•Первый в этом году развод мостов•

С 2:20 до 5:10 закроют движение по мосту Александра Невского. В ночь с 11 на 12 марта также поднимут Дворцовый мост.

Это будет первая в этом году технологическая разводка мостов ✍🏻

🔲Официально навигация откроется 10 апреля.

*имейте ввиду при планировании маршрутов 🫶🏻

•КВАРТИРА ДНЯ 68,5 м2•

ставка 5% на весь срок
сдаётся с отделкой

🔲15 минут на авто до ст. м. Ладожская

Большая семейная квартира с тремя комнатами, просторной кухней-гостиной и двумя санузлами.

🔲В комплексе: зеленые дворы-парки без машин, площадки для игр и спорта, места для отдыха, пешеходный бульвар, паркинг.

Ставка 5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 303 471 руб
Платеж — 49 154 руб/мес

переходи, чтобы узнать подробности о квартире

•КВАРТИРА ДНЯ С ПЛАТЕЖОМ 30 000 РУБ/МЕС НА ВЕСЬ СРОК•

ставка 5%
первый взнос 1.4 млн руб

Евротрешка для небольшой семьи с двумя санузлами, двумя спальнями, увеличенными окнами и кухней-гостиной для совместных вечеров🔲

🔲 Это квартал с собственной инфраструктурой: детский сад на территории, магазины, кофейни и сервисы услуг.

Закрытые и стильные дворы-парки с эко-площадками для детей и зелёными зонами отдыха.

Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги 👌🏻

В 15 минутах ходьбы крупный лесопарк для прогулок. До метро Девяткино — 20 минут пешком.

Семейная ипотека с платежом всего 30 000 руб/мес на весь срок 🔥

Первый взнос 1 409 100 руб.

перейти, чтобы получить подробную презентацию

налоговый вычет при покупке недвижимости доступен не всем

Ниже — основные случаи, когда получить его нельзя (часть 1).

🔲 Нет официального дохода с НДФЛ 13%
То есть если вы не работает официально или получаете доход без уплаты НДФЛ, получить вычет вы не сможете.

🔲 Самозанятые и ИП на спецрежимах
Речь о предпринимателях и самозанятых, которые платят налоги по УСН, ПСН, ЕНВД или ЕСХН — они не платят НДФЛ 13%, поэтому вычет не получают.

🔲 Неработающие пенсионеры
Исключение — если у пенсионера есть облагаемый налогом доход, или он был в течение трёх лет до выхода на пенсию.

🔲 Нерезиденты РФ
Иностранные граждане без статуса налогового резидента РФ и без дохода в России получить вычет не могут.

🔲Покупка нежилой недвижимости
Например, апартаментов или других нежилых помещений.

🔲 Оплата за счёт господдержки
Если жильё оплачено материнским капиталом, государственными субсидиями или по военной ипотеке — вычет на эту часть суммы не предоставляется.
Если субсидия покрыла только часть стоимости, вычет можно получить на оставшуюся сумму.