В Кудрово будет метро ↖️

Но не скоро. Жителям обещали станцию уже много раз, но, кажется, теперь все серьезно. В сентябре Ленобласть планирует изымать землю под вестибюль станции, где-то рядом с ТЦ Мега.

Ну а в этом году в Питере откроются 2 новых станции. Первые на коричневой ветке: «Юго-Западная» и «Путиловская».

💢 Прямо напротив «Юго-Западной» скоро сдается семейный комплекс комфорт-класса

▪️школа и детский сад на территории
▪️колясочные в каждой парадной
▪️пешеходный благоустроенный бульвар
▪️квартиры с чистовой отделкой и видом на Финский залив
▪️ипотека от 2,98% ДЛЯ ВСЕХ

Цены: от 6,2 млн рублей
Пишите➡️@help_level, сделаю персональные расчеты

Купить ребёнку квартиру «на будущее» станет сложнее ⚡️

В этом году над семейной ипотекой как только не издеваются. То собирались расширить программу для семей с детьми до 12 лет (уже не собираются), потом хотели привязать ставку к уровню зарплаты, а теперь планируют запретить молодым родителям покупать студии.

Речь идет о квартирах меньше 28 квадратов. По мнению Совфеда, семье в такой квартире будет неудобно жить. 

Но давайте честно
▪️такие квартиры в основном берут, чтобы выгодно вложить материнский капитал и обеспечить ребенка жильем на будущее
▪️а пока малыш растет, квартиры сдают и получают дополнительный доход

Если ограничение примут, нужно будет добавлять больше собственных средств и брать евродвушки: а это плюс 2-3 миллиона к ипотеке.

➡️ Поэтому если вы еще не использовали свое право на семейную ипотеку, есть смысл сделать это в 2025. Напишите➡️@help_level, помогу в подбором квартиры и условий

Ипотека мечты: 5% для всех! 🔥

Да-да, никаких условий «только для избранных», ставка 5% доступна каждому.

↗️Участвуют все новостройки Питера 
↗️Первоначальный взнос от 30%

📍Единственный нюанс: предложение ограничено, поэтому важно успеть забронировать квартиру, пока есть лимиты.

Пишите @help_level, расскажу, как получить такие условия

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Новости
▪️В Кудрово будет метро
▪️Родителям запретят покупать студии

Купить квартиру
▪️Сниженные ставки по семейной ипотеке
▪️Квартира в Питере за 2000 Р/мес
▪️3-евро в центре с самой шикарной террасой

Польза
▪️Чек-лист: Как выбрать квартиру семье с ребенком

Обзор
▪️ТОП-3 проекта, которые выйдут в сентябре

С Днем Знаний! 💐

1 сентября — это старт

У школьников впереди новый учебный год, у родителей — новые цели. Пусть у каждого сбудется задуманное: будь то хорошие оценки или квартира, куда хочется возвращаться после уроков⚡️

Поздравляю всех родителей с 1 сентября! 🔥

Тот самый день, когда дети идут в школу, а мы, взрослые, немного возвращаемся в воспоминания о собственном школьном времени.

И знаете, какой главный урок я вынес к этому дню, работая риелтором? Будущее можно выбирать ✅

Да, многое зависит от усилий самого ребёнка, но у родителей есть возможность дать ему хороший старт. Школа, окружение, друзья, привычки — всё это формируется через то место, где мы живём. Именно локация решает, в какой класс попадёт ваш сын или дочь, какие учителя будут рядом, какие горизонты откроются дальше.

📍Правильный выбор района — это про шанс поступить в престижный вуз, про уверенность в завтрашнем дне и про карьеру, которая строится на фундаменте сильного образования.

🔉Мы не можем пройти школьный путь за детей, но можем выбрать для них среду, где они раскроют свой потенциал на максимум.

Жмите ➕, чтобы узнать о лучших локациях и проектах для жизни с детьми

Как купить свою квартиру бизнес-класса на Ваське и платить меньше, чем за съем в Мурино? ⚡️

Проще, чем вы думаете. Не надо быть айтишником, иметь детей или ждать наследство от дальних родственников.

Ставка 0,11% доступна каждому, кто не хочет переплачивать банку:

▪️Студия — 11 000 ₽/мес вместо 68 000 ₽/мес
▪️2‑евро — 17 000 ₽/мес вместо 106 000 ₽/мес
▪️3‑евро — 28 000 ₽/мес вместо 173 000 ₽/мес

За эти деньги вы получаете:
✍️квартиру с увеличенными окнами, 3-метровыми потолками и видом на воду
✍️школу и детский сад на территории
✍️собственную видовую набережную
✍️коворкинг, фитнес и кафе на 1 этаже

📍Все это в локации мечты: первая линия Финского залива и всего 10 минут до центра.

Жмите ➕, расскажу, как получить такие условия

Госдума приняла закон о рассрочках, который меняет правила игры ⚡️

Раньше можно было взять квартиру в рассрочку на 3–5 лет и спокойно платить за нее без процентов. В конце либо внести остаток, либо перейти на ипотеку. Это было отличной альтернативой ставке 22%.

Теперь будет по-другому:
▪️с апреля 2026 года рассрочку будут давать максимум на 6 месяцев
▪️с 2028-го — на 4 месяца

Многие думали, это коснется только товаров на маркетплейсах и услуг, но Центробанк уже подтвердил: новые ограничения распространяются и на недвижимость 🔑

Поэтому, если вы рассчитывали именно на рассрочку, лучше действовать заранее. Сейчас ещё можно успеть зафиксировать условия, которые через полгода будут просто недоступны.

Жмите ➕, чтобы получить персональную подборку в нужном районе