Жилой комплекс рядом с центром, где за месяц продали половину квартир ⚡️

Всё просто: это одна из самых редких и завидных локаций в Петербурге.

📍Комплекс на границе центра и Петроградской стороны, у воды и среди зелени.

🔻Из окон — Большая Невка, крейсер «Аврора», Гренадерский мост, вид на Сампсониевский сад и кроны деревьев в Ботаническом саду. Огромное количество мест для прогулок, а также престижные лицеи, частные школы, вузы, любимые рестораны🔻

Дом строит LEGENDA — это те ребята, которые первыми начали делать в Питере квартиры с мастер-спальнями и с тех пор удивляют продуманностью своих планировок и уникальными фишками в каждом ЖК. В этом тоже есть кое-что необычное:

🔘 уникальный каскадный фасад с множеством углов и террас

🔘новый уровень комплектации квартир TechnoBox (подготовка к чистовой отделке и интеграция умного дома, где вам останется только запрограммировать квартиру под свой сценарий жизни)

🔘квартиры с террасами, патио, эркерами и французскими балконами — то, за что мы любим центр

Дом сдается в 4 кв.2026 года, но в продаже остались считанные квартиры. В этой локации нет аналогов, поэтому если хотите здесь жить, пишите ➡️@help_level, расскажу про условия

3-евро с увеличенными окнами у метро «Лесная» ⚡️

Дом в топовой локации, который сдается уже в следующем году.

▪️Площадь - 55,1 кв.м
▪️ТЦ «Европолис» и парк через дорогу
▪️Всего 10 минут на автомобиле до центра

Дом комфорт-класса высотой до 13 этажей. У жителей будет своя газовая котельная, школа, детский сад и подземный паркинг с лифтом. На закрытой территории благоустроен сад с пейзажными зонами, игровыми и спортивными площадками. На стилобатах находятся общественные террасы с лаунж-зоной и местами для работы.

Подробнее о комплексе и условиях➡️@help_level

Из студии в двушку — всего за 3 года🔥

Не все мои клиенты живут в Петербурге. Кто-то переезжает по работе, кто-то покупает квартиру ребёнку, кто-то просто устал от своего города и мечтает о жизни в Питере.

Петербург — это не просто «центр и окраина». У нас множество районов с разной атмосферой: исторический центр, жилые массивы у метро, новые кварталы у моря, старые с парками.

📍Поэтому на встречах — будь то Zoom или кофе — я всегда начинаю не с квартир, а с города. Мы разбираем районы: транспорт, школы, больницы, магазины, пути на работу, где гулять с собакой и с собой 😄

Потому что классная планировка — не всё. Если до работы ехать час-полтора, то и плитка в ванной будет раздражать.

Знаете, что здорово? Сейчас всю сделку можно провести дистанционно — застройщики и банки давно работают онлайн. Лично у меня всего 2-3 очные встречи в месяц и 10-15 с клиентами из других городов.

Иногда я даже еду на стройку, снимаю видеообзор района, чтобы клиент почувствовал, что его ждёт. Чтобы он увидел не просто рендер, а двор, дорогу, ближайший «Магнит».

🎵 Почему я это рассказываю? Потому что часто переезжающие проецируют свой опыт на Петербург — а это ошибка. Город совсем другой. Вот пример моей клиентки ⬆️

Три года назад она купила со мной студию 24 м² у метро «Рыбацкое». На карте — это почти окраина. А в реальности — зелёный, спокойный район, где рядом метро, магазины, набережная.

Тогда она только переезжала в Питер, а сейчас, пожив и посмотрев город, сказала, что мы сделали правильный выбор. Она давно устроилась на работу, обжилась. А недавно написала: «Хочу квартиру побольше!»⚡️

Долго выбирать не пришлось: понравилась двушка в том же ЖК и рассрочка на 3 года со сниженным первым взносом. А свою студию она будет сдавать — пусть работает.

➖Всё благодаря тому, что три года назад она просто доверилась и сделала шаг. Переехала. Начала новую жизнь. Сейчас доход выше, чем был в родном городе. Накопила, уверенно встала на ноги и расширяется.

Если тоже думаете о переезде, напишите мне➡️@help_level. Помогу не просто выбрать квартиру, а почувствовать, как будет выглядеть ваша новая жизнь в Петербурге

Первый взнос — не вопрос 🔥

Вносите 10% сразу, а еще 10% — в течение трех месяцев. Ставка и ваш выгодный платеж не изменятся.

▪️Площадь — 35,3 кв.м
▪️Новоорловский заказник у дома
▪️Метро «Озерки» — 10 минут транспортом

Семейный проект в окружении воды и зелени, с захватывающими видами на хвойный лесопарк. Вместе с жилыми корпусами сдается школа и 2 детсада с бассейнами, спортивный кластер, комьюнити-центр с детским клубом и коворингом, и даже свой торговый центр.

Узнать подробности➡️@help_level

Между ними 3 километра и разница в 30 млн рублей ⚡️

Сравниваем 2 жилых комплекса: на «Черной речке» и «Петроградке». Оба, кстати, уже сданы.

✅ Локация = атмосфера

Петроградка — это как фамильное серебро. Красивая архитектура, рестораны — всё дышит статусом. Как будто даже воздух другой. Здесь хочется сидеть с бокалом вина у панорамного окна и обсуждать выставку в Манеже.

А на Чёрной речке — хочется выгуливать собаку, пить кофе навынос и жить жизнью «чилловой пары».

Разница в наполнении — чисто символическая. На Петроградке больше эксклюзивных планировок, интереснее вид из окна, выше потолки. Но стоит ли это 30 млн?

Моё мнение ⬇️
⏩ Если хочется современное, эстетичное жильё в хорошем районе — без пафоса и по адекватной цене, первый вариант для вас будет идеальным.

⏩ А если для вас важна архитектура, атмосфера старого Петербурга, интеллигентные соседи и всё, что идёт в комплекте с Петроградкой — тогда берите второй, разница оправдана.

🔑 Подбор квартиры, одобрение ипотеки, сопровождение сделки до ключей - БЕСПЛАТНО

Ребенок поступает учиться в Питер? Вы же не хотите, чтобы он жил в общаге ↖️

Своя квартира — это прежде всего опора. Потратить первые 30 лет жизни только на то, чтобы обеспечить базовые потребности — не самая вдохновляющая перспектива, правда?

🔸 Тем более, что цена вопроса — 10 000 ₽/мес. Это как 3 раза заправить машину.

За эти деньги вы получаете студию с чистовой отделкой в 300 метрах от новой станции метро «Юго-Западная». И ее, и квартиру сдают в этом году.

▪️С верхних этажей видно Финский залив
▪️Рядом ТЦ, крупные парки, развит транспорт
▪️До центра и главных вузов города всего полчаса

Узнать подробности➡️@help_level

Эти детали решают, будете ли вы счастливы в новой квартире 🔸

Большинство покупателей смотрят на цену, планировку и красивую визуализацию от застройщика. А я — на то, что повлияет на жизнь в этой квартире через месяц, полгода и даже через 5 лет.

Потому что дом — это не только стены. Это шум, соседи, солнце в окна и даже маршрут до ближайшего магазина.

Вот что я обязательно проверяю, когда подбираю новостройку для клиента ⬆️