10 лет назад за 10 миллионов можно было взять трёшку в центре 🔺

Сейчас даже студия на Петроградке стоит дороже. А в спальниках, где ещё вчера продавались бюджетные квартиры, ценник за семейный формат уже около 20 миллионов.

📎 И что теперь молодым родителям, жить втроём в студии? Или отдавать большую часть своей зарплаты за аренду квартиры побольше?

Специально для вас сделал подборку локаций, где еще можно взять 3-евро квартиру до 10 миллионов рублей. С чистовой отделкой и маткапиталом.

🕔 Пока они существуют. Останутся ли через 1-2 года? Не могу гарантировать.

Пишите➡️@help_level, какая локация интересует, сделаю персональную подборку квартир с расчетами

Рассрочка с переходом на ипотеку, которого вы даже не почувствуете ❇️

Платеж не увеличится на +100 тысяч, а мы с командой поможем всё оформить и получить хорошие условия.

Тем более, что к моменту перехода на ипотеку (если он вообще будет, ведь вы можете успеть выплатить полную стоимость квартиры за 3 года), ЦБ обещает нам ключевую ставку меньше 10%. То есть платеж по ипотеке будет в 2 раза ниже.

▪️Площадь - 51,5 кв.м
▪️Две спальни и два балкона
▪️Ключи в начале 2027 года

Проект строится в пешей доступности от метро и набережной Невы. Есть свой торговый центр, выход к пляжу и большая территория с игровыми и спортивными зонами.

Пишите➡️@help_level, покажу еще варианты

Кажется, я взломал эту жизнь 🗝

Потому что нашел место, где по одну сторону моста однушки стоят 30 миллионов, а по другую — их покупают за 8.

📍Да, это Большая Охта — часть Красногвардейского района, которая граничит с центром. Отсюда потрясающие виды на воду и Смольный собор, и можно пешком дойти до Невского проспекта 🔥

Как с транспортом?
Более чем хорошо. В пешей доступности метро «Новочеркасская» и «Ладожская», ходят автобусы, трамваи, самокаты и даже есть вокзал.

Что вокруг?
В основном застройка раннего советского периода. Есть и хрущевки, и панельки, и сталинки. Для студента-архитектора просто музей под открытым небом. А стоит перейти мост, и вы уже в центре: восхищаетесь красотой, едите мороженое, катаетесь на корабликах.

Куда сходить?
Инфраструктуры очень много. Вот, например, сколько всего в радиусе 1 км от Ладожской.
▪️около 15 ТЦ и бизнес-центров
▪️6 школ и 5 детских садов
▪️5 фитнес-клубов
▪️20+ ресторанов

А еще тут планируют построить Петербург-Сити — небоскребы, офисы и пентхаусы, как в Москве.

Где жить?
Сейчас строится 2 крутых проекта + 1 анонсировали на 2026 год. Из-за близости вокзала есть большой выбор апартаментов (▪️ дайте знать в комментариях, если интересно, расскажу про них).

Цены в самом доступном проекте стартуют от 6,4 млн рублей. Вот, что там будет:
⚡️потолки до 3 метров и умный дом
⚡️коворкинг, консьерж, пост охраны
⚡️2 детских сада, школа и кабинет педиатра
⚡️2-уровневый подземный паркинг с лифтом и кладовыми

Пишите➡️@help_level, сделаю расчеты и расскажу о других проектах тут

Вот пруфы. Цена 17 апреля и сейчас  ⬆️

Все еще думаете, что стоить подождать?

3-евро в Приморском районе за 50 000 ₽/мес ⚡️

Семьи оценят близость парка, образовательную инфраструктуру и ставку 4% на весь срок.

▪️Площадь - 58,7 кв.м
▪️Панорамный балкон
▪️Новоорловский заказник у дома

Комплекс с 3 сторон окружают лесные массивы, что гарантирует хорошую экологию и виды из окна. В пешей доступности Суздальские озера и Шуваловский парк, а в 10 минутах езды — Юнтоловский заповедник. До метро пока 15 минут транспортом.

Узнать подробности➡️@help_level