🚨 Получили информацию о возможном пересмотре семейной ипотеки с 1 июля

Пока официальных решений нет, но обсуждаемые изменения могут серьезно повлиять на условия покупки жилья для семей с детьми.

Что может измениться?

👶 Если в семье 1 ребёнок

Сейчас многие рассчитывают на льготную ставку, но по новым условиям может быть так:

📍 Москва и Санкт-Петербург
— ставка до 12%
— максимальная сумма кредита до 12 млн ₽

📍 Остальные регионы
— ставка до 10%
— максимальная сумма кредита до 6 млн ₽

👨‍👩‍👧‍👦 Если в семье 2 ребёнка

📍 Москва и Санкт-Петербург
— ставка до 10%
— лимит до 15 млн ₽
— появится требование по минимальной площади жилья

📍 Регионы
— ставка до 8%
— лимит до 8 млн ₽
— также возможна привязка к площади квартиры

🏠 Дополнительно обсуждается:

✔ Минимальная площадь жилья — от 33 м²

✔ Срок государственной компенсации банкам - не более 15 лет

✔ Ставка 6% может остаться только для отдельных категорий семей:
— первоначальный взнос от 50%
или
— 3 и более детей в регионах
или
— 4 и более детей в Москве и Санкт-Петербурге

⚠ Отдельный риск для части регионов

По предварительной информации, в 35 регионах могут ограничить участие семей, у которых двое и более детей, если старшему ребёнку уже больше 6 лет.

❌ Также обсуждается отмена популярных схем:
— «Комбоипотека»
— «Сверхлимит»
— другие программы со средневзвешенной ставкой

📌 Что это значит на практике?

Если семья планирует покупку квартиры по семейной ипотеке в ближайшие месяцы, действующие условия сегодня могут оказаться заметно выгоднее тех, которые обсуждаются на июль.

Поэтому тем, кто уже выбирает объект или находится в процессе одобрения, имеет смысл не затягивать с выходом на сделку.
Пожалуйста напишите мне в личные сообщения если вам нужна консультация. Поделитесь этой новостью. 🙏🏼