Как изменился рынок жилья за 25 лет и почему цены все никак не упадут 🔺

За последние 25 лет рынок недвижимости в России пережил всё: кризисы, санкции, льготную ипотеку, скачки ставок и бесконечные разговоры о «скором обвале».

Но каждый новый этап не делал квартиры дешевле, а только менял правила игры. В карточках разбираем, что происходило с квартирами с 2000 по 2026 год.

Мы в MAX

Планируете покупку, но не знаете, с чего начать? Начните с бесплатной консультации. Жмите ➕, и мы свяжемся с вами, чтобы помочь

Новый премиум-квартал у Александро-Невской лавры ⚡️

В центре Петербурга готовится новый премиальный жилой проект: рядом с Александро-Невской лаврой и в нескольких минутах от Невского проспекта.

📍Речь об участке между Миргородской улицей, Тележной, Чернорецким переулком и улицей Профессора Ивашенцова

Ожидается, что на территории площадью 3 га разместят комплекс высотой 7–9 этажей с паркингом, встроенным детским садом и коммерческими помещениями.

Место действительно редкое: исторический центр, набережные, виды, развитая инфраструктура и при этом потенциал для формирования нового премиального кластера.

Мы в MAX

Хотели бы здесь жить? Жмите ➕, расскажем о проектах в этой локации

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Новости

▪Поселку Новоселье присвоили статус города
▪️У Александро-Невской лавры построят новый квартал

Купить квартиру

▪Ипотека 7% на 5 лет в премиум-локациях
▪Первый взнос 640 000 Р и платеж 22 400 Р/мес для всех
▪️Своя квартира от 7 000 Р/мес

Польза

▪ Как изменился рынок жилья за 25 лет

Мы в MAX

Это должен прочитать каждый родитель 🔺

Сегодня День защиты детей — день, когда мы говорим о любви, заботе и о том, как сделать детство счастливым и безопасным.

В детстве кажется, что защита — это когда родители держат за руку и встречают после школы. Но со временем дети растут и понятие защиты тоже меняется.

Для взрослого человека истинная защита — это прочный фундамент и свобода выбора. Возможность спокойно учиться и искать себя, а не соглашаться на первую попавшуюся работу из-за нехватки денег. Это право строить жизнь на своих условиях, без оглядки на стоимость аренды и чужие правила.

Именно поэтому покупка квартиры — одно из лучших решений для базовой безопасности ребенка

Собственное жилье дает независимость и мощную финансовую опору на старте. Пока ребенок растет, недвижимость капитализируется и работает как надежный актив.

Начинать можно с малого: студии и однокомнатные квартиры. Уже подобрали для вас варианты с комфортными условиями:

🔻ПВ 640 000 ₽ и платеж 22 400 ₽/мес
🔻Подборка квартир от 7000 ₽/мес
🔻Подборка квартир от 5 800 ₽/мес
🔻2-евро с отделкой за 30 000 ₽/мес

Хотите помочь ребенку с недвижимостью, но не знаете с чего начать? Жмите ➕, покажем варианты на бесплатной консультации

Семейная ипотека 12%: счёт пошёл на дни 🕔

С 1 июля правила изменятся, и Минфин уже передал свои предложения в Правительство.

Что нас ждёт?

Программу хотят сделать разной для всех. Например, многодетным дадут льготы на загородные дома, а семьям с двумя детьми могут поднять лимит, если они покупают квартиру от 60 м².

Но главное: для семей с одним ребёнком ставка может вырасти до 10–12%

Лучше действовать сейчас

Вы всё ещё успеваете одобрить ипотеку на старых условиях. В Петербурге можно найти субсидированные программы со ставкой от 2,5% на весь срок 🔥

В карточках наглядно сравнили цифры. Посмотрите, как изменится платёж, если взять ипотеку сейчас или через месяц.

💢 Не ждите июля — лимиты в банках могут закончиться раньше

Напишите 👉 @help_level,, мы поможем подобрать квартиру и быстро одобрить выгодную ипотеку

Как купить большую квартиру без семейной ипотеки? Реальные варианты 🔽

Не все семьи подходят под льготную ипотеку. Застройщики это понимают, поэтому предлагают альтернативу, которая местами даже интереснее.

Речь про рассрочки. Забудьте про старый формат «отдай 50% и остаток через полгода». Сейчас это гибкие финансовые конструкторы.

Смотрите топ-3 рассрочки июня в карточках: есть даже варианты с ключами сразу 🔑

Мы в MAX

Жмите ➕, чтобы узнать подробности

Мы смотрим и не завидуем 🔥

Хотя рассматривая этот лот, не завидовать просто невозможно, ведь это одна из самых шикарных квартир в Петербурге. Находится на первой линии Финского залива на Васильевском острове. Сдача во II квартале 2028 года.

💢Фишки проекта

Впервые в Питере 2 башни на уровне 9 этажа соединены панорамным мостом. Внутри 1000 кв.м клубной инфраструктуры: кинозал с караоке, коворкинг, залы для йоги и медитаций, библиотека с террасой, детская арт-студия и даже видовая гостиная с кухней. Интерьеры разрабатывали с участием ИИ.

80% квартир в комплексе смотрят прямо на воду и на самый высокий небоскреб Европы — Лахта Центр. По окнами ландшафтный парк 2600 кв.м от «Бюро Правда», эксплуатируемая кровля стилобата с зелеными садами, патио и амфитеатром.

💢Пентхаус и условия

На 18-19 этажах комплекса расположен этот уникальный пентхаус: второй свет, панорамные окна, потолки до 7 м и целых 267 кв.м пространства.

Цена соответствует статусу, но кто знает… Возможно, вы тот самый человек, который однажды откроет эту дверь собственным ключом 🔑

Тем более что застройщик предлагает отличные условия для покупки: рассрочка на 2 года без удорожания, а также ряд скидок.

Мы в MAX

Жмите ➕, чтобы узнать цену или посмотреть другие варианты в этом комплексе

9,7% на весь срок без «но» и мелкого шрифта ⚡️

Мы уже рассказывали об этой программе, но грех не повторить, пока действуют такие условия.

▶️Главное, что дает эта ставка — абсолютную стабильность

Можно расслабиться, перестать следить за заседаниями ЦБ по ключевой ставке и судорожно надеяться на рефинансирование в будущем. У вас будут максимально понятные условия и никакого риска.

Все квартиры в подборке идут уже с чистовой отделкой. Вы буквально: вносите первый взнос ➡️ получаете комфортный платеж, который не изменится ➡️ спокойно ждете ключей ➡️ переезжаете и живете свою лучшую жизнь 🔥

Мы в MAX

Ставьте ➕, покажем больше вариантов