Что произойдёт с рынком недвижимости, когда снизится ключевая ставка?
Сейчас многие держат деньги на вкладах и радуются процентам, но есть нюанс.
Что будет дальше?
Люди начнут искать, куда вложить деньги, чтобы сохранить их ценность. Один из самых очевидных вариантов – недвижимость.
Когда начнётся переток денег?
▪️ 2025 год – если ЦБ начнёт снижать ставку, рынок почувствует первые изменения.
▪️ 2026–2027 годы – основной поток денег пойдёт в недвижимость, спрос резко вырастет.
Как это повлияет на рынок?
🟧 Если спрос увеличится, за ним неизбежно потянутся и цены.
🟧 По прогнозам, в ближайшие 1–2 года недвижимость может подорожать на 15–25%.
Ждать ли снижения ставки, чтобы купить квартиру выгоднее?
Лучше не откладывать. Да, ипотека может подешеветь, но пока вы ждёте, цены на жильё вырастут – и довольно ощутимо.
Тем более, что уже сейчас есть варианты выгодной покупки недвижимости:
✅ Семейная ипотека
✅ Траншевая ипотека
✅ Рассрочка
Бесплатная консультация➡️ @help_level
Сейчас многие держат деньги на вкладах и радуются процентам, но есть нюанс.
Ключевая ставка не может оставаться высокой вечно – её постепенно снизят. А вместе с ней упадут и доходы по депозитам.
Что будет дальше?
Люди начнут искать, куда вложить деньги, чтобы сохранить их ценность. Один из самых очевидных вариантов – недвижимость.
Когда начнётся переток денег?
Как это повлияет на рынок?
Ждать ли снижения ставки, чтобы купить квартиру выгоднее?
Лучше не откладывать. Да, ипотека может подешеветь, но пока вы ждёте, цены на жильё вырастут – и довольно ощутимо.
Тем более, что уже сейчас есть варианты выгодной покупки недвижимости:
Бесплатная консультация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥40❤11❤🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤6🔥5🦄2
Кирилл, можно ли будет рефинансироваться под более низкий %, когда ключевая ставка упадёт?
— самый частый вопрос от клиентов.
Особенно это актуально тем, кто взял или только планирует купить квартиру в рассрочку или траншевую ипотеку.
На все вопросы отвечаю в аудио, а для удобства сделал тайм-коды. Слушайте и пересылайте тем, кому это тоже будет полезно
00:00 — Можно ли будет рефинансироваться, когда ставки снизят?
01:26 — Что такое рефинансирование?
02:46 — Нюансы!
03:26 — В ближайшие годы будет бум рефинансирования
04:06 — Что это значит для вас?
05:04 — Подготовка к рефинансированию
06:49 — Финальный вопрос
При покупке со стратегией рефинансирования нужно составить четкий план и посчитать все риски, делаем это на бесплатной консультации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍18🔥14
Кирилл Закарлюк | Новостройки СПб | УРОВЕНЬ
Своя квартира за 15 900 ₽ в месяц Ставка 7,2% – для ВСЕХ 🔥 Феноменальная акция от одного из самых топовых застройщиков – ставка 7,2% с первым взносом 10%. И это не семейная ипотека, а условия, которые подойдут всем! Акция распространяется на несколько…
Еще про рефинансирование.
Сейчас большинство программ заточены на то, что люди будут снижать ставку в будущем. Вот, например, делал подборку по классной акции: ставка 7,2% на 3 года. Далее либо гасить остаток, либо переходить на ставку 30%.
Если смотреть на платеж после, то можно поседеть😅 Но по прогнозам ЦБ через 3 года ставка будет в районе 12% и платеж будет более, чем адекватный. Главное, что цену и планировку вы фиксируете на условиях 2025 года.
в комментариях прикрепил картинку прогноза по снижению ставки
Сейчас большинство программ заточены на то, что люди будут снижать ставку в будущем. Вот, например, делал подборку по классной акции: ставка 7,2% на 3 года. Далее либо гасить остаток, либо переходить на ставку 30%.
Если смотреть на платеж после, то можно поседеть
в комментариях прикрепил картинку прогноза по снижению ставки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯7🤓5❤3
Собрал для вас квартиры, мимо которых точно нельзя пройти. Условия – огонь, локации – топ, и всё это доступно прямо сейчас.
Что интересного в подборке?
Но и это ещё не всё!
Каталог уже готов – скачивайте, выбирайте, и давайте искать ваш идеальный вариант!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤8👍4
Готовая квартира с рассрочкой на 2 года
Отличный вариант для тех, кто не хочет ждать!
О проекте:
📍 7 минут до метро Комендантский проспект.
✅ Рядом с Юнтоловским лесопарком – свежий воздух и прогулки в любое время года.
✅ В комплексе 2 детских сада.
Рассрочка на 2 года:
▪️ Первый взнос: 1 798 918 ₽
▪️ Три платежа раз в 6 мес: 899 459 ₽ (раз в 6 месяцев)
▪️ Остаток 50% через 2 года (Можно перевести в ипотеку)
Кому подойдёт?
✅ Тем, кто держит деньги на депозите и хочет заработать
✅ Кто продаёт недвижимость
✅ Студентам – можно сделать ремонт под себя и заселиться к началу учебного года
▶️ Гибкие условия покупки + топовая локация = удобное и выгодное решение!▶️
Узнать подробнее о проекте и условиях➡️ @help_level
Отличный вариант для тех, кто не хочет ждать!
О проекте:
Рассрочка на 2 года:
Кому подойдёт?
Узнать подробнее о проекте и условиях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🔥8👍3
Новости
Польза
Истории клиентов
Подкасты
Старт продаж
Live
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14👍5❤4
Друзья, завтра уже апрель, а это значит, что я буду делать новую подборку лучших квартир среди более, чем 400 проектов в Петербурге.
Что бы вы там хотели увидеть? Что для вас более актуально?
Что бы вы там хотели увидеть? Что для вас более актуально?
Anonymous Poll
37%
Рассрочки для всех — без %, с разным первым взносом, на срок от 6 мес. до 4 лет
5%
Семейная ипотека — лучшие семейные варианты и квартиры-копилки по ставке до 6%
11%
Сданные дома — готовые квартиры в топовых проектах
11%
Траншевая ипотека — ипотека с низкими платежами до 20 тыс. на время строительства дома
37%
Интересны все способы
❤8👍3🔥3
Грандиозные новости⚡️
Только сегодня – квартиры в центре города со ставкой 1%!
Выбирайте любую:
✅ С видом на Невский
✅ На море (его специально завезли в центр города)
✅ На Марс (пока Илон Маск не купил последние этажи)
Поторопитесь, ведь уже завтра цены вернутся к обычным…Ну, вы поняли. 😅 С 1 апреля, друзья!
А если серьёзно — вот настоящие новости:
🟧 Начала действовать ипотека на вторичку.
🟧 Сбер начал снижать ставки (уже 25,4-25,8% вместо 30%), а значит — ждём падения ключевой.
Пишите➡️ @help_level, подберём вам квартиру мечты (без космических цен).
Только сегодня – квартиры в центре города со ставкой 1%!
Выбирайте любую:
Поторопитесь, ведь уже завтра цены вернутся к обычным…
А если серьёзно — вот настоящие новости:
Пишите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣8🔥6😁6
Буду платить ипотеку за вас! Целых 2,5 года
Шутки кончились, реальные условия — ежемесячный платёж всего 1 рубль🔥
Это траншевая ипотека:
✅ Банк выдаёт первый минимальный транш, и 2,5 года платёж — 1 ₽/мес.
✅ К сдаче дома банк переведёт оставшуюся сумму
✅ Её можно рефинансировать на семейную ипотеку или актуальную ставку
✅ Программа подходит ВСЕМ!
Кому подойдёт?
🟧 Тем, кто держит деньги на вкладе и хочет выгодно вложиться
🟧 Тем, кто продаёт свою недвижимость, но не хочет торопиться
🟧 Тем, кто не хочет платить ипотеку ближайшие несколько лет
О проекте:
⚡️ Первая береговая линия Невы
▪️ 5 км до центра!
▪️ Готовый ремонт – два стильных варианта на выбор
▪️ В проекте уличный кинотеатр, спортивный парк и своя набережная.
Узнать о проекте и условиях подробнее➡️ @help_level
Шутки кончились, реальные условия — ежемесячный платёж всего 1 рубль
Это траншевая ипотека:
Кому подойдёт?
О проекте:
Узнать о проекте и условиях подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8😱6👍5
Что такое квартира-копилка?
Всё просто! Квартира-копилка – это когда недвижимость практически не требует вложений и оплачивает сама себя⚡️
Как это работает?
✅ Берем ипотеку под низкую ставку
✅ Первый взнос — материнским капиталом
✅ Сдаем квартиру дороже, чем ежемесячный платеж
Сколько сейчас маткапитал?
🟧 690 000 ₽ — за первого ребенка
🟧 912 000 ₽ — за второго ребенка
▶️ Всё ещё можно выбрать квартиру, которая вписывается в этот бюджет или добавить совсем немного из своего кармана.▶️
Что в итоге?
▪️ Квартира окупает себя за счет аренды
▪️ Вы получаете стабильный пассивный доход
▪️ Со временем стоимость квартиры растет, как и арендная ставка
Это отличный вариант для родителей, которые хотят выгодно инвестировать мат. капитал и обеспечить ребёнка квартирой в будущем.
Собираю подборку квартир-копилок! Кому интересно, ставьте 🔥
Всё просто! Квартира-копилка – это когда недвижимость практически не требует вложений и оплачивает сама себя
Как это работает?
Сколько сейчас маткапитал?
Что в итоге?
Это отличный вариант для родителей, которые хотят выгодно инвестировать мат. капитал и обеспечить ребёнка квартирой в будущем.
Собираю подборку квартир-копилок! Кому интересно, ставьте 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍7❤5
Подборка квартир-копилок 🔥
Все квартиры с готовым ремонтом — после ключей можно сразу сдавать.
1️⃣ Студия в Новоселье
📍 До центра — 40 минут.
▪️ Удобные выезды на КАД и ЗСД.
▪️ Спортивное пространство для всех возрастов.
▪️ Свой прогулочный бульвар.
▪️ Система "умный дом" в каждой квартире.
⚡️ Рядом Гореловский лесопарк и Шунгеровский заказник.
2️⃣ Студия в районе Новое Девяткино
📍 Метро «Девяткино» — 7 минут на авто.
▪️ КАД — 10 минут.
▪️ Собственные детский сад и школа.
▪️ Двор-парк.
⚡️ IP-домофоны с с FaceID, камеры, въезд на паркинг через приложение.
▪️ Инфраструктура — на 1 этаже.
3️⃣ Студия во Всеволожском районе
📍 Метро «Пролетарская» — 15 минут на авто
▪️ КАД — 5 минут.
▪️ «МЕГА Дыбенко» — 15 минут.
▪️ 5 детских садов и 2 школы
▪️ Рядом 2 парка, 3 пешеходных бульвара и аллея.
⚡️ Свой медцентр и физкультурно-оздоровительный комплекс.
4️⃣ Студия во Всеволожском районе
📍 Станции метро «Обухово», «Пролетарская», «Рыбацкое» — 13-15 минут.
▪️ Рядом Невский лесопарк и река.
▪️ Пешеходный променад.
⚡️ Собственный термальный комплекс с бассейнами, банями, кафе и детской зоной.
Узнать подробнее о проектах и условиях➡️ @help_level
Все квартиры с готовым ремонтом — после ключей можно сразу сдавать.
Узнать подробнее о проектах и условиях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥9❤5👏5
Представьте: клиенты отдыхают за границей, спокойно наслаждаются отпуском. Мы уже подобрали для них классный жилой комплекс, но покупку решили отложить. И тут – БАХ! 💣
У застройщика выходят фантастические условия: первоначальный взнос всего 10%, и бонусом скидка 4% при бронировании до 27 числа. Время пошло!
Связываюсь с клиентами: надо решать срочно! Они соглашаются на бронь и планируют оформить всё после возвращения.
Но тут снова сюрприз от застройщика – чтобы получить скидку, надо закрыть сделку до конца месяца.
Клиенты за границей, документов на руках нет, а главное – не приходят СМС из банка в роуминге. Что делать?! 🤯
Мы с ипотечным специалистом буквально сутками боремся за каждую минуту:
За 48 часов мы:
И понедельник наступил...
Первая половина дня прошла в ожидании и стрессе, но ближе к вечеру пришло долгожданное сообщение – сделку подписываем онлайн!
Клиенты в Москве, я на телефоне, все в режиме максимальной концентрации. Сразу после – открытие эскроу, счет в банке и внесение взноса. Сделано! 🏆
Мои клиенты, кажется, даже не успели понять, как всё прошло – настолько чётко и оперативно всё сработано. А я и менеджеры застройщика на пару лет постарели 😅
Но результат того стоил – прекрасная квартира, отличные условия и значительная экономия🧡
Огромная благодарность команде застройщика и куратору, который оперативно помогал решать вопросы с банком! 🙏
Вывод один:
Доверяйте профессионалам, и ваши мечты всегда будут сбываться вовремя и с выгодой для вас! 🚀
Хотите узнать, как и вы можете выгодно и быстро решить квартирный вопрос? Пишите в личку
#кейсы_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥10❤8😱8👍1
Лучшие старты продаж весны
1️⃣ ЖК iD Petrogradskaya от Евроинвест
Жилой комплекс в сердце Петроградки. В проекте собственная набережная с причалом, а из окон — открыточный вид на реку Карповку.
2️⃣ ЖК «ОСТРОВ ПЕРВЫХ» от ГК Fizika
ЖК в исторической части Адмиралтейского района. Комплекс на Матисовом острове — рядом всё самое знаковое: Новая Голландия, Мариинка, Английская набережная, и скоро откроется метро «Театральная». Из окон — панорамы на Неву и Васильевский остров.
3️⃣ ЖК «Новая Земля» от Legenda
В двух шагах от Финского залива. Бизнес-класс, террасы на крышах с морскими пейзажами и лобби как в лучших отелях.
4️⃣ ЖК «Мариинка Deluxe» от Эталон
Ещё один комплекс на Матисовом острове — элегантные дома во французском стиле XVIII–XIX веков⚡️ На первых этажах — вся необходимая инфраструктура, а из окон — вид на набережную реки Пряжка.
5️⃣ ЖК «На улице Фучика 12» от РСТИ
Проект рядом с метро «Бухарестская» — всего 10 минут пешком. Ожидается хорошая внутренняя инфраструктура — подробности раскроются на старте продаж.
6️⃣ ЖК «Знатный» от ГК Вертикаль
Проект редевелопмента на месте «Петербургской макаронной фабрики». Высокие потолки, панорамные окна, виды на город и Исаакиевский собор.
7️⃣ ЖК «Дом на Курской» от КВС
Ещё один проект в центре🔥 Бизнес-класс, 10 минут до «Обводного канала», до Невского проспекта — рукой подать. Камерный двор, уютное лобби с камином и система «умный дом» в каждой квартире.
8️⃣ ЖК «Тишин» от ГК Едино
Для тех, кто хочет зелени и воздуха: в Новоселье, рядом с лесом и природным заказником. В проекте — зелёный бульвар, зона для собак и скейтпарк. До Финского залива всего 10 минут на машине.
Узнать о проектах подробнее➡️ @help_level
Жилой комплекс в сердце Петроградки. В проекте собственная набережная с причалом, а из окон — открыточный вид на реку Карповку.
ЖК в исторической части Адмиралтейского района. Комплекс на Матисовом острове — рядом всё самое знаковое: Новая Голландия, Мариинка, Английская набережная, и скоро откроется метро «Театральная». Из окон — панорамы на Неву и Васильевский остров.
В двух шагах от Финского залива. Бизнес-класс, террасы на крышах с морскими пейзажами и лобби как в лучших отелях.
Ещё один комплекс на Матисовом острове — элегантные дома во французском стиле XVIII–XIX веков
Проект рядом с метро «Бухарестская» — всего 10 минут пешком. Ожидается хорошая внутренняя инфраструктура — подробности раскроются на старте продаж.
Проект редевелопмента на месте «Петербургской макаронной фабрики». Высокие потолки, панорамные окна, виды на город и Исаакиевский собор.
Ещё один проект в центре
Для тех, кто хочет зелени и воздуха: в Новоселье, рядом с лесом и природным заказником. В проекте — зелёный бульвар, зона для собак и скейтпарк. До Финского залива всего 10 минут на машине.
Узнать о проектах подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5