This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤6🔥5🦄2
Кирилл, можно ли будет рефинансироваться под более низкий %, когда ключевая ставка упадёт?
— самый частый вопрос от клиентов.
Особенно это актуально тем, кто взял или только планирует купить квартиру в рассрочку или траншевую ипотеку.
На все вопросы отвечаю в аудио, а для удобства сделал тайм-коды. Слушайте и пересылайте тем, кому это тоже будет полезно
00:00 — Можно ли будет рефинансироваться, когда ставки снизят?
01:26 — Что такое рефинансирование?
02:46 — Нюансы!
03:26 — В ближайшие годы будет бум рефинансирования
04:06 — Что это значит для вас?
05:04 — Подготовка к рефинансированию
06:49 — Финальный вопрос
При покупке со стратегией рефинансирования нужно составить четкий план и посчитать все риски, делаем это на бесплатной консультации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍18🔥14
Кирилл Закарлюк | Новостройки СПб | УРОВЕНЬ
Своя квартира за 15 900 ₽ в месяц Ставка 7,2% – для ВСЕХ 🔥 Феноменальная акция от одного из самых топовых застройщиков – ставка 7,2% с первым взносом 10%. И это не семейная ипотека, а условия, которые подойдут всем! Акция распространяется на несколько…
Еще про рефинансирование.
Сейчас большинство программ заточены на то, что люди будут снижать ставку в будущем. Вот, например, делал подборку по классной акции: ставка 7,2% на 3 года. Далее либо гасить остаток, либо переходить на ставку 30%.
Если смотреть на платеж после, то можно поседеть😅 Но по прогнозам ЦБ через 3 года ставка будет в районе 12% и платеж будет более, чем адекватный. Главное, что цену и планировку вы фиксируете на условиях 2025 года.
в комментариях прикрепил картинку прогноза по снижению ставки
Сейчас большинство программ заточены на то, что люди будут снижать ставку в будущем. Вот, например, делал подборку по классной акции: ставка 7,2% на 3 года. Далее либо гасить остаток, либо переходить на ставку 30%.
Если смотреть на платеж после, то можно поседеть
в комментариях прикрепил картинку прогноза по снижению ставки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯7🤓5❤3
Собрал для вас квартиры, мимо которых точно нельзя пройти. Условия – огонь, локации – топ, и всё это доступно прямо сейчас.
Что интересного в подборке?
Но и это ещё не всё!
Каталог уже готов – скачивайте, выбирайте, и давайте искать ваш идеальный вариант!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤8👍4
Готовая квартира с рассрочкой на 2 года
Отличный вариант для тех, кто не хочет ждать!
О проекте:
📍 7 минут до метро Комендантский проспект.
✅ Рядом с Юнтоловским лесопарком – свежий воздух и прогулки в любое время года.
✅ В комплексе 2 детских сада.
Рассрочка на 2 года:
▪️ Первый взнос: 1 798 918 ₽
▪️ Три платежа раз в 6 мес: 899 459 ₽ (раз в 6 месяцев)
▪️ Остаток 50% через 2 года (Можно перевести в ипотеку)
Кому подойдёт?
✅ Тем, кто держит деньги на депозите и хочет заработать
✅ Кто продаёт недвижимость
✅ Студентам – можно сделать ремонт под себя и заселиться к началу учебного года
▶️ Гибкие условия покупки + топовая локация = удобное и выгодное решение!▶️
Узнать подробнее о проекте и условиях➡️ @help_level
Отличный вариант для тех, кто не хочет ждать!
О проекте:
Рассрочка на 2 года:
Кому подойдёт?
Узнать подробнее о проекте и условиях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🔥8👍3
Новости
Польза
Истории клиентов
Подкасты
Старт продаж
Live
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14👍5❤4
Друзья, завтра уже апрель, а это значит, что я буду делать новую подборку лучших квартир среди более, чем 400 проектов в Петербурге.
Что бы вы там хотели увидеть? Что для вас более актуально?
Что бы вы там хотели увидеть? Что для вас более актуально?
Anonymous Poll
37%
Рассрочки для всех — без %, с разным первым взносом, на срок от 6 мес. до 4 лет
5%
Семейная ипотека — лучшие семейные варианты и квартиры-копилки по ставке до 6%
11%
Сданные дома — готовые квартиры в топовых проектах
11%
Траншевая ипотека — ипотека с низкими платежами до 20 тыс. на время строительства дома
37%
Интересны все способы
❤8👍3🔥3
Грандиозные новости⚡️
Только сегодня – квартиры в центре города со ставкой 1%!
Выбирайте любую:
✅ С видом на Невский
✅ На море (его специально завезли в центр города)
✅ На Марс (пока Илон Маск не купил последние этажи)
Поторопитесь, ведь уже завтра цены вернутся к обычным…Ну, вы поняли. 😅 С 1 апреля, друзья!
А если серьёзно — вот настоящие новости:
🟧 Начала действовать ипотека на вторичку.
🟧 Сбер начал снижать ставки (уже 25,4-25,8% вместо 30%), а значит — ждём падения ключевой.
Пишите➡️ @help_level, подберём вам квартиру мечты (без космических цен).
Только сегодня – квартиры в центре города со ставкой 1%!
Выбирайте любую:
Поторопитесь, ведь уже завтра цены вернутся к обычным…
А если серьёзно — вот настоящие новости:
Пишите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣8🔥6😁6
Буду платить ипотеку за вас! Целых 2,5 года
Шутки кончились, реальные условия — ежемесячный платёж всего 1 рубль🔥
Это траншевая ипотека:
✅ Банк выдаёт первый минимальный транш, и 2,5 года платёж — 1 ₽/мес.
✅ К сдаче дома банк переведёт оставшуюся сумму
✅ Её можно рефинансировать на семейную ипотеку или актуальную ставку
✅ Программа подходит ВСЕМ!
Кому подойдёт?
🟧 Тем, кто держит деньги на вкладе и хочет выгодно вложиться
🟧 Тем, кто продаёт свою недвижимость, но не хочет торопиться
🟧 Тем, кто не хочет платить ипотеку ближайшие несколько лет
О проекте:
⚡️ Первая береговая линия Невы
▪️ 5 км до центра!
▪️ Готовый ремонт – два стильных варианта на выбор
▪️ В проекте уличный кинотеатр, спортивный парк и своя набережная.
Узнать о проекте и условиях подробнее➡️ @help_level
Шутки кончились, реальные условия — ежемесячный платёж всего 1 рубль
Это траншевая ипотека:
Кому подойдёт?
О проекте:
Узнать о проекте и условиях подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8😱6👍5
Что такое квартира-копилка?
Всё просто! Квартира-копилка – это когда недвижимость практически не требует вложений и оплачивает сама себя⚡️
Как это работает?
✅ Берем ипотеку под низкую ставку
✅ Первый взнос — материнским капиталом
✅ Сдаем квартиру дороже, чем ежемесячный платеж
Сколько сейчас маткапитал?
🟧 690 000 ₽ — за первого ребенка
🟧 912 000 ₽ — за второго ребенка
▶️ Всё ещё можно выбрать квартиру, которая вписывается в этот бюджет или добавить совсем немного из своего кармана.▶️
Что в итоге?
▪️ Квартира окупает себя за счет аренды
▪️ Вы получаете стабильный пассивный доход
▪️ Со временем стоимость квартиры растет, как и арендная ставка
Это отличный вариант для родителей, которые хотят выгодно инвестировать мат. капитал и обеспечить ребёнка квартирой в будущем.
Собираю подборку квартир-копилок! Кому интересно, ставьте 🔥
Всё просто! Квартира-копилка – это когда недвижимость практически не требует вложений и оплачивает сама себя
Как это работает?
Сколько сейчас маткапитал?
Что в итоге?
Это отличный вариант для родителей, которые хотят выгодно инвестировать мат. капитал и обеспечить ребёнка квартирой в будущем.
Собираю подборку квартир-копилок! Кому интересно, ставьте 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍7❤5
Подборка квартир-копилок 🔥
Все квартиры с готовым ремонтом — после ключей можно сразу сдавать.
1️⃣ Студия в Новоселье
📍 До центра — 40 минут.
▪️ Удобные выезды на КАД и ЗСД.
▪️ Спортивное пространство для всех возрастов.
▪️ Свой прогулочный бульвар.
▪️ Система "умный дом" в каждой квартире.
⚡️ Рядом Гореловский лесопарк и Шунгеровский заказник.
2️⃣ Студия в районе Новое Девяткино
📍 Метро «Девяткино» — 7 минут на авто.
▪️ КАД — 10 минут.
▪️ Собственные детский сад и школа.
▪️ Двор-парк.
⚡️ IP-домофоны с с FaceID, камеры, въезд на паркинг через приложение.
▪️ Инфраструктура — на 1 этаже.
3️⃣ Студия во Всеволожском районе
📍 Метро «Пролетарская» — 15 минут на авто
▪️ КАД — 5 минут.
▪️ «МЕГА Дыбенко» — 15 минут.
▪️ 5 детских садов и 2 школы
▪️ Рядом 2 парка, 3 пешеходных бульвара и аллея.
⚡️ Свой медцентр и физкультурно-оздоровительный комплекс.
4️⃣ Студия во Всеволожском районе
📍 Станции метро «Обухово», «Пролетарская», «Рыбацкое» — 13-15 минут.
▪️ Рядом Невский лесопарк и река.
▪️ Пешеходный променад.
⚡️ Собственный термальный комплекс с бассейнами, банями, кафе и детской зоной.
Узнать подробнее о проектах и условиях➡️ @help_level
Все квартиры с готовым ремонтом — после ключей можно сразу сдавать.
Узнать подробнее о проектах и условиях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥9❤5👏5
Представьте: клиенты отдыхают за границей, спокойно наслаждаются отпуском. Мы уже подобрали для них классный жилой комплекс, но покупку решили отложить. И тут – БАХ! 💣
У застройщика выходят фантастические условия: первоначальный взнос всего 10%, и бонусом скидка 4% при бронировании до 27 числа. Время пошло!
Связываюсь с клиентами: надо решать срочно! Они соглашаются на бронь и планируют оформить всё после возвращения.
Но тут снова сюрприз от застройщика – чтобы получить скидку, надо закрыть сделку до конца месяца.
Клиенты за границей, документов на руках нет, а главное – не приходят СМС из банка в роуминге. Что делать?! 🤯
Мы с ипотечным специалистом буквально сутками боремся за каждую минуту:
За 48 часов мы:
И понедельник наступил...
Первая половина дня прошла в ожидании и стрессе, но ближе к вечеру пришло долгожданное сообщение – сделку подписываем онлайн!
Клиенты в Москве, я на телефоне, все в режиме максимальной концентрации. Сразу после – открытие эскроу, счет в банке и внесение взноса. Сделано! 🏆
Мои клиенты, кажется, даже не успели понять, как всё прошло – настолько чётко и оперативно всё сработано. А я и менеджеры застройщика на пару лет постарели 😅
Но результат того стоил – прекрасная квартира, отличные условия и значительная экономия🧡
Огромная благодарность команде застройщика и куратору, который оперативно помогал решать вопросы с банком! 🙏
Вывод один:
Доверяйте профессионалам, и ваши мечты всегда будут сбываться вовремя и с выгодой для вас! 🚀
Хотите узнать, как и вы можете выгодно и быстро решить квартирный вопрос? Пишите в личку
#кейсы_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥10❤8😱8👍1
Лучшие старты продаж весны
1️⃣ ЖК iD Petrogradskaya от Евроинвест
Жилой комплекс в сердце Петроградки. В проекте собственная набережная с причалом, а из окон — открыточный вид на реку Карповку.
2️⃣ ЖК «ОСТРОВ ПЕРВЫХ» от ГК Fizika
ЖК в исторической части Адмиралтейского района. Комплекс на Матисовом острове — рядом всё самое знаковое: Новая Голландия, Мариинка, Английская набережная, и скоро откроется метро «Театральная». Из окон — панорамы на Неву и Васильевский остров.
3️⃣ ЖК «Новая Земля» от Legenda
В двух шагах от Финского залива. Бизнес-класс, террасы на крышах с морскими пейзажами и лобби как в лучших отелях.
4️⃣ ЖК «Мариинка Deluxe» от Эталон
Ещё один комплекс на Матисовом острове — элегантные дома во французском стиле XVIII–XIX веков⚡️ На первых этажах — вся необходимая инфраструктура, а из окон — вид на набережную реки Пряжка.
5️⃣ ЖК «На улице Фучика 12» от РСТИ
Проект рядом с метро «Бухарестская» — всего 10 минут пешком. Ожидается хорошая внутренняя инфраструктура — подробности раскроются на старте продаж.
6️⃣ ЖК «Знатный» от ГК Вертикаль
Проект редевелопмента на месте «Петербургской макаронной фабрики». Высокие потолки, панорамные окна, виды на город и Исаакиевский собор.
7️⃣ ЖК «Дом на Курской» от КВС
Ещё один проект в центре🔥 Бизнес-класс, 10 минут до «Обводного канала», до Невского проспекта — рукой подать. Камерный двор, уютное лобби с камином и система «умный дом» в каждой квартире.
8️⃣ ЖК «Тишин» от ГК Едино
Для тех, кто хочет зелени и воздуха: в Новоселье, рядом с лесом и природным заказником. В проекте — зелёный бульвар, зона для собак и скейтпарк. До Финского залива всего 10 минут на машине.
Узнать о проектах подробнее➡️ @help_level
Жилой комплекс в сердце Петроградки. В проекте собственная набережная с причалом, а из окон — открыточный вид на реку Карповку.
ЖК в исторической части Адмиралтейского района. Комплекс на Матисовом острове — рядом всё самое знаковое: Новая Голландия, Мариинка, Английская набережная, и скоро откроется метро «Театральная». Из окон — панорамы на Неву и Васильевский остров.
В двух шагах от Финского залива. Бизнес-класс, террасы на крышах с морскими пейзажами и лобби как в лучших отелях.
Ещё один комплекс на Матисовом острове — элегантные дома во французском стиле XVIII–XIX веков
Проект рядом с метро «Бухарестская» — всего 10 минут пешком. Ожидается хорошая внутренняя инфраструктура — подробности раскроются на старте продаж.
Проект редевелопмента на месте «Петербургской макаронной фабрики». Высокие потолки, панорамные окна, виды на город и Исаакиевский собор.
Ещё один проект в центре
Для тех, кто хочет зелени и воздуха: в Новоселье, рядом с лесом и природным заказником. В проекте — зелёный бульвар, зона для собак и скейтпарк. До Финского залива всего 10 минут на машине.
Узнать о проектах подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5