)
Из них:
▪️ в реанимации — 725 (+18)
▪️ подключены к ИВЛ — 393 (+21)
💉 Вакцинация
За прошедшие сутки в городе первично привиты 7 910 человек, вторично — 12 210. Итого: 20 120 вакцинаций (городской рекорд от 16 июля — 32 360 в сутки).
Всего же с начала массовой вакцинации в Петербурге первично привиты 1 640 443 человек. Полностью завершили цикл вакцинации 1 823 239 (по логике Комздрава, вакцинация "Спутником Лайт" — это вакцинация одновременно обоими компонентами вакцины, поэтому в статистике привитые отражены в группе завершивших вакцинацию). Это 69,7% от требуемого количества для достижения коллективного иммунитета (по крайней мере, в том виде, как его понимают в Смольном).
📦 Запас вакцины в городе — 810 287 комплекта доз (-18 264). При их полном использовании (в расчете на первичные прививки) коллективный иммунитет дойдет до 101,3%.
#горздрав
ImgBB
Статистика по новым заражениям в Петербурге
Данные на 22 октября
Мониторинг от 22 октября.docx
32.6 KB
Инфополе Петербурга за пятницу
Топ-5 самых занятных сюжетов
🏠 Пятую часть жилья в Петербурге покупают иногородние.
🏛 Смольный готовит объекты Апраксина двора для передачи в аренду.
🏢 На торги выставили корпуса бывшего военного завода в историческом центре Кронштадта.
🍕Петербургский общепит ждет резкого оттока посетителей.
🔳 Дрозденко рассказал, как Ленобласть готовится к «COVID-каникулам».
#смя
Топ-5 самых занятных сюжетов
🏠 Пятую часть жилья в Петербурге покупают иногородние.
🏛 Смольный готовит объекты Апраксина двора для передачи в аренду.
🏢 На торги выставили корпуса бывшего военного завода в историческом центре Кронштадта.
🍕Петербургский общепит ждет резкого оттока посетителей.
🔳 Дрозденко рассказал, как Ленобласть готовится к «COVID-каникулам».
#смя
Оффтоп
Большой привет нашим красно-белым читателям из Москвы. Редакция же предупреждала...
#канальное #приветы
Большой привет нашим красно-белым читателям из Москвы. Редакция же предупреждала...
#канальное #приветы
YouTube
Фанаты Зенита - Ебать Спартак, Ебать Спартак!