Старт продаж ЛСР
#ЛСРНедвижимостьСевероЗапад #ЛСР #МорскаяМиля #СтартПродаж

🙋‍♂️Старт продаж ЖК Морская Миля на Казакова 21

🔥Сегодня в 15.00 начнется продажа квартир (и кладовых) в ЖК Морская Миля дом 3.

💥В это же время из резерва компании дополнительно поступят в продажу 90 квартир (и 29 кладовых).

✅Условия продаж:
▪️В рамках срока действия броней цены сохраняются.
▪️Застройщик - ООО «Специализированный застройщик «ЛСР».
▪️Форма ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – эскроу.
▪️Форма договора – договор долевого участия.
▪️Срок ввода объекта в эксплуатацию - 2 кв. 2024, срок передачи квартир и кладовых по акту приема-передачи - до 30.12.2024 г.
▪️Объект аккредитован в банках: АкБарс, Дом РФ, Металлинвест, Росбанк, Уралсиб, Открытие (список банков будет пополнятся по мере аккредитации);



▪️О старте программы «субсидированная ипотека» будет сделан дополнительный анонс.
▪️Срок предоставления стандартной рассрочки – до 30.12.2023; разница между 100% оплатой и рассрочкой - 30%.
▪️Рассрочка на 3 месяца (10/90) предоставляется для квартир; разница между 100% оплатой и рассрочкой в этом случае составляет 5 %.

⚡️Акции, скидки:
▫️Постоянно действующие скидки распространяются на квартиры в рамках инструкций;
▫️Временные акции на квартиры: скидка 1 % ЭР и скидка 2000 руб./кв.м на выборочные квартиры
⚒Отделка:
▪️Все квартиры продаются с отделкой комфорт (кладовые - без отделки).


Бронируйте квартиры по номеру 88124673187

Дачу принца Ольденбургского на Каменном острове превратят в отель

Главгосэкспертиза России одобрила проект реставрации дачи принца Ольденбургского, расположенной на Каменном острове. В здании разместится отель.

Реконструкция объекта культурного наследия федерального значения будет включать замену оконных и дверных блоков, а также проведение отделочных работ.

#культура #недвижимость #бизнес

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, которым отменяется обязанность подавать налоговую декларацию при продаже недвижимости, если доход от сделки составил до 1 миллиона рублей.

"Законопроектом предусматривается отмена обязанностей налогоплательщиков в представлении налоговых деклараций формы 3-НДФЛ в случае реализации имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, при условии превышения сумм налоговых вычетов при продаже имущества (250 000 рублей либо 1 000 000 рублей) над соответствующими доходами", - говорится в пояснительной записке к документу.

Согласно действующему законодательству, россияне при продаже недвижимого имущества должны подать декларацию и заплатить налог в случае получения прибыли от сделки, если владеют объектом меньше минимального срока. Он составляет пять лет или три года (например, при продаже единственного либо унаследованного жилья). Максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 миллион рублей, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.

@ria_realty

Смольный продал расселенное здание у Тучкова моста за 185 млн рублей

ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" подвело итоги торгов по квартирам и помещениям в доме на 4-й линии В.О., 51.

Это здание 1854 года постройки, признанное аварийным и расселенное. При начальной цене 122,54 млн рублей лот был реализован на 50% дороже, за 185,54 млн рублей. Победителем стало ООО "Сатурн".

#недвижимость #Смольный

Праздник выпускников "Алые паруса" пройдёт 25 июня в очном формате

Ежегодный праздник петербургских выпускников "Алые Паруса" пройдет в этом году в очном формате. Датой назначено 25 июня.

#образование #праздник

Старт продаж Прок
#ПРОК #Прок #СтороныСвета #СтартПродаж


🔥17 мая состоится старт продаж в ЖК "Стороны Света"!

▫️С понедельника ставим устные брони под паспорт на 2 недели.
▫️На договор пока выходить нельзя, ждем возвращения первой долевки с регистрации.

🗺Месторасположение нового проекта - рядом с ЦДС «Новые горизонты» (пос. Бугры).

▪️В продажу выйдут сначала 2 корпуса, в них будут: студии, 1-2 ккв.,
▪️Все квартиры с полной отделкой,
▪️Планируется 2 варианта отделки: в светлой гамме и в темной.

💰Ориентировочные цены: студии 98 000 руб/м2, 1-ккв. и 2-ккв. – 95 000 руб/м2

▫️Дом кирпично-монолитный с остеклением лоджий, балконов.
▫️Заключается ДДУ, эскроу-счета.
▫️Эскроу - Дом РФ

Бронируйте квартиры онлайн через специалистов 8 812 467 31 87

⚡️ Монолитный каркас ЖК «Полис Приморский» готов почти на 50%

⚒ Строительство жилого комплекса «Полис Приморский» от компании «Полис Групп» идет активными темпами. За четыре месяца с начала работ монолитный каркас объекта готов практически наполовину

🔥У нас есть 1 к.кв. с дисконтом от цен застройщика🔥

📍Метро Комендантский проспект (10 мин.транспортом)
📆Срок сдачи 3 кв. 2023

✅1 к.кв. от 4 846 400 рублей
⚠️Аналогичные квартиры у застройщика 5 237 984 рублей
♻️Дисконт 391 584 рублей

💥Быстрая сделка
💥ДДУ (оплата на эскроу счет)


⚡️Это отличный вариант для инвестиций! 💰


Телефон отдела бронирования:
☎️+7(812)467-31-87

«Магнит» покупает «Дикси».

https://ppr.today/6iQsn1p

@paperpaper_ru

Благодаря вчерашнему ливню у жильцов ЖК «О’Юность» в Питере теперь есть собственный бассейн. До лифта можно добираться теперь исключительно вплавь.

Затопило десяток квартир.

@sp_1703

Завтра на Петроградской откроется новый H&M HOME, второй и самый большой в России. Побывали внутри до запуска и показываем, как выглядит магазин и что там можно купить 🛋

https://ppr.today/AKGgIpV

@paperpaper_ru

В 2021 году в Петербурге введено 6 проблемных жилых домов.

Из пресс-релиза Смольного:

С начала 2021 года в Петербурге при тесном межведомственном взаимодействии с органами исполнительной власти введено в эксплуатацию 6 многоквартирных жилых домов из числа проблемных объектов.

В частности, сданы 2 жилых дома ЖК «Славянский-2» от застройщика ООО «ЛЕКС» по адресу: Санкт-Петербург, г. Павловск, Динамо, ул. Пионерская, дом 1, лит. А, общей жилой площадью 826 кв. м. на 30 квартир.

Среди завершенных долгостроев 2 многоквартирных дома ЖК «Светлый мир. Жизнь…» от ООО «Севен Санс Девелопмент» по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д. 13, лит. АМ, 3 и 4 этап строительства, общей жилой площадью 61 894 кв. м. на 1 363 квартиры. В зданиях завершены все общестроительные работы и ведется чистовая отделка квартир. Произведено благоустройство прилегающей территории с формированием твердых покрытий, газонов и велодорожек. Корпуса подключены ко всем инженерным системам.

Также поставлена точка в строительстве 2 домов ЖК «Панорамы залива», застройщик ЗАО «Трест-102», по адресу: Санкт-Петербург, ул. Двинская, дом 8, общей жилой площадью 22 500 кв. м. на 347 квартир. Застройщик неоднократно переносил сроки строительства. Одной из причин стал длительный, связанный с судебными решениями период расселения близлежащего аварийного здания, что влекло в свою очередь запрет на своевременное начало строительства.

Всего на 2021 год запланировано завершение строительства и ввод в эксплуатацию 12 проблемных объектов, что составляет 22 многоквартирных жилых дома на 6 677 квартир общей площадью 276 552 кв.м.

Источник: Пресс-служба Смольного

@kircheproject

​​ILONA будет строиться. YIT получил РнС на проект

YIT получил РнС на ЖК комфорт-класса ILONA (ох уже этот нейминг от "Юит"!) в Калининском районе Санкт-Петербурга. Новый проект появится по адресу: Нейшлотский переулок, 19/23 и займет 1,13 га.

Планируют тут три 9–10-этажных дома на 400 квартир с подземным паркингом на 159 машиномест. Первую очередь ЖК хотят ввести в III квартале 2023 года, вторую – в IV квартале 2023.

@VidNaNevu

Рынок апартаментов Петербурга откатился к уровню 2017 года, считают эксперты Avenue Apart.
В марте 2021 года количество строящихся корпусов в апарт-комплексах города насчитывает 41 единицу. Пик по числу подобных объектов был зафиксирован в октябре-декабре 2019 года, когда возводилось 53 корпуса апартаментов. Далее последовало снижение число строящихся зданий. В итоге за год – с конца 2019 года по конец 2020 года – их число снизилось на 18,87% или на 10 корпусов. 

Теперь практически официально: проект парка «Тучков буян» всё заморожен, как минимум, до следующего года.

Об этом сообщил руководитель Архитектурного бюро «Студия 44» Никита Явейн, отвечая на вопросы подписчиков.