На «Звездной» выходит в продажу проект с самыми светлыми квартирами в Питере 🔥

▪️двор, обращённый на юг к солнечной стороне
▪️повышенная инсоляция квартир
▪️энергоэффективные технологии

📍О локации
Проект строится в развитом Пушкинском районе. В пределах 5-10 минут пешком 3 школы и 3 детских сада, куда могут ходить ваши дети. Также к моменту сдачи будет готова школа с 25-метровым бассейном, экопарк площадью 3 Га и самое важное — скоростной трамвай до метро.

📍О проекте
12-этажный комплекс с фасадами в английском стиле, дизайнерской отделкой парадных и подземным паркингом с лифтом. В квартирах высокие потолки 2,85 м, увеличенные окна и новейшая версия «Умного дома».

↗️ Планировки создавали эмпаты:
🔻в студиях ➡️ большие лоджии
🔻в евродвушках➡️ просторные гардеробные
🔻в семейных планировках➡️ мастер-спальни, постирочные, 2 санузла

Цены стартуют от 6 100 000 ₽

Жмите ➕, чтобы увидеть планировки и получить персональные расчеты

Что происходит с метро Петербурга сейчас ↖️

Метро — больная тема, которая объединяет всех петербуржцев. Мы ругаем долгие стройки, спорим о сроках, а еще с завистью смотрим на Москву и надеемся, что когда-нибудь сможем так же.

Ну а пока ↘️

в 2025 откроют 2 новых станции
⏩«Юго-Западная» (красная линия) и «Путиловская» (первая станция коричневой линии) уже на финальном этапе. Устанавливают турникеты и благоустраивают территорию, а откроют станции этой зимой

в 2026 закроют 1 станцию
⏩«Озерки» уходят на ремонт до 2027-2028 года 

в 2029 сдадут 3 станции
⏩ «Богатырская», «Каменка» и «Театральная». Последнюю уже можно увидеть из окна поезда по пути на «Горный Институт»

в 2030 сдадут 7 станций
⏩ «Броневую», «Заставскую», «Боровую», «Каретную» «Гавань», «Морской фасад» и, возможно, «Кудрово»

Верим?
❤️ — конечно, всё будет!
🤔 — если откроют в срок хотя бы половину, будет праздник
😁 — верю, что Озерки закроют на ремонт, остальное под вопросом

Что купить с бюджетом до 45 000 ₽/мес? ⚡️

Кажется, что сейчас 45 тысяч — это новые 20. Еще 5 лет назад такой платеж казался большим, а теперь люди снимают однушки за 60 тысяч и не понимают, как переехать со съема в свое.

Ситуации бывают разные, но одно я знаю точно ➡️ при любом сценарии мы с командой сможем подобрать для вас предложение с комфортными условиями.

▶️Доказательства в этой подборке. Там собрал квартиры с платежами до 45 000 ₽/мес с льготной ипотекой и без неё.

Жмите ➕, чтобы узнать подробности или получить персональные расчеты

2-евро с гардеробной в Приморском за 40 200 ₽/мес 🔥

Аренда однушек в этой локации давно перевалила за 40 000 ₽/мес. Вместо того, чтобы отдавать их за чужую ипотеку, вы можете вкладывать деньги в собственную 2-евро с гардеробной и парком во дворе.

▪️Площадь - 45,4 кв.м
▪️Увеличенные окна
▪️Строится метро в пешей доступности

Комплекс, близкий к бизнес-классу, но с комфортными ценами. На территории — два приватных двора, разделенные аллеей с фруктовым садом. Есть зоны для йоги и коворкинг под открытым небом. В проекте своя поликлиника, а рядом детский сад и школа.

Жмите ➕, чтобы узнать больше о проекте и получить персональные расчеты

Семейные квартиры рядом с центром до 59 000 ₽/мес⚡️

Правда в том, что семья — это самый сильный мотиватор. Ради близких мы стремимся к большему: хотим дать им лучшее образование, окружение, уют и безопасность.

И как здорово, что застройщики всё чаще думают о семьях и создают проекты, где есть всё для комфортной и спокойной жизни: просторные планировки, зелёные дворы без машин, детские площадки и школы поблизости.

Я нашёл для вас семейные квартиры, в которых прекрасно всё:

▪️локация рядом с центром и удобный доступ к работе и школам
▪️продуманные планировки с детской и местами для хранения
▪️а главное: выгодные условия и платежи меньше аренды 🔥

Листайте карточки, возможно там ждет ваша будущая квартира.

Жмите ➕, чтобы узнать подробности или получить персональные расчеты

Отказы не принимаются, даже от банка 🔺

К нам в Level обратилась семейная пара по рекомендации знакомых. Задача стояла чёткая, как мы любим:
▪️жильё не дальше 20-25 минут пешком до метро
▪️бюджет — до 14 млн рублей
▪️комфортный платёж по ипотеке — не выше 70 000 ₽/мес

Сделку вел @aleksanderLevel. Из трех предложенных вариантов в финал вышел тот, что ближе всего к метро и сдается уже в марте 2026 года. Смотрите в карточках.

Но все было не так просто: в ходе сделки условия многократно менялись.

➡️ начали со ставки 3,9% и платежа 39 000 ₽/мес, но при подаче документов, пришел отказ от банка
➡️ отправили заявку в другой банк: там получили одобрение под 6% и платеж вырос 52 500 ₽/мес. Да, уже не так впечатляет, но все равно вписывается в комфортный для семьи лимит
➡️ неожиданно банк изменил условия и поднял первый взнос до 40%. @aleksanderLevel оперативно включился в переговоры

🔻Не знаю, что он там сказал, но в итоге клиентам сохранили прежние условия и дали скидку 838 000 рублей 🔥

Успех? Да, но 👇

Когда подошло время подписания сделки, выяснилось, что банк требует личного присутствия мамы (ипотеку оформляли на нее), живущей в Молдавии.
Через сутки она уже была в Петербурге, но банк ни в какую не хотел упрощать нам жизнь. Выдвинул новое условие — брачный договор.

🕔 Нам удалось оформить документ всего за 4 часа и уложиться в сроки, чтобы сделка не сорвалась

В итоге 3 часа подписания, множество формальностей и море эмоций, но результат стоил того. А в финале помогли еще и сэкономить на страховке: оформили полис за 53 000 ₽ вместо 74 000 ₽

🔸 Клиенты счастливы и отметили, что несмотря на все эмоциональные качели от банка, чувствовали себя уверенно и спокойно на всех этапах — и это именно то, что обеспечивает наша команда.

Хотите так же? Тогда жмите ➕ для бесплатной консультации

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Кейсы
▪️ Как превратить отказ банка в удачную покупку

Старт продаж
▪️ Проект на «Звездной» с самыми светлыми квартирами в Питере

Купить квартиру
▪️ Что купить с бюджетом до 45 000 ₽/мес?
▪️ 2-евро с гардеробной в Приморском за 40 200 ₽/мес
▪️ Подборка семейных квартир рядом с центром до 59 000 ₽/мес

Польза
▪️ Что не так с метро в Питере