Аббревиатура, которую вы наверняка слышали. Разберемся, что такое ДДУ, и зачем он нужен 💡
Договор долевого участия (ДДУ) - договор, который между собой заключают застройщик и покупатель квартиры в строящемся доме.
По ДДУ покупатель приобретает квартиру, пока еще идет стройка. Оформить такую квартиру в собственность можно только после ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи.
Этапы покупки квартиры в строящемся доме:
1. Получатель заключает ДДУ с застройщиком и перечисляет деньги в банк на специальный счет, где они хранятся, пока дом строится.
2. Застройщик строит дом на собственные деньги или заемные средства, а уже после сдает объект и передает квартиру покупателю.
3. Деньги с эскроу-счета перечисляют застройщику.
4. Покупатель оформляет право собственности на квартиру.
Нажимайте ❤️, если знали, что такое ДДУ.
Договор долевого участия (ДДУ) - договор, который между собой заключают застройщик и покупатель квартиры в строящемся доме.
По ДДУ покупатель приобретает квартиру, пока еще идет стройка. Оформить такую квартиру в собственность можно только после ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи.
Этапы покупки квартиры в строящемся доме:
1. Получатель заключает ДДУ с застройщиком и перечисляет деньги в банк на специальный счет, где они хранятся, пока дом строится.
2. Застройщик строит дом на собственные деньги или заемные средства, а уже после сдает объект и передает квартиру покупателю.
3. Деньги с эскроу-счета перечисляют застройщику.
4. Покупатель оформляет право собственности на квартиру.
Нажимайте ❤️, если знали, что такое ДДУ.
❤5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КВАРТАЛ КОМФОРТ-КЛАССА В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ 😍🔥
📍Приморский район
🔸Архитектура вдохновленная Италией. Собственный эко-парк с прогулочными зонами, амфитеатром, полем для игры в петанк. Закрытый двор без машин и ландшафтный дизайн.
🔸Квартиры с сауной и теплыми полами.
Панорамные окна и террасы 🙌🏼
Система «умный дом»
в каждой квартире🔥
Высота потолков до 3,6 м.
🔸Отделка на выбор: дизайнерская или «white box» для реализации собственных задумок.
🔸Еще одной особенностью комплекса является расположение у Юнтоловского заказника 🌳 🐦
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
📍Приморский район
🔸Архитектура вдохновленная Италией. Собственный эко-парк с прогулочными зонами, амфитеатром, полем для игры в петанк. Закрытый двор без машин и ландшафтный дизайн.
🔸Квартиры с сауной и теплыми полами.
Панорамные окна и террасы 🙌🏼
Система «умный дом»
в каждой квартире🔥
Высота потолков до 3,6 м.
🔸Отделка на выбор: дизайнерская или «white box» для реализации собственных задумок.
🔸Еще одной особенностью комплекса является расположение у Юнтоловского заказника 🌳 🐦
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
😍1
Квартира дня в Выборгском районе со ставкой 0,1% на первые два года 🔥
📍15 минут пешком до метро Удельная
Просторная однокомнатная квартира с удобной кухней-гостиной, в которой можно организовать дополнительное спальное место или рабочее.
В квартире предусмотрен раздельный санузел для еще большего удобства.
Из спальни есть выход на лоджию. В коридоре можно установить вместительную систему хранения.
🌳 Жилой комплекс расположился рядом с красивыми парками для прогулок - Сосновка и Удельный.
Внутри комплекса:
▪️подземный паркинг и открытая автостоянка
▪️закрытые дворы со спортивными и детскими площадками
▪️панорамная веранда для отдыха и встреч
На первых этажах откроются кафе, салоны красоты, фитнес-студии, магазины и бытовые службы для еще более комфортной жизни в комплексе.
🟢 Ставка 0,1% на первые два года.
Первый взнос 2 620 000 руб.
Платеж 29 460 руб/мес.
Чтобы получить более подробную информацию или уточнить наличие квартир, оставляйте ➕ в комментариях.
📍15 минут пешком до метро Удельная
Просторная однокомнатная квартира с удобной кухней-гостиной, в которой можно организовать дополнительное спальное место или рабочее.
В квартире предусмотрен раздельный санузел для еще большего удобства.
Из спальни есть выход на лоджию. В коридоре можно установить вместительную систему хранения.
🌳 Жилой комплекс расположился рядом с красивыми парками для прогулок - Сосновка и Удельный.
Внутри комплекса:
▪️подземный паркинг и открытая автостоянка
▪️закрытые дворы со спортивными и детскими площадками
▪️панорамная веранда для отдыха и встреч
На первых этажах откроются кафе, салоны красоты, фитнес-студии, магазины и бытовые службы для еще более комфортной жизни в комплексе.
🟢 Ставка 0,1% на первые два года.
Первый взнос 2 620 000 руб.
Платеж 29 460 руб/мес.
Чтобы получить более подробную информацию или уточнить наличие квартир, оставляйте ➕ в комментариях.
❤1
3-евро квартиры со ставкой 1,89% на первые пять лет🔥
📍метро Девяткино, Мурино
Квартира слева:
• Площадь 61,35 м2
• Выход окон на две стороны
• Сразу 2 балкона, один из них площадью 7,93м2
• Просторная кухня-гостиная, в которой можно сделать лаунж-зону с комфортными диванами и домашним кинотеатром
• В квартире есть удобный раздельный санузел и санузел, который расположен рядом с одной из спален, пройти в него можно через гардеробную 🤩
Платеж на первые 5 лет: 24 825 руб/мес
Далее: 37 820 руб/мес
Квартира справа:
• Площадь 51,33м2
• Комфортная кухня-гостиная с выходом на лоджию
• Два санузла, один из них гостевой
• Гардеробная, в которой можно хранить сезонные вещи
Платеж на первые 5 лет: 20 825 руб/мес
Далее: 31 725 руб/мес
В районе уже развитая инфраструктура: школы, детские сады, мед. учреждения и магазины.
▪️потолки до 3 м
▪️подземный паркинг и кладовые
▪️авторский ландшафтный дизайн
▪️безопасный закрытый внутренний двор с видеонаблюдением
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
📍метро Девяткино, Мурино
Квартира слева:
• Площадь 61,35 м2
• Выход окон на две стороны
• Сразу 2 балкона, один из них площадью 7,93м2
• Просторная кухня-гостиная, в которой можно сделать лаунж-зону с комфортными диванами и домашним кинотеатром
• В квартире есть удобный раздельный санузел и санузел, который расположен рядом с одной из спален, пройти в него можно через гардеробную 🤩
Платеж на первые 5 лет: 24 825 руб/мес
Далее: 37 820 руб/мес
Квартира справа:
• Площадь 51,33м2
• Комфортная кухня-гостиная с выходом на лоджию
• Два санузла, один из них гостевой
• Гардеробная, в которой можно хранить сезонные вещи
Платеж на первые 5 лет: 20 825 руб/мес
Далее: 31 725 руб/мес
В районе уже развитая инфраструктура: школы, детские сады, мед. учреждения и магазины.
▪️потолки до 3 м
▪️подземный паркинг и кладовые
▪️авторский ландшафтный дизайн
▪️безопасный закрытый внутренний двор с видеонаблюдением
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
❤2
❗️Важно: Минфин предлагает урезать максимальный размер кредита для Москвы и Санкт-Петербурга вдвое, до 6 млн руб.
А также ограничить возможность получения заемщиками нескольких кредитов в рамках льготных ипотечных программ.
Напомним, что с 2024 года первоначальный взнос увеличится с 20% до 30%.
А также ограничить возможность получения заемщиками нескольких кредитов в рамках льготных ипотечных программ.
Напомним, что с 2024 года первоначальный взнос увеличится с 20% до 30%.
😱5🤔2
Комплекс дня в Невском районе с кухней и мебелью в подарок до 31 декабря 🎁
📍до метро 15 минут пешком и 5 минут на авто
🟢 Ставка 0,5% по семейной ипотеке на весь срок
▪️закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением
▪️охраняемый подземный паркинг
▪️благоустроенный двор для отдыха
Детская зона и ворк-аут вынесены за периметр дома, чтобы ничто не нарушало спокойствие во дворе.
Для большего комфорта и безопасности детей 4 детских сада и школа расположатся на территории комплекса.
🚴♀️ А для удобного хранения колясок и велосипедов предусмотрены специальные помещения.
Рядом с комплексом расположились учебные заведения, фитнес-центры и спортивные секции, бассейн.
Стоимость квартир:
• студии от 4,3 млн
• однокомнатные от 5,9 млн
• двухкомнатные евро от 7,3 млн
• трехкомнатные евро от 9,9 млн
• четырехкомнатные евро от 11,1 млн
Чтобы узнать подробности о квартирах или уточнить детали о комплексе, оставьте ➕ в комментариях.
📍до метро 15 минут пешком и 5 минут на авто
🟢 Ставка 0,5% по семейной ипотеке на весь срок
▪️закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением
▪️охраняемый подземный паркинг
▪️благоустроенный двор для отдыха
Детская зона и ворк-аут вынесены за периметр дома, чтобы ничто не нарушало спокойствие во дворе.
Для большего комфорта и безопасности детей 4 детских сада и школа расположатся на территории комплекса.
🚴♀️ А для удобного хранения колясок и велосипедов предусмотрены специальные помещения.
Рядом с комплексом расположились учебные заведения, фитнес-центры и спортивные секции, бассейн.
Стоимость квартир:
• студии от 4,3 млн
• однокомнатные от 5,9 млн
• двухкомнатные евро от 7,3 млн
• трехкомнатные евро от 9,9 млн
• четырехкомнатные евро от 11,1 млн
Чтобы узнать подробности о квартирах или уточнить детали о комплексе, оставьте ➕ в комментариях.
❤6🔥3💯1🍾1
Идея одного дня в Карелии🔥:
Сортавала и окрестности
▫️ С утра сытно позавтракаем в ресторане-баре «Лось и троль» и отправимся на вокзал.
▫️ Оттуда в 10:05 и в 10:50 отходит Рускеальский экспресс - ретропоезд в духе Российской империи 1870-х годов.
Поезд идет около часа до ст. Горный парк Рускеала.
▫️ Погуляем в Горном парке, насладимся красотой мраморных каньонов и зимним лесом😍
▫️ Но этим Рускеала не ограничивается. Посетим экскурсию «Подземная Рускеала» в старой штольне. Прогуляемся под сводом карстовой пещеры под классическую музыку с подсветкой🙌🏼
▫️ Выпив глинтвейн, на такси отправимся обратно в Сортавалу. На закате совершим восхождение на г. Паасо. Дорога на гору выложена деревянной лестницей и подсвечивается огнями, создавая атмосферу волшебного леса.
▫️ А приятным завершением дня станет ужин в аутентичном магазине-кафе «Дом Берга». Там отведаем традиционную карельскую еду и закупимся вкусными сувенирами.
Хотели бы провести такой день в Карелии?
Да - 👍, уже провел - 👎
Сортавала и окрестности
▫️ С утра сытно позавтракаем в ресторане-баре «Лось и троль» и отправимся на вокзал.
▫️ Оттуда в 10:05 и в 10:50 отходит Рускеальский экспресс - ретропоезд в духе Российской империи 1870-х годов.
Поезд идет около часа до ст. Горный парк Рускеала.
▫️ Погуляем в Горном парке, насладимся красотой мраморных каньонов и зимним лесом😍
▫️ Но этим Рускеала не ограничивается. Посетим экскурсию «Подземная Рускеала» в старой штольне. Прогуляемся под сводом карстовой пещеры под классическую музыку с подсветкой🙌🏼
▫️ Выпив глинтвейн, на такси отправимся обратно в Сортавалу. На закате совершим восхождение на г. Паасо. Дорога на гору выложена деревянной лестницей и подсвечивается огнями, создавая атмосферу волшебного леса.
▫️ А приятным завершением дня станет ужин в аутентичном магазине-кафе «Дом Берга». Там отведаем традиционную карельскую еду и закупимся вкусными сувенирами.
Хотели бы провести такой день в Карелии?
Да - 👍, уже провел - 👎
👍9😍3
Сопровождаем на каждом этапе: от выбора квартиры до получения ключей ✅
❤3💯1