с 1 июля все поменяется

звучит громко, но с 1 июля семейную ипотеку ждет полная перезагрузка..

• один ребёнок — 10-12% (сейчас 6%);
• двое детей — 6%;
• трое и больше — 4%.

то есть для семей с одним ребёнком платёж по кредиту вырастет почти вдвое 🥲

такие меры вводятся, чтобы программа стала более адресной и мотивировала семьи на рождение второго и третьего ребёнка

о чем говорят участники рынка: банки могут вовсе приостановить выдачу, пока условия не прояснятся. А некоторые эксперты допускают, что условия окажутся даже жёстче, чем обсуждается сейчас 🤷🏼‍♀️

давайте в цифрах: что изменится

🔲 например, сейчас, если у вас есть один ребёнок до 7 лет вам доступна ставка по ипотеке ДО 6%:

• стоимость квартиры ~8.2 млн руб, первый взнос 1.6 млн руб
• платёж 39 000 руб/мес на весь срок
• общая переплата банку — 7.6 млн руб

🔲с 1 июля:

• платёж увеличится до 67 000 руб/мес
• а переплата до 17.7 млн руб

разница ощутимая…

сейчас еще доступны проекты с минимальным первым взносом или ставкой от 3,5%

и сейчас еще реально запрыгнуть в последний вагон

получить варианты можно здесь

платёж 17 581 руб/мес до 02.2029

траншевая ипотека на 30 квартир: от однушек до просторных семейных — платёж одинаковый, первый взнос от 20.1% 🤌🏻

🔲 где это:

среднеэтажный квартал в окружении леса

буквально 2 минуты пешком и начинаются живописные Колтушские высоты — одно из самых красивых мест Ленобласти 🤤

до метро Ладожская — 20 минут

и просто посмотрите какой красивый проект 😍 скандинавский стиль в архитектуре, садах и входных группах

в лобби, кстати, предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью, оборудованы комната матери и ребенка, отдельные помещения для колясок и велосипедов, кладовые

над внутренней территорией работало топовое бюро DEREVO PARK

в составе квартала — школа и 3 детских сада 👌🏻

как итог: хороший комфорт-класс рядом с природой и в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры

под программу подходят все

получить подборку квартир тут

согласовали облик академии парусного спорта в Горской

напомним, что его строят в рамках создания туристско-рекреационного кластера вдоль северного берега Финского залива

комплекс обещает быть масштабным 🔲

из учебного: будет два тренировочных корпуса

• в первом больше разместятся классы, залы, раздевалки

• а во втором — общественные зоны для яхтсменов и посетителей, спортивные и учебные залы и административные помещения

и это лишь часть огромного туркластера «Санкт-Петербург марина»…

В рамках проекта предполагается строительство гостиниц, общественных пространств, яхт-клуба, набережной, парковых пространств и общественно-деловой зоны.

ждём, когда построят?
❤️ — да, это вау!