Как будет развиваться Петербург до 2030 года? ↖️

Говорят, Москва — это про скорость, а Питер — про атмосферу.

Но мне кажется, в последнее время наш город стремительно меняется: становится умнее, удобнее и динамичнее — не теряя своей души.

До 2030 года Петербург ждет масштабная трансформация:

▪️новые транспортные ветки, больше метро и меньше пробок
▪️развитие новых районов
▪️редевелопмент промзон и исторических зданий
▪️и классные жилые комплексы, которые будут менять облик города

Москвичи начнут завидовать — и это не шутка 🔥

Не ждали чуда — просто купили квартиру 🔥

Вы часто спрашиваете: «Кто покупает квартиры за 20 миллионов? Как?»

🔉Отвечаю: такие же люди, как и вы. Без богатых родителей и наследства от бабушки. Реальные люди, которые делают правильные шаги.

Это история семьи, с которой я знаком еще с 2020 года. Тогда мы вместе купили их первую квартиру — однушку у Комендантского проспекта за 4 100 000 ₽.

Первый взнос — 15%, это 615 000 ₽
Ипотека была под 8% годовых, а квартира сдавалась в тот же год.

Сейчас 2025. И мы продали эту квартиру за 8,2 млн рублей 🔥
➿ипотеку не погасили полностью, остаток — 1,2 млн
➿прошло 5 лет — налог с продажи платить не нужно
➿на руки клиент получил почти 7 миллионов рублей

Вот так 615 000 ₽ превратились в 7 миллионов, и трансформируются дальше. Просто потому что кто-то однажды не испугался и купил квартиру.

За эти 5 лет многое изменилось.
Парень вырос. Появилась семья, родилась дочка. Однушка стала тесной и мы подобрали новую квартиру — прямо рядом, в их же районе, где уже всё привычно и удобно.

📍Просторная 3-евро с чистовой отделкой, которая сдаётся в конце этого года.
▪️Цена — 19 000 590 ₽
▪️Оформили семейную ипотеку под 6%
▪️А в первый взнос пошли те самые 7 миллионов, вырученные с продажи первой квартиры.

✅В итоге:
▪️ Однушка ➡️ Двушка
▪️ Один ➡️ Семья
▪️ 615 000 рублей ➡️Квартира за 19 млн с комнатой для дочки

Теперь они уже представляют, как будут гулять во дворе с малышкой. Застройщик делает настоящий детский двор: с безопасными зонами, ландшафтом, местами для тихих игр. Всё — как для своей семьи.

Хотите так же? Давайте строить ваш трамплин➡️@help_level

#кейсы_level

Жилой комплекс рядом с центром, где за месяц продали половину квартир ⚡️

Всё просто: это одна из самых редких и завидных локаций в Петербурге.

📍Комплекс на границе центра и Петроградской стороны, у воды и среди зелени.

🔻Из окон — Большая Невка, крейсер «Аврора», Гренадерский мост, вид на Сампсониевский сад и кроны деревьев в Ботаническом саду. Огромное количество мест для прогулок, а также престижные лицеи, частные школы, вузы, любимые рестораны🔻

Дом строит LEGENDA — это те ребята, которые первыми начали делать в Питере квартиры с мастер-спальнями и с тех пор удивляют продуманностью своих планировок и уникальными фишками в каждом ЖК. В этом тоже есть кое-что необычное:

🔘 уникальный каскадный фасад с множеством углов и террас

🔘новый уровень комплектации квартир TechnoBox (подготовка к чистовой отделке и интеграция умного дома, где вам останется только запрограммировать квартиру под свой сценарий жизни)

🔘квартиры с террасами, патио, эркерами и французскими балконами — то, за что мы любим центр

Дом сдается в 4 кв.2026 года, но в продаже остались считанные квартиры. В этой локации нет аналогов, поэтому если хотите здесь жить, пишите ➡️@help_level, расскажу про условия

3-евро с увеличенными окнами у метро «Лесная» ⚡️

Дом в топовой локации, который сдается уже в следующем году.

▪️Площадь - 55,1 кв.м
▪️ТЦ «Европолис» и парк через дорогу
▪️Всего 10 минут на автомобиле до центра

Дом комфорт-класса высотой до 13 этажей. У жителей будет своя газовая котельная, школа, детский сад и подземный паркинг с лифтом. На закрытой территории благоустроен сад с пейзажными зонами, игровыми и спортивными площадками. На стилобатах находятся общественные террасы с лаунж-зоной и местами для работы.

Подробнее о комплексе и условиях➡️@help_level

Из студии в двушку — всего за 3 года🔥

Не все мои клиенты живут в Петербурге. Кто-то переезжает по работе, кто-то покупает квартиру ребёнку, кто-то просто устал от своего города и мечтает о жизни в Питере.

Петербург — это не просто «центр и окраина». У нас множество районов с разной атмосферой: исторический центр, жилые массивы у метро, новые кварталы у моря, старые с парками.

📍Поэтому на встречах — будь то Zoom или кофе — я всегда начинаю не с квартир, а с города. Мы разбираем районы: транспорт, школы, больницы, магазины, пути на работу, где гулять с собакой и с собой 😄

Потому что классная планировка — не всё. Если до работы ехать час-полтора, то и плитка в ванной будет раздражать.

Знаете, что здорово? Сейчас всю сделку можно провести дистанционно — застройщики и банки давно работают онлайн. Лично у меня всего 2-3 очные встречи в месяц и 10-15 с клиентами из других городов.

Иногда я даже еду на стройку, снимаю видеообзор района, чтобы клиент почувствовал, что его ждёт. Чтобы он увидел не просто рендер, а двор, дорогу, ближайший «Магнит».

🎵 Почему я это рассказываю? Потому что часто переезжающие проецируют свой опыт на Петербург — а это ошибка. Город совсем другой. Вот пример моей клиентки ⬆️

Три года назад она купила со мной студию 24 м² у метро «Рыбацкое». На карте — это почти окраина. А в реальности — зелёный, спокойный район, где рядом метро, магазины, набережная.

Тогда она только переезжала в Питер, а сейчас, пожив и посмотрев город, сказала, что мы сделали правильный выбор. Она давно устроилась на работу, обжилась. А недавно написала: «Хочу квартиру побольше!»⚡️

Долго выбирать не пришлось: понравилась двушка в том же ЖК и рассрочка на 3 года со сниженным первым взносом. А свою студию она будет сдавать — пусть работает.

➖Всё благодаря тому, что три года назад она просто доверилась и сделала шаг. Переехала. Начала новую жизнь. Сейчас доход выше, чем был в родном городе. Накопила, уверенно встала на ноги и расширяется.

Если тоже думаете о переезде, напишите мне➡️@help_level. Помогу не просто выбрать квартиру, а почувствовать, как будет выглядеть ваша новая жизнь в Петербурге

Первый взнос — не вопрос 🔥

Вносите 10% сразу, а еще 10% — в течение трех месяцев. Ставка и ваш выгодный платеж не изменятся.

▪️Площадь — 35,3 кв.м
▪️Новоорловский заказник у дома
▪️Метро «Озерки» — 10 минут транспортом

Семейный проект в окружении воды и зелени, с захватывающими видами на хвойный лесопарк. Вместе с жилыми корпусами сдается школа и 2 детсада с бассейнами, спортивный кластер, комьюнити-центр с детским клубом и коворингом, и даже свой торговый центр.

Узнать подробности➡️@help_level