Акция "Субсидированные ставки по ипотеке". #Недвижимость #Ипотека

⚡️С 1 мая действует ОБНОВЛЕННОЕ СУБСИДИРОВАНИЕ процентных ставок.

✅НА ВЕСЬ СРОК И НА ВСЕ КВАРТИРЫ.

🏦Сбербанк

🔘Условия:
▪️Ставка 0,95% при сроке кредитного договора до 7 лет.
▪️Ставка 2,05% при сроке кредитного договора от 7 до 12 лет.
▪️Ставка 2,55% при сроке кредитного договора от 12 до 20 лет.
▪️Ставка 3,75% при сроке кредитного договора от 20 до 30 лет.

▫️Минимальный первоначальный взнос от 15%
▫️Максимальная сумма кредита 12 млн. рублей
▫️Распространяется на ОГРАНИЧЕННЫЙ СПИСОК ЖК и ВСЕ квартиры.

🏦Альфа-Банк

🔘Условия:
▪️Ставка 2,55% при сроке кредитного договора от 3 до 20 лет.

▫️Ежемесячная выплата по кредитному договору у Дольщика будет 20-е число каждого месяца.
▫️Минимальный первоначальный взнос от 15%
▫️Максимальная сумма кредита 12 млн. рублей
▫️Распространяется на СПИСОК ЖК и ВСЕ квартиры в нем.
▫️Предложение не суммируется с другими акциями и скидками. Цена квартиры БАЗОВАЯ!



Узнать на какие комплексы распространяются условия таких ставок можно по телефону👉🏻
+78124673187

Закон об апартаментах: как урегулируют их правовой статус

В Госдуму внесен законопроект, который должен помочь определить правовой статус апартаментов в России. Вместо обсуждаемой в Минстрое концепции «запретить строительство апартаментов и узаконить построенные» документом предлагается узаконить строительство таких проектов в будущем и ввести понятие «многофункциональные здания».
Вероятно, что предложенный законопроект еще претерпит множество изменений.

Многофункциональное здание
Документом предлагается ввести понятие «многофункциональное здание», которое включает в себя жилые и нежилые помещения. Апартаменты можно будет строить вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне. При этом жилые и нежилые помещения таких зданий не должны находиться на одной лестничной площадке, а доступ собственников и пользователей нежилых помещений к жилым помещениям должен быть ограничен, отмечается в законопроекте.

Прописка, тарифы ЖКХ и управляющие компании
Законопроектом предлагается распространить на апартаменты действие Жилищного кодекса. Если закон примут, то жители многофункциональных зданий будут оплачивать коммунальные услуги по тарифам для жилых домов, а также платить за капремонт общего имущества. Будут управляющие компании. Главное — жители апартаментов смогут прописаться в них.

Перевод в нежилые и жилые помещения
Проектом закона также регулируется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения в многофункциональном здании. Перевод нежилого помещения в жилое допускается, если в жилые помещения переводятся все нежилые (и наоборот) на лестничной площадке.

Более подробно читайте по ссылке

В Петербурге за апрель сдали 119 домов и 14 гражданских объектов

В Петербурге за апрель 2021 года в эксплуатацию ввели 119 домов на 2280 квартиры, включая индивидуальное строительство. Всего — 111 тыс. м2.

Лидирует по объёмам жилья, введённого за минувший месяц в эксплуатацию, Московский район.

#недвижимость

#самолет #стартпродаж
🏡Новая очередь

Стартовали квартир в 3 очереди ЖК «Новое Колпино».


Срок сдачи: I кв. 2023 г.

Минимальные цены:
Студии 21,15 м – 2 623 055 руб.
1ккв. 28,5 м – 3 194 480 руб.
2ккв. 50,24 м – 4 982 552 руб.
3Еккв. 50,35 м – 4 855 855 руб.

Обнародован проект новой станции возле "Лахта Центра"

Её хотят построить в стиле хай-тек и расположить таким образом, чтобы не загромождать "открыточные" виды на небоскрёб.

Дебаркадер станции "Новая Лахта" с двумя путями расположится напротив "Лахта Центра", между Шуваловским проспектом и Приморским шоссе. Он будет соединён 240-метровым подземным переходом с комплексом небоскрёба и со зданием транспортно-пересадочного узла (ТПУ).

#транспорт

На улице Рылеева откроется культурное пространство «Сети». В нем будут проводить выставки «Безнадежных живописцев» и лекции об искусстве и истории.

На улице Рылеева, 17/19 откроется культурное пространство «Сети». Там будут проходить выставки, вечера поэзии и лекции.

Мероприятия в «Сетях» организуют два проекта: «Ассоциация поддержки безнадежного искусства» и «Нефиктивное образование» поэта и культуролога Алексея Машевского.

В день открытия, 14 мая, на Рылеева запустится выставка «У себя дома», на которой художники проекта «Безнадежные живописцы» выставят картины, которые, на их взгляд, достойны музея.

Выставка работает до 30 июня, вход в галерею будет свободным. График намерены публиковать в аккаунтах проектов в соцсетях.

Бумага: всё о Петербурге

@kircheproject

Проектную документацию "СКА Арены" оценили на уровне Excellent

Документация строящейся в Петербурге "СКА Арены" прошла первичную оценку по системе зелёной сертификации BREEAM. Предварительно эксперты оценили запроектированное здание и прилегающую инфраструктуру парка на уровне Excellent.

Новый спортивный комплекс стал первым в России, который ранжировали по системе BREEAM на самом высоком уровне.

#спорт

​​#долгострои #долгострой

Сразу по двум затянувшимся проектам хорошие новости:

- по данным сайта 47news Мавис достроит все три корпуса ЖК Ленинградская перспектива. Также проект известен, как «Квартал в Мурино». Начинала стройку компания Ленспецстрой, по плану ввод был намечен на 2018 год. Сейчас дома готовы примерно на 30%, продано около половины из 2595 квартир, а застройщик проходит процедуру банкротства.

- а Управление долевого строительства Ленобласти на своей страничке в ВК сообщает, что на месте проблемного ЖК Воронцов появится ЖК Охтинский, уже на днях будет подано заявление о выдаче разрешения на строительство. Более 300 дольщиков должны были отпраздновать новоселье еще в 2016 году. Для нового дома даже отдельно согласовали максимально разрешенную высоту в 22 этажа. Строительством займется дочка АИЖК, остатки «Воронцова» уже демонтировали.

​Наткнулись на интересное: застройщик РСТИ получил пять участков на Полюстровском проспекте общей площадью почти 4 га в качестве компенсации за достройку проблемных объектов компании «Норманн». Кроме того, город отдал компании ещё два пятна на пр. Маршала Блюхера (совокупно 1,1 га) и 0,74 га на Октябрьской набережной. На этой территории появится ЖК «БелАрт».

Ранее там планировалось строительство «Белорусского квартала», но потом вектор поменялся. Общая концепция «Белорусского квартала» была разработана в 2017 году. Предполагалось, что по проекту минских архитекторов в этой части города построят социальное жильё (около 80 000 кв.м) за счёт петербургской казны. И наоборот – в Минске планировали возвести жильё по проекту петербургских архитекторов. В итоге землю получила компания, имеющая отношение к нынешнему председателю комитета по строительству.

О том районе мы писали несколько недель назад: территории бывших промзон и свалок, методично и плотно застраиваемые. Похожие на концлагерь для перемещённых лиц «Облака на Лесной», ЖК «Ландыши», находящийся рядом, уже стал известен благодаря отсутствию внутриквартальных проездов. Чем удивит компенсационное строительство от РСТИ еще предстоит узнать. Из социальной инфраструктуры на всех планируется две школы, детсад и поликлиника. Когда их построят, не сообщается. Короче, район метро «Лесная» перестал быть уединенным и больше становится похож на каменные джунгли.

Подпишитесь на @dwellercity

Земельных участков под элитное жильё в центре Петербурга становится всё меньше. Будущее сегмента — в освоении менее очевидных локаций и реставрации исторических зданий и памятников, уверены эксперты.

Где сегодня сконцентрирована большая часть элитных проектов в городе, остались ли места под строительство на главной премиальной локации Петербурга — «золотой треугольник», наиболее перспективный путь развития сегмента элитной недвижимости — в обзоре dp.ru

#недвижимость

🔥Осталось 15 квартир ЖК «Адмирал Ушаков»🔥

🌆 Клубный дом «Адмирал Ушаков» расположен в северной части Васильевского острова – на улице Одоевского, 21/1
🏢 В шаговой доступности расположены пять школ и семь детских садов, четыре фитнес-клуба, медицинские центры, торгово-развлекательные комплексы и гипермаркеты
🚇Метро «Василеостровская» и «Приморская» находятся в 15 минутах пешком

✅1 очередь (Сдан)
✅ДКП
✅100% оплата/ ипотека
✅Возможны просмотры
📣Цены ниже рынка!
🌅В наличии квартиры с террасами

❌У застройщика квартир не осталось❌

🔥Также в продаже есть паркинги!

Телефон отдела бронирования:
☎️+7(812)467-31-87

У «Озерков» — новое общественное пространство. Корреспондентка «Бумаги» Настя Рожкова рекомендует отправиться туда в хорошую погоду и отдохнуть на скамейках-шезлонгах с видом на воду.

https://ppr.today/eqA13bX

@paperpper_ru

В Смольном заявили о передаче исключительных прав на стройку метро проекту ВТБ

Об этом заявил в ходе "правительственного часа" в ЗакСе вице-губернатор Максим Соколов.

Это позволит обеспечить выполнение показателей и проложить к 2024 году 9км путей (новые станции "Казаковская" и "Путиловская").

#метро #Смольный