Старт продаж: семейный бизнес-класс на «Звездной» ❇️

В Московском районе редко появляются проекты, которые можно назвать доступными: статус, дорогая земля, а спрос всегда выше предложения. И только на старте можно поймать цену ниже рынка — ловите момент.

Семейный бизнес-класс
Дом, где совсем не будет студий, а однушки начинаются от 38 кв.м. Вместе с жилыми корпусами откроют детский сад, а школы в этом районе буквально на каждом шагу.

▪️бесконтактный доступ в лобби
▪️теплый паркинг с лифтом до этажа
▪️дизайнерское лобби с мягкой мебелью

Двор в стиле японского дзен-парка
Вместо типовых площадок — атмосферное пространство с фонтаном и озеленением в стиле японских садов. Пока дети играют, вы можете поработать в беседках с USB-зарядками или отдохнуть у воды.

Квартиры, готовые к жизни
Никакого шума перфоратора у соседей годами. Лоты сдаются с премиальной чистовой отделкой:

▪️теплые полы в мастер-спальнях и ванных
▪️лоджии со светом и розетками
▪️умный дом с датчиками протечек и автоматическим сбором показаний

Жмите ➕, чтобы узнать больше о новом комплексе

О таких условиях мечтают все, а получат их только те, кто успеет до конца акции 🔥

Крупный застройщик Питера запустил программу, которая отодвинула на второй план даже семейную ипотеку. Спорим, такого вам еще не предлагали?

▪️ставка 0,11% на 2 года для всех, без льгот и детей
▪️первый взнос от 20%, срок до 30 лет, как в обычной ипотеке
▪️действует даже на готовые квартиры

📍Выбрать можно из 15 жилых комплексов по всем городу. Большинство квартир уже с чистовой отделкой, школами и детскими садами. В карточках собрали комплексы, которыми чаще всего интересуются наши клиенты.

Жмите ➕, чтобы получить подробности и персональные расчеты

Рассрочки отменят? Разбираемся ↖️

С 1 апреля сервисы рассрочки начнут регулировать так же, как кредиты. Главное изменение срок ограничат до 6 месяцев, а позже сократят до четырех.

Это касается сервисов вроде Сплит и Долями, на покупку недвижимости этот закон пока не распространяется. Рассрочки от застройщиков продолжают работать как раньше 🔥

🔻Но держим в уме: банкам не очень нравится, когда деньги проходят мимо них. Поэтому есть большая вероятность, что в будущем похожие правила появятся и для рассрочек на новостройки.

Если вы планируете покупку квартиры в рассрочку, сейчас всё ещё можно спокойно выбрать проект и условия времени достаточно. Самые интересные варианты смотрите в карточках.

Жмите ➕, чтобы получить персональную подборку рассрочек под ваш запрос и бюджет

Признайтесь, вы ведь тоже мечтаете стать рантье 🖤

Кто такой рантье? Это человек, который уволился с работы не потому, что ленивый, а потому что аренда и дивиденды приносят ему больше, чем любой босс. Свобода в чистом виде.

В феврале к нам обратилась клиентка, которая превратила покупку недвижимости в искусство:

☑️ В ее арсенале: стройки, «вторичка» под долгий срок и квартиры под суточную аренду. В общей сложности около 30 объектов
☑️Часть из них уже в собственности, часть — в грамотных рассрочках
☑️Вместе с нашим брокером она добавила в «копилку» еще одну квартиру 🔑

Мы, и как риелторы, и как обычные люди, в восхищении. Хотим попросить её рассказать свою историю: думаем, многим будет интересно послушать реальный путь человека, который уволился с работы и живёт на доход от недвижимости.

Накидайте реакций! 25 ❤️, и мы уговорим героиню записать подкаст и раскрыть для вас несколько секретов 🙌

Привет всем, кто присоединился 🙌

Этот канал начинался как мой личный блог эксперта по недвижимости. Я просто делился тем, что происходит на рынке: рассказывал про ЖК, ипотеку, показывал квартиры и истории клиентов.

Постепенно вокруг канала образовалось целое сообщество. Наша команда росла, и сегодня это уже не просто блог, а Центр Недвижимости «Уровень», где мы решаем любые задачи клиентов:

▪️помогаем покупать квартиры с минимальными накоплениями
▪️находим выгодные объекты для инвестиций
▪️оформляем семейную ипотеку со ставкой от 2,2%
▪️получаем минимальные ставки даже без льготных программ

За это время десятки семей смогли улучшить уровень жизни с нами: кто-то переехал из небольшой квартиры в более просторную, кто-то впервые купил своё жильё, а кто-то грамотно вложил деньги в недвижимость и начал получать доход.

Мы закрываем все вопросы с недвижимостью: от продажи старой квартиры до подбора, получения ипотеки, покупки и приемки новой. Многие клиенты приходят к нам по рекомендациям и остаются надолго.

➖Подписывайтесь на нас здесь в МАХ

Если не знаете с чего начать выбор квартиры, начните с бесплатной консультации. Поможем разобраться в возможностях и подскажем лучший путь к вашей цели 👉 @help_level

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Купить квартиру
▪️Старт продаж: бизнес-класс с отделкой у метро «Звездная»
▪️Ипотека 5,4% для всех без льгот и детей
▪️Большие квартиры по цене студий: ипотека под 0,11% для всех
▪️Квартиры с длинными рассрочками

Польза
▪️Поздравление с 8 марта
▪️Привет всем, кто присоединился

Кейс
▪️Владелеца 30 объектов: просто уволилась и покупаю квартиры

Мы в MAX

70% наших клиентов сейчас оформляют траншевую ипотеку, вот почему 👇

Рынок недвижимости разделился на два лагеря: одни ждут когда ипотека станет дешевой, а другие забирают квартиры по схеме, которая в феврале-марте стала абсолютным хитом.

💢Вы попали в ловушку

Покупая новостройку в обычную ипотеку, вы попадаете на двойные расходы:

▪️аренда жилья: ~50 000 ₽
▪️платеж по ипотеке: ~60 000 ₽

▶️Итого: 110 000 ₽ в месяц. Для многих это неподъемно, и они продолжают снимать квартиру, несмотря на все минусы

💢Траншевая ипотека решает эту проблему

Банк выдает кредит частями, поэтому на старте платежи минимальны. Считаем на примере квартиры за 10 миллионов:

▪️обычная ипотека: платеж ~127 000 ₽ сразу
▪️траншевая: платеж от 1 900 ₽ до 14 000 ₽

💢Что будет после

Многие боятся, что через 2-3 года платеж сильно вырастет, но мы все продумали. Согласно свежему прогнозу ЦБ, ключевая ставка должна снизиться до 8% к концу 2027 года. К моменту завершения стройки вы сможете рефинансировать кредит под 11–12%, и ваш итоговый платеж будет в полтора раза ниже сегодняшнего 🔥

💢Для кого это идеальный сценарий?

▪️Для тех, кто живет в аренде: вы фиксируете цену сегодня, а платить начнете, когда съедете со съемного жилья в свое.
▪️Для инвесторов: минимальные вложения на старте при стабильном росте цены объекта около 8–12% в год

Важный нюанс: траншевая ипотека — это не массовый продукт. Она доступна только у определенных застройщиков и на конкретные пулы квартир. Даже в одном ЖК условия могут отличаться.

Чтобы не гадать, я собрал ТОП-5 самых ликвидных объектов с траншами, где платеж до конца стройки минимален.
Переходите ➡️к нам в Max, чтобы увидеть расчеты