Привет всем, кто присоединился 🙌
Этот канал начинался как мой личный блог эксперта по недвижимости. Я просто делился тем, что происходит на рынке: рассказывал про ЖК, ипотеку, показывал квартиры и истории клиентов.
Постепенно вокруг канала образовалось целое сообщество. Наша команда росла, и сегодня это уже не просто блог, а Центр Недвижимости «Уровень», где мы решаем любые задачи клиентов:
▪️ помогаем покупать квартиры с минимальными накоплениями
▪️ находим выгодные объекты для инвестиций
▪️ оформляем семейную ипотеку со ставкой от 2,2%
▪️ получаем минимальные ставки даже без льготных программ
За это время десятки семей смогли улучшить уровень жизни с нами: кто-то переехал из небольшой квартиры в более просторную, кто-то впервые купил своё жильё, а кто-то грамотно вложил деньги в недвижимость и начал получать доход.
Мы закрываем все вопросы с недвижимостью: от продажи старой квартиры до подбора, получения ипотеки, покупки и приемки новой. Многие клиенты приходят к нам по рекомендациям и остаются надолго.
➖ Подписывайтесь на нас здесь в МАХ
Если не знаете с чего начать выбор квартиры, начните с бесплатной консультации. Поможем разобраться в возможностях и подскажем лучший путь к вашей цели 👉 @help_level
Этот канал начинался как мой личный блог эксперта по недвижимости. Я просто делился тем, что происходит на рынке: рассказывал про ЖК, ипотеку, показывал квартиры и истории клиентов.
Постепенно вокруг канала образовалось целое сообщество. Наша команда росла, и сегодня это уже не просто блог, а Центр Недвижимости «Уровень», где мы решаем любые задачи клиентов:
За это время десятки семей смогли улучшить уровень жизни с нами: кто-то переехал из небольшой квартиры в более просторную, кто-то впервые купил своё жильё, а кто-то грамотно вложил деньги в недвижимость и начал получать доход.
Мы закрываем все вопросы с недвижимостью: от продажи старой квартиры до подбора, получения ипотеки, покупки и приемки новой. Многие клиенты приходят к нам по рекомендациям и остаются надолго.
Если не знаете с чего начать выбор квартиры, начните с бесплатной консультации. Поможем разобраться в возможностях и подскажем лучший путь к вашей цели 👉 @help_level
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10🔥6💯4😍1
⚡️ Дайджест недели ⚡️
Купить квартиру
▪️ Старт продаж: бизнес-класс с отделкой у метро «Звездная»
▪️ Ипотека 5,4% для всех без льгот и детей
▪️ Большие квартиры по цене студий: ипотека под 0,11% для всех
▪️ Квартиры с длинными рассрочками
Польза
▪️ Поздравление с 8 марта
▪️ Привет всем, кто присоединился
Кейс
▪️ Владелеца 30 объектов: просто уволилась и покупаю квартиры
Мы в MAX
Купить квартиру
Польза
Кейс
Мы в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3👍2
70% наших клиентов сейчас оформляют траншевую ипотеку, вот почему 👇
Рынок недвижимости разделился на два лагеря: одни ждут когда ипотека станет дешевой, а другие забирают квартиры по схеме, которая в феврале-марте стала абсолютным хитом.
💢 Вы попали в ловушку
Покупая новостройку в обычную ипотеку, вы попадаете на двойные расходы:
▶️ Итого: 110 000 ₽ в месяц. Для многих это неподъемно, и они продолжают снимать квартиру, несмотря на все минусы
💢 Траншевая ипотека решает эту проблему
Банк выдает кредит частями, поэтому на старте платежи минимальны. Считаем на примере квартиры за 10 миллионов:
💢 Что будет после
Многие боятся, что через 2-3 года платеж сильно вырастет, но мы все продумали. Согласно свежему прогнозу ЦБ, ключевая ставка должна снизиться до 8% к концу 2027 года. К моменту завершения стройки вы сможете рефинансировать кредит под 11–12%, и ваш итоговый платеж будет в полтора раза ниже сегодняшнего🔥
💢 Для кого это идеальный сценарий?
▪️ Для тех, кто живет в аренде: вы фиксируете цену сегодня, а платить начнете, когда съедете со съемного жилья в свое.
▪️ Для инвесторов: минимальные вложения на старте при стабильном росте цены объекта около 8–12% в год
Чтобы не гадать, я собрал ТОП-5 самых ликвидных объектов с траншами, где платеж до конца стройки минимален.
Переходите➡️ к нам в Max, чтобы увидеть расчеты
Рынок недвижимости разделился на два лагеря: одни ждут когда ипотека станет дешевой, а другие забирают квартиры по схеме, которая в феврале-марте стала абсолютным хитом.
Покупая новостройку в обычную ипотеку, вы попадаете на двойные расходы:
▪️ аренда жилья: ~50 000 ₽▪️ платеж по ипотеке: ~60 000 ₽
Банк выдает кредит частями, поэтому на старте платежи минимальны. Считаем на примере квартиры за 10 миллионов:
▪️ обычная ипотека: платеж ~127 000 ₽ сразу▪️ траншевая: платеж от 1 900 ₽ до 14 000 ₽
Многие боятся, что через 2-3 года платеж сильно вырастет, но мы все продумали. Согласно свежему прогнозу ЦБ, ключевая ставка должна снизиться до 8% к концу 2027 года. К моменту завершения стройки вы сможете рефинансировать кредит под 11–12%, и ваш итоговый платеж будет в полтора раза ниже сегодняшнего
Важный нюанс: траншевая ипотека — это не массовый продукт. Она доступна только у определенных застройщиков и на конкретные пулы квартир. Даже в одном ЖК условия могут отличаться.
Чтобы не гадать, я собрал ТОП-5 самых ликвидных объектов с траншами, где платеж до конца стройки минимален.
Переходите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥6👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤9🔥8🤯6👍3✍1
3-евро за 16 700 ₽/мес без льгот и детей 🔥
Здесь рассказывал о схеме, по которой мои клиенты покупают квартиры с платежами как из 2005 года. Вот одно из таких предложений.
📍 Семейный квартал на юге Питера, в 20 минутах до метро
▶️ Среднеэтажная застройка с европейским вайбом, террасами на 1 и последних этажах
▶️ 2 детских сада, школа и комьюнити-центр, парк у дома
▶️ Колясочные и дизайнерские лобби, в которые приятно возвращаться
▶️ Смарт-планировки: мастер-спальни с личным санузлом, гардеробные, просторные гостиные и увеличенные окна
Сниженный платеж действует 2 года, а если родится ребенок, можно в любой момент перейти на семейную ипотеку✅ пишите 👉 @help_level, покажу больше таких вариантов
Здесь рассказывал о схеме, по которой мои клиенты покупают квартиры с платежами как из 2005 года. Вот одно из таких предложений.
Сниженный платеж действует 2 года, а если родится ребенок, можно в любой момент перейти на семейную ипотеку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤18😍6✍4🔥1🤩1
По статистике каждую 3-ю квартиру в Москве покупают в рассрочку, Питер не отстает 🔺
Сейчас это один из самых выгодных инструментов, наряду с траншевой ипотекой. И он подходит всем, кто не готов покупать квартиру под 18-20%.
Застройщики борются за каждого клиента, поэтому почти в каждом проекте есть выбор среди 5-10 программ рассрочек. А многие даже предлагают индивидуальные условия и скидки❇️
🔻 В карточках оставил самые выгодные предложения марта
Жмите ➕, чтобы получить подборку рассрочек под ваш бюджет и в нужной локации
Сейчас это один из самых выгодных инструментов, наряду с траншевой ипотекой. И он подходит всем, кто не готов покупать квартиру под 18-20%.
Застройщики борются за каждого клиента, поэтому почти в каждом проекте есть выбор среди 5-10 программ рассрочек. А многие даже предлагают индивидуальные условия и скидки
Жмите ➕, чтобы получить подборку рассрочек под ваш бюджет и в нужной локации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍4🤯4😱4🔥2
Наконец-то по-настоящему крутые новости от Минфина ⚡️
Лимиты по семейной ипотеке для Петербурга планируют поднять с 12 до 15 млн ₽. Но есть важный нюанс.
➖ Они будут работать только для квартир от 60 кв. м и семей с 2 и более детьми
Несмотря на то, что новость хорошая, я советую покупать сейчас, не дожидаясь официальных постановлений. Лимиты поднимут, выбор станет больше, но и цены на семейные квартиры поползут вверх.
Также не забываем, что с 1 июня могут поднять ставки по семейке для семей с 1 ребенком, а плюс на минус дает минус.
Мы в MAX
Жмите ➕, чтобы узнать подробности
Лимиты по семейной ипотеке для Петербурга планируют поднять с 12 до 15 млн ₽. Но есть важный нюанс.
Несмотря на то, что новость хорошая, я советую покупать сейчас, не дожидаясь официальных постановлений. Лимиты поднимут, выбор станет больше, но и цены на семейные квартиры поползут вверх.
Также не забываем, что с 1 июня могут поднять ставки по семейке для семей с 1 ребенком, а плюс на минус дает минус.
В карточках показываю, какую 3-евро с чистовой отделкой, лоджией и городской пропиской можно купить прямо сейчас. Пока правила только прорабатываются, есть возможность зафиксировать экстремально низкую ставку 2,99% на 3 года и спокойно платить 37 000 ₽/мес.
Мы в MAX
Жмите ➕, чтобы узнать подробности
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🤔3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤10🔥6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Если вы думаете, что мы продаём только одну планировку из публикации - это не так 🙂
Расскажу ещё раз, как мы работаем.
Мы - партнёры застройщиков.
И наша задача - не «продать вариант», а подобрать решение под ваш запрос.
Поэтому:
мы НЕ присылаем варианты сразу,
сначала - разбираемся в вашей ситуации и понимаем, что действительно подойдёт.
❓ Логичный вопрос: как мы так хорошо ориентируемся в рынке?
Ответ - постоянное обучение.
Мы регулярно учимся у:
- застройщиков
- банков
- юристов
- архитекторов
Каждую неделю у нас проходят обучения (иногда даже 2 раза в неделю),
плюс старты продаж и вебинары по изменениям на рынке.
Мы всегда в процессе.
Именно это позволяет нам:
✔️ подбирать действительно подходящие варианты
✔️ закрывать сделки любой сложности
✔️ владеть самой актуальной информацией
✔️ согласовывать индивидуальные условия для клиентов
На обучениях мы разбираем реальные кейсы и можем задать любые, даже самые сложные вопросы.
Сегодня, например, было обучение от AAG.
Посмотрели, как идёт восстановление исторического корпуса завода «Красное знамя» рядом с м. Чкаловская.
Сделал для вас короткое видео 🫶🏽
Буду рад вашей реакции ❤️
Расскажу ещё раз, как мы работаем.
Мы - партнёры застройщиков.
И наша задача - не «продать вариант», а подобрать решение под ваш запрос.
Поэтому:
мы НЕ присылаем варианты сразу,
сначала - разбираемся в вашей ситуации и понимаем, что действительно подойдёт.
❓ Логичный вопрос: как мы так хорошо ориентируемся в рынке?
Ответ - постоянное обучение.
Мы регулярно учимся у:
- застройщиков
- банков
- юристов
- архитекторов
Каждую неделю у нас проходят обучения (иногда даже 2 раза в неделю),
плюс старты продаж и вебинары по изменениям на рынке.
Мы всегда в процессе.
Именно это позволяет нам:
✔️ подбирать действительно подходящие варианты
✔️ закрывать сделки любой сложности
✔️ владеть самой актуальной информацией
✔️ согласовывать индивидуальные условия для клиентов
На обучениях мы разбираем реальные кейсы и можем задать любые, даже самые сложные вопросы.
Сегодня, например, было обучение от AAG.
Посмотрели, как идёт восстановление исторического корпуса завода «Красное знамя» рядом с м. Чкаловская.
Сделал для вас короткое видео 🫶🏽
Буду рад вашей реакции ❤️
❤14💯7😍6👍4🤯2
Семейные квартиры без семейной ипотеки: ставки от 5% для всех 🔥
Принято считать, что купить большую просторную квартиру сейчас можно только по льготным программам. Это миф✔️
Застройщики сейчас буквально борются за каждого покупателя. Им неважно, есть ли у вас дети — они готовы предлагать условия не хуже, а иногда и лучше госпрограмм. Выбор инструментов сейчас огромный: от субсидированных ставок до гибких рассрочек.
Вам не нужно подстраиваться под критерии банков. Просто определяетесь с локацией➡️ пишете нам ➡️ получаете бесплатную консультацию и подборку первых вариантов под свой запрос.
Мы в MAX
Жмите ➕, чтобы начать
Принято считать, что купить большую просторную квартиру сейчас можно только по льготным программам. Это миф
Застройщики сейчас буквально борются за каждого покупателя. Им неважно, есть ли у вас дети — они готовы предлагать условия не хуже, а иногда и лучше госпрограмм. Выбор инструментов сейчас огромный: от субсидированных ставок до гибких рассрочек.
Вам не нужно подстраиваться под критерии банков. Просто определяетесь с локацией
Мы в MAX
Жмите ➕, чтобы начать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5🔥5