#ленстройтрест #ипотека
💰Сельская ипотека

В 4 очереди ЖК «Янила Кантри» выделены дополнительные лимиты по сельской ипотеке со ставкой 2,8% от банка ДОМ. РФ.

☝🏻Условия:
– Распространяется на корпуса 4-6
– ПВ от 10%
– Срок кредита до 25 лет
– Максимальная сумма 5 000 000 руб.

Минимальные цены в корпусах:
Студии 25,14 м – 3 657 938 руб.
1ккв. 32,79 м – 4 403 697 руб.
2Еккв. 37,43 м – 4 713 726 руб.
2ккв. 53,61 м – 6 395 673 руб.

Забронировать можно по телефону 8(812)467-31-87

https://t.me/spb_object/24

Завершение льготной программы по ипотеке, уже в июле 2021 года, мотивирует банки привлечь больше клиентов прежде, чем господдержка закончится.💵
⠀
Банки с актуальными ставками по госпрограмме ниже 6,0%:
⠀
✔️Банк Санкт-Петербург – 5,50% (на срок до 7 лет)
✔️Газпромбанк – 5,55%
✔️МКБ - 5,75%
✔️Альфа-Банк и Банк Открытие - 5,59%
✔️Райффайзенбанк и Промсвязьбанк – 5,69%
✔️БАНК УРАЛСИБ, Россельхозбанк, Сбербанк - 5,75% (при условии электронной регистрации),
✔️ВТБ – 5,80%
✔️АК БАРС БАНК и МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК – 5,85%
✔️ЮниКредит Банк – 5,90%
⠀
В некоторых банках акционные ставки действуют до конца апреля - середины мая.

•

#лср #стартпродаж
🔥 Старт продаж

Долгожданный старт продаж в новом проекте ЛСР на Казакова 21 – ЖК «Морская миля».
Мы знаем, что многие его ждут 🔥

📍Проект будет находиться на пересечении ул. Маршала Казакова и пр. Маршала Жукова.

Преимущества:
– Готовая инфраструктура развитого района
– Благоприятная экологическая среда
– Видовые квартиры на Финский залив
– 350 метров от будущей станции метро «Юго-Западная» («Казаковская»)
– Детский сад на 420 детей и школа на 825 учеников.

Налоговая банкротит сеть ресторанов "Нихао"

Межрайонная инспекция ФНС России № 25 по Санкт-Петербургу предъявила иск о признании банкротом к ООО "УК "Нихао", управляющему сетью одноимённых ресторанов, а также к трём её дочерним компаниям.

Общая сумма задолженности компаний составляет 9,6 млн рублей. Связаться с компанией "ДП" не удалось.

#бизнес

​​🏢 Высоту домов в Ленобласти ограничат.

Часть ранее утвержденных проектов планировок ЖК в Ленобласти отменят. Новые дома будут не выше 12 этажей.

Действующие разрешения на строительство отзывать не станут (это было бы, пожалуй, слишком), но проекты должны быть скорректированы. А вот новые разрешения в городских поселениях будут выдавать на постройки не выше 12 этажей.

Исключение сделают для застройщиков, которые согласятся участвовать в завершении проблемных объектов.

Изменениям подвергнутся и комплексный проект ЦДС в Новосаратовке, и некоторые стройки в Буграх, а также часть других объектов в Ленобласти.

💥 В Госдуму внесен законопроект о правовом статусе апартаментов, вводящий понятие "многофункциональное здание".

Вот, как его предлагают определять: ©️многофункциональное здание - здание, включающее в свой состав две и более группы жилых и (или) нежилых помещений, обеспечивающих выполнение определенного процесса, взаимосвязанные друг с другом через помещения общего пользования. При этом жилые и нежилые помещения такого здания не должны находиться на одной лестничной площадке, доступ собственников и пользователей нежилых помещений к жилым помещениям
должен быть ограничен".

Полный текст законопроекта - тут.

Группа «Самолет» интересуется застройкой территории площадью 80 га в поселке имени Свердлова, недалеко от деревни Новосаратовка в Ленинградской области, где можно построить более 500 тыс. кв. м жилья. Об этом сообщили в администрации области. Реализовывать проект девелопер рассчитывает в партнерстве с собственником земли, название которого не раскрывается. Инвестиции в проект оцениваются в 38 млрд руб.

#прок #стартпродаж
🔥Старт продаж

12 мая ожидается старт продаж в новом проекте ГК «Прок» - ЖК «Стороны света».

📍Проект будет находиться в пос.Бугры.

☝🏻Продажи будут осуществляться по эскроу.

Минимальная стоимость на старте от 95 000 руб./м2.

🍃Преимущества объекта:
– Два варианта чистовой отделки на выбор
– Закрытая территория с видеонаблюдением
– Круглосуточная охрана и консьерж
– Спортивные площадки с тренажерами
– Помещения для хранения детских колясок

Усадьбу Шуваловых оценили в 366 млн рублей

Усадьбу графа Шувалова в одноимённом парке на севера Петербурга выставили на продажу. Начальная цена на аукционе, который пройдёт 18 мая, составит 366 млн рублей.

На продажу выставлены 12 зданий, при этом 5 из них имеют охранный статус федерального значения.

#недвижимость #культура

😍Самая дешёвая однушка в первом корпусе ЖК «ID Парк Победы»
8 100 000 руб

✔️ЖК «ID Парк Победы» 1корпус (4й 2023)
📍Московский район , Сызранская ул., 23а

🔺До станции метро «Электросила» 10 минут пешком
🔺В шаговой доступности:
⚡️Легендарный Парк Победы с многочисленными прогулочными маршрутами
⚡️Популярные культурные площадки и общественные пространства
⚡️Рейтинговые вузы города
⚡️Супермаркеты и крупные торгово-развлекательные центры
⚡️Известные рестораны и гастробары
⚡️Спортивные залы и медицинские центры
🔺Детский сад на 110 воспитанников
🔺Начальная школа на 216 учеников
🔺Подземный паркинг на 631 место и гостевые стоянки

📑Переуступка физ.лицо
💵100% оплата / ипотека
🔝Высота потолков 3 метра!
☀️7 этаж, окна во двор (Южная сторона)
⬜️Белая отделка
🛍Квартира с гардеробной

Забронировать ее вы можете по телефону 👉🏻 :
☎️+7(812)467-31-87

Охтинский мыс застраивать не будут.

Об этом губернатор Петербурга Александр Беглов заявил в эфире программы «Петербург Новый взгляд". Губернатор рассказал, что на базе Музея истории города планируется создать Археологический музей. В его состав войдет выделенная на Охтинском мысе историческая часть. Такое решение принято по итогам переговоров с собственником участка – Газпромом.

По словам губернатора, Судебный квартал разместится в районе Водоканала, а жилплощадь для судей и сотрудников построят на Охте.

Пресс-служба Смольного

@kircheproject

В Госдуме предложили увеличить налоговый вычет на покупку жилья до 3 млн рублей.

В Госдуму внесен законопроект, предлагающий поднять сумму налогового вычета за покупку квартиры с 2 млн рублей до 3 млн рублей. С такой инициативой выступил депутат парламента от ЛДПР Максим Зайцев.

Кроме того, законопроект предлагает увеличить вычет по уплате процентов по ипотечному кредиту – с 3 млн рублей до 4 млн рублей.

Документ содержит еще одну инновацию – возвращать 13% потраченных средств за каждый приобретенный объект недвижимости. Сейчас имущественный вычет можно получить только один раз.