Вы даже не заметите, что купили квартиру 👀

Обычно покупка недвижимости — это стресс, режим жесткой экономии и пересмотр всех планов на жизнь. Но в этой программе всё иначе. Вносите первый взнос, подписываете договор и… в ваших финансах ничего не меняется.

Ближайшие 2 года платеж по ипотеке будет составлять от 500 до 1 000 ₽/мес 🔥

Это субсидированная программа со ставкой 0,11% на период строительства.

▪️Для всех граждан РФ
▪️Ни дети, ни IT-работа не требуются
▪️Срок спецставки 2 года (самый важный период, пока дом строится)

Жмите ➕, покажем больше ЖК, где действуют такие условия и рассчитаем платежи

Рынок изменился, а вместе с ним и способы покупки квартиры 🔎

Если семейная ипотека не подходит, это ещё не значит, что придется и дальше жить в съемной. Разобрал 3 рабочих схемы покупки в 2026 👇

Траншевая ипотека
Банк выдает деньги частями, поэтому платеж растет постепенно

▪️1900 ₽/мес на бизнес-класс в Курортном районе
▪️9500 ₽/мес в клубном доме в историческом центре
▪️1800 ₽/мес на видовые квартиры в Невском районе

Субсидированные ставки
Застройщик сам платит за вас часть суммы банку, чтобы вы выбрали его проект

▪️0,1% в новом эко-квартале у Колтушских высот
▪️5,4% в 5 минут от центра, на «Елизаровской»
▪️7% на 7 лет в 10 минутах до метро «Улица Дыбенко»

Рассрочка
Вы покупаете квартиру напрямую у застройщика, без банка и процентов

▪️до 2029 года
▪️с первым взносом 5%
▪️с платежом 20 000 ₽/мес на Васильевском

Жмите ➕, чтобы получить персональную подборку по любой из этих программ

Ипотека 8% скоро исчезнет, и вот почему ⬇️

ЦБ стабильно снижает ключевую ставку — её опустили уже 7 раз подряд. Скорее всего, будет еще пара снижений, и ситуация в экономике придет в норму.

С одной стороны это хорошо. Но с другой: как только базовая ставка по ипотеке упадет до 12-13%, застройщики сразу уберут свои спецпрограммы. Им будет просто незачем предлагать низкий процент за свой счет, если люди смогут брать обычную ипотеку.

▶️Но даже ставка 12% — это всё равно заметные платежи. Если сравнивать с 8%, которую можно зафиксировать сейчас на 7 лет, разница получается очень существенной. Смотрите подборку выше ↖️

▪️Некоторые дома сдаются уже в конце 2026 года
▪️Во всех квартирах полная чистовая отделка
▪️Никаких доп. требований нет, 8% может получить каждый

Жмите ➕, покажем больше проектов, где есть такие условия

😁😆😁 напомнить, что мы находим варианты под любой запрос в СПб и ЛО

Если любите производить на друзей впечатление, вам понравятся эти проекты 🧡

Всегда приятно получать больше, чем рассчитывал. В этих ЖК за скромные деньги вам обеспечена инстаграмная картинка внутри и снаружи, уникальное фишки и планировки:

▪️с потолками до 5,5 м
▪️панорамными окнами
▪️возможностью установить камин

Жмите➕, чтобы получить консультацию и персональные расчеты

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Старт продаж
▪️Новый проект у метро Электросила

Купить квартиру
▪️3-евро рядом с Лахта-центром за 1900 ₽/мес
▪️Квартиры у метро с платежами от 484 ₽/мес
▪️Квартиры с чистовой отделкой под 8% на 7 лет
▪️3 проекте, которые выглядят дороже, чем стоят

Выгодные предложения
▪️Как купить квартиру без семейной ипотеки в 2026

Мы в MAX

Отговорили клиентов от покупки вторички и сэкономили им деньги 🔑

Сейчас рынок недвижимости оживился. Ключевая ставка пошла вниз, ипотека на вторичку стала доступнее, и многие наши клиенты снова начали смотреть в сторону готового жилья. Логика простая: зачем брать строящийся дом, если вон стоит готовый, да еще и на пару миллионов дешевле?

К нам обратилась пара с таким же запросом. Искали однушку в Невском районе.

🔎 Цифры на вторичке:

▪️Цена на однушки: 7-9 млн ₽
▪️Ставка: от 16% (но может быть и выше)
▪️Ежемесячный платеж: около 85 000 ₽
▪️Переплата за 30 лет: больше 30 млн рублей

Клиенты были уверены, что это их единственный вариант, так как льготные программы им не подходят.

Тогда мы сели за расчеты и сравнили этот вариант с конкретной новостройкой в том же районе. Дом комфорт-класса на первой линии Невы и с полной чистовой отделкой.

🔎 Цифры в новостройке

▪️Цена: 10 000 000 ₽ (на 2 млн дороже вторички)
▪️Ставка: 5%. Застройщик субсидирует ставку (выплачивает банку разницу), чтобы вы выбрали именно его проект. Дети не нужны, программа доступна всем
▪️Ежемесячный платеж: 55 000 ₽

Когда клиенты увидели расчеты, они были в шоке. Квартира, которая стоит на 2 млн больше, в месяц обходится на 30 000 ₽ дешевле. При этом дом новый, парадная чистая, не нужно переделывать ремонт, а из окна видно Неву.

В Петербурге еще много таких программ со сниженными ставками от 0,1% на 2 года до 11,9% на весь срок⚡️

Жмите ➕, покажем, что предлагают в вашей любимой локации