Как Петроградка, но втрое дешевле ❇️

Как вам идея жить в 10 минутах от реки Карповки, пользоваться всей инфраструктурой Петроградской стороны, но не переплачивать за это х3?

📍Такой вариант есть в Калининском районе, в пешей доступности от метро «Лесная»

Технологичный жилой комплекс высотой от 7 до 17 этажей с дизайнерским лобби, умным управлением и лифтом до подземного паркинга.

В радиусе 1,5 км находятся 16 детских садов, 12 школ, множество спортклубов, торговых центров и поликлиник. В 15 минутах пешком — большой парк, куда выходят окна некоторых квартир.

для семей с детьми - ипотека 2,2%
для всех остальных - ставка 5,4% или рассрочка до 2029 года

Жмите ➕, покажем презентацию и рассчитаем другие варианты оплаты

Ключевую ставку снизили до 14,5% ✅

Тренд на снижение продолжается, но не стоит откладывать покупку квартиры надолго. Как только рыночная ипотека станет доступной, программы с такими условиями от застройщиков начнут закрываться.

🔻Девелоперы используют субсидии, чтобы поддержать спрос. Когда рынок восстановится, эти инструменты станут им не нужны

Сейчас идеальный момент, чтобы совместить падение ставки и еще действующие льготы. Пишите 👉 @help_level, поможем с расчетами

Большой Смоленский мост открыт для навигации🏛️

Стройка идет полным ходом, полноценное движение по магистрали откроют в 2028 году. Вот как новый мост изменит город:

✔️Соединит берега Невы на самом длинном промежутке между мостами — Володарским и Александра Невского
✔️Свяжет юг и север Петербурга в обход центра
✔️Разгрузит набережные и сократит время в пути
✔️Улучшит логистику для 800 000 жителей

Всё это неизбежно сделает недвижимость в Невском районе дороже. Сейчас в проектах рядом с мостом действуют «старые» цены:

➡️Левый берег — от 8,9 млн ₽
➡️Правый берег — от 7,1 млн ₽

Видео от RIVERPRIDE

Жмите ➕, расскажем больше о локации и проектах здесь

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Купить квартиру
▪️Семейные квартиры с отделкой по доступным ценам
▪️Проект из топ-3 марта по продажам за 1200₽/мес
▪️3-евро рядом с Петроградкой за 60 000 ₽/мес для всех

Выгодные предложения
▪️Подборка квартир: топ-5 лидеров продаж марта

История клиента
▪️Как из одной квартиры вырос бизнес почти на 40 объектов

Новости
▪️Ключевую ставку снизили до 14,5%
▪️Большой Смоленский мост открыли для навигации

Мы в MAX

Рассрочка до 2029 года: квартиры с увеличенными окнами в окружении парков по стартовым ценам ⚡️

В одной из самых зеленых локаций города стартовал проект, который обещает стать эталоном в своем классе.

📍10 минут до метро «Лесная»
Никаких строек вокруг — вы заезжаете в обжитой район с лучшими гимназиями, топовыми вузами и медицинскими центрами. Сады и парки начинаются прямо через дорогу — идеальное место для утренних пробежек или прогулок с семьей.

▪️закрытый двор-парк без машин и 44% озеленения
▪️управление домом и квартирой через смартфон
▪️теплый подземный паркинг с лифтом до квартиры
▪️свой детский сад на территории

Строит девелопер из ТОП-5 лидеров Москвы, это их громкий дебют в Петербурге. А мы с вами знаем: первый проект в новом регионе — это всегда «витрина», где качество, архитектура и сервис будут на пределе возможностей.

Мы в MAX

Жмите ➕, чтобы получить презентацию и персональные расчеты

Я бы продал свою квартиру ради нее... 💛

Подумайте сами: мастер-спальня, гардеробная, сауна, чистовая отделка и… платеж 1850 ₽/мес 🔥 об этом невозможно не задуматься

Проект вышел в топ-1 по продажам в марте, и на то есть несколько причин:

❇️Комплекс расположен на набережной Невы. Редкое сочетание свежего воздуха, панорамных видов и близости к центру — до Невского проспекта всего 5 км или 10 минут езды

❇️Под окнами раскинется парк с променадом и ротондой с качелями. Рядом (но так, чтобы не мешать отдыху) будет всё для активной жизни: площадки для волейбола/баскетбола/футбола и настольного тенниса, зона с тренажерами и шатер для йоги

❇️Дизайнерские «зеленые офисы» для работы на воздухе, вишневый сад, живой лабиринт и даже уличный кинотеатр для встреч с друзьями

❇️Прямо на территории строятся свои детские сады и школа с бассейнами

❇️Двухуровневые лобби с 6-метровыми потолками и дизайнерским ресепшеном будут создавать ощущение отеля 5* каждый раз, когда вы заходите домой

Мы в MAX

Жмите ➕, чтобы получить персональные расчеты

Одобрение ипотеки упало с 61,5% до 49,9% — отказывают каждому второму ⬇️

Банки стали проверить заемщиков по новым правилам: только официальный доход и 2-НДФЛ, идеальная кредитная история и минимум долгов. Многие просто не проходят по этим параметрам.

➡️ Кому чаще отказывают

▪️‎Серый / неподтверждённый доход
▪️‎Высокая долговая нагрузка ➡️после платежа должно оставаться >50% дохода
▪️‎Плохая кредитная история (в том числе у супруга, если берете семейную)

➡️ ‎Что ещё изменилось

✔️ ‎ИП больше не могут подтверждать доход своими справками
✔️ ‎Одобряемые суммы часто ниже на 60–70% от запрошенных
✔️ Банки начали отменять субсидированные ставки
✔️ ‎Платёжи выросли, а значит требования к доходам тоже

Но строгие правила не повод отказываться от мечты. Своим клиентам мы помогаем выбрать банки с более лояльным подходом, выстраивать правильную стратегию и получать одобрение даже в сложных ситуациях. И все это абсолютно бесплатно 🔥

‎Жмите ➕, разберем вашу ситуацию и поможем оформить ипотеку в новых условиях