Обнародован проект новой станции возле "Лахта Центра"

Её хотят построить в стиле хай-тек и расположить таким образом, чтобы не загромождать "открыточные" виды на небоскрёб.

Дебаркадер станции "Новая Лахта" с двумя путями расположится напротив "Лахта Центра", между Шуваловским проспектом и Приморским шоссе. Он будет соединён 240-метровым подземным переходом с комплексом небоскрёба и со зданием транспортно-пересадочного узла (ТПУ).

#транспорт

На улице Рылеева откроется культурное пространство «Сети». В нем будут проводить выставки «Безнадежных живописцев» и лекции об искусстве и истории.

На улице Рылеева, 17/19 откроется культурное пространство «Сети». Там будут проходить выставки, вечера поэзии и лекции.

Мероприятия в «Сетях» организуют два проекта: «Ассоциация поддержки безнадежного искусства» и «Нефиктивное образование» поэта и культуролога Алексея Машевского.

В день открытия, 14 мая, на Рылеева запустится выставка «У себя дома», на которой художники проекта «Безнадежные живописцы» выставят картины, которые, на их взгляд, достойны музея.

Выставка работает до 30 июня, вход в галерею будет свободным. График намерены публиковать в аккаунтах проектов в соцсетях.

Бумага: всё о Петербурге

@kircheproject

Проектную документацию "СКА Арены" оценили на уровне Excellent

Документация строящейся в Петербурге "СКА Арены" прошла первичную оценку по системе зелёной сертификации BREEAM. Предварительно эксперты оценили запроектированное здание и прилегающую инфраструктуру парка на уровне Excellent.

Новый спортивный комплекс стал первым в России, который ранжировали по системе BREEAM на самом высоком уровне.

#спорт

​​#долгострои #долгострой

Сразу по двум затянувшимся проектам хорошие новости:

- по данным сайта 47news Мавис достроит все три корпуса ЖК Ленинградская перспектива. Также проект известен, как «Квартал в Мурино». Начинала стройку компания Ленспецстрой, по плану ввод был намечен на 2018 год. Сейчас дома готовы примерно на 30%, продано около половины из 2595 квартир, а застройщик проходит процедуру банкротства.

- а Управление долевого строительства Ленобласти на своей страничке в ВК сообщает, что на месте проблемного ЖК Воронцов появится ЖК Охтинский, уже на днях будет подано заявление о выдаче разрешения на строительство. Более 300 дольщиков должны были отпраздновать новоселье еще в 2016 году. Для нового дома даже отдельно согласовали максимально разрешенную высоту в 22 этажа. Строительством займется дочка АИЖК, остатки «Воронцова» уже демонтировали.

​Наткнулись на интересное: застройщик РСТИ получил пять участков на Полюстровском проспекте общей площадью почти 4 га в качестве компенсации за достройку проблемных объектов компании «Норманн». Кроме того, город отдал компании ещё два пятна на пр. Маршала Блюхера (совокупно 1,1 га) и 0,74 га на Октябрьской набережной. На этой территории появится ЖК «БелАрт».

Ранее там планировалось строительство «Белорусского квартала», но потом вектор поменялся. Общая концепция «Белорусского квартала» была разработана в 2017 году. Предполагалось, что по проекту минских архитекторов в этой части города построят социальное жильё (около 80 000 кв.м) за счёт петербургской казны. И наоборот – в Минске планировали возвести жильё по проекту петербургских архитекторов. В итоге землю получила компания, имеющая отношение к нынешнему председателю комитета по строительству.

О том районе мы писали несколько недель назад: территории бывших промзон и свалок, методично и плотно застраиваемые. Похожие на концлагерь для перемещённых лиц «Облака на Лесной», ЖК «Ландыши», находящийся рядом, уже стал известен благодаря отсутствию внутриквартальных проездов. Чем удивит компенсационное строительство от РСТИ еще предстоит узнать. Из социальной инфраструктуры на всех планируется две школы, детсад и поликлиника. Когда их построят, не сообщается. Короче, район метро «Лесная» перестал быть уединенным и больше становится похож на каменные джунгли.

Подпишитесь на @dwellercity

Земельных участков под элитное жильё в центре Петербурга становится всё меньше. Будущее сегмента — в освоении менее очевидных локаций и реставрации исторических зданий и памятников, уверены эксперты.

Где сегодня сконцентрирована большая часть элитных проектов в городе, остались ли места под строительство на главной премиальной локации Петербурга — «золотой треугольник», наиболее перспективный путь развития сегмента элитной недвижимости — в обзоре dp.ru

#недвижимость

🔥Осталось 15 квартир ЖК «Адмирал Ушаков»🔥

🌆 Клубный дом «Адмирал Ушаков» расположен в северной части Васильевского острова – на улице Одоевского, 21/1
🏢 В шаговой доступности расположены пять школ и семь детских садов, четыре фитнес-клуба, медицинские центры, торгово-развлекательные комплексы и гипермаркеты
🚇Метро «Василеостровская» и «Приморская» находятся в 15 минутах пешком

✅1 очередь (Сдан)
✅ДКП
✅100% оплата/ ипотека
✅Возможны просмотры
📣Цены ниже рынка!
🌅В наличии квартиры с террасами

❌У застройщика квартир не осталось❌

🔥Также в продаже есть паркинги!

Телефон отдела бронирования:
☎️+7(812)467-31-87

У «Озерков» — новое общественное пространство. Корреспондентка «Бумаги» Настя Рожкова рекомендует отправиться туда в хорошую погоду и отдохнуть на скамейках-шезлонгах с видом на воду.

https://ppr.today/eqA13bX

@paperpper_ru

В Смольном заявили о передаче исключительных прав на стройку метро проекту ВТБ

Об этом заявил в ходе "правительственного часа" в ЗакСе вице-губернатор Максим Соколов.

Это позволит обеспечить выполнение показателей и проложить к 2024 году 9км путей (новые станции "Казаковская" и "Путиловская").

#метро #Смольный

Старт продаж ЛСР
#ЛСРНедвижимостьСевероЗапад #ЛСР #МорскаяМиля #СтартПродаж

🙋‍♂️Старт продаж ЖК Морская Миля на Казакова 21

🔥Сегодня в 15.00 начнется продажа квартир (и кладовых) в ЖК Морская Миля дом 3.

💥В это же время из резерва компании дополнительно поступят в продажу 90 квартир (и 29 кладовых).

✅Условия продаж:
▪️В рамках срока действия броней цены сохраняются.
▪️Застройщик - ООО «Специализированный застройщик «ЛСР».
▪️Форма ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – эскроу.
▪️Форма договора – договор долевого участия.
▪️Срок ввода объекта в эксплуатацию - 2 кв. 2024, срок передачи квартир и кладовых по акту приема-передачи - до 30.12.2024 г.
▪️Объект аккредитован в банках: АкБарс, Дом РФ, Металлинвест, Росбанк, Уралсиб, Открытие (список банков будет пополнятся по мере аккредитации);



▪️О старте программы «субсидированная ипотека» будет сделан дополнительный анонс.
▪️Срок предоставления стандартной рассрочки – до 30.12.2023; разница между 100% оплатой и рассрочкой - 30%.
▪️Рассрочка на 3 месяца (10/90) предоставляется для квартир; разница между 100% оплатой и рассрочкой в этом случае составляет 5 %.

⚡️Акции, скидки:
▫️Постоянно действующие скидки распространяются на квартиры в рамках инструкций;
▫️Временные акции на квартиры: скидка 1 % ЭР и скидка 2000 руб./кв.м на выборочные квартиры
⚒Отделка:
▪️Все квартиры продаются с отделкой комфорт (кладовые - без отделки).


Бронируйте квартиры по номеру 88124673187

Дачу принца Ольденбургского на Каменном острове превратят в отель

Главгосэкспертиза России одобрила проект реставрации дачи принца Ольденбургского, расположенной на Каменном острове. В здании разместится отель.

Реконструкция объекта культурного наследия федерального значения будет включать замену оконных и дверных блоков, а также проведение отделочных работ.

#культура #недвижимость #бизнес

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, которым отменяется обязанность подавать налоговую декларацию при продаже недвижимости, если доход от сделки составил до 1 миллиона рублей.

"Законопроектом предусматривается отмена обязанностей налогоплательщиков в представлении налоговых деклараций формы 3-НДФЛ в случае реализации имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, при условии превышения сумм налоговых вычетов при продаже имущества (250 000 рублей либо 1 000 000 рублей) над соответствующими доходами", - говорится в пояснительной записке к документу.

Согласно действующему законодательству, россияне при продаже недвижимого имущества должны подать декларацию и заплатить налог в случае получения прибыли от сделки, если владеют объектом меньше минимального срока. Он составляет пять лет или три года (например, при продаже единственного либо унаследованного жилья). Максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 миллион рублей, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.

@ria_realty

Смольный продал расселенное здание у Тучкова моста за 185 млн рублей

ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" подвело итоги торгов по квартирам и помещениям в доме на 4-й линии В.О., 51.

Это здание 1854 года постройки, признанное аварийным и расселенное. При начальной цене 122,54 млн рублей лот был реализован на 50% дороже, за 185,54 млн рублей. Победителем стало ООО "Сатурн".

#недвижимость #Смольный

Праздник выпускников "Алые паруса" пройдёт 25 июня в очном формате

Ежегодный праздник петербургских выпускников "Алые Паруса" пройдет в этом году в очном формате. Датой назначено 25 июня.

#образование #праздник

Старт продаж Прок
#ПРОК #Прок #СтороныСвета #СтартПродаж


🔥17 мая состоится старт продаж в ЖК "Стороны Света"!

▫️С понедельника ставим устные брони под паспорт на 2 недели.
▫️На договор пока выходить нельзя, ждем возвращения первой долевки с регистрации.

🗺Месторасположение нового проекта - рядом с ЦДС «Новые горизонты» (пос. Бугры).

▪️В продажу выйдут сначала 2 корпуса, в них будут: студии, 1-2 ккв.,
▪️Все квартиры с полной отделкой,
▪️Планируется 2 варианта отделки: в светлой гамме и в темной.

💰Ориентировочные цены: студии 98 000 руб/м2, 1-ккв. и 2-ккв. – 95 000 руб/м2

▫️Дом кирпично-монолитный с остеклением лоджий, балконов.
▫️Заключается ДДУ, эскроу-счета.
▫️Эскроу - Дом РФ

Бронируйте квартиры онлайн через специалистов 8 812 467 31 87