Почему квартира у будущего метро — это всегда «да» 🚇

Из практики: пока станция существует только на бумаге — клиенты сомневаются. Но как только перерезают красную ленточку, те же самые квартиры взлетают в цене на 20–30%. И это не магия, а сухая логика рынка.

Что меняется на самом деле

⏩Статус «далеко от центра» превращается в «15 минут до метро»
⏩Тихий спальный район обрастает кофейнями, сервисами и ритейлом
⏩Из категории «неудобно сдавать» жилье переходит в самый ликвидный актив для аренды

Метро — это мощный драйвер роста цены. Главное успеть купить до того, как забор стройплощадки уберут⬇️

Топ-3 перспективных направления, где скоро будет метро

1️⃣ м. «Гавань» (план на 2030 г.). Сейчас здесь можно зайти с бюджетом от 11,8 млн ₽
2️⃣ м. «Морской фасад» (открытие до 2030 г.). Отличный старт для бизнес-класса, цены начинаются от 7,3 млн ₽
3️⃣ м. «Брестская» (ориентировочно 2030 г.). Самый доступный вариант для инвестиций: студии от 5,8 млн ₽

Мы в МАХ

Жмите ➕, подберу вам квартиру рядом с метро

⚡️ Дайджест недели ⚡️

Купить квартиру

▪️2-евро за 27 900 ₽/мес — идеальная для холостяка
▪️Скоро старт: премиум на первой линии большой Невки
▪️Планировки будущего, в которые влюбляешься
▪️Свой дом на Васильевском острове за 120 000 ₽/мес
▪️Квартиры под 7% на 7 лет для всех

Польза
▪️ Поздравление с 23 февраля
▪️Метро еще строят? Самое время покупать квартиру рядом

Кейсы
▪️История сделки от первого лица

Мы в MAX

Банки начали снижать ставки по ипотеке 💡

Сбер, как обычно, первый. Сегодня минимальная ставка при покупке новостройки составляет 15,7% (хотя в калькуляторе на сайте все равно расчет под 20,7% 🤔)

▶️Ну а пока все ждут снижения ставок, наши клиенты забирают ипотеку 12,9% на весь срок прямо сейчас.

Для сравнения, квартира стоимостью 6 млн обойдется вам:
➖ при 20,7% - 83 000 ₽/мес
➖ при 12,9% - 52 700 ₽/мес
❇️за год экономия больше 360 000 ₽ + при реальном снижении ставки можно будет рефинансироваться и получить условия еще лучше

Где действует акция

▪️Приморский и Красногвардейский: для тех, кто любит парки
▪️Невский и Фрунзенский: идеальный баланс «цена/качество» и близость к историческому центру
▪️Красносельский: свежий воздух, близость к заливу и метро

Что можно купить

▪️Готовые квартиры: не платите за аренду и ипотеку одновременно, а заезжаете сразу после сделки
▪️Квартиры с отделкой: завозите мебель, ставите кофемашину и празднуете новоселье
▪️В комплексах, где всё рядом: ЖК у метро, с работающими школами, садиками и модными кофейнями прямо в доме

Жмите ➕, чтобы получить подборку под свой первый взнос

Этой весной выходят в продажу 3 новых комплекса 🟠

Три разных концепции, три характера и абсолютно разные фишки. Листайте карточки, чтобы увидеть детали 👀

Кому может быть интересна покупка на старте:

▪️инвесторам: зайти по минимальной цене и продать дороже через несколько лет
▪️тем, кто хочет переложить накопления в «бетон», поэтому близкий срок сдачи не важен
▪️тем, кто покупает квартиру ребёнку «на будущее» и хочет вложить маткапитал
▪️семьям, готовым подождать стройки ради более выгодной цены

Мы в МАХ

Если узнали себя, жмите ➕, и моя команда свяжется с вами. Вы первыми узнаете о ценах и условиях, как только они будут известны

«А что я могу купить на свои 2 миллиона?» 🔎
Зависит от того, что вы хотите

Представьте первый взнос как ваш билет в свою квартиру. Он может быть просто входным, может вести на удобное место в центре зала, а может — сразу в VIP-ложу ❇️

▶️Конечно, чем больше накопили, тем шире выбор: выше потолки, больше окна, ближе к метро. Но правда в том, что начинать можно с любыми вводными

Если у вас на руках только материнский капитал (например, как в этом кейсе) — это уже стартовая точка. Главное грамотно распорядиться этим активом, выбрав ликвидный объект и комфортную ипотечную программу, которая впишется в ваш бюджет.

Этим мы и занимаемся на бесплатной консультации:

💢Разбираем локации и комплексы: где лучшее соотношение цены и качества, где будут (или есть) школы и садики, где удобно без машины
💢Подбираем варианты именно под ваш бюджет и ситуацию
💢Даже если вы не планируете покупку в этом году, важно уже сейчас наметить вектор. Мы покажем, куда движется рынок, и поможем составить пошаговый план действий

Мы в МАХ

Жмите ➕, чтобы выбрать удобное время

Вау-условия на покупку квартир в 10 топовых районах города ☄️

Собрал для вас список лучших предложений марта👇

1️⃣ Ипотека для всех

▪️7% на 7 лет — максимальная экономия в долгую
▪️12,9% на весь срок — в 2 раза выгоднее, чем дают банки
▪️Траншевая 1900 ₽/мес — огромный выбор проектов
▪️5,4% на 3 года — 5 минут пешком до м. «Елизаровская»

2️⃣ Ипотека для семей
▪️2,2% на время строительства в 10 минутах от Петроградки
▪️3,5% и 4,8% на весь срок на проекты по всему городу

3️⃣ Рассрочка
▪️на 3-6 лет, которая полностью заменяет ипотеку
▪️со сниженным первым взносом от 15%
▪️фиксированные платежи от 25 000 ₽/мес

❇️Успейте оформить до апреля, пока не ввели новый запрет

📍Предложения действуют на проекты во всех топовых районах: Приморский, Красногвардейский, Невский, Калининский, Фрунзенский, Московский, Петроградский + уютные пригородные локации.

Мы в МАХ

Жмите ➕, чтобы получить подборку по интересующей вас программе

3-евро с чистовой отделкой и лоджией за 18 000 Р/мес — для тех, кто не проходит под новые условия семейной ипотеки

Сейчас даже однушку за такие деньги не снять, а здесь полноценная 3-евро с ремонтом.

⏩ Платёж в период стройки в разы ниже, чем по базовой ипотеке
⏩ После ввода дома можно рефинансироваться под более низкую ставку

О проекте
📍15 минут на авто до станции метро Пролетарская. Рядом огромный парк, реки Нева и Утка с благоустроенным побережьем. Школа и детские сады у дома, для удаленщиков откроют коворкинг.

Мы в МАХ

Жмите ➕, пришлю всю информацию по проекту

Level теперь Уровень: не теряйте нас ! 🟠

Вы наверняка заметили, что с 1 марта инфополе заговорило исключительно на кириллице. Новый закон суров: латиница в названиях и рекламе теперь под запретом. Мы правила игры принимаем и официально объявляем:

Теперь мы Центр недвижимости «Уровень»

Ждем, когда застройщики переименуют Amber Club в ЖК Янтарный клуб, а Well в апарт-отель Благополучие 😀

➖Впрочем, если GoldenCity станет Золотым городом, виды на Финский залив не станут хуже, согласны?

Так и у нас, название меняется, но суть остается прежней: с вами та же команда, все лучшие объекты Питера и экспертный подход к каждой сделке ✅