Такой разный Выборгский район 📍

Выборгский район — как будто два разных мира в одной точке на карте. На севере — новостройки и озёра, на юге — вузы, сталинки и даже свой выход к Неве. А между ними — зелёные парки, десятки школ, развитая инфраструктура и очень разный рынок жилья.

✅ Где находится
Выборгский тянется от границы с Ленобластью до самого сердца города.

На юге он граничит с Петроградским и Приморским — одними из самых престижных районов Петербурга.
На севере — плавно перетекает во Всеволожский и Курортный.

↖️ По площади район занимает 3 место, и этим всё сказано.

✅ Как добраться
— Целых 6 станций метро: Парнас, Проспект Просвещения, Озерки, Удельная, Лесная, Выборгская (рядом есть еще Политехническая и Площадь Мужества, их тоже можно учесть)
— Много маршрутов общественного транспорта и удобные выезды на КАД и ЗСД
— До центра на метро — 15–20 минут и примерно столько же на автомобиле

✅ Где гулять
Здесь находятся настоящие «лёгкие города»: Удельный и Шуваловский парки, Сосновка, Новоорловский заказник. А ещё — много озёр.

🔻Кстати, в этом году только три водоёма в черте города признаны безопасными для купания — два из них (Ольгинский пруд и Первое Суздальское озеро) находятся тут.

✅ Чем заниматься
Этот район очень любят семьи за большой выбор школ, филиалы вузов, хорошие поликлиники и детские сады.

Плюс — множество магазинов, торговых центров, кафе, фермерские ярмарки, водные развлечения. Тут можно (и нужно!) вести активную и насыщенную жизнь.

✅ Где жить
Выбор есть для любого бюджета:
— На окраине можно купить квартиру от 4,1 млн ₽
— Цены в центре района — от 6-8 млн ₽
— Бизнес-класс у метро — от 10,6 млн ₽
— Видовые квартиры на набережной — от 13,5 млн ₽

Несмотря на то, что район уже сложился, тут есть место новым проектам. У границы с областью идет комплексная застройка: создают целые кварталы и инфраструктуру с нуля.

В районе Проспекта Просвещения, Удельного парка и ближе к центру — идет точечная застройка. Проекты максимально разные, каждый со своими фишками: караоке, видовые террасы и квартиры, где вместо стен только окна.

Пишите, подберу проект под ваш запрос➡️@help_level

Выбираете квартиру? Проверьте, какая площадь вам действительно нужна ✅

Многие считают, что в маленькой уютной квартире будет так же хорошо и через 5 лет. Но чаще бывает так: въехали, привыкли, а потом вдруг поняли, что «выросли» из нее. Стало некуда поставить велосипед, пригласить гостей, поставить детскую кроватку.

А дальше либо начинаете сложный квест с продажей и покупкой (а ведь на это еще и деньги нужно найти), либо терпите неудобства, что явно не вариант.

🔻Чтобы не попадать в эту ловушку, ответьте себе на 5 вопросов ↗️

🔑 А если так и не определились, в какой квартире будет удобно, приходите на бесплатную консультацию➡️@help_level, там точно найдем решение

3-евро рядом с новой школой Газпрома ⚡️

Если работаете в Газпроме или его дочерней компании, ваш ребенок может учиться в школе с планетарием и скалодромом. А семья — жить в шикарной евротрешке с видом на Финский залив.

▪️Площадь - 77, 9 кв.м
▪️Высокие потолки 3,1 м
▪️Увеличенные окна выходят на 2 стороны

Квартал бизнес-класса находится на намыве В.О. Двор с лаунж-зонами и детскими площадками расположен на стилобате, а на крыше есть общественные террасы с видом на воду. В составе ЖК муниципальная школа и детсад, коворкинг, театральная студия.

🔑 Для БЕСПЛАТНОГО ПОДБОРА квартиры пишите ➡️@help_level

Новый ЖК бизнес-класса в Московском районе: бронирование уже идет 🔑

В южной части Петербурга стартует комплекс с сильной архитектурой, высокими потолками, панорамными окнами и вниманием к мелочам.

Это камерный проект на 464 квартиры.

▪️ Вход в подъезд по Face ID, лобби с биокамином, консьерж-сервис, теплый паркинг с лифтом и премиальная отделка

▪️ Во дворе — геопластика, сад цветущих сезонов, современные детские площадки и живая зелёная изгородь

▪️ В квартирах — окна в пол, французские балконы, потолки до 3,15 м, управление климатом через смартфон, усиленная шумоизоляция

Кому подойдет этот проект
▪️Тем, кто часто путешествует — аэропорт Пулково всего в 10 минутах на машине.
▪️Тем, кто работает в центре или на юге города — удобный выезд на ЗСД и КАД, пешая доступность до метро «Звездная»
▪️Семьям с детьми — закрытая охраняемая территория без машин, современные игровые зоны, спокойная обстановка в глубине квартала.
▪️Ценителям уюта и тишины — проект отступает от шумных магистралей, но при этом находится в одном из самых статусных районов.
▪️Ценителям эстетики и технологий — архитектура с золотыми акцентами, дизайнерское лобби, GSM усилитель и зарядки для электромобилей в паркинге, умные почтовые ящики

Пишите➡️@help_level, чтобы первыми узнать о ценах и способах покупки