Честный обзор на Московский 🔺

Когда меня просят посоветовать комфортный район для жизни, Московский всегда в топе. Постараюсь объяснить.

✅ Во-первых, это реально удобное место на карте
▪️До центра — 20 минут, а до аэропорта — 15
▪️ШМСД, новая развязка на КАД, расширение Пулковского шоссе
▪️Тут 6 станций метро + красную ветку продлят на юг, через аэропорт и Пушкин

✅ Во-вторых, многих привлекает эстетика и атмосфера
Просторные улицы, высотки с лепниной, за фасадами скрыты большие зеленые дворы. Куда ни глянь — престижные школы и красивые рестораны, как на Патриках.

Но учтите, не весь район одинаково «Московский»

📍 Ближе к центру — зелёные кварталы, хорошая инфраструктура и эстетика. Южнее Дунайского проспекта — плотная застройка, развязки и много пыли.

📍 Сейчас активнее всего разбирают малоэтажные проекты в районе Пулковской обсерватории — там доступные цены, хорошая экология и есть своя инфраструктура, так что в теории можно вообще не выезжать за пределы квартала.

▪️ Что по недвижке 

⚡️ Район стабильно входит в топ мест по ликвидности: квартиры здесь хорошо сдаются и быстро продаются

⚡️ Есть очень сильный разброс по ценам: можно взять студию за 4,9 млн, а можно за 14,3 млн. Но я считаю это плюс, потому что каждый найдет проект под свой бюджет

⚡️ Близость к аэропорту и бизнес-центрам делает район привлекательным для арендаторов. Сдавая студию у метро можно зарабатывать от 45 000 ₽/мес

Пишите, расскажу, что здесь можно купить и помогу с оформлением➡️@help_level

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Купить квартиру
▪️3-евро со ставкой 3,5% и первым взносом 1,5 млн ₽
▪️2-евро с отделкой в сданном доме за 33 150 ₽/мес
▪️2-евро с чистовой отделкой за 31 350 ₽/мес
▪️Готовая 2-к квартира для тех, кто хочет жить в центре

Обзор
▪️Есть ли жизнь в Мурино?
▪️Стоит ли переезжать в Московский район?
▪️Квартира с дизайнерским ремонтом из 2000-х

Польза
▪️Переезд в Петербург — это новый уровень жизни
▪️ТОП-3 ошибки при выборе новостройки для семьи

С сегодняшнего дня Сбер и ВТБ отменяют комиссию за льготную ипотеку ⬇️

Изменения вступают в силу с 13 мая. На первый взгляд — отличная новость.

⏩Но дело в том, что без этих комиссий банки почти ничего не зарабатывают на льготной ипотеке. А значит, чтобы снизить риски, они могут:

➿строже подходить к проверке документов
➿повысить требования к доходу и поднять первый взнос
➿чаще отказывать в одобрении, даже если по старым условиям заявка бы прошла.

❗️Если планировали в этом году покупать квартиру по семейной или IT-ипотеке, лучше не откладывать — успеете пройти по старым критериям, пока условия не ужесточили.

Для бесплатного подбора пишите➡️@help_level