Кирилл Закарлюк | Новостройки СПб | УРОВЕНЬ
1.12K subscribers
1.09K photos
24 videos
177 links
Каждый день - лучшие новостройки Петербурга, скидки и честные обзоры. Нужен подбор и ипотека? Переходите 👉 @level_nedvizhka_bot
 
Автор канала: @help_level
 
Приглашение для друзей: https://t.me/+pMKDnE9mAERmNjcy
Download Telegram
Квартира в центре города рядом с метро
С первым взносом всего 2 млн. ₽ ⚡️

Недавно общался с клиентами из Москвы, искали им квартиру в центре. Москвичи часто покупают квартиры в СПб, т.к. по сравнению со столичными ценами у нас есть более интересные и не менее перспективные объекты.

Нашли студию в Адмиралтейском районе с первым взносом 2 млн. ₽ . И это не апарты! 🔥

Делюсь расчётами и информацией с вами, про этот ЖК редко рассказывают ⬇️

О проекте:
▪️Камерный проект в окружении богатой культурной и социальной жизни
▪️Виды на Троице-Измайловский собор
▪️Система “умный дом” в каждой квартире
▪️Отделка White Box – все черновые работы уже проведены

📍Топовая локация:
✔️ 3 станции метро в пределах 15 минут пешком
✔️ В шаговой доступности набережная Обводного канала
✔️ Удобный выезд на Московский проспект
❇️ Исторический центр, где нет толп туристов!

Остаток по рассрочке можно перевести в ипотеку. Или, если у вас есть вся сумма, подержать деньги на вкладе.

Кому подойдёт:
▪️Студентам
▪️Под сдачу
▪️Под флиппинг

Узнать о проекте и условиях подробнее ➡️ @help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥106👍4
Топ способов заработка на недвижимости

Недвижимость — это не просто четыре стены и крыша, это инвестиция. И, кстати, одна из самых надежных.

Почему?
Квартиры в крупных городах всегда покупали и будут покупать — спрос вечный
Даже если цены слегка просели, в долгосроке они все равно растут
Недвижимость не трясёт от каждой новости, как акции или криптовалюту

В карточках рассказал о способах, как не просто покупать, а инвестировать 🔸

▶️Но просто взять первую попавшуюся квартиру — так себе идея. Важно найти правильный объект по выгодным условиям, чтобы он реально работал на вас.▶️

Получить консультацию ➡️ @help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
74🔥4👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥8
⬆️Друзья, вышла очень интересная акция: ставка 7,2% для всех!
Первый взнос от 10%

Уже готовлю для вас расчеты, но если хотите узнать подробности уже сейчас, пишите кодовую фразу "ДЛЯ ВСЕХ" ➡️ @help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9🤯6👍4
Своя квартира за 15 900 ₽ в месяц
Ставка 7,2% – для ВСЕХ 🔥

Феноменальная акция от одного из самых топовых застройщиков – ставка 7,2% с первым взносом 10%.

И это не семейная ипотека, а условия, которые подойдут всем!

Акция распространяется на несколько проектов, можно выбрать локацию, бюджет и планировку – то, что подойдёт именно вам!

Все квартиры с готовой отделкой
Разные районы города и пригород
От студий до больших семейных квартир

Что по условиям?
▪️Первый взнос – 10%
▪️Ежегодный платёж – 10% в 2026г и в 2027г
▪️Ежемесячный платёж – 7,2% на 3 года
Далее можно рефинансироваться или перейти на семейную ипотеку.

▶️Акция топ: условия – сказка, и нет никаких удорожаний▶️

⚡️А для тех, кто успеет забронировать квартиру до 29 марта – дополнительная скидка 4%

Подборку квартир смотрите в карточках 🔸

Подробнее об условиях и доступных вариантах
➡️ @help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥156
Что произойдёт с рынком недвижимости, когда снизится ключевая ставка?

Сейчас многие держат деньги на вкладах и радуются процентам, но есть нюанс.

Ключевая ставка не может оставаться высокой вечно – её постепенно снизят. А вместе с ней упадут и доходы по депозитам.


Что будет дальше?
Люди начнут искать, куда вложить деньги, чтобы сохранить их ценность. Один из самых очевидных вариантов – недвижимость.

Когда начнётся переток денег?
▪️ 2025 год – если ЦБ начнёт снижать ставку, рынок почувствует первые изменения.
▪️ 2026–2027 годы – основной поток денег пойдёт в недвижимость, спрос резко вырастет.

Как это повлияет на рынок?
🟧 Если спрос увеличится, за ним неизбежно потянутся и цены.
🟧 По прогнозам, в ближайшие 1–2 года недвижимость может подорожать на 15–25%.

Ждать ли снижения ставки, чтобы купить квартиру выгоднее?
Лучше не откладывать. Да, ипотека может подешеветь, но пока вы ждёте, цены на жильё вырастут – и довольно ощутимо.

Тем более, что уже сейчас есть варианты выгодной покупки недвижимости:
Семейная ипотека
Траншевая ипотека
Рассрочка

Бесплатная консультация ➡️ @help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4011❤‍🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍266🔥5🦄2
🎵 ПОДКАСТ: Как легально снизить % по ипотеке и когда это можно сделать?

Кирилл, можно ли будет рефинансироваться под более низкий %, когда ключевая ставка упадёт?

— самый частый вопрос от клиентов.

Особенно это актуально тем, кто взял или только планирует купить квартиру в рассрочку или траншевую ипотеку.

На все вопросы отвечаю в аудио, а для удобства сделал тайм-коды. Слушайте и пересылайте тем, кому это тоже будет полезно 🟡

00:00 — Можно ли будет рефинансироваться, когда ставки снизят?
01:26 — Что такое рефинансирование?
02:46 — Нюансы!
03:26 — В ближайшие годы будет бум рефинансирования
04:06 — Что это значит для вас?
05:04 — Подготовка к рефинансированию
06:49 — Финальный вопрос

При покупке со стратегией рефинансирования нужно составить четкий план и посчитать все риски, делаем это на бесплатной консультации ➡️@help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍18🔥14
Кирилл Закарлюк | Новостройки СПб | УРОВЕНЬ
Своя квартира за 15 900 ₽ в месяц Ставка 7,2% – для ВСЕХ 🔥 Феноменальная акция от одного из самых топовых застройщиков – ставка 7,2% с первым взносом 10%. И это не семейная ипотека, а условия, которые подойдут всем! Акция распространяется на несколько…
Еще про рефинансирование.

Сейчас большинство программ заточены на то, что люди будут снижать ставку в будущем. Вот, например, делал подборку по классной акции: ставка 7,2% на 3 года. Далее либо гасить остаток, либо переходить на ставку 30%.

Если смотреть на платеж после, то можно поседеть😅 Но по прогнозам ЦБ через 3 года ставка будет в районе 12% и платеж будет более, чем адекватный. Главное, что цену и планировку вы фиксируете на условиях 2025 года.

в комментариях прикрепил картинку прогноза по снижению ставки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯7🤓53
🔥 Горячая подборка квартир в Петербурге 🔥

Собрал для вас квартиры, мимо которых точно нельзя пройти. Условия – огонь, локации – топ, и всё это доступно прямо сейчас.

Что интересного в подборке?

Готовые дома в центре
Первый взнос от 5%
Ипотека с платежами по 1₽ в месяц
Рассрочка 0%

Но и это ещё не всё!

Квартиры с мастер-спальнями и гардеробными
Окна с шикарными видами – Финский залив, центр города, закаты
ЖК с бассейном и СПА
📍 Локации – ТОП —только удобные и перспективные районы.

Каталог уже готов – скачивайте, выбирайте, и давайте искать ваш идеальный вариант! 🔸
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥98👍4
Готовая квартира с рассрочкой на 2 года

Отличный вариант для тех, кто не хочет ждать!

О проекте:
📍 7 минут до метро Комендантский проспект.
Рядом с Юнтоловским лесопарком – свежий воздух и прогулки в любое время года.
В комплексе 2 детских сада.

Рассрочка на 2 года:
▪️ Первый взнос: 1 798 918 ₽
▪️ Три платежа раз в 6 мес: 899 459 ₽ (раз в 6 месяцев)
▪️ Остаток 50% через 2 года (Можно перевести в ипотеку)

Кому подойдёт?
Тем, кто держит деньги на депозите и хочет заработать
Кто продаёт недвижимость
Студентам – можно сделать ремонт под себя и заселиться к началу учебного года

▶️Гибкие условия покупки + топовая локация = удобное и выгодное решение!▶️

Узнать подробнее о проекте и условиях ➡️ @help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9🔥8👍3