•КВАРТИРА ДНЯ С ПЛАТЕЖОМ 30 000 РУБ/МЕС НА ВЕСЬ СРОК•

ставка 5%
первый взнос 1.4 млн руб

Евротрешка для небольшой семьи с двумя санузлами, двумя спальнями, увеличенными окнами и кухней-гостиной для совместных вечеров🔲

🔲 Это квартал с собственной инфраструктурой: детский сад на территории, магазины, кофейни и сервисы услуг.

Закрытые и стильные дворы-парки с эко-площадками для детей и зелёными зонами отдыха.

Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги 👌🏻

В 15 минутах ходьбы крупный лесопарк для прогулок. До метро Девяткино — 20 минут пешком.

Семейная ипотека с платежом всего 30 000 руб/мес на весь срок 🔥

Первый взнос 1 409 100 руб.

перейти, чтобы получить подробную презентацию

налоговый вычет при покупке недвижимости доступен не всем

Ниже — основные случаи, когда получить его нельзя (часть 1).

🔲 Нет официального дохода с НДФЛ 13%
То есть если вы не работает официально или получаете доход без уплаты НДФЛ, получить вычет вы не сможете.

🔲 Самозанятые и ИП на спецрежимах
Речь о предпринимателях и самозанятых, которые платят налоги по УСН, ПСН, ЕНВД или ЕСХН — они не платят НДФЛ 13%, поэтому вычет не получают.

🔲 Неработающие пенсионеры
Исключение — если у пенсионера есть облагаемый налогом доход, или он был в течение трёх лет до выхода на пенсию.

🔲 Нерезиденты РФ
Иностранные граждане без статуса налогового резидента РФ и без дохода в России получить вычет не могут.

🔲Покупка нежилой недвижимости
Например, апартаментов или других нежилых помещений.

🔲 Оплата за счёт господдержки
Если жильё оплачено материнским капиталом, государственными субсидиями или по военной ипотеке — вычет на эту часть суммы не предоставляется.
Если субсидия покрыла только часть стоимости, вычет можно получить на оставшуюся сумму.

•КВАРТИРА ДНЯ 78,8 м2•

ставка 3,5% на весь срок
с отделкой

🔲Пушкинский район
будет городская прописка

Большая трехкомнатная квартира с кухней-гостиной, родительской мастер-спальней. В квартире раздельный санузел для всей семьи и полноценная ванная комната для родителей.

🔲Квартира расположится в городе-спутнике, территория которого наполнена всем, что необходимо для комфорта — променады, детские площадки, магазины и кафе, озеленение и спортивные зоны, школы и детские сады, поликлиники и культурный центр с кинотеатром.

🔲Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 3 214 714 руб
Платеж — 57 383 руб/мес

переходи, чтобы узнать подробности о квартире

Собрали недельный дайджест лучших предложений, если вдруг вы что-то пропустили 🔲

🔲 квартал на Лесной
семейная ипотека от 5%

🔲 просторная квартира в Пушкинском районе
с готовой отделкой

🔲 старт продаж в Московском районе
квартиры с отделкой

🔲 семейная квартира 68.5 кв м
с готовой отделкой и платежом 49 154 руб/мес

🔲 квартира с платежом 30 000 руб/мес
и первым взносом 1.4 млн руб

🔲 квартал в стиле лофт на Петроградке
траншевая ипотека с платежом 1733 руб/мес

что нельзя сделать без прописки и какой штраф за её отсутствие в 2026 году

🔲Что нельзя сделать без прописки:

• оформить документы — загранпаспорт, водительские права и другие;
• записать ребёнка в детский сад или школу;
• получить кредит и ипотеку;
• получать меры социальной поддержки.

🔲Какой штраф за отсутствие прописки:

если не оформить временную или постоянную регистрацию в установленные законом сроки, на нарушителя может быть наложен административный штраф:
• до 5000 рублей — для Москвы и Санкт-Петербурга;
• до 3000 рублей — для остальных субъектов РФ.