Кирилл Закарлюк | Новостройки СПб | УРОВЕНЬ
1.12K subscribers
1.09K photos
24 videos
177 links
Каждый день - лучшие новостройки Петербурга, скидки и честные обзоры. Нужен подбор и ипотека? Переходите 👉 @level_nedvizhka_bot
 
Автор канала: @help_level
 
Приглашение для друзей: https://t.me/+pMKDnE9mAERmNjcy
Download Telegram
Начни отсюда⬇️

Привет! 👋 Меня зовут Кирилл Закарлюк, я основатель агентства недвижимости LEVEL и эксперт по недвижимости уже более 6 лет.

Я начинал свой путь как брокер, затем управлял работой с крупными застройщиками и партнёрами.
Но пришло время расти, и я открыл собственное агенство недвижимости LEVEL.

Почему LEVEL?
Потому что покупка квартиры — это настоящий level up для каждой семьи.
Новый уровень жизни, больше уюта, безопасности и возможностей для вас и ваших детей👶

Особенно это чувствуется для тех, кто переезжает в Петербург из других городов. Здесь всё становится удобнее, комфортнее — и я рад быть проводником в этом важном этапе.

В этом канале я делюсь:
- Лучшими предложениями семейных квартир;
- Обзорами ЖК, в которых действительно удобно жить с детьми;
- Историями моих клиентов — реальными примерами удачных переездов;
- Свежими новостями о ставках, акциях застройщиков и возможностях для семей.

Помогаю подобрать квартиру под материнский капитал, минимальный взнос и платеж без лишнего стресса.

📚 Истории клиентов и реальные отзывы: #кейсы_level

Есть вопрос или хотите получить бесплатную консультацию?
Пишите мне в личные сообщения 👉 @help_level

🎁 Для подписчиков канала — подарок: гайд
"Как купить квартиру в 2025 году без лишних переплат"
Чтобы забрать — нажмите кнопку ниже ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍5❤‍🔥31
Как купить квартиру в 2025 году

Ситуация на рынке сейчас непростая, но не всё так страшно, как кажется на первый взгляд. Расскажу о 3 способах:

🟠Семейная ипотека 6%
Единственная льготная программа. Фактически – это бесплатные деньги. Так что у кого есть ребенок до 6 лет, обязательно её используйте.

🟠Рассрочка
В эпоху сложной ипотеки застройщики предлагают классную альтернативу:
Срок от пары месяцев до 8 лет
Первоначальный взнос от 5%.
Без переплаты % банку
Лёгкое оформление, без подтверждения дохода

🟠Траншевая ипотека
Та самая программа с платежом 1 рубль в месяц. Подойдёт не под каждую стратегию покупки, и есть свои риски. Но в отдельных случаях – отличный финансовый инструмент.

Как видите, друзья, стандартная ипотека – далеко не единственный способ. Квартиры по прежнему можно купить выгодно.

Самостоятельно разобраться во всём может быть сложно, поэтому удобнее это делать с нами. Тем более, что для вас это бесплатно 😉

➡️БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥73👍2🤝1
Уже успели побывать в Лахта-центре?

После официального открытия прошел уже месяц, но многим так и не удалось побывать на верхушке небоскреба.
Народ сразу придумал новый бизнес - выкупают билеты на сайте по 1,5к и перепродают на Авито за 3:))

Но мне всё-таки удалось там побывать и восхититься видами. Пока остальные пытаются попасть в первую башню, завершился первый этап новой масштабной стройки: окончены работы по демонтажу зданий для возведения новых двух небоскрёбов.

«Лахта-Центр 2» и «Лахта-Центр 3» станут дополнением. А один из них – высотой 703 метра – побьёт рекорды России и Европы и уступит первенство только Бурдж-Халифе ⚡️

Строительство планирует завершить уже к 2031 году! Можно только предположить, как сильно вырастут цены на недвижимость в ЖК поблизости, ну или с видом на это чудо света.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
17🔥4
С чего начать выбор недвижимости?
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Покупать квартиру в 2025 году стало сильно сложнее:

• Из льготных ипотек осталась только семейная, и то в 90% банков идет с удорожанием
• Акций много, но не все выгодные, нужно считать и анализировать
• Банки присылают отказы в ипотеке без объяснения
Чтобы разобраться в сегодняшнем рынке, нужно иметь своего эксперта.

🔻У меня нет стандартных фильтров или готовых решений. Каждый запрос рассматривается индивидуально.🔻

Формат работы:
▪️Короткий созвон — узнать ваши пожелания, возможности, ответить на вопросы.
▪️Консультация, на которой мы ещё раз говорим детально о запросе и, если нужно, его корректируем, определяем стратегии выбора, считаем доступный бюджет и приступаем к рассмотрению вариантов.
▪️Показ. Если требуется, можем посмотреть локацию, проект и даже квартиру (в готовых домах). Также можно провести онлайн показ.

❇️Для клиентов из регионов: разбираем районы и выбираем лучший для жизни/инвестиций.

После консультации получаете персонально с вами отобранные комплексы с квартирами и финансовые инструменты как можно их приобрести.
Вам становится понятно, как проходят все этапы сделки и что потребуется.

Моя задача: детально понять вашу ситуацию, смоделировать сценарий жизни на 5/10лет и показать объекты, которые подойдут для будущей жизни/инвестиций.

Консультация бесплатна и не обязывает к покупке.

Для записи жмите кнопку ниже🔽
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥76👍6
Самозапрет на кредиты

Долго ждали и вот наконец 1 марта закон вступил в силу:
Теперь вы можете установить запрет на кредиты в банках и МФО.

Подробнее о том, зачем это нужно и как его установить смотрите в карточках 🔸🔸🔸

Как вам такие новости? Уже подали заявление на самозапрет?😊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9🔥6🦄5
Готовая 2-евро у метро Лесная
Плати 2 млн и получай ключи сразу 🔥

Квартира с продуманной планировкой (лоджия, выделенные места под хранение) в уже сданном ЖК: после сделки можете сразу же приступать к ремонту и воплотить все свои идеи!

ТОП локация:
📍 До м. Лесная – 15 минут пешком
▪️Петроградский и Центральные районы в 15 минутах езды
▪️Рядом ТРК «Европолис»
▪️Полюстровский сад в 10 минутах прогулки
▪️В соседнем доме Лицей № 179, входящий в рейтинг лучших школ Санкт-Петербурга

🟠 В проекте променад с детскими и спортивными площадками, арт-объектами и зонами отдыха, дизайнерские парадные и развитая инфраструктура.

Рассрочка 5*20
Стоимость квартиры: 10 402 000 ₽
Первый взнос: 2 110 500 ₽
Остаток равными платежами в течение 2 лет.

⚡️ Есть скидки для иногородних и тех, кто примет решение о покупке быстро. Это реально один из самых выгодных готовых вариантов для этой локации.

Если хотите узнать о проекте и условиях подробнее, пишите в личку @help_level 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍7❤‍🔥3
Как купить квартиру ребенку на будущее?

Ко мне обратились клиенты, с которыми мы уже покупали квартиру. В ходе тёплой беседы мы обозначили новую цель – купить квартиру для их 6-летнего ребёнка, который в этом году только пойдёт в школу.

Клиенты сразу отметили, что из-за сложности с семейной ипотекой, мы не будем использовать этот вариант.

Решили пойти в рассрочку, где после получения ключей у застройщика даются дополнительные 6 месяцев до последнего платежа.

▪️Стоимость квартиры: 6 307 000 ₽
▪️Первоначальный взнос: 1 261 000 ₽
▪️4 платежа равными частями до конца 2028 года: 1 261 000₽

❇️ Также была возможность купить квартиру меньше, но с первым взносом всего 784 000 ₽ и 6 платежами в размере 625-780 тыс. ₽ до июня 2029 года.

К совершеннолетию ребёнка квартира будет полностью оплачена, и он сам решит, что с ней делать: переехать или использовать как первый взнос на более крупную квартиру.


А, как мы знаем, квартиры всегда растут в цене: неплохой стартовый капитал получится:) А пока – можно её сдавать, откладывая на образование или покрывая текущие расходы.

🔻Вот так можно использовать квартиру как копилку и в 2028г уже полностью ее выплатить.🔻

Я смотрю на это, как на эффект трамплина: начинать всегда нужно с малого и стремиться к большему😉

#кейсы_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
110🔥7