⚡️ Дайджест недели ⚡️

Новости
▪️В Госдуме запретили длительные рассрочки

Купить квартиру
▪️Ставка 0,11% для всех
▪️Ипотека 5% для всех без ограничений

Польза
▪️Подборка квартир рядом с топовыми школами

Обзор
▪️Фрунзенский район: почему сюда бегут из центра

2-евро бизнес-класса в Московском районе за 30 000 ₽/мес 🔥

Никакой ипотеки с нереальными процентами, только супервыгодная рассрочка, в которую могут войти все с первым взносом от 20%.

▪️Площадь - 35,7 кв.м
▪️Панорамные окна и высокие потолки
▪️Метро «Звездная» в пешей доступности

Камерный проект на 464 квартиры в престижном районе. Вход в парадные по Face ID, лобби с биокамином, консьерж-сервис, теплый паркинг с лифтом и «Умный дом» в каждой квартире.

Жмите ➕, чтобы узнать больше о проекте и условиях

А ведь вы уже платите ипотеку. Только не свою ⚡️

Каждый месяц вы отдаёте 30–50 тысяч за аренду.
Удобно? Возможно
Выгодно? Никогда 👎

🕔 За 5 лет вы дарите владельцу около 2,5 млн ₽. Он берет еще две квартиры под сдачу, которые платят ипотеку сами за себя.

➖А вы остаетесь с нулём — без капитала и стабильности

Это можно изменить в любой момент, просто выбрав другой сценарий👇

За те же деньги (и даже меньше!) реально купить свою квартиру:
▪️она с каждым годом растёт в цене
▪️расходы фиксируются (в отличие от аренды, которую легко могут поднять)
▪️и никто больше не диктует вам свои правила

Для этого не нужно иметь огромную зарплату. В Петербурге есть десятки выгодных программ, которые делают покупку реальной для каждого.

Жмите ➕, чтобы получить бесплатную консультацию по проектам и условиям

3-евро за 29 990 ₽/мес без льготной ипотеки? Дайте две 🔥

Это не ностальгия по 2017, а реальный платеж, который доступен всем по траншевой ипотеке.

▪️Площадь - 50,7 кв. м
▪️Чистовая отделка
▪️Метро в 15 минутах пешком

Комплекс выполнен в едином дизайн-коде, а на входе жителей встречает лобби с 7-метровыми потолками, как в премиальных ЖК. Можно подождать такси не на улице, а в уютной лаунж-зоне у биокамина. Также есть свой фитнес с сауной, куда можно попасть, не выходя из парадной.

Жмите ➕, чтобы узнать о проекте и условиях

Обсуждаем прогнозы в ожидании решения ЦБ 🟠

Их мы узнаем уже завтра. Вариантов исхода немного, но ставки высоки (буквально):

▪️16% — смелый шаг. Экономисты говорят: инфляция ниже прогноза, экономика замедляется, можно и рискнуть
▪️17% — типа «мы снижаем, но не слишком»
▪️18% — шанс крайне мал, но никогда не равен нулю

Для рынка новостроек разница важна: каждый процент экономит тысячи рублей. Вот только вместе со снижением ставки растут цены на недвижимость.

↖️ Лучший вариант: брать сейчас, а потом рефинансироваться, постепенно снижая платеж. Тем более сейчас есть ставки 5% на 5 лет.

А какие у вас прогнозы?
🔥 — или 16%, или я так не играю
👍🏻 — реалист внутри меня говорит 17%
⚡️ — ЦБ скажет: вот вам 18%, держитесь там
❤️ — мне бы ставку 5% на 30 лет, спасибо

Как правильно покупать квартиру в 2025 году 💢

В новостях пишут: «Чтобы одобрили ипотеку 22% за однушку, нужен доход 300 тыс. рублей». И звучит так, будто купить квартиру могут только миллионеры. И то, с дикой переплатой.

На деле всё проще. Есть десятки реальных программ, которые позволяют покупать недвижимость с комфортным платежом и адекватным первым взносом ДЛЯ ВСЕХ 🔥

📍Сниженные ставки
Застройщик буквально добавляет деньги из своего кармана, чтобы вы могли платить меньше.

Сейчас есть:
➡️ставка от 2,2% на весь срок для семей
➡️ставка от 0,11% для всех остальных
➡️ставка 5% на 5 лет

📍Траншевая ипотека
Банк выдает ипотеку частями, поэтому на первое время платежи минимальные.

— Удобно, потому что можно одновременно снимать квартиру и платить за свою
— После получения ключей можно рефинансироваться или перейти на льготную ипотеку

Платеж может быть:
➡️от 2000 ₽/мес
➡️от 29 990 ₽/мес за семейные квартиры

📍Рассрочки
Застройщик выдает рассрочку сам, поэтому здесь не нужно ни одобрение банка, ни официальная работа (подойдет самозанятым и ИП).

— Можно подобрать удобный срок от полугода до 3-5 лет и график выплат: ежемесячно, раз в квартал или раз в год
— Можно переждать высокие ставки и перейти на ипотеку, когда она станет комфортной
— Или даже успеть выплатить всю сумму целиком

Сейчас в Питере есть из чего выбрать:
➡️рассрочка на 2 года в Московском районе
➡️рассрочка до 2028 без платежей в первый год
➡️с первым взносом от 492 000 рублей

🎵Не нужно верить всему, что говорят в новостях и откладывать свою жизнь на потом. Я помогу подобрать программу, с которой ваша мечта исполнится.   

Жмите ➕ для бесплатной консультации и подбора условий

ЦБ снизил ставку до 17% 🔥

Ставку опустили на 1 п.п., а рынок уже затаил дыхание.

Банки не меняют условия в тот же день, но в ближайшие недели ипотека станет дешевле. И вот, что начнется:

↗️люди пойдут снимать деньги с вкладов, потому что уже невыгодно
↗️пока действуют длительные рассрочки и субсидированные ставки, многие успеют взять квартиру (а может и не одну)
↗️спрос на недвижимость резко вырастет
↗️ну а застройщики «подтянут» цены

Чем дольше вы ждете, тем меньше классных вариантов остается на рынке.

Напишите➡️ @help_level, подберу для вас выгодные условия

➡️ НАВИГАЦИЯ 🗣
Привет! Рад видеть вас на моём канале о новостройках Петербурга ↖️

Здесь я каждый день доказываю, что квартиру может купить каждый и показываю реальные пути, как это сделать.

🔸Обо мне и агентстве LEVEL 🔸
🔸Зачем нужна консультация 🔸

В чем фишка покупать квартиру с агентом?
Вы БЕСПЛАТНО получаете VIP-сервис и полное ведение сделки: подбор проекта и условий, расчёты, одобрение ипотеки, сопровождение в банке и у застройщика. А если вы не в Питере, то всё это делаем для вас дистанционно.

Смотрите актуальные условия ДЛЯ ВСЕХ
▪️3-евро с отделкой за 29 990 ₽/мес
▪️Ипотека 5% на 5 лет без детей
▪️Самая низкая ставка на рынке 0,11%
▪️Первый взнос 5% и платеж 10 000 ₽/мес для всех🔥

А если хотите разобраться в условиях глубже, скачивайте бесплатные гайды:
▪️Куда вложить маткапитал
▪️Как купить квартиру в 2025 году

Можно бесконечно читать новости и ждать «идеального момента». А можно прийти к нам на бесплатную консультацию и вскоре переехать в свою новую квартиру 🔑

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Новости
▪️ЦБ снизил ключевую ставку до 17%

Купить квартиру
▪️2-евро бизнес-класса за 30 000 Р/мес
▪️Вместо аренды — своя квартира с отделкой
▪️3-евро за 29 990 ₽/мес без льготной ипотеки

Польза
▪️Как правильно покупать квартиру в 2025 году
▪️Пост-навигация на канале

Обзор
▪️На сколько снизят ключевую ставку?

Семейная ипотека может стать доступнее, чем когда-либо ⚡️

Если это случится, нужно будет отправить цветы и конфеты в Российскую гильдию риэлторов. Потому что именно они предложили (и отправили в правительство) письмо с инициативой изменить правила семейной ипотеки.

В частности 🔽

✔️расширить программу на семьи с детьми до 18 лет (вместо до 6 включительно, как сейчас)

✔️уменьшить первый взнос до 10% с возможностью использовать маткапитал и региональные выплаты

✔️дать возможность получить ипотеку семьям с детьми-инвалидами вне зависимости от возраста ребенка

✔️а также увеличить максимальную сумму кредита — потому что, давайте честно, с лимитом 12 миллионов в Санкт-Петербурге выбор сильно ограничен

Поддерживаете идеи?
❤️ — да, давно пора!
🔥 — я бы еще кое-что добавил(а)
⚡️ — нет, иначе цены вообще задерут

Семейная трешка с отделкой за 27 000 ₽/мес ДЛЯ ВСЕХ 🔥

Уникальное предложение для тех, кто не подходит под семейную ипотеку. Ставка… дайте-ка подумать… в 60 раз меньше, чем льготная. Только действует для всех.

▪️Площадь - 73,9 кв.м
▪️Чистовая отделка
▪️Школа и 4 детсада 

Комплекс комфорт-класса рядом с набережной Невы и 3 станциями метро в радиусе 10-15 минут езды. Закрытый благоустроенный двор, парадные с велосипедными и колясочными, удобный коворкинг для удаленной работы.

Ставьте ➕, расскажу, как получить такие условия