Квартира дня в доме комфорт-класса😍

📍Красносельский район

🔸Квартира с кухней-гостиной в доме у парка😍 🌳 Разнообразие планировок дополняется квартирами с гардеробными, кухнями с двумя окнами и мастер-спальнями.

🔸Авторский дизайн мест общего пользования.

🔸Комплекс находится в окружении 5 парков и в близости к Финскому заливу🔥Есть подземный паркинг и кладовые, а в каждой парадной помещение для хранения колясок и велосипедов
Закрытые уютные дворы и развитая инфраструктура.

Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

Вопрос дня: можно ли хранить личные вещи в подъезде 🤔

Щепетильно, правда? Но все проще, чем кажется.

Хранение личных вещей в местах общественного пользования контролирует несколько документов:

▪️Статья 36 и Статья 37 Жилищного кодекса РФ говорят, что лестницы и площадки в многоквартирных домах — это общая собственность жителей дома. У каждого есть своя часть.

Размер этой части зависит от того, какой жилой площадью вы владеете. Например, у вас квартира 60 кв. м., а у вашего соседа - 30 кв.м. Его доля общей территории будет меньше в два раза, чем ваша.

▪️Свою долю можно использовать с согласия других собственников - сказано в статье 247 статья Гражданского кодекса.

▪️Но даже после всех договоренностей надо избегать нарушения пожарных, санитарных, экологических и технических норм — написано в правилах содержания общего имущества.

Когда же все-таки можно хранить вещи в подъезде? В следующих случаях:

• Не мешают проходу и выходу — остается минимум 1,2 метра.
• Не могут загореться и в принципе гореть.
• Не пахнут, не портятся, не привлекают насекомых и грызунов. То есть мусор выносим и выкидываем.
• Используют только часть пространства, пропорциональную площади вашей квартиры.
• Никто из соседей не против. Желательно получить официальное разрешение на собрании жильцов.

Делаем вывод, что если постараться, то все же можно хранить вещи не дома, а за его пределами. Но если все же нет, то рекомендуем присмотреться к своему жилью: стенам и балконам, которые вполне подходят для дополнительных мест для хранения.

И, конечно, если в вашем доме есть возможность приобрести кладовую, то точно задумайтесь об этом - она спасет вас, когда накопится много крупногабаритных сезонных вещей 😉

Храните вещи в подъезде?
Да - 👍, нет - 👎

📌 Интересно: К 2040 году в Петербурге планируют построить четыре новых моста

Еще весной 2023 года сообщили о планах построить новые мосты в городе, а совсем недавно, 5 декабря, переправы были включены в Генплан города.

Ждём Ново-Адмиралтейский, Арсенальный, Большой Смоленский и мост в составе широтной скоростной магистрали.

Верим, что построят?
Да - 👍, нет - 👎

Первый акт «Щелкунчика» на большом катке Елагина острова 😍✨

📍ЦПКиО им. Кирова

10, 16 и 17 декабря в 15:30 и 17:30 можно будет насладиться ледовым шоу в исполнении артистов Государственного балета на льду🩰.

Вход свободный 💸

Квартиры с отделкой от 6,6 млн в центре 😱🔥

📍Лиговский пр-кт, метро Обводный канал
🚶🏻‍♂️5 мин от Лиговского проспекта
🚇 2 станции до Площади Восстания
🚘 10 мин до Московского вокзала

На территории комплекса расположился уютный двор-парк с ландшафтным дизайном территории, красивыми зонами отдыха.
Разновозрастные детские и спортивные площадки с закрытой территорией.

Так же в составе комплекса возводится три детских сада и школа.

Перспективный проект как для собственного проживания, так и для вложения.

🔑 Все квартиры с
отделкой под ключ 🔥

Минимальные цены:
▫️Студии от 6,6 млн
▫️1К от 9,2 млн
▫️2К от 13 млн
▫️3К от 16,4 млн

❗️ 4,8% на весь срок или
без % на первый год ❗️

Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

Квартира дня в 8 минутах от Черной речки в доме бизнес-класса 🔥

📍Приморский район

🎁 Новогодние скидки до 3 млн руб на квартиры у Черной речки.

Просторная квартира в трендовом районе города с большой кухней-гостиной, в которой приятно организовать место для вечеров с семьей или приятных встреч с друзьями.

Две уютные, но вместительные спальни площадью чуть больше 12 кв.м., каждая с нишей для системы хранения. В квартире предусмотрен раздельный санузел.

🪟 А еще одной приятной особенностью станут панорамные окна, которые обеспечат квартиру большим количеством света.

👉🏻 В доме всего 171 квартира, что делает проект камерным.

🌳 Каждому жителю комплекса доступны парки для пробежек и отдыха, фитнес-клубы, рестораны и бары, торговые центры и бизнес-кластеры, объекты культурного наследия. Для прогулок на свежем воздухе рядом расположились Строгановский парк и Головинский сад.

🚘 Для автовладельцев предусмотрен теплый подземный паркинг на 93 автомобиля.

Чтобы уточнить детали или узнать о наличии других квартир, оставьте ➕ в комментариях.