Студия, о которой мечтает каждый студент, за 48 383 ₽ ⚡️
Совсем скоро начнётся сезон поступлений в вузы, и, возможно, именно этим летом ваш ребёнок начнёт самостоятельную жизнь.
Самое ценное, чем вы можете его поддержать — дать опору. Собственная квартира — это уверенность в завтрашнем дне и ваше спокойствие за его быт. Тем более, когда речь о такой студии.
▪️ Площадь - 48 кв.м
▪️ Чистовая отделка
▪️ Готовый дом с пропиской СПб
Уютный 5-этажный проект в 20 минутах на самокате от ж/д станции «Царское село».
↗️ Сейчас до центра 28 минут на электричке, а возле дома останавливается автобус до метро «Звездная».
↗️ В будущем сюда планируют продлить красную ветку, поэтому недвижимость имеет потенциал к росту цен.
↗️ На 1 этажах находятся магазины и пекарни, на территории есть свой парк, бульвар, площадки для йоги и даже зоны барбекю со стационарным грилем.
Приезжая в гости к ребенку, вам тоже захочется тут остаться.
🔑 Подбор квартиры, одобрение ипотеки, сопровождение сделки до ключей - БЕСПЛАТНО
Совсем скоро начнётся сезон поступлений в вузы, и, возможно, именно этим летом ваш ребёнок начнёт самостоятельную жизнь.
Самое ценное, чем вы можете его поддержать — дать опору. Собственная квартира — это уверенность в завтрашнем дне и ваше спокойствие за его быт. Тем более, когда речь о такой студии.
Уютный 5-этажный проект в 20 минутах на самокате от ж/д станции «Царское село».
Приезжая в гости к ребенку, вам тоже захочется тут остаться.
🔑 Подбор квартиры, одобрение ипотеки, сопровождение сделки до ключей - БЕСПЛАТНО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤1😍1💯1
Как выбрать район для жизни, чтобы потом не пожалеть? 🔸
С Питером всё непросто. Тут можно жить у метро и при этом все равно час добираться до работы. Или влюбиться в красивый вид, а через год увидеть под окнами стройку. Рассказываю, как выбрать локацию и не прогадать.
✅ Смотрите на маршрут, а не на станцию метро
Метро — не всегда синоним удобства. Вот в Шушарах оно есть, а жителям до него пешком целый час. Стройте маршруты по картам, чтобы понять, сколько реально будет занимать дорога. А еще лучше — прогуляйтесь по улицам онлайн в режиме «панорамы».
✅ Проверьте инфраструктуру
Кому-то важны школы, детсады и поликлиники. Другим фитнес, парки и ТЦ. Всё можно проверить с помощью инструмента «слои» в Я.Недвижимости. Если район только строится, то информация о том, что там появится, будет в буклетах жилых комплексов и генплане.
↪️ Например, Большой Смоленский мост еще не построили, а недвижимость рядом уже стала дороже: те, кто заранее посмотрел генплан и вложился на старте — выиграл.
✅ Убедитесь, что в районе хорошая экология
Все непонятные трубы, ТЭЦ, свалки и любые «сомнительные» промышленные объекты можно проверить онлайн на экологической карте.
💢 А если вы никогда не были в Петербурге, то вот небольшая памятка, чем отличаются разные районы.
Пишите мне➡️ @help_level, помогу выбрать район и квартиру
С Питером всё непросто. Тут можно жить у метро и при этом все равно час добираться до работы. Или влюбиться в красивый вид, а через год увидеть под окнами стройку. Рассказываю, как выбрать локацию и не прогадать.
Метро — не всегда синоним удобства. Вот в Шушарах оно есть, а жителям до него пешком целый час. Стройте маршруты по картам, чтобы понять, сколько реально будет занимать дорога. А еще лучше — прогуляйтесь по улицам онлайн в режиме «панорамы».
Кому-то важны школы, детсады и поликлиники. Другим фитнес, парки и ТЦ. Всё можно проверить с помощью инструмента «слои» в Я.Недвижимости. Если район только строится, то информация о том, что там появится, будет в буклетах жилых комплексов и генплане.
Все непонятные трубы, ТЭЦ, свалки и любые «сомнительные» промышленные объекты можно проверить онлайн на экологической карте.
⏩ Самые престижные и дорогие — Центральный, Адмиралтейский, Петроградский, Московский, Курортный⏩ Уютные спальники — Выборгский, Калининский, Красносельский⏩ Динамично развивающиеся — Приморский, Василеостровский⏩ С самыми низкими ценами на жилье — Пушкинский, Всеволожский, Ломоносовский
Пишите мне
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥2👍1
Новости
Купить квартиру
Польза
Интересное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Почему я часто советую «Лесную» тем, кто выбирает первую квартиру в Питере? 🔸
Всё просто — это золотая середина. Не центр с его суетой и заоблачными ценами, но и не глухой спальник, где из развлечений только прогулка с собакой.
📍 10 минут на машине — и вы на Петроградке
До Выборгской набережной легко дойти пешком, а там рукой подать до центра и Васильевского острова. В хорошую погоду можно доехать на самокате или велосипеде прямо вдоль Большой Невки — маршрут красивый, быстрый и рабочий.
📍 2 станции метро до Финляндского вокзала
Это не просто удобство, а ваш личный выход в Курортный район: Сестрорецк, Зеленогорск, Комарово, Выборг. Приехали в пятницу с работы — и через 40 минут уже на пляже. Без пробок.
📍 Район активно студенческий, но не шумный
Здесь много учебных корпусов: ВШЭ, Лесотехническая академия, СПбГПМУ, ЛЭТИ, ВИФК и др. Идеально, если вы студент или преподаватель.
На «Лесной» действительно кипит жизнь: можно встретиться с друзьями в ресторане, и просто прогуляться в парке (Ботанический сад им.Кирова, Полюстровский и сад Матросова), и вечером пойти в кино в ТЦ «Европолис» — всё это в вашем районе.
📍 И, наконец, здесь чувствуется настоящий дух города
Очень часто приезжие покупают квартиры на крайних ветках метро — там дешевле, много новостроек. Но в итоге живут почти как в любом другом городе: дом, ТЦ, парковка, и «в Питер» выбираются только по выходным.
А «Лесная» — это уже Петербург🔥
Вы выходите из дома — и видите старые фасады, слышите гул трамвая, проходите по широким проспектам, где когда-то гуляли любимые писатели.
💬 Если уж переезжать — то так, чтобы жить в городе, а не рядом с ним. Согласны?
Всё просто — это золотая середина. Не центр с его суетой и заоблачными ценами, но и не глухой спальник, где из развлечений только прогулка с собакой.
До Выборгской набережной легко дойти пешком, а там рукой подать до центра и Васильевского острова. В хорошую погоду можно доехать на самокате или велосипеде прямо вдоль Большой Невки — маршрут красивый, быстрый и рабочий.
Это не просто удобство, а ваш личный выход в Курортный район: Сестрорецк, Зеленогорск, Комарово, Выборг. Приехали в пятницу с работы — и через 40 минут уже на пляже. Без пробок.
Здесь много учебных корпусов: ВШЭ, Лесотехническая академия, СПбГПМУ, ЛЭТИ, ВИФК и др. Идеально, если вы студент или преподаватель.
На «Лесной» действительно кипит жизнь: можно встретиться с друзьями в ресторане, и просто прогуляться в парке (Ботанический сад им.Кирова, Полюстровский и сад Матросова), и вечером пойти в кино в ТЦ «Европолис» — всё это в вашем районе.
Переезжая в Петербург насовсем, довольно быстро устаешь от центра, поэтому важно, чтобы развлечения были недалеко от дома.
Очень часто приезжие покупают квартиры на крайних ветках метро — там дешевле, много новостроек. Но в итоге живут почти как в любом другом городе: дом, ТЦ, парковка, и «в Питер» выбираются только по выходным.
А «Лесная» — это уже Петербург
Вы выходите из дома — и видите старые фасады, слышите гул трамвая, проходите по широким проспектам, где когда-то гуляли любимые писатели.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥8❤5💯4
Готовая 1-комнатная квартира у метро «Лесная» в рассрочку на 2 года ⚡️
Рассрочка без переплат по программе «20х5». Вначале вносите 20% (2,5 млн рублей ) и затем каждые полгода по такому же платежу. Если изменятся обстоятельства или снизится ключевая ставка, можно будет перейти на ипотеку — с этим помогу лично.
▪️ Площадь - 44,3 кв.м
▪️ 3 парка в пешей доступности
▪️ 10 минут пешком до ТЦ «Европолис»
В парадных — колясочные и велосипедные комнаты, гостевые санузлы и лапомойки. Во дворе высажены вечнозеленые растения, а ночью зажигается архитектурная подсветка. Для автомобилей есть подземный паркинг с пит-стоп станцией.
Узнать подробнее про комплекс и условия➡️ @help_level
Рассрочка без переплат по программе «20х5». Вначале вносите 20% (
В парадных — колясочные и велосипедные комнаты, гостевые санузлы и лапомойки. Во дворе высажены вечнозеленые растения, а ночью зажигается архитектурная подсветка. Для автомобилей есть подземный паркинг с пит-стоп станцией.
Узнать подробнее про комплекс и условия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2🤩2
Премиальный старт на Васильевском острове 🔥
Если вы давно присматривались к локациям недалеко от центра — этот проект точно стоит вашего внимания. Он строится в Галерной гавани, а из окон 80% квартир открывается вид на воду.
📍 Предложение для тех, кто ищет не просто квартиру, а новый уровень жизни:
⏩ закрытая набережная и свой причал для катеров
⏩ узнаваемая архитектура от бюро Intercolumnium
⏩ инженерия на высоте: фильтрация воды, FaceID, бесконтактный доступ в паркинг
⏩ своя инфраструктура, включая соседский центр с коворкингом
⏩ квартиры с высокими потолками, панорамными окнами и потрясающими видами
Планировки и больше подробностей➡️ @help_level
Если вы давно присматривались к локациям недалеко от центра — этот проект точно стоит вашего внимания. Он строится в Галерной гавани, а из окон 80% квартир открывается вид на воду.
Планировки и больше подробностей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2
Как купить квартиру в 2025 году🔥
Листаете новости и думаете: «Квартиру сейчас можно взять только по семейной ипотеке или если ты миллионер»? Спойлер — это не так.
Вы в правильном месте: я развею все сомнения и покажу реальные пути, как выгодно купить недвижимость в 2025.
📎 Чтобы сэкономить ваше время, я собрал подробный гайд с условиями и подборку квартир — скачивайте бесплатно по ссылке.
➖ И обязательно приходите ко мне на бесплатную консультацию➡️ @help_level. Разберём локации, проекты, наглядно покажу, как работают разные программы.
Домой вернетесь с четким планом, что делать дальше, — а может, и с бронью своей квартиры мечты⚡️
Листаете новости и думаете: «Квартиру сейчас можно взять только по семейной ипотеке или если ты миллионер»? Спойлер — это не так.
Вы в правильном месте: я развею все сомнения и покажу реальные пути, как выгодно купить недвижимость в 2025.
Домой вернетесь с четким планом, что делать дальше, — а может, и с бронью своей квартиры мечты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3
Где в Петербурге купить квартиру у моря? ↖️
Видеть из окна волны — мечта многих. Чтобы ее осуществить, не обязательно переезжать в Сочи. В Петербурге есть как минимум 3 «морских» локации.
📍 Курортный район
Сестрорецк, Лисий нос, Репино — тут есть новостройки, хоть и не много. В основном в продаже апартаменты для длительного проживания или сдачи в аренду с инфраструктурой, как в дорогих отелях. Район атмосферный, зелёный, с выходом к заливу и пляжам. Цены:от 8,2 млн рублей.
📍 Красносельский район
Здесь уже много сданных жилых комплексов, есть вся инфраструктура — район живёт и развивается. В этом году ожидается открытие станции метро «Юго-Западная», что сделает локацию доступнее. Цены:от 5,6 млн рублей.
📍 Василеостровский район
Самая главная и перспективная локация у «большой воды» — это, конечно, намыв. Тут открываются лучшие виды на Финский залив с обзором почти в 180 градусов. Квартиры поражают эксклюзивными планировками — террасы, угловое остекление, много света и воздуха. Цены:от 5,5 млн ₽
Почему сюда стоит вкладываться:
▪️ Сбербанк строит свою штаб-квартиру
▪️ Газпром открывает частную школу
▪️ Планируется станция метро (до 2030 года)
▪️ Уже есть удобная развязка ЗСД
▪️ Центр города в пределах 15 минут на машине
▪️ Новые застройщики активно развивают инфраструктуру, превращая Намыв в новый Крестовский
Пишите➡️ @help_level, подберу вам квартиру в этой локации
Видеть из окна волны — мечта многих. Чтобы ее осуществить, не обязательно переезжать в Сочи. В Петербурге есть как минимум 3 «морских» локации.
Сестрорецк, Лисий нос, Репино — тут есть новостройки, хоть и не много. В основном в продаже апартаменты для длительного проживания или сдачи в аренду с инфраструктурой, как в дорогих отелях. Район атмосферный, зелёный, с выходом к заливу и пляжам. Цены:
Здесь уже много сданных жилых комплексов, есть вся инфраструктура — район живёт и развивается. В этом году ожидается открытие станции метро «Юго-Западная», что сделает локацию доступнее. Цены:
Самая главная и перспективная локация у «большой воды» — это, конечно, намыв. Тут открываются лучшие виды на Финский залив с обзором почти в 180 градусов. Квартиры поражают эксклюзивными планировками — террасы, угловое остекление, много света и воздуха. Цены:
Почему сюда стоит вкладываться:
Пишите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤3👍2
Петровский остров — синоним роскоши и богатства? Не всегда ◾️
Смотрите, что нашел в объявлениях про аренду. Две квартиры на Петровском, обе в бизнес-классе. Но ощущение — будто одна только что из шоурума, а во второй могла бы жить чья-то бабушка.
🔘 Первая — современная студия. Минимализм, встроенные шкафы до потолка, аккуратная кухня, свет — всё на месте. И главное: там можно жить. Удобно. Не придется воевать с сушилкой, натыкаться на хрустальные люстры или включать на рабочих созвонах «нейтральный фон», чтобы спрятать обои с лимонами.
🔘 А вот вторая квартира… Она появляется в объявлениях регулярно. Стабильнее, чем курс доллара. И вот вопрос — почему её никто не снимает? Может, дело в кресле с узором «ностальгия по сериалу “Сваты'”»? Или в светильниках, которые висят так низко, будто ждут, когда ты заденешь их лбом?
Получился такой «уют по ГОСТу». А ведь сегодня люди ищут совсем другое:
▪️ отдельную сушилку, чтобы закинул, достал, и сразу в шкаф
▪️ посудомойку, чтобы не портить прекрасный вечер мытьем тарелок
▪️ духовку и аэрогриль, ведь еду сейчас нужно только «доготовить 12 минут при 180».
▪️ Android TV, чтобы одним кликом открывать YouTube и Кинопоиск
▪️ кондиционер, потому что в Петербург тоже бывает +30
Одним словом — комфорт.
⏩ И вот тут вопрос, какую квартиру выберет человек, ищущий это? Ту, где всё продумано под ритм жизни. Или ту, где интерьер — это сборная солянка из дачи 90-х и родительской спальни?
Вопрос, как говорится, риторический.
💬 А вы видите какие-то плюсы во второй квартире? Пишите, обсудим в комментариях
Смотрите, что нашел в объявлениях про аренду. Две квартиры на Петровском, обе в бизнес-классе. Но ощущение — будто одна только что из шоурума, а во второй могла бы жить чья-то бабушка.
Получился такой «уют по ГОСТу». А ведь сегодня люди ищут совсем другое:
Одним словом — комфорт.
Вопрос, как говорится, риторический.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁4❤3👍2
«Ипотека — это кабала». Ну серьёзно? Это кто вам такое в голову вложил? 🔉
⏩ Кабала — это снимать квартиру за 50 тысяч в месяц и бояться, что хозяин в любой момент скажет: «Съезжайте».
❌ Это копить, пока цены на недвижимость растут каждый месяц, в отличие от зарплат.
⏲ И ждать «идеального момента», который никогда не наступит.
Сколько бы ты ни платил — ты платишь за свою собственность. За то, что растёт в цене. А еще за своё спокойствие и свободу.
🌀 Рабство — это вечная съёмная квартира и «неопределённость». Ипотека — это стратегия. И давайте по чесноку: сколько из тех, кто реально взял ипотеку, жалуются? Единицы. А вот тех, кто боится даже попробовать — море.
Каждый смотрит на жизнь через свою призму
Кто-то видит в ипотеке шанс: жить в своем доме, строить планы, обустраивать гнездо. А кто-то повторяет заученные фразы про «кабалу» и «переплату».
Переплата есть везде. Вы же не плачете, покупая кофе за 300 рублей, хотя можно выпить его дома за 30? Жизнь — это выбор. И пока одни ждут «идеального момента», другие берут и делают🔥
Да, ставки кусаются, но есть рассрочки, гибридные схемы, льготные программы для семей с детьми, айтишников. Есть скидки: для сотрудников банков, учителей, врачей и тех, кто переезжает из регионов.
Умные люди не отказываются от цели, а считают варианты, комбинируют, находят пути. Выбор за вами: смотреть, как цены улетают в космос или действовать.
Пишите➡️ @help_level, помогу разобраться с условиями и найти то, что будет выгодно именно для вас
А ипотека — это просто финансовый инструмент. Такой же, как карта рассрочки, лизинг на авто или бизнес-кредит.
Сколько бы ты ни платил — ты платишь за свою собственность. За то, что растёт в цене. А еще за своё спокойствие и свободу.
Каждый смотрит на жизнь через свою призму
Кто-то видит в ипотеке шанс: жить в своем доме, строить планы, обустраивать гнездо. А кто-то повторяет заученные фразы про «кабалу» и «переплату».
Переплата есть везде. Вы же не плачете, покупая кофе за 300 рублей, хотя можно выпить его дома за 30? Жизнь — это выбор. И пока одни ждут «идеального момента», другие берут и делают
Да, ставки кусаются, но есть рассрочки, гибридные схемы, льготные программы для семей с детьми, айтишников. Есть скидки: для сотрудников банков, учителей, врачей и тех, кто переезжает из регионов.
Умные люди не отказываются от цели, а считают варианты, комбинируют, находят пути. Выбор за вами: смотреть, как цены улетают в космос или действовать.
Пишите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3🔥3💯1
3-евро с мастер-спальней в Приморском районе за 58 300 ₽/мес ⚡️
В продаже новая секция всеми любимого проекта с видом на заповедник. Успевайте выбрать квартиру по минимальным ценам и ставкой 5,3%.
▪️ Площадь - 59 кв.м
▪️ Видовые квартиры с чистовой отделкой
▪️ Метро «Озерки» — 15 минут транспортом
Проект поражает своим наполнением: детский сад и школа с бассейнами, кабинет врача, комьюнити-центр с детским клубом, коворкингом, студией творчества и фитнеса. Часть территории займет спортивный кластер со скейт-парком, свой парк и торговый центр.
🔑 Подбор квартиры, одобрение ипотеки, сопровождение сделки до ключей - БЕСПЛАТНО
В продаже новая секция всеми любимого проекта с видом на заповедник. Успевайте выбрать квартиру по минимальным ценам и ставкой 5,3%.
Проект поражает своим наполнением: детский сад и школа с бассейнами, кабинет врача, комьюнити-центр с детским клубом, коворкингом, студией творчества и фитнеса. Часть территории займет спортивный кластер со скейт-парком, свой парк и торговый центр.
🔑 Подбор квартиры, одобрение ипотеки, сопровождение сделки до ключей - БЕСПЛАТНО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2👍2
Траншевая ипотека VS рассрочка ⚡️
Для тех, кто не подходит под льготную ипотеку, есть два варианта покупки квартиры: траншевая ипотека и рассрочка. Рассказываю, в чем главные отличия, а расчеты, что выгоднее, смотрите в карточках.
✅ Можно купить готовую квартиру
▪️ траншевая ипотека — нет
▪️ рассрочка — да
✅ Первый взнос
▪️ траншевая ипотека — от 20-30%
▪️ рассрочка —от 5-10%
✅ Платежи
▪️ траншевая ипотека — платите частями по мере строительства. Проценты начисляются только на использованную сумму, поэтому платеж растет постепенно
▪️ рассрочка — платите равными частями по графику. Бывают рассрочки с платежами раз в месяц, квартал или год.
✅ Переплата
▪️ траншевая ипотека — есть проценты по кредиту, сейчас ставка 26%
▪️ рассрочка — без процентов, но бывает с удорожанием квартиры
✅ Документы и оформление
▪️ траншевая ипотека — нужны справки о доходе и одобрение банка
▪️ рассрочка — минимум документов, договор напрямую с застройщиком
Приходите на консультацию➡️ @help_level, рассчитаю, какой вариант выгоднее в вашем случае и подберу лучшие условия
Для тех, кто не подходит под льготную ипотеку, есть два варианта покупки квартиры: траншевая ипотека и рассрочка. Рассказываю, в чем главные отличия, а расчеты, что выгоднее, смотрите в карточках.
Приходите на консультацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3
Грядёт жаркое лето. И я не о погоде 🔥
До 15 июня по поручению Президента правительство должно представить предложения по масштабным изменениям в ипотеке и строительной сфере. Что обсуждают:
▪️ Хотят расширить льготную ипотеку — для семей с детьми до 14 лет включительно
▪️ Появится отдельная версия программы для участников СВО
▪️ Лимиты планируют делать гибкими — в зависимости от количества членов семьи
▪️ Плюс готовится целый блок системных изменений по застройщикам, соцобъектам и ЖКХ
🔻 Речь пока только о разработке предложений. Но если планируете покупку, то следите за новостями: можете попасть под новые условия.
Для бесплатной консультации пишите➡️ @help_level
До 15 июня по поручению Президента правительство должно представить предложения по масштабным изменениям в ипотеке и строительной сфере. Что обсуждают:
Для бесплатной консультации пишите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍3😁3❤1