ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
10.3K subscribers
4.72K photos
796 videos
2 files
1.12K links
• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге

↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/

🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Download Telegram
квартиры дешевле, чем у застройщика

на ряд квартир у нас есть супер-цены — с выгодой до 10 млн руб 🔥 делимся небольшой подборкой 🤫

что за кварталы 🔲
1️⃣ элитная резиденция на первой линии Невы, Васильевский остров
🔲 рассрочка до марта 2028 года

2️⃣ м. Московская, 20 мин пешком,
🔲 рассрочка до 11.2027 года

3️⃣ м. Балтийская 5 минут пешком, дом сдан, отделка white box — заехать можно уже в этом году 😍

4️⃣ Приморский район, крупный заказник прямо у дома и собственный «Заповедный парк»

5️⃣ Московский район, в пешей доступности парки и скверы


в карточках можно оценить разницу 🤌🏻

проекты от известного застройщика, с классной инфраструктурой и благоустройством

узнать подробности и расчеты тут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5
две недели… и мечта исполнена 🔥

Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
🔥5🥰3
строится 🔲

один из лучших проектов в продаже сейчас

Васильевский остров, берег Финского залива
концепция вдохновлена скандинавским функционализмом и финским модернизмом в стиле архитектуры Алвара Аалто 🤌🏻

лаконичные формы, приятные цвета и мнооого зеленых пространств

ещё одна особенность — среднеэтажные дома соседствуют с урбан-виллами, башни-доминанты — с таунхаусами,
поэтому никакого «давления стен» и ощущения человейника

для досуга здесь продумали много классных зон: сады на крыше, событийная площадь, лекторий, плейхабы, сад тишины, ритейл с кофейнями и ресторанами, коворкинг, библиотека и лаунжи

на территории будут детский сад и школа

🔲 по семейной ипотеке сейчас доступна ставка 3.5%это платежи до 54 000 руб/мес на весь срок 💔

переходи, чтобы получить подробности и планировки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
•КВАРТИРА ДНЯ С ПАТИО•

платеж на год под 0,1%

🔲Мистолово
7 км до Петербурга

Евро двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной и большим холлом. Из квартиры есть выход на собственное патио — летом 🔥

🔲В комплексе: закрытые дворы с зонами отдыха, игровые площадки, детский сад и школа, стильные входные группы, велосипедные и колясочные на первых этажах.

Совсем рядом расположился популярный Охта Парк для прогулок, сезонных развлечений и вкусных ужинов.

Ставка 0,1% на первый год
Первый взнос 2 478 349 руб
Платеж — 27 780 руб/мес

Сейчас на квартиру действует скидка 💔

переходи, чтобы узнать подробности
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥1
если вы думаете, что цены на новостройки ещё пойдут вниз…

немного статистики: за год квадратный метр в новостройках Петербурга подорожал на 22.1%

среди городов-миллионников Петербург занял второе место, после Москвы, по росту средней цены за квадратный метр (июнь 2025-июнь 2026)


но в месячном выражении небольшое снижение все же зафиксировано — минус 0.3% 😅

получается, лучший момент всегда это «сейчас»

особенно актуально для льготных программ 🙈
😢2
если у вас есть 367 000 рублей, вы уже можете купить квартиру 🤌🏻

студия в Кудрово с первым взносом всего 367 438 руб/мес, платёж — 35 000 руб/мес до марта 2028
далее — переход на ипотеку

это рассрочка, поэтому не нужны никакие льготы,
а в другом корпусе первый взнос ещё ниже 🤫

планировка с нишей для кухни и лоджией, на которой можно обустроить зону отдыха или кабинет 👌🏻

отделка подчистовая — останется сделать косметический ремонт 🔑

современный квартал комфорт-класса с закрытыми дворами, комьюнити-центром, паркингами, собственными школой и детскими садами

безбарьерная среда, авторская дизайнерская отделка входных групп и дома всего по 9 этажей


переходи, чтобы получить подробную презентацию
6
платят ли пенсионеры налог на имущество?

Пенсионеры и предпенсионеры освобождаются от налога на имущество по одному объекту каждого вида: квартире, жилому дому, гаражу или хозяйственной постройке.


Льгота предоставляется бессрочно — ежегодно подтверждать право на нее не требуется.

Налог может быть начислен, если:

• в ФНС не поступили сведения о льготном статусе (в этом случае нужно подать заявление);
• у собственника есть несколько объектов одного вида — льгота действует только на один из них.

🔲Льготы по транспортному налогу устанавливаются регионами самостоятельно, поэтому их условия зависят от места проживания.

🔲При расчете земельного налога для пенсионеров применяется вычет, равный кадастровой стоимости 600 кв. м одного земельного участка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3
лучшее, что было за неделю:

📎 рассрочка без платежей на 2 года
Васильевский остров

📎 самый футуристичный квартал
на берегу залива, уже готов

📎 квартира с первым взносом 0 рублей
и готовой отделкой

📎 старт продаж в окружении леса
цены от 3.9 млн руб

📎 выгода до 10 млн руб
квартиры дешевле, чем у застройщика

📎 платежи 54 000 руб/мес
Васильевский остров

📎 квартира с патио
платёж 27 780 руб/мес

📎 первый взнос 367 000 рублей
и платёж 35 000 руб/мес
👍2🔥1
•КВАРТИРА ДНЯ 71,52 м2•

платеж — 34 638 руб/мес 🔥

🔲Всеволожский район

Большая двухкомнатная квартира с изолированными спальнями, гардеробной и раздельным санузлом. Идеальная семейная квартира 💔

В комплексе: тематические дворы, дизайнерские входные группы, площадки для питомцев, колясочные и стоянка для авто.

Ставка 6% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 453 366 руб
Платеж — 34 638 руб/мес

переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
последний шанс купить большую семейную квартиру с платежом до 70 000 руб/мес

и сдача уже в следующем году 🤌🏻

зелёный и тихий район с благоустройством не только внутри квартала, но и вокруг

🔲до Финского залива 5 км, до метро Проспект Ветеранов 20 — минут

сам квартал с качественной современный средой: здесь и соседский центр, и бульвар с прогулочными маршрутами и фонтанами, яблоневые сады, коворкинг, библиотека

для детей — школа и два детских сада, в каждом дворе — оборудование для уличных игр — петанк, городки, уличный боулинг 😍

дома от 8 до 12 этажей, а рядом большая лесная зона

🔲 и по семейной ипотеке до 1 июля платёж за такую большую квартиру всего 72 000 руб/мес 🫠

первый взнос тоже адекватный, возможен trade in

квартира с террасой, тремя спальнями, гардеробной и предчистовой отделкой 🔥

и скидкой в почти 3 млн руб


узнать подробности тут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
•Проект в престижном Московском районе•

бизнес-класс 🔥
всего 148 квартир

🔲5 минут пешком до метро Купчино

В проекте нет студий, но есть красивые дворы и парадные, колясочные и подземный паркинг.

А ещё удачное местоположение — рядом школы и детские сады, магазины, аптеки, салоны красоты и фитнес.

на последних этажах потолки 3 метра, есть квартиры с мастер-спальнями и гардеробными

переходи, чтобы узнать подробности о проекте и посмотреть планировки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2