Госдума приняла закон о рассрочках, который меняет правила игры ⚡️

Раньше можно было взять квартиру в рассрочку на 3–5 лет и спокойно платить за нее без процентов. В конце либо внести остаток, либо перейти на ипотеку. Это было отличной альтернативой ставке 22%.

Теперь будет по-другому:
▪️с апреля 2026 года рассрочку будут давать максимум на 6 месяцев
▪️с 2028-го — на 4 месяца

Многие думали, это коснется только товаров на маркетплейсах и услуг, но Центробанк уже подтвердил: новые ограничения распространяются и на недвижимость 🔑

Поэтому, если вы рассчитывали именно на рассрочку, лучше действовать заранее. Сейчас ещё можно успеть зафиксировать условия, которые через полгода будут просто недоступны.

Жмите ➕, чтобы получить персональную подборку в нужном районе

Ипотека 5% для всех без ограничений 🔥

Обычно льготные ставки доступны только для «избранных». Здесь — совсем другое дело. 5% на 5 лет могут получить абсолютно все.

⚡️Ставка ниже, чем у любых льготных программ
Даже семейная и IT-ипотека дороже.

⚡️Фиксированная выгода на долгий срок
Вы платите меньше процентов в первые 5 лет, а именно в этот период гасится основная часть кредита.

⚡️ Жильё окупает само себя
Получаете ключи в 2026-2027 годах, и ещё три года платите ипотеку под 5%. Если сдавать квартиру, платежи по ипотеке будут закрываться арендой.

⚡️ Реально закрыть ипотеку быстро
Погасить ипотеку 6 млн ₽ при платеже ~26 000 ₽ в месяц за 5 лет вполне возможно.

⚡️ Сдача дома уже близко
Бонус: чистовая отделка и полная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники. Не нужно ждать десятилетиями, чтобы жить комфортно.

Жмите ➕, сделаю персональные расчеты для вас

Фрунзенский район: старый-новый Петербург ⚡️

Фрунзенский — как Питер в миниатюре: тут есть и доходные дома, и советские панельки, и современные комплексы бизнес-класса.

Почему сюда переезжают даже из центра?
▪️район граничит с центром, но тут заметно тише
▪️есть 7 станций метро + проектируется «Боровая»
▪️южное направление: без мостов и объездных дорог, до аэропорта — всего 20 минут
▪️здесь нет толп туристов, много ТЦ и парков: Парк Интернационалистов, Парк Героев-Пожарных, Яблоневый сад и др.

Про перспективы
▪️В 2030 году откроется станция метро «Боровая»
▪️Запущена Витебская развязка, впереди остальные этапы ШМСД
▪️Запланировано расширение ул. Тосина и новый дорожный узел

Про недвижимость
В основном новые жилые проекты строятся в исторической части района, рядом с метро «Бухарестская», в локации Боровой. Ближе к Купчино строят апарт-отели.

Форматы жилья разные: от семейных проектов комфорт-класса до камерных ЖК в бизнесе, так что «точку входа» найдёт каждый.

↖️ Еще 5 лет назад квадратный метр тут стоил 120 000 ₽, сегодня — уже 300 000+ ₽. И с учётом всех планов, в ближайшие годы будет еще дороже.

Про условия
💢есть рассрочки до 2028 года
💢льготная ипотека от 2,2% на весь срок
💢а также ипотека для всех от 5%

Жмите ➕, чтобы получить бесплатную консультацию и подбор квартир в нужном районе

Каждый родитель хочет, чтобы у ребёнка было всё ⚡️

Своя комната, интересная жизнь в школе и за ее пределами, друзья по соседству. Именно такие детали формируют атмосферу счастливого детства.

Но часто при выборе квартиры родители приходят к застройщику, у которого выбор ограничен всего 2–3 проектами. Где-то нет школы, где-то сомнительный район, а где-то ценник выше бюджета. В итоге приходится идти на компромисс и чем-то жертвовать.

➖Но зачем соглашаться на меньшее, если можно собрать свой идеальный пазл?

Работая со мной, у вас открывается доступ ко всем новостройкам Петербурга. Мы детально подбираем квартиру именно под вашу семью: с безопасным двором, парком рядом, нужной планировкой и подходящей ценой. Всё это абсолютно бесплатно.

Цены на квартиры такие же, как у застройщика, но при этом вы получаете дополнительные бонусы:
▪️скидки
▪️сниженные ставки по ипотеке
▪️помощь в одобрении ипотеки
▪️и полное сопровождение сделки

Жмите ➕ для бесплатной консультации и подбора недвижимости

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Новости
▪️В Госдуме запретили длительные рассрочки

Купить квартиру
▪️Ставка 0,11% для всех
▪️Ипотека 5% для всех без ограничений

Польза
▪️Подборка квартир рядом с топовыми школами

Обзор
▪️Фрунзенский район: почему сюда бегут из центра