Новогодние скидки уже начались 🔺

Пока все тратят, вы можете здорово сэкономить. В декабре застройщики изо всех сил пытаются закрыть годовые планы и продать больше квартир, поэтому дают такие щедрые скидки.

➖Здесь собрал квартиры с выгодой до 5 миллионов 🔥

Жмите ➕, чтобы увидеть больше таких предложений и получить подбор под свой запрос

Если ищете проект бизнес-класса в центре Петербурга — у меня на примете отличный вариант 🔽

Камерный комплекс всего на 335 квартир.. В соседних проектах студии уже продают за 13,6 млн, а здесь можно взять ее почти в 2 раза дешевле, но только на старте.

🔸 Сильная сторона комплекса — локация:

📍 Обводный канал, 10 минут пешком до м. Балтийская.
В пешей доступности парк Екатерингоф, Витебский и Балтийский вокзалы + вся инфраструктура центра.

🔸 Детали, которые формируют уровень:
▪️двор-патио без машин — безопасность и тишина
▪️функциональные планировки с продуманными сценариями хранения
▪️лобби с 6-метровыми потолками, ресепшн и кофепойнтом
▪️подземный паркинг на 213 мест (в центре нужен как никогда)
▪️своя инфраструктура — детский сад, школа рядом
▪️потолки до 3 метров, террасы, отделка White Box

Жмите ➕, чтобы получить всю информацию по проекту и рассчитать условия

🕔 ВСЕГО НЕДЕЛЯ, чтобы взять семейную ипотеку по старым правилам

В преддверии Нового года у банков заканчиваются лимиты на выдачу семейной ипотеки. Первым из игры выходит Сбер и останавливает прием заявок уже 10-15 декабря.

Ипотеку получат не все

➡️Будет выдано около 70% одобренных заявок, остальные — отказ
➡️Лимиты возобновят лишь в начале 2026 года

Также с нового года вступает в силу важное изменение:
➡️ для семей с одним ребенком ставка вырастет до 12%

▶️Остается буквально несколько дней, чтобы подать заявку ➡️ шансы зафиксировать ставку 6% и ниже еще есть.

Жмите ➕, поможем с оформлением ипотеки

Всего 35 000 ₽/мес и у вас своя квартира практически на Петроградке 🔥

До Ботанического сада всего 10 минут на машине, а если любите прогуляться, то можно дойти и пешком. Район с большим количеством новой инфраструктуры, скверами, престижными лицеями и полным спектром развлечений: кино, музеи, рестораны.

▪️Площадь - 33,4 кв.м
▪️Метро в пешей доступности

Проект с заявкой на бизнес-класс: дизайнерские парадные с теплыми полами, бесключевой доступ, теплый паркинг с лифтом до вашей квартиры. Во дворе тоже ест на что посмотреть: вечнозеленый сад, настольный теннис, детская площадка и зона для стритбола.

Жмите ➕, покажу больше планировок и рассчитаю условия для вас

Субсидированная ипотека от застройщика: в чем подвох? ↖️

Субсидированная ипотека — это возможность взять квартиру с выгодной ставкой. В то время как банк предлагает 19–20%, вы можете купить квартиру под 5%. Разницу платит застройщик, а вы экономите на ежемесячных платежах.

На что обратить внимание:

🔸 Снижение ставки может действовать только первые несколько лет, потом она возвращается к стандартной

🔸 Иногда застройщик компенсирует скидку за счёт наценки на квартиру — иногда выходит все равно очень выгодно, иногда нет

🔸 При выборе условий нужно сравнивать всё: платежи, первый взнос и переплату, а не только процентную ставку

✍️ Вам не нужно копаться в цифрах самим, для этого есть я и моя команда.
Жмите ➕, подберем для вас действительно выгодные предложения со сниженными ставками

Стоит ли брать ипотеку напополам с мужем? ⬇️

В браке кажется, что всё должно быть общим: квартира, финансы, ипотека. Но давайте снимем розовые очки и взглянем на это рационально.

💬 Аргументы ЗА ипотеку на двоих

▪️если дохода одного из супругов не хватает, вместе больше шансов пройти одобрение
▪️налоговый вычет за покупку и проценты по ипотеке смогут получить оба
▪️платить 50/50 легче, поэтому можно быстрее закрыть ипотеку

🔫 Аргументы ПРОТИВ ипотеки на двоих

▪️если у одного есть долги, плохая кредитная история или алименты, банк может отказать обоим
▪️даже если кредит оформлен на одного, квартира всё равно считается совместно нажитым имуществом, и если один супруг перестанет платить, банк придет ко второму
▪️можно взять по 1 семейной ипотеке на каждого, вместо одной на семью*

❇️ Но только до 1 февраля 2026. После льготная ипотека будет априори оформляться только на двоих. Если вам такой вариант не подходит, давайте выбирать квартиру сейчас.

Жмите ➕, помогу подобрать квартиру и самый выгодный способ, как ее купить