квартиры дешевле, чем у застройщика
на ряд квартир у нас есть супер-цены — с выгодой до 10 млн руб 🔥 делимся небольшой подборкой 🤫
что за кварталы🔲
в карточках можно оценить разницу 🤌🏻
проекты от известного застройщика, с классной инфраструктурой и благоустройством
узнать подробности и расчеты тут
на ряд квартир у нас есть супер-цены — с выгодой до 10 млн руб 🔥 делимся небольшой подборкой 🤫
что за кварталы
1️⃣ элитная резиденция на первой линии Невы, Васильевский остров🔲 рассрочка до марта 2028 года2️⃣ м. Московская, 20 мин пешком,🔲 рассрочка до 11.2027 года3️⃣ м. Балтийская 5 минут пешком, дом сдан, отделка white box — заехать можно уже в этом году 😍4️⃣ Приморский район, крупный заказник прямо у дома и собственный «Заповедный парк»5️⃣ Московский район, в пешей доступности парки и скверы
в карточках можно оценить разницу 🤌🏻
проекты от известного застройщика, с классной инфраструктурой и благоустройством
узнать подробности и расчеты тут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
🔥5🥰3
строится 🔲
один из лучших проектов в продаже сейчас
Васильевский остров, берег Финского залива
лаконичные формы, приятные цвета и мнооого зеленых пространств
ещё одна особенность — среднеэтажные дома соседствуют с урбан-виллами, башни-доминанты — с таунхаусами,
поэтому никакого «давления стен» и ощущения человейника
для досуга здесь продумали много классных зон: сады на крыше, событийная площадь, лекторий, плейхабы, сад тишины, ритейл с кофейнями и ресторанами, коворкинг, библиотека и лаунжи
на территории будут детский сад и школа
🔲 по семейной ипотеке сейчас доступна ставка 3.5% — это платежи до 54 000 руб/мес на весь срок 💔
переходи, чтобы получить подробности и планировки
один из лучших проектов в продаже сейчас
Васильевский остров, берег Финского залива
концепция вдохновлена скандинавским функционализмом и финским модернизмом в стиле архитектуры Алвара Аалто 🤌🏻
лаконичные формы, приятные цвета и мнооого зеленых пространств
ещё одна особенность — среднеэтажные дома соседствуют с урбан-виллами, башни-доминанты — с таунхаусами,
поэтому никакого «давления стен» и ощущения человейника
для досуга здесь продумали много классных зон: сады на крыше, событийная площадь, лекторий, плейхабы, сад тишины, ритейл с кофейнями и ресторанами, коворкинг, библиотека и лаунжи
на территории будут детский сад и школа
переходи, чтобы получить подробности и планировки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
•КВАРТИРА ДНЯ С ПАТИО•
платеж на год под 0,1%
🔲 Мистолово
7 км до Петербурга
Евро двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной и большим холлом. Из квартиры есть выход на собственное патио — летом 🔥
🔲 В комплексе: закрытые дворы с зонами отдыха, игровые площадки, детский сад и школа, стильные входные группы, велосипедные и колясочные на первых этажах.
Совсем рядом расположился популярный Охта Парк для прогулок, сезонных развлечений и вкусных ужинов.
Ставка 0,1% на первый год
Первый взнос 2 478 349 руб
Платеж — 27 780 руб/мес
Сейчас на квартиру действует скидка 💔
переходи, чтобы узнать подробности
платеж на год под 0,1%
7 км до Петербурга
Евро двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной и большим холлом. Из квартиры есть выход на собственное патио — летом 🔥
Совсем рядом расположился популярный Охта Парк для прогулок, сезонных развлечений и вкусных ужинов.
Ставка 0,1% на первый год
Первый взнос 2 478 349 руб
Платеж — 27 780 руб/мес
Сейчас на квартиру действует скидка 💔
переходи, чтобы узнать подробности
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1
если вы думаете, что цены на новостройки ещё пойдут вниз…
немного статистики: за год квадратный метр в новостройках Петербурга подорожал на 22.1%
но в месячном выражении небольшое снижение все же зафиксировано — минус 0.3% 😅
получается, лучший момент всегда это «сейчас»
особенно актуально для льготных программ 🙈
немного статистики: за год квадратный метр в новостройках Петербурга подорожал на 22.1%
среди городов-миллионников Петербург занял второе место, после Москвы, по росту средней цены за квадратный метр (июнь 2025-июнь 2026)
но в месячном выражении небольшое снижение все же зафиксировано — минус 0.3% 😅
получается, лучший момент всегда это «сейчас»
особенно актуально для льготных программ 🙈
😢2
если у вас есть 367 000 рублей, вы уже можете купить квартиру 🤌🏻
студия в Кудрово с первым взносом всего 367 438 руб/мес, платёж — 35 000 руб/мес до марта 2028
далее — переход на ипотеку
это рассрочка, поэтому не нужны никакие льготы,
а в другом корпусе первый взнос ещё ниже 🤫
планировка с нишей для кухни и лоджией, на которой можно обустроить зону отдыха или кабинет 👌🏻
отделка подчистовая — останется сделать косметический ремонт 🔑
переходи, чтобы получить подробную презентацию
студия в Кудрово с первым взносом всего 367 438 руб/мес, платёж — 35 000 руб/мес до марта 2028
далее — переход на ипотеку
это рассрочка, поэтому не нужны никакие льготы,
а в другом корпусе первый взнос ещё ниже 🤫
планировка с нишей для кухни и лоджией, на которой можно обустроить зону отдыха или кабинет 👌🏻
отделка подчистовая — останется сделать косметический ремонт 🔑
современный квартал комфорт-класса с закрытыми дворами, комьюнити-центром, паркингами, собственными школой и детскими садами
безбарьерная среда, авторская дизайнерская отделка входных групп и дома всего по 9 этажей
переходи, чтобы получить подробную презентацию
❤6
платят ли пенсионеры налог на имущество?
Льгота предоставляется бессрочно — ежегодно подтверждать право на нее не требуется.
Налог может быть начислен, если:
• в ФНС не поступили сведения о льготном статусе (в этом случае нужно подать заявление);
• у собственника есть несколько объектов одного вида — льгота действует только на один из них.
🔲 Льготы по транспортному налогу устанавливаются регионами самостоятельно, поэтому их условия зависят от места проживания.
🔲 При расчете земельного налога для пенсионеров применяется вычет, равный кадастровой стоимости 600 кв. м одного земельного участка.
Пенсионеры и предпенсионеры освобождаются от налога на имущество по одному объекту каждого вида: квартире, жилому дому, гаражу или хозяйственной постройке.
Льгота предоставляется бессрочно — ежегодно подтверждать право на нее не требуется.
Налог может быть начислен, если:
• в ФНС не поступили сведения о льготном статусе (в этом случае нужно подать заявление);
• у собственника есть несколько объектов одного вида — льгота действует только на один из них.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
лучшее, что было за неделю:
📎 рассрочка без платежей на 2 года
Васильевский остров
📎 самый футуристичный квартал
на берегу залива, уже готов
📎 квартира с первым взносом 0 рублей
и готовой отделкой
📎 старт продаж в окружении леса
цены от 3.9 млн руб
📎 выгода до 10 млн руб
квартиры дешевле, чем у застройщика
📎 платежи 54 000 руб/мес
Васильевский остров
📎 квартира с патио
платёж 27 780 руб/мес
📎 первый взнос 367 000 рублей
и платёж 35 000 руб/мес
📎 рассрочка без платежей на 2 года
Васильевский остров
📎 самый футуристичный квартал
на берегу залива, уже готов
📎 квартира с первым взносом 0 рублей
и готовой отделкой
📎 старт продаж в окружении леса
цены от 3.9 млн руб
📎 выгода до 10 млн руб
квартиры дешевле, чем у застройщика
📎 платежи 54 000 руб/мес
Васильевский остров
📎 квартира с патио
платёж 27 780 руб/мес
📎 первый взнос 367 000 рублей
и платёж 35 000 руб/мес
👍2🔥1
•КВАРТИРА ДНЯ 71,52 м2•
платеж — 34 638 руб/мес 🔥
🔲 Всеволожский район
Большая двухкомнатная квартира с изолированными спальнями, гардеробной и раздельным санузлом. Идеальная семейная квартира 💔
В комплексе: тематические дворы, дизайнерские входные группы, площадки для питомцев, колясочные и стоянка для авто.
Ставка 6% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 453 366 руб
Платеж — 34 638 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
платеж — 34 638 руб/мес 🔥
Большая двухкомнатная квартира с изолированными спальнями, гардеробной и раздельным санузлом. Идеальная семейная квартира 💔
В комплексе: тематические дворы, дизайнерские входные группы, площадки для питомцев, колясочные и стоянка для авто.
Ставка 6% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 453 366 руб
Платеж — 34 638 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
последний шанс купить большую семейную квартиру с платежом до 70 000 руб/мес
и сдача уже в следующем году 🤌🏻
зелёный и тихий район с благоустройством не только внутри квартала, но и вокруг
🔲 до Финского залива 5 км, до метро Проспект Ветеранов 20 — минут
сам квартал с качественной современный средой: здесь и соседский центр, и бульвар с прогулочными маршрутами и фонтанами, яблоневые сады, коворкинг, библиотека
для детей — школа и два детских сада, в каждом дворе — оборудование для уличных игр — петанк, городки, уличный боулинг 😍
дома от 8 до 12 этажей, а рядом большая лесная зона
🔲 и по семейной ипотеке до 1 июля платёж за такую большую квартиру всего 72 000 руб/мес 🫠
первый взнос тоже адекватный, возможен trade in
узнать подробности тут
и сдача уже в следующем году 🤌🏻
зелёный и тихий район с благоустройством не только внутри квартала, но и вокруг
сам квартал с качественной современный средой: здесь и соседский центр, и бульвар с прогулочными маршрутами и фонтанами, яблоневые сады, коворкинг, библиотека
для детей — школа и два детских сада, в каждом дворе — оборудование для уличных игр — петанк, городки, уличный боулинг 😍
дома от 8 до 12 этажей, а рядом большая лесная зона
первый взнос тоже адекватный, возможен trade in
квартира с террасой, тремя спальнями, гардеробной и предчистовой отделкой 🔥
и скидкой в почти 3 млн руб
узнать подробности тут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1