Кирилл Закарлюк | Новостройки СПб | УРОВЕНЬ
1.12K subscribers
1.09K photos
24 videos
177 links
Каждый день - лучшие новостройки Петербурга, скидки и честные обзоры. Нужен подбор и ипотека? Переходите 👉 @level_nedvizhka_bot
 
Автор канала: @help_level
 
Приглашение для друзей: https://t.me/+pMKDnE9mAERmNjcy
Download Telegram
Детская площадка — какая она в современных ЖК?

Это уже давно не просто горка и качели. Сегодня площадка — часть общей философии двора: безопасно, интересно, удобно для всех возрастов.

Что строят сейчас?🔸

Вертикальные конструкции:
В условиях компактных дворов делают башни, многоуровневые городки, лазалки.

Площадки, встроенные в ландшафт:
Мини-холмы, деревянные мостики, зелёные лабиринты.

Игровые пространства по возрасту:
▪️ Для малышей — мягкие покрытия, сенсорные панели, домики.
▪️ Для школьников — канаты, скалодромы, «штабы» и даже арт-зоны.
▪️ Для подростков — воркаут, настольный теннис, уличный баскетбол.

Интерактив во дворе:
Музыкальные элементы, зоны для рисования, места, где можно собраться компанией.
▶️Площадки не только для игр — это про общение и социальные навыки.▶️

Игровые комнаты в доме:
Когда за окном минус, игра переезжает внутрь. Часто такие комнаты делают на первых этажах: с мягкими модулями, безопасными тренажёрами и игрушками.

Сейчас к устройству детских площадок подходят куда серьёзнее, чем в нашем детстве. Нам хватало качелей, а сейчас, когда у каждого ребёнка в руках смартфон, одной песочницы уже мало.


❇️ Зато и сами площадки стали другими — интереснее и безопаснее.

А ваши дети проводят время на игровых площадках или считаете, что это пережиток прошлого?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
55🔥4
2-к квартира в Московском районе с готовым ремонтом 🔥
Сдача уже в ЭТОМ году

Проект, в который я бы и сам переехал — честно:
✔️ Тихий скандинавский квартал — 5 этажей, как будто за городом, но со всей инфраструктурой.
✔️ Собственное уютное патио — завтраки на шезлонге, вечерние прогулки, белые ночи прямо во дворе.
✔️ Московский район: удобный выезд на КАД и ЗСД без пробок.
✔️ Рядом детские сады и школы без вечных очередей.

Первый взнос: 2,2 млн
Платеж: 52 000 Р (меньше, чем за аренду🤫)

Записал короткое видео, чтобы вы прочувствовали атмосферу — гляньте обязательно! 🎥

➡️Посмотреть вживую или задать вопросы — @help_level

🔑 Подбор квартиры, одобрение ипотеки, сопровождение сделки до ключей - БЕСПЛАТНО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍7🔥5🤩4
2-к с отделкой для молодой семьи за 33 333 ₽ ⚡️

Не слушайте тех, кто пугает заоблачными ценами. Жить в Московском районе — не так уж дорого. Нашел для вас 2-к квартиру с чистовой отделкой, комфортными платежами и скидкой 750 000 ₽ 🔥

О проекте:
▪️Метро «Московская» — 20 минут
▪️Своя школа и 2 детсада с бассейнами
▪️Пешеходный бульвар, озеро и экотропа

Уютный малоэтажный проект в пригороде, но с петербургской пропиской. Ваши соседи — такие же молодые родители, поэтому классное коммьюнити идет бонусом к квартире.

Семейная ипотека:

🟠Ставка: 3,5%
🟠Первый взнос: 1 870 000 ₽
🟠Платёж: 33 333 ₽

Узнать подробнее о проекте и условиях ➡️@help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥42👍2💯2
Канадский политик запугал электорат фотографией самого большого ЖК в Кудрово😅

Лидер канадской правой партии запостил мем, призывавший прекратить строительство "гетто для мигрантов".

А на заднем фоне плаката изображен легендарный ЖК "Новый Оккервиль".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯7👍4🔥31
Как использовать материнский капитал с максимальной пользой

Пока кто-то вкладывает деньги в кружки и курсы, которые забудутся через год, умные родители покупают детям квартиры 🔥

🔘 Квартира — это актив, а не расход
Образование можно получить бесплатно, а своя недвижимость — это инвестиция в будущее. За 5 лет новостройки в Петербурге подорожали более чем в 2 раза, нужны ли другие аргументы?

🔘 Маткапитал можно сразу направить в ипотеку
Не нужно ждать 3 года, а можно вложиться сейчас, пока есть проекты с доступными ценами: от 3,2 млн ₽ в ближайшем пригороде и от 5 млн ₽ в новых проектах у метро.

🔘 Жильё сразу будет в собственности ребёнка
Рекомендую сразу выделить доли детям. Это — стабильность и защита интересов всей семьи.

💬 Есть ли альтернативы, куда потратить материнский капитал?

Да, его можно вложить в образование, ежемесячные выплаты или пенсию родителей. Но ни один из этих способов не сможет обеспечить ребенку тот уровень комфорта, который бы желали ему родители.

Узнать, какую квартиру можно купить на материнский капитал➡️@help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥4👍3
Семейная 3-евро у Новоорловского заказника под 5,3% ⚡️

Проект для тех, кто ценит, когда всё нужное есть рядом. 3 детских сада, школа, паркинги, комьюнити-центр с коворкингом и даже лапомойки в парадных — всё продумано для комфортной жизни.

▪️Площадь - 58,7 кв.м
▪️Вид на парк, а не в окна соседей
▪️Просторные спальни и панорамный балкон

Узнать подробнее о проекте и условиях➡️@help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍4🔥3🤩1
С Праздником Весны и Труда!

Дорогие друзья!
Поздравляем вас с 1 Мая — праздником, который символизирует обновление, созидание и уважение к труду.

Пусть в вашей жизни всегда будет место вдохновению, честной работе, ярким идеям и, конечно, отдыху на свежем весеннем воздухе. Желаем вам стабильности, уверенности в завтрашнем дне и энергии для реализации самых амбициозных планов!

С уважением,
Кирилл Закарлюк и команда Level ❤️
6👍4🔥3
Застройщики предлагают ввести семейную ипотеку для беременных 🔸

Предполагается, что по ней будет действовать ставка 10% вместо 6%, а ребенка нужно будет родить в течение 3 лет с момента покупки квартиры.

Ну а пока новую программу обсуждают, напомню, что семейная ипотека для беременных уже давно существует.

Как она работает ⬇️

▪️Приносите застройщику справку о беременности
▪️Вносите 20,1% от стоимости квартиры
▪️Заключаете договор о рассрочке
▪️Ждете сдачи квартиры и ничего не платите вплоть до рождения малыша
▪️Переходите на семейную ипотеку 6%

➡️ Вместо того, чтобы ждать 9 месяцев, глядя как дорожает выбранная квартира, вы как бы «замораживаете» ее стоимость и остаетесь в выигрыше🔥

Узнать подробнее о том, где действует такая программа ➡️@help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍32
Студия для ребенка с первым взносом 685 000 ₽ ⚡️

Квартира, для покупки которой хватит материнского капитала. А сдавать ее можно в 1,5 раза дороже, чем платеж по ипотеке.

Студия платит сама за себя и дорожает в долгосрочной перспективе — идеальный бизнес-план для молодых родителей🔥

▪️Городская прописка, 15 минут до метро «Гражданский проспект»
▪️Рядом рядом лес, водоем и появится пейзажный парк с зонами отдыха
▪️Магазины, сервисы, школы и детсады — прямо в комплексе. Можно жить, не выезжая за пределы района

Узнать подробнее о проекте и условиях➡️@help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
43🔥2
А вы тоже до сих пор завидуете людям, которым родители подарили квартиру? 🔸

Не из злости — а чисто по-человечески. Пока вы копили на первый взнос, они путешествовали, занимались творчеством и выбирали работу по интересам, а не из-за зарплаты.

Каждый, кто сам прошёл путь от съёмной квартиры до своей, знает, как тяжело начать с нуля.


И если есть возможность облегчить старт своему ребёнку — это не просто помощь. Это вложение в его спокойствие, развитие и будущее. И, конечно, выгодная инвестиция, которая будет расти в цене по мере взросления ребенка.

🟠 Квартиру лучше покупать в первые годы после рождения малыша, ведь через 18 лет рынок будет совсем другим, а семейную ипотеку со ставкой от 2,99% можно оформить только пока ребенку не исполнилось 7 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍54😍3💯1
Просторная 5-евро с ключами сразу и скидкой 1,5 млн ₽ ⚡️

Нашел большую семейную квартиру в развитом районе для тех, кто не хочет выбирать между площадью и локацией.

▪️Площадь - 110 кв.м
▪️Увеличенные окна и потолки 3 метра
▪️Свой коворкинг и зона для барбекю

📍Локация: Кудрово. 10 минут транспортом до метро «Улица Дыбенко», спортсмены могут дойти пешком за 30-35 минут.

В районе 7 школ, больше 10 детских садов, 1 городская поликлиника и 8+ частных. Из весомых плюсов — гипермаркет «Мега» и огромный парк с велодорожками, качелями, фудкортом. Работают собственные доставки еды, легко вызвать такси и найти всё, что угодно.

🔑 Подбор квартиры, одобрение ипотеки, сопровождение сделки до ключей - БЕСПЛАТНО ➡️@help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩5🔥41
Что важнее для семьи: больше квадратных метров или удобная локация? 🔺

Большая кухня, отдельная комната для ребёнка, гардеробная — звучит как мечта. Но если до школы и работы час на транспорте, а в районе ни одной нормальной поликлиники — мечта превращается в головную боль.

С другой стороны, компактная квартира в районе с хорошими школами, метро и парками — это ежедневный комфорт. Многие готовы пожертвовать пространством, лишь бы не пришлось тратить полжизни на дорогу.

🔸 Вечный выбор: жить просторно или удобно?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍2